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Gewerbeimmobilien in Kufstein

29 Gewerbeimmobilien

In Tirol (Kufstein) befinden sich zur Zeit 58 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 55% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Bürofläche von 20 - ca 115m² im Bürozentrum Innpark Kufstein zu vermieten

in 6330 Kufstein

Kleinbüro im Innpark Kufstein von 20 -130 m² zu vermieten (da teilbar) Gemeinschaftliche Nutzung von Synergien bzw. Kostenersparnis durch Nutzung des großzügigen Besprechungsraums, Küche, Toiletten etc.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Gelegenheit!! Komplett neues voll ausgestattetes Restaurant und Wohnung zu verpachten!

in 6330 Kufstein

Neuwertiges Restaurant an Profi zu verpachten! Dieses neue komplett eingerichtete Lokal mit ca. 158m² und einer darüber liegenden Wohnung (event. Personalwohnung) befindet sich direkt an der Hauptdurchzugsstrasse von Kufstein im Ortsteil Zell. An der Liegenschaft fahren im Schnitt ca. 20.000 Fahrzeuge täglich vorbei. Für Sie daher eine gratis Werbung bzw. wenn Sie Frequenz möchten bzw. gesehen werden wollen dann hier! Das Gastlokal ist überkomplett ausgestattet und ist mit hochwertigen Gastrogeräten auf modernsten Stand und sofort Betriebsbereit! ! Es liegen alle Genehmigungen vor da dieses Lokal erst 2017 errichtet wurde! Hier können sie sofort los legen weil alles da und in Tipp Top Zustand. Kaffeemaschine, Schankanlage und eben eine Betreiber oder Personalwohnung mit ca. 70 m² im 1. OG und zusätzlich ein Kellerraum sind ebenfalls inkludiert. Die Einteilung des Lokales ist ideal da sehr übersichtlich und dadurch mit wenig Personal optimal zu bewirtschaften! Im vorderen Bereich bei der Bar und Schank - ideal auch für Essen Vorbesteller und Abholer - ist ein Gastraum für ca. 35 Gäste.Im anschliessend Raum dahinter (Verbindungstür) sind nochmals Plätze für ca. 35 Personen möglich bzw. ideal auch für geschlossene Gesellschaften und mit Zugang in den Garten. Vor dem Eingang befindet sich eine große Terrasse auf welcher nochmals ca. 40 Personen Platz haben. Auf der Seite würde sich zudem anbieten einen kleinen Gastgarten zu errichten. Die WC Anlagen wurden im Zuge des Umbaues natürlich auch komplett neu errichtet. Der absolute Trumpf an der viel befahrenen Strasse ist aber dass direkt neben der Liegenschaft ein großer Parkplatz dabei ist sodass ihre zukünftigen Gäste sofort parken können bzw. ihre Aktionen und Menüvorschläge schon von weiten lesbar sind! Weiters befindet sich in ca. 200m Entfernung eine große Spedition mit ca. 350 Büro Mitarbeitern und ein großes Gewerbegebiet mit zahlreichen Mitarbeitern welche sicher gerne hier (schnell mit Vorbestellung) zu Mittag essen und für einen Profi ist es somit möglich eine Vielzahl von Essen täglich zu verkaufen bzw. am Abend eine andere Karte anzubieten. Eine perfekte Gelegenheit für Profis sich mit dem eigenen Unternehmen und wenig Personalkosten selbstständig zu machen - der Markt ist direkt vor der Haustür - worauf warten Sie! Informieren Sie sich unverbindlich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3300 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €760------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4560
Fläche m² 228
Zimmer -
4.560

Betriebsobjekt in Kufstein zu vermieten

in 6330 Kufstein

BETRIEBSOBJEKT IN KUFSTEIN Das ebenerdige Grundstücksareal umfasst eine Fläche von ca. 3.327 m² und der Außenbereich ist zur Gänze asphaltiert. Am Grundstück befinden sich neben einem zweistöckigen teilunterkellerten Bürogebäude, überdachte und freie Lagerflächen, eine Werkstatt samt Arbeitsgrube und ein LKW-Waschplatz. Sie haben Interesse und wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé samt Grundrissplan und weiteren Fotos zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH (Mario Tribus), tribus@tiroler-immobilien.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

KUFSTEIN in bester Zentrumslage modernes Bistro ca. 50 m² zu mieten

in 6330 Kufstein

KUFSTEIN in bester Zentrumslage modernes Bistro ca. 50 m² zu mieten Ihre Leidenschaft ist die Gastronomie und Sie wollten schon immer einmal Ihr eigener Chef sein! Dann sind Sie hier genau richtig. Komplett exklusiv neuwertig eingerichtet und startklar! In dieser perfekt gut frequentierten Lage bitte es sich geradezu an, sich ein florierendes Geschäft aufzubauen. Mit diesem Objekt können Sie sich endlich diesen Traum erfüllen das Bistro hat eine gültige Betriebsstättengenehmigung und kann sofort weiter betrieben werden. Die Miete beläuft sich auf € 1.800.- netto, die Betriebskosten zur Zeit auf € 300,00.- netto, diese werden allerdings an den tatsächlichen Verbrauch angepasst. - Mietdauer 5 Jahre - Ablöse € 40.000.- - Maklerhonorar lt. Verordnung Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder einer persönlichen Besichtigung nach Vereinbarung, jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin für dieses einzigartige Objekt! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis,dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z ( GewO 1994 ) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angaben Ihrer persönlichen Daten - d. h. Vor - und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ansprechpartner: Marco Messner 0699/ 18410088 marco.messner@immo-company.at
Fläche m² 50
Zimmer -
1.800

Büro- oder Praxisräume in Kufstein

in 6330 Kufstein

In sehr guter, zentrumsnaher Lage gelangt eine Büroeinheit günstig zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und obersten Stock. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich (Rampe und Lifte). WCs für Damen und Herren gibt es auf der Etage. Zur Büroeinheit können 2 KFZ - Stellplätze im Freien angemietet werden. Mietzins pro Monat: € 459,10 + 20 % USt. = € 550,92 Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten monatlich: € 161,74 + 20 % USt. = € 194,09 Mietzins pro Parkplatz € 32,00 netto monatlich:€. 64,00 + 20 % USt. = €. 76,80 Kaution: € 2.500,00.
Fläche m² 70,63
Zimmer 2
745,01

Geschäftslokal im Inntalcenter Kufstein

in 6330 Kufstein

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Inntalcenter Kufstein mit ca. 208 m² Diese ca. 208 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Obergeschoss des Einkaufszentrum "Inntalcenter" in Kufstein und bietet eine sehr gute Besucherfrequenz mit ca. 3.500 Kunden täglich. Gastronomiebetriebe, Eurospar, Bäcker sowie ca. 30 weitere Shops sind bereits vorhanden. Vielleicht haben Sie die neue Geschäftsidee, die hier noch nicht verwirklicht worden ist? Die Geschäftsfläche ist ab sofort zu mieten! Ein großzügiger Lastenaufzug mit LKW Rampe steht ebenfalls zur Verfügung. Einkaufszentrum Inntalcenter im Herzen von Kufstein: Das Einkaufszentrum Inntalcenter in Kufstein, Tirol, ist ein langjährig eingeführter Standort, der über eine hohe Kundenfrequenz verfügt. Das Einzugsgebiet unserer Kunden erstreckt sich nicht nur auf den regionalen Bereich des Bezirkes Kufstein, sondern auch auf den Grenzbereich von Bayern. Nicht zu unterschätzen ist auch der Tourismus, da neben einem ausgeprägten, überregionalen Tagestourismus auch viele Urlauber aus den umliegenden Tourismusorten die Stadt mit den Einkaufsmöglichkeiten für einen Besuch nutzen. Das Einkaufszentrum liegt direkt im Stadt-Zentrum und stellt somit das "Herz" von Kufstein dar. Die Kunden und Besucher können das Haus nicht nur fußläufig vom Zentrum aus erreichen, auch eine eigene Parkgarage bietet mit moderaten Tarifen und einer Gratisparkstunde ca. 250 Abstellplätze an. Die "Panoramabrücke" - Verbindung zu den "Kufsteiner Galerien" vermittelt weitere zusätzliche Kundenfrequenz und erhöht nochmals die Attraktivität dieses Top-Standortes für Besucher und Kunden im Inntalcenter. Somit bietet sich mit dieser Geschäftsfläche eine einmalige Gelegenheit, da das Inntalcenter selten freistehende Flächen anzubieten hat.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 201,86
Zimmer -
990.000

Geschäftsfläche im Inntalcenter Kufstein zu vermieten!

in 6330 Kufstein

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Inntalcenter Kufstein mit ca. 208 m² Diese ca. 208 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Obergeschoss des Einkaufszentrum "Inntalcenter" in Kufstein und bietet eine sehr gute Besucherfrequenz mit ca. 3.500 Kunden täglich. Gastronomiebetriebe, Eurospar, Bäcker sowie ca. 30 weitere Shops sind bereits vorhanden. Vielleicht haben Sie die neue Geschäftsidee, die hier noch nicht verwirklicht worden ist? Die Geschäftsfläche ist ab sofort zu mieten! Ein großzügiger Lastenaufzug mit LKW Rampe steht ebenfalls zur Verfügung. Einkaufszentrum Inntalcenter im Herzen von Kufstein: Das Einkaufszentrum Inntalcenter in Kufstein, Tirol, ist ein langjährig eingeführter Standort, der über eine hohe Kundenfrequenz verfügt. Das Einzugsgebiet unserer Kunden erstreckt sich nicht nur auf den regionalen Bereich des Bezirkes Kufstein, sondern auch auf den Grenzbereich von Bayern. Nicht zu unterschätzen ist auch der Tourismus, da neben einem ausgeprägten, überregionalen Tagestourismus auch viele Urlauber aus den umliegenden Tourismusorten die Stadt mit den Einkaufsmöglichkeiten für einen Besuch nutzen. Das Einkaufszentrum liegt direkt im Stadt-Zentrum und stellt somit das "Herz" von Kufstein dar. Die Kunden und Besucher können das Haus nicht nur fußläufig vom Zentrum aus erreichen, auch eine eigene Parkgarage bietet mit moderaten Tarifen und einer Gratisparkstunde ca. 250 Abstellplätze an. Die "Panoramabrücke" - Verbindung zu den "Kufsteiner Galerien" vermittelt weitere zusätzliche Kundenfrequenz und erhöht nochmals die Attraktivität dieses Top-Standortes für Besucher und Kunden im Inntalcenter. Somit bietet sich mit dieser Geschäftsfläche eine einmalige Gelegenheit, da das Inntalcenter selten freistehende Flächen anzubieten hat.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €710,04 zzgl 20% USt.Heizkosten €314,95 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €543 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1073,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6441,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Fläche m² 208
Zimmer -
6.441,59

Attraktive Büroeinheit im Herzen von Kufstein

in 6330 Kufstein

Das attraktive Büro befindet sich im Karghaus, am Unteren Stadtplatz, im Herzen von Kufstein.
Fläche m² 195,23
Zimmer -
auf Anfrage

Helle, zentral gelegene Geschäftsfläche zu mieten

in 6330 Kufstein

Sehr helle freundliche Büroflächen zu mieten! •Zentrale Lage •Bodenbelag: Hochwertiger Parkett •Küche vorhanden •Damen und Herren WC •6 Räumlichkeiten auf ca. 120m² •Elektronische Rollläden •Inventar vorhanden: Büromöbel •Fernwärme •2 TG Parkplätze können separat angemietet werden •Energieausweis •EG ebenerdig (behindertengerecht) Wir bitten um Verständnis dafür dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1168,54 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €289,79 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €291,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 119,39
Zimmer 6
1.750

Ihr nächstes Geschäftslokal! 68m² in der Kufsteiner Innenstadt

in 6330 Kufstein

Auf der Suche nach einem neuen Geschäftslokal? Mit seiner Lage im Herzen der Kufsteiner Innenstadt, seinen 68m² Geschäftsfläche, der 90m² großen Lagerfläche inkl. Badezimmer und WC bietet Ihnen dieses Lokal optimale Bedingungen für Ihren neuen Standort! KEINE GASTRONOMIE Die Mietkosten schlüsseln sich auf wie folgt: Büro oder Geschäftslokal EG € 8,--/qm Kellerraum hell € 5,--/qm somit: Geschäftslokal: 545,00€ netto Lagerraum: 450,00€ netto Betriebskosten: 260,00€ netto Bei Interresse an weiteren Details sowie einem Besichtigungstermin schicken Sie uns gerne eine Anfrage, oder wenden Sie sich an unseren Kollegen vor Ort: Wilhelm Posch, 0660/4932384 Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68
Zimmer -
1.506