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Gewerbeimmobilien in Kitzbühel

33 Gewerbeimmobilien

In Tirol (Kitzbühel) befinden sich zur Zeit 301 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 36% der Immobilien zur Miete und 78% der Immobilien zum Kauf.

Miete: Büro in zentraler Lage von Kitzbühel

in 6370 Kitzbühel

Diese Büroeinheit befindet sich in Zentrumnaherlage von Kitzbühel und steht zur Neuvermietung. Diese 60 m² große Einheit teilt sich in zwei geräumige Büro´s mit Abstellraum und ein WC sowie einen Balkon. Ein Autoabstellplatz im Freien ist direkt diesem Büro zugeteilt. Weitere Abstellplätze können noch dazugemietet werden. Aufgrund der bisherigen Nutzung würde sich dieses Büro perfekt für ein Technisches Büro eignen (Architekt, HKLS oder Elektroplaner usw.) Gesamtmiete EUR 1.550.,00 inkl. Betriebskosten exkl. Strom
Fläche m² 60
Zimmer 2
1.550

Mitten im Herzen von Kitzbühel: Neuwertige Gewerbeeinheit ab sofort verfügbar!

in 6370 Kitzbühel

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Herzen des kommerziellen Zentrums von Kitzbühel. Das Objekt mit großem Auslagenfenster umfasst ca. 279 m² Laden- bzw. Verkaufsfläche sowie ein etwa 30 m² großes Büro. Gemeinsam mit 2 stilvollen Küchen, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem WC mit Urinal und mehreren Lagerräumen stehen Ihnen insgesamt ca. 420 m² Fläche zur Verfügung. Nach einem Umbau mit Grundsanierung im Jahr 2003 präsentiert sich die Gewerbeeinheit in neuwertigem Zustand: So ist nicht nur die Innenrenovierung gänzlich neuwertig, sondern auch die Ausstattung und die Sanitärinstallationen in den beiden Küchen, dem modernen Bad mit Dusche sowie dem WC mit Urinal. Dadurch profitieren Sie in Ihrem Gewerbe von einem rundum gepflegten und modernen Flair. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Wohn- und Geschäftshauses, das 1971 errichtet wurde. Die Fassade mit Glattputz ist in gepflegtem Zustand. Die monatlichen Betriebskosten der Immobilie belaufen sich auf ca. 200 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 9719
Fläche m² 400
Zimmer -
auf Anfrage

Kleines Lokal im Zentrum von Kitzbühel zu vermieten !

in 6370 Kitzbühel

Zur Vermietung gelangt ein kleines, vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Zentrum von Kitzbühel. Das Lokal hat zur Straße hin eine große Fensterfront, liegt im Erdgeschoss und ist gut erreichbar. Im hinteren Teil des Lokales befindet sich eine Toilettenanlage für Damen und Herren sowie ein kleiner Vorraum mit Waschbecken. Der zugehörige Lagerraum im Keller mit ca. 25 m² liegt genau unter dem Geschäftslokal und ist über das allgemeine Treppenhaus zugängig. Es besteht allerdings die Möglichkeit einer direkten Verbindung vom Lokal in den Lagerraum durch eine Wendeltreppe. Rund um das ca. 32 m² große Geschäftslokal (inkl. Toilettenanlage) stehen öffentliche zum Teil gebührenpflichtige Parkplätze zur Verfügung. Die Eigentümer, die dieses Geschäftslokal hochwertig renovierten und als Büro nutzten, beziffern die Betriebskosten mit ca. 275,- Euro. *  Kleines Lokal hochwertig ausgestattet mit Altholz und Steinoptik *  Absolut tolle Lage in Kitzbühel *  Gas - Zentralheizung *  Parkettböden *  Lüftung eingebaut *  Sehr schöner Zustand *  Der Weg vieler Besucher in die Stadt führt direkt am Lokal vorbei Monatsmiete: Nettomiete € 1.250,- zzgl. 20 % USt. ergibt Brutto € 1.500,- zzgl. Betriebskosten ca. € 190,- und Heizkosten ca. € 85,- Ein Energieausweis vom Gesamtgebäude liegt vor. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310023?accessKey=5c08 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober Email:  franz.schober@sreal.at Tel:      +43 5 0100 – 26358 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Kindergarten <6.250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Verkehr Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <4.750m Post <250m Polizei <5.750m
Fläche m² 31,54
Zimmer -
1.250

Attraktive Bürofläche in bester Lage von Kitzbühel

in 6370 Kitzbühel

Hatten Sie schon immer Interesse an einer Bürofläche in bester Lage an einem der berühmtesten Standorte Österreichs? Lediglich 5 Gehminuten vom Bahnhof Kitzbühel, sowie perfekt angebunden an sämtliche Hauptverkehrsanbindungen aus allen Himmelsrichtungen ist diese attraktive Bürofläche in bester Lage Kitzbühels eingebettet. Dieses 96m² große Bürofläche punktet mit modernem Design und einer intelligenten Raumaufteilung und bietet alles was Sie für einen reibungslosen Office Alltag benötigen. -großzügiger Empfangsbereich mit Rezeption -Chefbüro mit 17,25m² -Ein Gemeinschaftsbüro mit bis zu vier Arbeitsplätzen -Eine kleine Küchenzeile -Ein Kellerabteil auf selber Ebene welches als Stauraum genutzt werden können. -Getrennte Waschräume 2011 wurde das Objekt generalsaniert, inklusive einer ausgesprochen guten Infrastruktur für EDV, komplett umlaufender Wand-Kabelkanal sowie vernetzte Bodenkanäle mit Bodendosen. Parksituation: Zwei Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei zurzeit angemietete Parkplätze können übernommen werden. Die Möglichkeit zwei weitere Tiefgaragenplätze zu kaufen besteht ebenfalls. Zögern Sie nicht uns jederzeit zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 96,17
Zimmer 2,5
233.000

Attraktive Bürofläche in bester Lage von Kitzbühel

in 6370 Kitzbühel

Hatten Sie schon immer Interesse an einer Bürofläche in bester Lage an einem der berühmtesten Standorte Österreichs? Lediglich 5 Gehminuten vom Bahnhof Kitzbühel, sowie perfekt angebunden an sämtliche Hauptverkehrsanbindungen aus allen Himmelsrichtungen ist diese attraktive Bürofläche in bester Lage Kitzbühels eingebettet. Dieses 147m² große Bürofläche punktet mit modernem Design und einer intelligenten Raumaufteilung und bietet alles was Sie für einen reibungslosen Office Alltag benötigen. -Drei unterschiedlich große Gemeinschaftsbüros von 13,05m² bis 35,51m² -Ein zentral gelegener Besprechungsraum -Chefbüro mit 12m² -Großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche und Serverraum -Ein Kellerabteil auf selber Ebene welches als Stauraum genutzt werden können. 2011 wurde das Objekt generalsaniert, inklusive einer ausgesprochen guten Infrastruktur für EDV, komplett umlaufender Wand-Kabelkanal sowie vernetzte Bodenkanäle mit Bodendosen. Parksituation: Zwei Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei zurzeit angemietete Parkplätze können übernommen werden. Die Möglichkeit zwei weitere Tiefgaragenplätze zu kaufen besteht ebenfalls. Zögern Sie nicht uns jederzeit zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 147,78
Zimmer 5
359.000

moderner Club im Zentrum von Kitzbühel

in 6370 Kitzbühel

In einer der besten Lagen von Kitzbühel befindet sich dieser exklusive Club, welcher hochwertigst ausgestattet und optimal zu erreichen ist. Der Zugang befindet sich in der Vorderstadt, von hier gelangt man mit dem Lift in das Untergeschoss des Gebäudes, wo sich der großzügige Club befindet. Das Lokal weist auf ca. 165 m² Tanz, Bar und Lounge-Bereich, Platz für bis zu 190 Personen auf. Eine moderne komplett ausgestattete Bar mit kleiner Küche sowie angrenzendem Lager und großem Kühlraum ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine nahtlose Übernahme und einen sofortigen Betrieb. Neben dem Eingang befindet sich eine abgetrennte Raucherlounge mit einer weiteren Bar. Der gesamte Club ist mit hochwertigen Fliesen, Designer Möbel, sowie einer sehr guten Musikanlage mit eigenem DJ Bereich ausgestattet. Vor dem Eingang befinden sich noch 2 getrennte Personal Toiletten sowie 2 große WC Bereiche für Gäste des Lokals. Die komplette Einrichtung und Ausstattung muss vom jetzigen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden, das bietet den Vorteil den Club sofort weiter betreiben zu können. Die monatliche Miete beträgt ca. 4.832,00 € zzgl. MwSt. und zuzüglich Betriebskosten in Höhe von 2.612,00 € zzgl. MwSt. sowie Werbekosten in Höhe von 614,00 € zzgl. MwSt. Kaution 3 Monatsmieten - Mindestmietdauer 3 Jahre. Sofort verfügbar.
Fläche m² 240
Zimmer -
8.410,58

Kleines Lokal im Zentrum von Kitzbühel

in 6370 Kitzbühel

Zum Verkauf gelangt ein kleines, vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Zentrum von Kitzbühel. Das Lokal hat zur Straße hin eine große Fensterfront, liegt im Erdgeschoss und ist gut erreichbar. Im hinteren Teil des Lokales befindet sich eine Toilettenanlage für Damen und Herren sowie ein kleiner Vorraum mit Waschbecken. Der zugehörige Lagerraum im Keller mit ca. 25 m² liegt genau unter dem Geschäftslokal und ist über das allgemeine Treppenhaus zugängig. Es besteht allerdings die Möglichkeit einer direkten Verbindung vom Lokal in den Lagerraum durch eine Wendeltreppe. Rund um das ca. 32 m² große Geschäftslokal (inkl. Toilettenanlage) stehen öffentliche zum Teil gebührenpflichtige Parkplätze zur Verfügung. Die Eigentümer, die dieses Geschäftslokal hochwertig renovierten und als Büro nutzten, beziffern die Betriebskosten mit ca. 275,- Euro. *  Kleines Lokal hochwertig ausgestattet mit Altholz und Steinoptik *  Absolut tolle Lage in Kitzbühel *  Gas - Zentralheizung *  Parkettböden *  Lüftung eingebaut *  Sehr schöner Zustand *  Der Weg vieler Besucher in die Stadt führt direkt am Lokal vorbei Energieausweis in Arbeit! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310023?accessKey=5c08 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober Email:  franz.schober@sreal.at Tel:      +43 5 0100 – 26358 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Kindergarten <6.250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Verkehr Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <4.750m Post <250m Polizei <5.750m
Fläche m² 31,54
Zimmer -
299.900

hochwertiges Neubau-Büro in frequentierter Lage

in 6370 Kitzbühel

Das Gebäude in dem sich die Bürofläche befindet, liegt in sehr frequentierter Lage und ist mit dem PKW als auch zu Fuß leicht erreichbar. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich der Mercedes Sportpark, diverse Einkaufsmärkte, das Tennisstadion und verschiedene andere renommierte Gewerbebetriebe. Das Büro befindet sich im 1. Stock des Gebäudes, ist ost/nord/westseitig ausgerichtet und hat somit 3-seitige Belichtung durch Fensterflächen sowie einen kleinen Balkon gegen süd/westen. Das Gebäude ist ein Baujahr 2018 und befindet sich gerade in Fertigstellung. Selbstverständlich sind ein Lift und Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Das Besondere ist die äußerst hochwertige Bauweise und vor allem die innovative Heizung mittels Tiefenbohrung/Erdwärme und Heizelementen, welche sich an der Decke des Raumes befinden. Dadurch ist eine sehr effiziente Heizung mit geradwelliger Strahlung von der Decke gegeben, welche gegenüber der herkömmlichen Fußbodenheizung wesentliche Vorteile bietet. So wird kein Staub im Raum aufgewirbelt und vor allem kann das System im Sommer auch zur Kühlung verwendet werden. Das Büro besteht aus einer Garderobe und einem daran anschließenden ca. 92 m² großen Büroraum, welcher selbstverständlich nach Bedarf auch in mehrere Räume geteilt werden kann. Weiters ist entsprechender Naßraum und eine Teeküche vorgesehen. Ein ca. 13 m² großer Archivraum ist dem Büro ebenfalls zugeordnet. Die Innenraumgestaltung sowie die Belag des Bodens, sind dem Mieter vorbehalten, da diese von der Verwendung der Bürofläche abhängig sind. In der Tiefgarage stehen 2 Stellplätze mit E-Tankstelle zur Anmietung um jeweils 100,00 €/mtl. netto zur Verfügung. Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Die Fertigstellung ist für August 2018 geplant.
Fläche m² 95
Zimmer 1
3.060

Büro/Lokal in zentraler Lage

in 6370 Kitzbühel

Dieses ca. 50m2 große Lokal liegt in guter Geschäftsumgebung in relativ zentraler Lage von Kitzbühel. Das Lokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, welcher mit einem dunklen Melanboden ausgelegt ist. Im hinteren Bereich des Raumes ist noch ein Fenster in einen Innenhof vorhanden. In diesem Bereich ist eine kleine Teeküche situiert und ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit vorhanden. Ebenfalls dort ist eine Wendeltreppe eingebaut, welche in einen im Untergeschoss befindlichen Raum von ca. 19m2 führt, welcher auch ein Fenster mit Tagesbelichtung hat und somit sowohl als Lagerraum oder auch als Büro verwendet werden kann. DasLokal besitzt eine große Auslagenfläche und ist sowohl als Geschäftsfläche als auch als Büro bestens geeignet. Zum Lokal gehört eine sehr große Vitrinenfläche, welche sich im Hauseingang befindet. Das Lokal ist derzeit auf 3 Jahre sehr gut vermietet. Bei Kauf gehen die Mieteinnahmen auf den Käufer über. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 69
Zimmer 2
375.000

Geschäftslokal in der Stadt

in 6370 Kitzbühel

Dieses ca. 63m2 große Lokal liegt in guter Geschäftsumgebung in relativ zentraler Lage von Kitzbühel. Das Lokal besteht aus insgesamt zwei Räumen, die miteinander durch einen großen Bogen verbunden sind. Eine kleine Teeküche mit einer Bar und ein Gäste-WC mit Waschvorraum ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit grauem Kunststoffbelag in Holzstruktur ausgelegt. Das besondere aber sind die beiden sehr großen Auslagenflächen, welche da das Lokal an einer Ecke liegt, von zwei Straßen einsichtig sind. Das Lokal ist sowohl als Geschäftsfläche als auch als Büro bestens geeignet. Das Lokal ist derzeit auf 3 Jahre sehr gut vermietet. Bei Kauf gehen die Mieteinnahmen auf den Käufer über. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 63
Zimmer 2
375.000