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Gewerbeimmobilien in Innsbruck-Stadt

170 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 531 Immobilien in Innsbruck-Stadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 248 Immobilien zum Kauf und 237 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Innsbruck-Stadt bei 55% und der Anteil der Mietimmobilien in Innsbruck-Stadt bei 53%.

Attraktive Büroräumlichkeiten in der Innsbrucker Innenstadt

in 6020 Innsbruck

In der Innsbrucker Innenstadt werden ab Anfang 2019 attraktive Büroräumlichkeiten in einem Altbau zur Miete angeboten. Alle Räume sind aufwendig renoviert und in jungem coolem Design gehalten. Die Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 190 m2 bestehen aus 4 großen und hellen Büros (ca. 24/ 30/ 30/ 53m2), einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und separatem WC, einem Lager- bzw. Serverraum, einem repräsentativem Eingang, 2 Parkplätzen im verschließbaren Innenhof und einem Kellerabteil. Je nach Bedarf können die Räume ganz oder teilweise angemietet werden. Provisionsfrei.
Fläche m² 190
Zimmer 4
3.160

Süßes Café im Herzen der Innsbrucker Innenstadt

in 6020 Innsbruck

Café in der Innsbucker Innenstadt mit 50 Sitzplätzen zu vermieten. Auf 30m² Fläche bietet es Platz für 8 Tische mit jeweils 4 Sitzplätzen sowie 2 Stehtische. Die Miete beläuft sich auf insgesamt 1.680,00€. Hierbei sind die Umsatzsteuer, Werbekosten, Werbepauschale, etc. bereits inkludiert! Das Inventar steht Ihnen für eine Ablöse zu Verfügung. Öffnungszeiten 09-19:00 | Tagescafe | Sonntags geschlossen Für das Exposé mit weiteren Infos sowie der kompletten Inventarliste schicken Sie uns einfach eine Anfrage! Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² -
Zimmer -
1.680

Tiefgaragenplatz Klinik und Uninähe

in 6020 Innsbruck

In unmittelbarer Nähe zur Klinik sowie der Universität wird dieser Tiefgaragenplatz ab 1.12.2018 um EUR 90,-- inklusive Betriebskosten vermietet.
Fläche m² -
Zimmer -
90

Pizzeria / Restaurant in Frequenzlage

in 6020 Innsbruck

In der Landeshauptstadt Innsbruck im Ortsteil Olympisches Dorf, direkt nördlich an der gut frequentierten Schützenstraße, befindet sich eine gut gehende Pizzeria, welche bis 30.04.2023 vermietet ist.  Die erdgeschossige, ebenerdige Geschäftsfläche beträgt ca. 177,5 m² und bietet insgesamt ca. 50 Sitzplätze plus 10 Sitzplätze an der Bar sowie ca. 20 Sitzplätze auf der südwestseitig vorgelagerten erdgeschossigen Terrasse. Das Lokal wurde vom Eigentümer im Mai 2018 neuwertig renoviert und möbliert und ist in einem einwandfreien und technisch hochwertigem Zustand inkl. Lüftungsanlage zu übernehmen. Als Zubehör ist  ein ca. 15 m² großes Lager, abgetrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren,  die südwestseitige Terrasse im Kaufpreis sowie 3 Autoabstellplätze direkt vor dem Lokal im Kaufpreis inkludiert. Die Mietkonditionen sind wie folgt vereinbart: Beginn 01.05.2018, Ende am 30.04.2023 Der Mieter bezahlt im 1. Mietjahr 1.300,-- Euro im 2. Jahr 1.500,-- Euro und ab dem 3. Jahr 1.700,-- Euro zuzüglich Betriebskosten und MwSt. Monatliche Akonto für Bewirtschaftungskosten sind 344,-- Euro, Akonto für Heiz- und Warmwasser 150,-- Euro sowie Akonto für Instandhaltung 95,-- Euro monatlich. Sohin beträgt die Miete derzeit 1.889,-- Euro zuzüglich 20% MwSt. Unter Berücksichtigung des Mittelwertes des Nettomiete ergibt sich beim Kaufpreis von Euro 490.000,-- eine Rendite von 4%. Bei einer angenommenen Miethöhe von 1.700 Euro erhöht sich die Rendite auf 4,2 % Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Fläche m² 180
Zimmer -
auf Anfrage
Fläche m² 13,88
Zimmer -
39.000
Fläche m² 79,08
Zimmer 3
1.150

Eigentum statt Miete- Ab Euro 903,89 mtl.

in 6020 Innsbruck

Das Geschäftslokal liegt im Herzen der Höttinger Au und bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Physio, Ladenlokal - vieles ist möglich. Sie erwerben ca. 141 m² Nutzfläche und ca. 63 m² Lagerfläche. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende und freundliche Atmosphäre. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie 2 Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Derzeit wird das Objekt noch bis April 2019 als Restaurant geführt.  Fakten: - Geschäftslokal - viele Nutzungsmöglichkeiten - lichtdurchflutet - Keller - 1 Tiefgaragenparkplatz, 2 Stellplätze - Finanzierung ab Euro 903,89 mtl. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/971 5269 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Klaus Erler,
Fläche m² 141,16
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in der Innsbrucker Altstadt- Ablösefrei

in 6020 Innsbruck

Zur Neuvermietung steht ab 1.1.2019 ein insgesamt ca. 90m² großes Geschäftslokal in der Innsbrucker Altstadt. Die hohe Frequenzlage in der historischen Innsbrucker Altstadt bietet eine ideale Verkaufsfläche. Das ebenerdige Geschäftslokal hat 2 Auslagen, abgetrennt sind ein WC und ein Lagerraum. Charakteristisch sind die historischen Gewölbe. Zentralheizung mittels Gas. Energieausweis: HWB 205 kWh/m2 a monatliche Miete EUR 2.500,-- zuzüglich 20 % MWST monatliche Akontozahlung BK und HK zusammen EUR 150,-- zuzüglich 20 % MWST Kaution EUR 6.000,-- Angebot freibleibend und unverbindlich Keine Gastronomie !!
Fläche m² 90
Zimmer -
3.180

Ca. 100 m² große Büro-/Praxiseinheit mit zusätzlicher Loggia zu vermieten

in 6020 Innsbruck

MITTEN im ZENTRUM der Landeshauptstadt Innsbruck stehen diese Büroräume mit einer Fläche von ca. 100 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. OG und sind mittels Lift erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt das Bezirksgericht, der Hauptbahnhof sowie Parkmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Arztpraxis, Kanzlei, etc. Beschreibung Eckdaten zum Mietobjekt: Ca. 100 m² große Büro-/Praxiseinheit mit zusätzlicher Loggia Sehr zentrale und gut frequentierte Lage im Herzen von Innsbruck Direkter Zugang mittels Personenaufzug - 4. Obergeschoss Beziehbar nach Vereinbarung Kosten: Miete: € 1.100,00 zzgl. 20 % USt. = € 1.320,00 Betriebskosten: € 382,00 Mietnebenkosten: Kaution: 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MWSt. und Betriebskosten) Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre) 3 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und planen Sie mit uns Ihre berufliche Zukunft! Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt petra.huber@immo-company.at, Mobil 0699-18410066 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 120
Zimmer 4
1.702

WILTEN: Geschäftslokal mit großzügigen Schaufenstern

in 6020 Innsbruck

Im beliebten Stadtteil Wilten, in der Templstraße 30, gelangt im Erdgeschoss dieses geräumige Geschäftslokal zur Vermietung. Das Geschäftslokal ist unmöbliert mit Ausnahme der Küchenzeile. Das Gebäude ist gemischt genützt und setzt sich aus Wohnungen und dem Büro des Kreditschutzverbandes zusammen. Das Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 81,32 qm und besteht aus einem Geschäftsraum, einem Büro im hinteren Teil der Einheit, einem WC und einer kleinen Küche. Der Geschäftsraum ist mit zwei großen Schaufenstern zur Straße versehen. Als Zubehör zählen ein Autoabstellplatz im Freien (direkt hinter dem Gebäude) und ein Lagerraum mit ca. 17 qm im Untergeschoß. Vor dem Lokal befinden sich weitere öffentliche Parkplätze für Kunden. Im selben Gebäude auf Erdgeschossebene ist das Klaviergeschäft Moser-Rudolf-Pianos untergebracht. Hausverwaltung: Mag. Vuketich + Bressan Gebäudeverwaltung Gesellschaft m.b.H. Kostenaufstellung: Miete € 970,00 Betriebskosten € 278,00 Parkplatz € 80,00 Umsatzsteuer € 265,60 Gesamtbelastung € 1.593,60 Kaution: € 4.700,- Vergebührung: Abhängig von der Laufzeit Vermittlungsprovision: Nach Vertragsdauer laut Nebenkostenübersicht Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 81,32
Zimmer -
1.593,60