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Gewerbeimmobilien in Innsbruck-Stadt

140 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 431 Immobilien in Innsbruck-Stadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 191 Immobilien zum Kauf und 211 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Innsbruck-Stadt bei 51% und der Anteil der Mietimmobilien in Innsbruck-Stadt bei 56%.

Start up´ler... all inclusiv!

in 6020 Innsbruck

Unternehmensgründer. Start up´ler. Businesstreibende. Netzwerker. An alle die sich selbständig machen und die eine Veränderung brauchen. * Die Bürogröße ist individuell; bereits ab 15m² kannst Du ein Büro mieten. * Selbstverständlich ist alles inkludiert - Internetverbindung, Strom, Heizung, Reinigung * Gemeinschaftsraum - Küche mit Kochgelegenheit, Kaffeeautomat, * Besprechungsraum * High-Tech-Kopiergerät - 4c, A3,kopieren, scannen, faxen, falten, heften, ... * Mega Terrasse für Dein Event * Deinen Kunden finden genügend Parkplätze im Innenhof Flexibilität bieten wir Dir von Anfang an. Sofort einziehen, kurfristige Kündigungsfristen,
Fläche m² 20
Zimmer -
400

Grozügige Büroflächen in Innsbrucks Altstadt

in 6020 Innsbruck

Gegenüber vom Goldenen Dachl stehen ab sofort großzügige Büroflächen zur Verfügung und wir erlauben uns höflich, Ihnen diese unverbindlich und freibleibend wie folgt anzubieten:  Das Büro befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 213 m². Sollten Sie keine Verwendung an der großen Fläche haben, könnte diese problemlos in zwei Einheiten (auch als Wohnung) getrennt werden. Durch einen gemeinsamen Vorraum würden hier zwei separate Büros/Wohnungen mit den Nutzflächen ca. 124 m² und ca. 75 m² entstehen.  Derzeit wird die Einheit aufwendig saniert. Dabei werden die Elektroleitungen erneuert, die Böden geschliffen und eingelassen, die beiden Badezimmer erneuert, neue Küchen eingebaut sowie die Malerei erneuert. Diese umfangreichen Arbeiten werden bis Ende des Monats abgeschlossen sein. Die Immobilie steht somit ab Mai 2018 zur Verfügung.  Beheizt wird das Objekt mittels einer Elektroheizung.  Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 1,14/m²/Monat + 20 % USt.  Die Miete wird mit € 10,00/m²/Monat + 20 % USt. angesetzt.  Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und kann in Kürze nachgereicht werden.  **Fotos gibt es aufgrund der derzeitigen Baustelle noch keine, werden ebenso nachgereicht** Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.   
Fläche m² 213
Zimmer -
2.127

Der schönste Platz für ein Kaffeehaus, Gewerbeimmobilie mit großzügiger Ostterrasse zum Frühstücken oder Brunchen in Mühlau

in 6020 Innsbruck

Der beste Platz für ein Kaffeehaus  Zur sofortigen Vermietung gelangt ein ca. 97,15 m2 große Gewerbeeinheit mit Zugang zu einer ca.  250 m2 großen ostseitigen Terrasse.  Ein Lager/Abstellraum mit ca, 7,68 m2 steht zum Verstauen zur Verfügung. Es sind drei sanitäre Einheiten für die Gäste angelegt.   Die Einheit wird mit einer Fußbodenheizung, Brennstoff Gas, erwärmt. Miete pro m2 € 13,-  netto Die Betriebskosten sind ein a´conto und betragen €   150,- netto Kaution 3 BMM                                         Provision 3 BMM  Vergebührung Jahremiete x Mietdauer x 1 %   Wir können gerne besichtigen Machen wir uns einen Termin aus Elke Soleiman ImmoSol 06765770160
Fläche m² 109,89
Zimmer -
13

ANLEGEROBJEKT - BEFRISTET VERMIETET MIT 6% RENDITE

in 6020 Innsbruck

ANLAGEOBJEKT - BEFRISTET VERMIETET MIT 6% RENDITE Zum Verkauf steht ein 57,47m² großer Lagerraum im Untergeschoß eines Mehrparteienhauses im Osten von Innsbruck. Der Lagerraum ist befristet auf 5 Jahre bis Ende Jänner 2023 vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 400,- (inkl. BK) zuzüglich 20% Ust. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 71,07. Das Wohnhaus weist einen HWB von 84,8 und einen fGEE von 1,60 aus. ​KAUFPREIS: € 63.000,- Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER:  Thomas GOLLER Immobilienberater, Immo-Company ​thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880
Fläche m² 57,47
Zimmer 1
63.000

Gelegenheit Büro/Lagermöglichkeit in guter Lage

in 6020 Innsbruck

Zur Vermietung gelangt ein kleines helles Büro/Lagermöglichkeit in guter Lage(nähe Vowa).Kann auch als Lager verwendet Werden-eigener Zugang. WC Anlage vorhanden, nach Absprache ist 1 KFZ Parkplatz direkt vor dem Gebäude möglich. Direkter Zugang. Miete möglich ab Juni 2018. Bestens geeignet für eine kleine Denkfabrik.
Fläche m² 20
Zimmer 2
450

Frisörladen am Sonnenburgplatz

in 6020 Innsbruck | Sonnenburgstraße 9

Am Sonnenburgplatz wird dieser äußerst großzügige Frisörladen neu vermietet. Das Geschäft ist sehr gut ausgestattet und wurde erst vor ein paar Jahren komplett erneuert. Der Laden verfügt über 11 Frisierstühle. Ebenso vorhanden sind noch zwei separte Räume, die sich ideal für Kosmetik- und Therapieräume anbieten. Diese können auch untervermietet werden. Küche und Bad sind ebenso vorhanden. Ein großer Keller gehört ebenso zum Geschäftslokal und ist über eine Stiege direkt verbunden. Zusammengefasst: - gute Lage - neuwertiger Frisierladen - Ablöse - unbefristeter Mietvertrag - Möglichkeit der Untervermietung Gerne übermittle ich Ihnen weitere Details bei Interesse oder wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Fläche m² 118
Zimmer -
1.449,76

Cafe/Bar im Zentrum von Innsbruck

in 6020 Innsbruck

In zentraler Lage von Innsbruck in der Adamgasse gelangt dieses angebotene Cafe/Lokal ab sofort zur Vermietung. Die Lokalfläche beträgt ca. 38 qm im Erdgeschoß. Ebenfalls dazugehörig ist ein Lager mit einer Fläche von ca. 13 qm. Eine Betriebsanlagengenehmigung liegt vor. Das angebotene Lokal befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 37,66
Zimmer -
800

Büro/Geschäft im Zentrum von Innsbruck

in 6020 Innsbruck

In zentraler Lage von Innsbruck in der Adamgasse gelangt dieses angebotene Büro/Geschäft ab sofort zur Vermietung. Die Geschäfts-Bürofläche beträgt ca. 76 qm im Erdgeschoß.  Das angebotene Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75,37
Zimmer -
930

Top Immobilieninvestment in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

In Innsbruck in bester Lage der Adamgasse gelangt dieses angebotene Investment zum Verkauf. Es beinhaltet 3 separate Büro/Geschäftslokale die wie folgt eingeteilt sind: Büro 1 mit einer Fläche von ca. 68,05 qm bereits befristet vermietet mit einer Nettomiete von € 716,00 monatlich. Büro/Geschäft 2 mit einer Fläche von ca. 75,37 qm derzeit noch freistehend (in Vermietungsphase) mögliche Nettomiete € 930,00 monatlich. Cafe/Lokal 3 mit einer Fläche von ca. 38 qm derzeit noch freistehend (in Vermietungsphase) mögliche Nettomiete € 800,00 monatlich. Weiters im Eigentum befinden sich 5 Tiefgaragenabstellplätze. Mögliche gesamt Nettomieteinnahmen monatlich € 2446,00. (Rendite Möglichkeit ca. 4%)   Für weitere Fragen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 181,08
Zimmer -
750.000

Geschäftslokal, zentral in Reichenau und Pradl

in 6020 Innsbruck

Geschäftslokal in zentraler Lage von Reichenau und Pradl mit eigenem Parkplatz zu verkaufen. Das gut ausgestattete Geschäftslokal wird derzeit als Friseurladen untervermietet und kann auch als Büro, Nagelstudio, Kanzlei, Ordination etc. genutzt werden. Es besteht keine Mieterbindung. Die Bausubstanz ist ohne Mängel. Bodenbelag aus Marmor. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung. Ein Warmwasserspeicher ist im Keller installiert. Das Lokal verfügt über ein Rückwärtiges kleines Büro mit zwei großen Fenstern. WC mit Handwaschbecken sowie ein Wirtschaftsbecken mit kleinem Kühlschrank. Die Glasfassade wurde vor ca. 15 Jahren komplett erneuert und modernisiert. Im Untergeschoss ein eigener Tiefgaragen-Abstellplatz und zwei Kellerräume. Die Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.   HWB (kwh/m2 Jahr): 83. HWB Energieklasse: C   Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Markus Riedmann Tel: 0699 11 80 35 02 riedmann@alpimmo.at www.alpimmo.at    
Fläche m² 98,2
Zimmer -
220.000