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Gewerbeimmobilien in Innsbruck-Land

98 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 474 Immobilien in Innsbruck-Land angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 363 Immobilien zum Kauf und 82 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Innsbruck-Land bei 83% und der Anteil der Mietimmobilien in Innsbruck-Land bei 23%.

Gut etablierte Pension in Leutasch

in 6105 Leutasch

Zum Verkauf steht ab sofort eine sehr gut etablierte Gästepension in einer absoluten Ruhelage in Leutasch. Die Pension ist als Geheimtipp zu bezeichnen - direkt an der Loipe gelegen, fühlen sich aber nicht nur Winterurlauber "zu Hause" in dieser Liegenschaft. Das Objekt ist als sehr gepflegt zu bezeichnen - es wurde stets liebevoll gepflegt und laufend renoviert und die Gästebewertungen sprechen für sich: "...das Zimmer war einfach spitze , ein Balkon und Stühle und wenn das Wetter gut gewesen wäre auch Liegstühle ! Klasse ! Alles super sauber und modern und schick eingerichtet ! Wir haben uns gleich wohl gefühlt und werden ganz sicher noch mal wieder kommen" "Saubere und großzügige Zimmer bieten einen tollen Ausblick und Wohlfühlambiente. Im ganzen Haus fühlt man sich stets willkommen, selbst wenn man mal länger schläft herrscht himmlische Ruhe..." Neben 3 Ferienwohnungen, 7 Doppelzimmern sowie einem Einzelzimmer zur touritischen Vermietung steht im Erdgeschoss eine großzügige Eigentümerwohnung zur Verfügung. Der Wellnessbereich wurde vor einigen Jahren komplett neu eingerichtet - das gesamte Objekt kann sofort übernommen und betrieben werden. Als besonderes Extra wurde vom Eigentümer im Erdgeschoss zudem ein kleiner Weinladen betrieben - dieser wurde 2016 komplett neu möbliert.  
Fläche m² -
Zimmer -
1.320.000

Günstige Büroeinheiten in Hall

in 6060 Hall | Löfflerweg

Ab sofort können am Löfflerweg in Hall 3 Kleinraumbüros angemietet werden. Sie verfügen zwischen ca. 20 und 27m² und können natürlich auch einzeln angemietet werden. Die Nettomiete beträgt € 8/m² plus Betriebs und Heizkosten. Abstellplätze im Freien werden für € 40,- netto vermietet. Ideale Anbindung zur Autobahn !!! Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - 0664 42 47 180 Kostenaufstellung für 1 Büro (ca. 27m²) und 1 Autoabstellplatz im Freien : Gesamtmiete inkl. BK, HK akonto und 1 Autoabstellplatz im Freien € 367,20 Kaution : € 1.100,- Erfolgshonorar : € 730,- Vergebührung Finanzamt : € 132,19 Erstellung Mietvertrag : € 150,-   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 27,23
Zimmer 1
216

Moderne Büroräumlichkeiten in Mils

in 6068 Mils | Gewerbepark Süd 20

Im Gewerbepark in Mils werden Büroräumlichkeiten mit gesamt 123 m² zuzüglich 24 m² Terrasse neu vermietet. Im obersten Geschoß eines sehr repräsentativen Unternehmens befinden sich diese Räumlichkeiten und wirken fast schon wie eine Penthousewohnung. Die Räumlichkeiten bieten alles was man benötigt: Vier abgetrennte Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich, Teeküche und zwei separate WC´s. Zusätzlich gibt es noch eine großzügige Südterrasse mit traumhaftem Ausblick. Technik und Architektur sind auf dem neuesten Stand. Vor dem Geschäftsgebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden und können angemietet werden. Zusammengefasst: - 123 m² Bürofläche - 24 m² Terrasse - Miete inkl. BK und HK - hochwertig und modern - barrierefrei - Dachterrasse Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 123
Zimmer -
1.697

Geschäftslokal in Inzing

in 6401 Inzing | Salzstr. 7

- Das Geschäftslokal hat ein Gesamtausmaß von 53,55 Quadratmetern. - Drei Räume und ein großes WC. - Das Lokal liegt direkt an der Landesstrasse. - Zwei Parkplätze vorhanden. - Keine Vermietung an Gastronomieunternehmen. - Guter Zustand (neue Fenster etc.).
Fläche m² 53,55
Zimmer 3
auf Anfrage

Ihre Chance auf Erfolg! Gastronomie inklusive Wohnung in Gries am Brenner zu verkaufen!

in 6156 Gries am Brenner | Gries

Das gut eingeführte Café/Restaurant Gebäude befindet sich auf einem ca. 375 qm großen Grundstück und liegt in einer gut frequentierten Lage, direkt an der Brennerbundesstraße. Hier ist immer etwas los! Vor allem im Sommer ist das Café/Restaurant durch Motorradfahrer, Wanderer und Reisende sehr gut besucht. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke. Im Untergeschoß befindet sich die Herren- und Damentoilette, ein Heizraum und ein kleiner Betriebsraum (ca. 35 qm). Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 2 Gasträume (50 qm + 25 qm) mit ca. 50 Sitzplätze, eine kleine, aber komplett neu eingerichtete Küche sowie ein ca. 20 qm großes Lager. Ein schöner, großzügiger Außenbereich/Terrassenbereich mit ca. 70 Sitzplätze bieten einen weiteren Mehrwert. Im Obergeschoss liegt eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit gemauertem Ofen, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und DU/WC. Außenparkplätze und ein komplett betriebsbereites Café/Restaurant runden das Angebot ab! Das Gastronomiegebäude bietet inklusive Wohnung und Untergeschoss (OHNE Terrasse) eine Gesamtfläche von ca. 180 qm und verfügt mit Terrassenbereich über insgesamt ca. 120 Sitzplätze. Objekttyp: KAUFOBJEKT Bauweise: MASSIV Gesamtfläche Haus: CA. 180 QM OHNE TERRASSE Lagerraum: CA. 20 QM Terrasse: JA Zustand: GUT ERHALTEN WC Anlagen: JA Küche: JA Lokalgröße innen: CA. 75 QM Sitzplätze innen: CA. 50 Sitzplätze außen: CA. 70 Außenparkplätze: JA Verfügbar: NACH ABSPRACHE Heizung: ÖLHEIZUNG Energieausweis: 199 kWH/qma/D Betriebskosten: DERZEIT CA. € 400,00 mtl. - je nach persönl. Verbrauch KAUFPREIS: € 390.000,00 Vielleicht Ihre Chance auf Erfolg? Dann erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb inkl. Wohnung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Bei Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Barbara Lechleitner Tel: +43 650 980 53 32 E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at  Einmalkosten: Maklerhonorar: 3 % zzgl. 20 % MwSt. Notarkosten: ca. 1,8 % Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 180
Zimmer -
390.000

Großflächige Industriehalle mit Potential im Wipptal

in 6145 Navis | Außerweg 2a

Zum Verkauf gelangt eine interessante Gewerbeliegenschaft im Wipptal. Die Grundstücke weisen eine ca. Fläche von 30.000,-- m² auf. Die Nutzfläche der Halle - welche ca. im Jahr 1985 errichtet und im Jahr 1996 erweitert wurde - beläuft sich auf ca. 14.000,-- m². Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Key Facts - schnelle und gute Anbindung an die Autobahn A13 - Nähe zu Italien - eigene Trafostation mit hohen Stromanschlusswerten - vielseitig nutzbar - Bürotrakt vorhanden - zahlreiche Freiplätze vorhanden Weiterführende detaillierte Auskünfte werden im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mitgeteilt. Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich. Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 – 26365 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Fläche m² 14.300
Zimmer -
auf Anfrage

halbe Therapiepraxis super Lage

in 6092 Birgitz | Dorfstraße 42

halbe Therapiepraxis, gemeinsam mit Ergotherapie, super Lage, renoviert 2016, plus 2 Parkplätze, Barriere frei, eigener ruhiger Therapieraum (20,5m2), Einzugsgebiet westliches Mittelgebirge und Innsbruck 12 min Fahrzeit
Fläche m² 30
Zimmer 1
457

Großflächige Geschäftseinheit / Büro / Praxis / Einzelhandel / Gastgewerbe mit optimaler Anbindung zur Miete

in 6410 Telfs

Das Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 1.648,82 m² wurde im Jahr 2015/2016 auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.903 m² errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschoße (UG, EG, 1.OG). Die gegenständliche Einheit im Erdgeschoß weist eine ca. Nutzfläche von 820,16 m² auf. Das 1. Oberschoss ist aktuell an einen renommierten und international tätigen Fitnessstudiobetrieb vermietet. Nutzungsmöglichkeiten vorbehaltlich bautechnischer und gewerberechtlicher Vorschriften - Einzelhandel - Großhandel - Bürofläche - Gastronomie (derzeit noch nicht ausgestattet) - Lagerfläche - Veranstaltungsfläche Ausstattung Das nachhaltig projektierte Energiekonzept mittels einer Grundwasserwärmpumpanlage, das moderne Beschattungssystem, Fußbodenheizung sowie Kühlung (Betonkernaktivierung im 1.OG) sorgen für ein Arbeitsklima auf dem neuesten Stand. Aufgrund der überdimensionierten Verglasungselemente wirken die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Ein Personenlift (zugelassen für 1.000 kg, 13 Personen) gewährleistet barrierefreien Zutritt zu den Einheiten. Sowohl in den unteren Geschossen in der Tiefgarage, als auch rund um das Gebäude, sind zahlreiche Kfz-Abstellplätze vorhanden. Nebenkosten / Laufzeit - Kaution 3 BMM - Vermittlungshonorar s REAL Immobilien 3 BMM zzgl. USt. - Vergebührung des Mietvertrages Eine längerfristige Vermietung wird bevorzugt. Weitere Auskünfte zur der monatlichen Miete sowie Betriebs- und Heizkosten werden im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung präsentiert. Der Standort Die Betriebsliegenschaft ist unmittelbar an der Inntal Autobahn-Abfahrt A12 Telfs-Ost in herrlicher Sonnenlage im östlichen Teil der Markgemeinde Telfs, in welcher ca. 15.000 Einwohner ansässig sind, gelegen. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur ca. 27 km entfernt. Das Objekt ist sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage in den Untergeschoßen) als auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) bestens erreichbar und weist eine optimale Erschließung auf. Es besteht sohin eine optimale Anbindung an die Autobahn in Richtung Ober- und Unterinntal, den Arlberg, Fernpass, Reschenpass und die Grenze zu Deutschland. Kontakt und Besichtigung Weitere detaillierte Auskünfte werden im Zuge Ihrer Anfrage und gemeinsamen Besichtigung bereitgestellt. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 – 26365 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäufergesellschaft besteht.
Fläche m² 820,16
Zimmer -
auf Anfrage

Großflächige Geschäftseinheit / Büro / Praxis / Einzelhandel / Gastgewerbe mit optimaler Anbindung zur Miete

in 6410 Telfs

Das Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 1.648,82 m² wurde im Jahr 2015/2016 auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.903 m² errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschoße (UG, EG, 1.OG). Die gegenständliche Einheit im Erdgeschoß weist eine ca. Nutzfläche von 820,16 m² auf. Das 1. Oberschoss ist aktuell an einen renommierten und international tätigen Fitnessstudiobetrieb vermietet. Nutzungsmöglichkeiten vorbehaltlich bautechnischer und gewerberechtlicher Vorschriften - Einzelhandel - Großhandel - Bürofläche - Gastronomie (derzeit noch nicht ausgestattet) - Lagerfläche - Veranstaltungsfläche Ausstattung Das nachhaltig projektierte Energiekonzept mittels einer Grundwasserwärmpumpanlage, das moderne Beschattungssystem, Fußbodenheizung sowie Kühlung (Betonkernaktivierung im 1.OG) sorgen für ein Arbeitsklima auf dem neuesten Stand. Aufgrund der überdimensionierten Verglasungselemente wirken die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Ein Personenlift (zugelassen für 1.000 kg, 13 Personen) gewährleistet barrierefreien Zutritt zu den Einheiten. Sowohl in den unteren Geschossen in der Tiefgarage, als auch rund um das Gebäude, sind zahlreiche Kfz-Abstellplätze vorhanden. Nebenkosten / Laufzeit - Kaution 3 BMM - Vermittlungshonorar s REAL Immobilien 3 BMM zzgl. USt. - Vergebührung des Mietvertrages Eine längerfristige Vermietung wird bevorzugt. Weitere Auskünfte zur der monatlichen Miete sowie Betriebs- und Heizkosten werden im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung präsentiert. Der Standort Die Betriebsliegenschaft ist unmittelbar an der Inntal Autobahn-Abfahrt A12 Telfs-Ost in herrlicher Sonnenlage im östlichen Teil der Markgemeinde Telfs, in welcher ca. 15.000 Einwohner ansässig sind, gelegen. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur ca. 27 km entfernt. Das Objekt ist sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage in den Untergeschoßen) als auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) bestens erreichbar und weist eine optimale Erschließung auf. Es besteht sohin eine optimale Anbindung an die Autobahn in Richtung Ober- und Unterinntal, den Arlberg, Fernpass, Reschenpass und die Grenze zu Deutschland. Kontakt und Besichtigung Weitere detaillierte Auskünfte werden im Zuge Ihrer Anfrage und gemeinsamen Besichtigung bereitgestellt. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 – 26365 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäufergesellschaft besteht.
Fläche m² 820,16
Zimmer -
auf Anfrage

Großflächige Geschäftseinheit / Büro / Praxis / Einzelhandel / Gastgewerbe mit optimaler Anbindung zur Miete

in 6410 Telfs

Das Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 1.648,82 m² wurde im Jahr 2015/2016 auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.903 m² errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschoße (UG, EG, 1.OG). Die gegenständliche Einheit im Erdgeschoß weist eine ca. Nutzfläche von 820,16 m² auf. Das 1. Oberschoss ist aktuell an einen renommierten und international tätigen Fitnessstudiobetrieb vermietet. Nutzungsmöglichkeiten vorbehaltlich bautechnischer und gewerberechtlicher Vorschriften - Einzelhandel - Großhandel - Bürofläche - Gastronomie (derzeit noch nicht ausgestattet) - Lagerfläche - Veranstaltungsfläche Ausstattung Das nachhaltig projektierte Energiekonzept mittels einer Grundwasserwärmpumpanlage, das moderne Beschattungssystem, Fußbodenheizung sowie Kühlung (Betonkernaktivierung im 1.OG) sorgen für ein Arbeitsklima auf dem neuesten Stand. Aufgrund der überdimensionierten Verglasungselemente wirken die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Ein Personenlift (zugelassen für 1.000 kg, 13 Personen) gewährleistet barrierefreien Zutritt zu den Einheiten. Sowohl in den unteren Geschossen in der Tiefgarage, als auch rund um das Gebäude, sind zahlreiche Kfz-Abstellplätze vorhanden. Nebenkosten / Laufzeit - Kaution 3 BMM - Vermittlungshonorar s REAL Immobilien 3 BMM zzgl. USt. - Vergebührung des Mietvertrages Eine längerfristige Vermietung wird bevorzugt. Weitere Auskünfte zur der monatlichen Miete sowie Betriebs- und Heizkosten werden im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung präsentiert. Der Standort Die Betriebsliegenschaft ist unmittelbar an der Inntal Autobahn-Abfahrt A12 Telfs-Ost in herrlicher Sonnenlage im östlichen Teil der Markgemeinde Telfs, in welcher ca. 15.000 Einwohner ansässig sind, gelegen. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur ca. 27 km entfernt. Das Objekt ist sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage in den Untergeschoßen) als auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) bestens erreichbar und weist eine optimale Erschließung auf. Es besteht sohin eine optimale Anbindung an die Autobahn in Richtung Ober- und Unterinntal, den Arlberg, Fernpass, Reschenpass und die Grenze zu Deutschland. Kontakt und Besichtigung Weitere detaillierte Auskünfte werden im Zuge Ihrer Anfrage und gemeinsamen Besichtigung bereitgestellt. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 – 26365 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäufergesellschaft besteht.
Fläche m² 820,16
Zimmer -
auf Anfrage