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Gewerbeimmobilien in Pölstal

3 Gewerbeimmobilien

In Steiermark (Pölstal) befinden sich zur Zeit 5 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 40% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

Geschäftshaus, Zinshaus, Apartmenthaus, Personalhaus, Pension, Wohnhaus mit Top Rendite Provisionsfrei!

in 8763 Pölstal

Das Wohn und Geschäftshaus liegt in der Gemeinde Pölstal. Die Lage ist direkt an der Triebentalstraße. Je nach geplanter Nutzung ist eine Rendite von 15% oder höher möglich! Alter Gewölbekeller: (hervorragend geeignet als neuer Wellnessbereich oder für die Gastronomie z.B. als Bier Pub) Erdgeschoss: Geschäfts und Lagerräume, sowie Wohnungen (bei einem Umbau in eine Pension kann hier der Empfangsbereich mit einem Café oder Shop entstehen. Auch ein Fitnessbereich hätte hier genügend platz. 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss: Schöne Wohnungen/Apartments mit einem Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad, WC. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden! Nebengebäude: 3 Garagen, 2 Carports und mehrere Lagerräume Grundstücksgröße: 2.286 m² Die Beheizung erfolgt mit einer Ölfeuerungsanlage Ein Fernwärmeanschluss liegt nahe dem Grundstück. Aktuell Bestand-frei jedoch durch den Eigentümer bewohnt daher laufend beheizt und in Stand gehalten! Keine Probleme mit Altmietern! In der Vergangenen Jahren wurden Top Renditen Erzielt! Ein schöner Garten mit kleinem Spielplatz und einem Grillplatz ist im Hofbereich angelegt. Hinter dem Haus sowie davor befinden genügend Parkmöglichkeiten. Das Objekt erfordert Umbaumaßnamen und Investitionen für die jeweilige geplante Nutzung Aufgrund der Lage ist eine vielseitige Nutzung als Wohn- Büro- und Geschäftshaus, Apartmenthaus,Personalhaus bis Ca. 35 Betten oder eine Pension möglich. In der direkten Umgebung befinden sich: Bäckerei, Spar, Gemeinde, Kindergarten, Schule, eine Freizeitanlage mit einem Badeteich, einer großen Spielwiese mit Volleyballplatz, einem Kinderspielplatz sowie asphaltierte Wege zum Rollerskaten. Urlaubsregion Murtal: Radfahren, Wandern, Skifahren, oder Fahrspaß am Red Bull Ring. Die Urlaubsregion Murtal bietet Vielfalt und Abwechslung in faszinierender Naturkulisse. Im Winter überzeugen die Murtaler Skiberge nicht nur mit ausgezeichneter Pistenqualität sondern auch mit Schneesicherheit durch modernste Beschneiungsanlagen. Zum Relaxen tauchen Sie ein ins Wasser der Therme Aqualux. Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer zu einem Verhandelbaren Verkaufspreis angeboten! (Der 1 Euro ist nicht der Verkaufspreis)! Kontakt: Tel: 0660 113 6473 Ernsthaft interessierten sende ich gerne weitere Unterlagen sowie Bilder vom Haus zu!
Fläche m² 650
Zimmer 12
auf Anfrage

Mehrfamilien Wohnhaus mit evtl. Gewerbefläche - Renditeprojekt - Appartements neben Heilstollen

in 8762 Pölstal | Hauptstr. 18

Haus mit Geschäftsfläche im Erdgeschoss und Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Es wurde um 1890 erbaut und befindet sich in zentraler Lage mit ausreichend PKW-Abstellplätzen im Ein-Ausgangsbereich bzw. in der unmittelbaren Nähe. Das Objekt befindet sich ca. 100m von dem bekannten Heilstollen entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich die große Verkaufsfläche, ein Büro, Aufenthaltsraum und der Kühlraum. Im den oberen Etagen befinden sich weitere schöne Wohnräume sowie eine großzügige, herrliche Dachterrasse. Die Wohnräume sind zum Teil mit zusätzlichen Kachelöfen ausgestattet. Ebenso befindet sich in einem Wohnraum eine große Sauna. Es gibt auch noch einen großen Dachboden sowie einen Gewölbekeller mit viel Platz. Lastenlift ist ebenfalls vorhanden. Eine Doppelgarage sowie ein großer Nebenraum in dem bis zu 3 weitere Fahrzeuge Platz finden können. Das Objekt könnte z. B. zu mehreren getrennten Appartements umgebaut werden. Energieausweis und sonstige Infos nur gegen Anfrage. Machen Sie sich doch selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Fläche m² 883
Zimmer 15
190.000

Provisionsfrei für den Käufer! Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus im idyllischen Oberzeiring

in 8762 Oberzeiring

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Haben Sie eine große Familie und möchten Sie mit dieser unter einem Dach leben? Suchen Sie ein großes Haus, in dem mehrere Generationen Platz finden? Wenn ja, dann könnte dieses Objekt hier genau das sein, was Sie suchen. Denn im Obersteirischen Oberzeiring gelangt diese ganz besondere Liegenschaft zum Verkauf. Der ehemalige „Berghof“, ein vormals als Seniorenwohnheim genutztes Wohnhaus mit einer unglaublichen Nettonutzfläche von 1.100m², könnte genau Ihr Platz sein, in den Sie mit Ihrer gesamten Familie oder Ihren Freunden einziehen können. Der im Jahre 1975 erbaute und baulich stetig erweiterte „Berghof“ befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, direkt über dem Zentrum des einstigen Bergbauortes Oberzeiring. Von hier aus überblicken Sie das gesamte Ortszentrum und genießen auf den südseitig angelegten Terrassen und Balkonen das wunderbare Bergpanorama der Wölzer Tauern. Das 2.282m² große Grundstück bietet Ihnen auch genügend Platz für Ihre gärtnerischen Ideen. Der „Berghof“ teilt sich insgesamt in 5 Geschoße auf. Vom ebenerdigen Kellergeschoß gelangen Sie entweder per Lift oder über die Treppe in das eigentliche Erdgeschoß. Hier befindet sich, neben einer bereits vorhandenen 85m² großen Wohnung eine große Gaststube nebst separierten Aufenthaltsraum, eine Küche samt Kühlraum und 2 getrennt begehbare Zimmer, beide jeweils mit Badezimmern ausgestattet. Im ersten Obergeschoß erwarten Sie 7 Zimmer, die jeweils Ihren Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden können. Weiter geht’s in das 2. Obergeschoß, in welchem 6 Zimmer auf Sie warten. Im Dachgeschoß befinden sich eine rund 70m² große Wohnung und jeweils 2 ausbaubare Dachräume. Der „Berghof“ bietet wirklich ausreichend Platz für Sie! Jedes einzelne Geschoß ist mittels Personenlift und Stiege erreichbar. Sie haben auch die Möglichkeit die einzelnen Geschoße abzutrennen, sodass sich mindestens 4 voneinander unabhängige Wohneinheiten in diesem Objekt realisieren lassen. Im Außenbereich des „Berghofes“ befinden sich ca. 12 KFZ-Abstellplätze, 2 Garagen sind im ebenerdigen Kellergeschoß vorhanden. Der im „Berghof“ befindliche Lift wurde im Jahr 2009 errichtet und ist für 15 Personen zugelassen. Überdies verfügt dieses Objekt über eine Brandmeldeanlage aus dem Jahr 2016, die direkt mit der Brandmeldezentrale verbunden ist. Die vorhandene E-Installation ist technisch auf dem neuesten Stand. Beheizt wird der „Berghof“ mittels einer Öl-Zentralheizung. Der hier angebotene „Berghof“ ist in seiner Form ein einzigartiges Objekt. Ob Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus, ob privat oder betrieblich genutzt – hier haben Sie wirklich sehr viele Möglichkeiten. Zum Ort Oberzeiring selbst. Oberzeiring liegt in der Obersteiermark auf rd. 933m Seehöhe und war einst als Bergbauort weitum bekannt, wurde doch im Oberzeiringer Bergwerk Silber unter Tage abgebaut. Zeugnisse dieses Abbaus liefert heute noch der Naturheilstollen, des heilende Wirkung vor allem bei Bronchialleiden lindernd ist. In Oberzeiring können Sie den Bedarf des täglichen Lebens decken. In Oberzeiring steht Ihren Kindern ein Kindergarten, eine Volksschule und eine NMS mit Schwerpunkt Informatik zur Verfügung. Höhere Ausbildungen können in den Bezirkshauptstädten Judenburg und Murau absolviert werden. Im Sommer bietet die Bergwelt von Oberzeiring viel Raum für Wanderungen durch die Natur. Auch die unweit von Oberzeiring gelegene Freizeitanlage Möderbrugg lädt zum Verweilen dort ein. Im Winter profitieren Sie vom Skibetrieb, der einerseits direkt vor Ort und andererseits in den umliegenden Skigebieten (Moscher Hohentauern, Skiregion Lachtal, Skiberg Kreischberg) stattfindet. Von Oberzeiring aus fahren Sie rund 15 Minuten in die Bezirkshauptstadt Judenburg, 30 Minuten nach Murau. In eineinhalb Stunden sind Sie in Graz bzw. in Klagenfurt. Nach Wien dauert´s länger, dorthin gelangen Sie in zweieinhalb Stunden. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 1.100
Zimmer -
450.000