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Gewerbeimmobilien in Leoben

44 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 180 Immobilien in Leoben angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 57 Immobilien zum Kauf und 100 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Leoben bei 44% und der Anteil der Mietimmobilien in Leoben bei 68%.

**ITH#ATTRAKTIVE IMMOBILIE! Ideal für eine Vielzahl von Gastronomiekonzepten + ideale Lage neben Montanuniversität!

in 8700 Leoben

Gastronomiebetreibende aufgepasst: Top-Location im Zentrum von Leoben zu verkaufen! Das Geschäftslokal (ehemaliger Stadtkeller) im Vereinszentrum Leoben befindet sich zentrumsnah schräg gegenüber der BH Leoben und wenige Gehminuten vom Hauptplatz und Rathaus entfernt. Im selben Gebäude sind verschiedene Vereine und das ZAT (Zentrum für angewandte Technologie) der Montanuniversität Leoben untergebracht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitere Institute und Abteilungen der Montanuniversität sowie Wohnbauten. Die erhöhte Terrasse ist teilweise mit einer Stahl- Glaskonstruktion überdacht, die dem Wohnungseigentum zugeordneten drei Parkplätze sind befestigt (asphaltiert). Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at    
Fläche m² -
Zimmer -
90.000

Franz-Josef-Straße - Charmantes Citybüro mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit

in 8700 Leoben

Diese Gewerbeeinheit besteht aus 4 Zimmern, Vorraum, WC und kleinem Kellerabteil. Technik: eigene Gas-Etagenheizung, Warmwasseraufbereitung über Boiler. Nur noch Strom und Gas anmelden und einziehen.
Fläche m² -
Zimmer 4,5
1.090,80

Kaiserfeldgasse 8 / Geschäftslokal vis a vis der Uni zu vermieten!

in 8700 Leoben

Kleine, aber feine City-Gewerbeeinheit, bestehend aus einem Zimmer mit Schaufenster (Franz-Josef-Straßen-seitig) und ein rückwärtiges Zimmer mit Blick in den Innenhof. Toilette, Küchenanschlüsse im Zwischenraum vorhanden. Eine Zugangsmöglichkeit besteht auch durch die Kaiserfeldgasse. Ebenerdig zugängige Lagerflächen sind im Innehof auf Anfrage und sep. Entgeld verfügbar.
Fläche m² 54,95
Zimmer 2
722,23

Judendorferstraße / Geschäftslokal nach Absprache zu übernehmen!

in 8700 Leoben

Dieses kleine Gewerbelokal steht nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter zur Übernahme bereit. Ideal als Gewerbe-/Verkaufseinheit, Traffik (vorausgesetzt der Zustimmung der behördl. Genehmigungen) ist diese Gewerbeimmobilie individuell zu nutzen. Das Geschäftslokal ist wie folgt eingeteilt: 1 Verkaufsraum, 2 Nebenräume mit Fenster,1 WC. Der Zugang ist mit einer Stufe im Parterre belegen. Die Anmietung von Abstellflächen/Parkflächen im Innenhof und Kellerräumen nach Absprache und Verfügbarkeit möglich.
Fläche m² 49,16
Zimmer 3
594,43

Franz-Josef-Straße / Geschäftslokal vis a vis der Uni ab sofort anzumieten!

in 8700 Leoben

Dieses Ladenlokal, in hoch frequentierter Lage, steht ab sofort zur Vermietung. Bestehend aus: einen Schauraum/Zimmer, 2 Toiletten mit Handwaschbecken, ein Zimmer im hinteren Bereich mit großem Fenster in den Hinterhof.
Fläche m² 47,8
Zimmer 1,5
728,96

Geschäftslokal in Top Lage mit Schaufenster

in 8712 Niklasdorf

Geschäftslokal in Top Lage mit Schaufenster Dieses gut aufgeteilte ca. 74 m² Geschäftslokal befindet sich inmitten von Niklasdorf. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelmarkt, ein Buchverleih, eine Bäckerei sowie eine Trafik, ein Zahnarzt und ein Gasthaus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Vereinbaren Sie einfach einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 125,00
Fläche m² -
Zimmer -
699,60

Charmante & lichtdurchflutete Bürofläche mit Altbauflair im Kremplhof!

in 8700 Leoben | Kremplhof

Prächtiges & repräsentatives Haus + sehr gepflegtes Entrée & Stiegenhaus + Altbauflair + Garten Edel, exklusiv und elegant präsentiert sich der prachtvolle Krempelhof mit bewahrtem Denkmalschutz. In bester Lage im Josefee, unmittelbar an die Altstadt grenzend, erwartet Sie auf 310 m² eine repräsentative Geschäftsadresse mit historischem Ambiente. Von zwei weitläufigen Vorräumen aus erstrecken sich in einer beeindruckenden Flucht von Räumen insgesamt neun, teilweise getrennt begehbare Büros mit Größen von 17-35 m². Viel Raum für erfolgreiche Geschäfte! Zwei kleinere und ein größerer Abstellraum bieten allerhand Fläche, um Akten und Büromaterial zu lagern. Eine gut ausgestattete Küche, ein großzügiges Badezimmer und 2 WCs runden das besondere Angebot ab. Ein weiteres Highlight sind die historischen Kachelöfen in manchen Räumen sowie die beiden Balkone. Der größere der beiden ist in den ruhigen Innenhof hin ausgerichtet – ein toller Ort für Pause und Entspannung. Damit sich das unter Denkmalschutz stehende Juwel auch wirklich von seiner besten Seite zeigt, gehen dem zeitgemäße Adaptierungsmaßnahmen voraus. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind geplant: ·        Sanierung der Fenster und des Parketts, ·        Ausmalen der Räumlichkeiten, ·        im Bedarfsfall Sanierung von Küche/Bad/WC, ·        zeitgemäßer Internetanschluss WFL: ca. 310 m² Nettomiete: EUR 2.480,- Kaution: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Die Bilder zeigen den unsanierten Ist-Zustand. Die Sanierung wird in Absprache mit Ihnen - den künftigen Mieter – begonnen. Die Dauer der jeweiligen Maßnahmen wird etwa 3-5 Monate umfassen. Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH nach höchsten Qualitätsstandards revitalisiert. Nähere Infos finden Sie auf: www.avoris.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 310
Zimmer -
3.459,60

Schickes Büro/Ordination im „eigenen“ Hofhaus des Kremplhofs!

in 8700 Leoben | Kremplhof

Prächtiges & repräsentatives Haus + sehr gepflegtes Entrée & Stiegenhaus + Altbauflair + Garten Exklusiv, edel und elegant - so die 8 neuen Büros mit Größen von ca. 20 – 300 m², die im alten Prachtbau des Kremplhofs in naher Zukunft zur Vermietung stehen werden. Jedes Top ganz individuell mit eigenem Charakter. Im wunderbar ruhigen Garten des prachtvollen Kremplhofs gelangt ein auf 106 m² angelegtes Büro zur Vermietung: Fünf miteinander verbundene Arbeitsräume mit Größen von 11-30m² finden sich in dem länglichen Hofhaus wieder. Ein großzügiger Vorraum, von dem aus auch Bad/WC betreten werden, befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes. Insgesamt stehen drei Eingänge zur Verfügung. Somit ist fast jeder der Räume auch für sich getrennt von außen begehbar. Die ruhige Innenhoflage und der Charme des entzückenden Hofhauses verleihen dieser Büro-Adresse ein ganz besonderes Flair! Damit sich das unter Denkmalschutz stehende Juwel auch wirklich von seiner besten Seite zeigt, gehen dem zeitgemäße Adaptierungsmaßnahmen voraus. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind geplant: ·         Sanierung der Fenster und des Parketts, ·         Ausmalen der Räumlichkeiten, ·         im Bedarfsfall Sanierung von Küche/Bad/WC, ·         zeitgemäßer Internetanschluss WFL: ca. 106 m² Nettomiete: EUR 898,03 Kaution: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Die Bilder zeigen den unsanierten Ist-Zustand. Die Sanierung wird in Absprache mit Ihnen - den künftigen Mieter – begonnen. Die Dauer der jeweiligen Maßnahmen wird etwa 3-5 Monate umfassen. Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH nach höchsten Qualitätsstandards revitalisiert. Nähere Infos finden Sie auf: www.avoris.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer -
1.242,46

Charmante & lichtdurchflutete Bürofläche mit Altbauflair im Kremplhof!

in 8700 Leoben | Kremplhof

Prächtiges & repräsentatives Haus + sehr gepflegtes Entrée & Stiegenhaus + Altbauflair + Garten Exklusiv, edel und elegant - so die 8 neuen Büros mit Größen von ca. 20 – 300 m², die im alten Prachtbau des Kremplhofs in naher Zukunft zur Vermietung stehen werden. Jedes Top ganz individuell mit eigenem Charakter. Im 1. Stock des prachtvollen Kremplhofs befindet sich das lichtdurchflutete Top 16 mit 4 Zimmern auf ca. 125m². Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, WC, Badezimmer & 2 Zimmer, die in 2 weitere Zimmer führen. Die 4 Arbeitszimmer garantieren Ruhe & Diskretion am Arbeitsplatz.   Ein großes zentral begehbares Arbeitszimmer verfügt über einen alten Keramikkachelofen mit historistischer Ornamentik und herrlichen Ausblick auf das Zentrum. Genießen Sie die Mittagspause in der geräumigen Küche & gönnen Sie sich einen Kaffee mit Ihren Kollegen auf dem Balkon mit einzigartigem Blick auf den ruhigen begrünten Innenhof. Besonders charmant sind die klassischen Stilaltbau-Elemente, das Fischgrätparkett, die Flügeltüren, die hohen Räume & der Keramikkachelofen. Damit sich das unter Denkmalschutz stehende Juwel auch wirklich von seiner besten Seite zeigt, gehen dem zeitgemäße Adaptierungsmaßnahmen voraus. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind geplant: ·         Sanierung der Fenster und des Parketts, ·         Ausmalen der Räumlichkeiten, ·         im Bedarfsfall Sanierung von Küche/Bad/WC, ·         zeitgemäßer Internetanschluss WFL: ca. 125 m² + ca. 3 m² Balkon Nettomiete: EUR 1.062,50 Kaution: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Die Bilder zeigen den unsanierten Ist-Zustand. Die Sanierung wird in Absprache mit Ihnen - den künftigen Mieter – begonnen. Die Dauer der jeweiligen Maßnahmen wird etwa 3-5 Monate umfassen. Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH nach höchsten Qualitätsstandards revitalisiert. Nähere Infos finden Sie auf: www.avoris.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer -
1.470

Treten Sie bitte ein in das Juwel im Josefee! Repräsentative Bürofläche im Gründerzeithaus!

in 8700 Leoben | Kremplhof

Prächtiges & repräsentatives Haus + sehr gepflegtes Entrée & Stiegenhaus + Altbauflair + Garten Exklusiv, edel und elegant - so die 8 neuen Büros mit Größen von ca. 20 – 300 m², die im alten Prachtbau des Kremplhofs in naher Zukunft zur Vermietung stehen werden. Jedes Top ganz individuell mit eigenem Charakter. Das Top 2 befindet sich im EG des Kremplhofs – begeistern Sie Ihre Geschäftspartner & Kunden durch das eindrucksvolle Entrée! Sie betreten das Büro über ein zentrales gediegenes Foyer mit einer Garderobe. Linker Hand erschließt sich eine Teeküche & ein separates WC. Rechter Hand gelangen Sie zum hellen großzügigen Arbeitszimmer, welches durch die klassischen Stilaltbau-Elemente wie die hohen Arkadenfenster & das Fischgrätparkett besticht. Durch die exklusive Lage im Kremplhof eignet sich das Büro hervorragend für den Kundenverkehr. Damit sich das unter Denkmalschutz stehende Juwel auch wirklich von seiner besten Seite zeigt, gehen dem zeitgemäße Adaptierungsmaßnahmen voraus. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind geplant: ·         Sanierung der Fenster und des Parketts, ·         Ausmalen der Räumlichkeiten, ·         zeitgemäßer Internetanschluss Wohnfläche: ca. 32 m² Nettomiete: EUR 320,- Kaution: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 5 Jahre   Träumen Sie schon? Setzen Sie Ihre Träume in die Realität um! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir beraten Sie gerne! Die Bilder zeigen den unsanierten Ist-Zustand. Die Sanierung wird in Absprache mit Ihnen - den künftigen Mieter – begonnen. Die Dauer der jeweiligen Maßnahmen wird etwa 3-5 Monate umfassen. Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH nach höchsten Qualitätsstandards revitalisiert. Nähere Infos finden Sie auf: www.avoris.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 32
Zimmer 1
433,92