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Gewerbeimmobilien in Gralla

4 Gewerbeimmobilien

In Steiermark (Gralla) befindet sich zur Zeit 1 Immobilienangebot. Von diesem Angebot sind 100% der Immobilien zur Miete und 0% der Immobilien zum Kauf.

Zu mieten! Büro in perfekter Lage!

in 8431 Gralla

Büro mit einer Nutzfläche von 189,74 m² Diese Mietfläche befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2009 errichteten Büro- und Geschäftshauses. Das Gebäude befindet sich unweit der Autobahnabfahrt Gralla und besticht durch seine moderne und attraktive Architektur. Die perfekte Lage, die hervorragende Infrastruktur und die Möglichkeit, auch kleinere Einheiten zu mieten, sprechen für dieses Objekt. Besonders hervorzuheben sind: 6 Büroräume (Umgestaltung möglich) 1 Seminar- bzw. Besprechungsraum Internetanbindung/WLAN Lift 2 Zugänge 65 Parkplätze kostenfrei (für das gesamte Objekt) In den Betriebskosten von netto € 3,55/m² sind sämtliche Kosten für Wasser, Heizung, Kühlung, Müll, Winter- und Sommerdienst sowie Reinigung der Allgemeinflächen enthalten. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 189,74
Zimmer 6
3.540,55

Gewerbegrundstück in TOP Frequenzlage langfristig zu mieten

in 8431 Gralla

Eckdaten Fläche: ca. 5.198 m² (Erweiterung durch Zukauf möglich) Flächenwidmung: Einkaufszentrum II; Bebauungsdichte min 0.5 - Bebauungsdichte max 1.2 Lage und Umgebung: direkt an der Vollanschlussstelle Leibnitz / A9-Phyrnautobahn unmittelbar angrenzend an den Gewerbepark Gralla mit dm Drogeriemarkt, OBI, Würth Kundenzentrum, Hervis, Deichmann, TeDi, Dänisches Bettenlager, Pagro, New Yorker, Fussl, Forstinger, Jello, Möbelix, Zoo Muser, Zgonc, McDonald’s, Billa, Tankstellen, Skoda Temmel, Planfenster Internorm, etc. Besonders geeignet für: Handel (ausgenommen Lebensmittelhandel); Widmung EZ II Vertragskonditionen: Miete zzgl. Aufschließungsabgabe, Anschlussgebühren und Anschlusskosten (Strom, Wasser,…) Vertragslaufzeit: langfristiger Mietvertrag mit Vorkaufsrecht; auch Superadifikat moglich Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 5.198
Zimmer -
10.396

Gewerbegrundstück in TOP Frequenzlage zu kaufen

in 8431 Gralla | - -

Eckdaten Fläche: ca. 5.198 m² (Erweiterung durch Zukauf möglich) Flächenwidmung: Einkaufszentrum II; Bebauungsdichte min 0.5 - Bebauungsdichte max 1.2 Lage und Umgebung: direkt an der Vollanschlussstelle Leibnitz / A9-Phyrnautobahn unmittelbar angrenzend an den Gewerbepark Gralla mit dm Drogeriemarkt, OBI, Würth Kundenzentrum, Hervis, Deichmann, TeDi, Dänisches Bettenlager, Pagro, New Yorker, Fussl, Forstinger, Jello, Möbelix, Zoo Muser, Zgonc, McDonald’s, Billa, Tankstellen, Skoda Temmel, Planfenster Internorm, etc. Besonders geeignet für: Handel (ausgenommen Lebensmittelhandel); Widmung EZ II Vertragskonditionen: Kaufpreis zzgl. Aufschließungsabgabe, Anschlussgebühren und Anschlusskosten (Strom, Wasser,…) Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 5.198
Zimmer -
753.710

Gewerbe-/Industriegrund

in 8431 Leibnitz-Gralla | Fassoldweg 0

J1 Grund in bester Lage! STANDORT: Angrenzend an das Fachmarkt- und Gewerbezentrum in Gralla - es befindet sich ca. 30 km südlich von Graz, direkt am Autobahnzubringer der A9-Phyrnautobahn der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Leibnitz zählt als Einkaufsstadt, Handels- und Gewerbezentrum, sowie auch als Schul- und Sportstadt zu den größten Anziehungspunkten der gesamten Region Südsteiermark. Das Fachmarkt- und Gewerbezentrum ist durch seine Lage an der Autobahn auch aus den Umlandgemeinden und für den sehr starken Zustrom aus Slowenien optimal erreichbar. Die zahlreiche Ansiedelung von Handels- und Gewerbebetrieben in den vergangenen Jahren spricht zusätzlich für die hohe Attraktivität des Standortes (Baumärkte, Lebensmittelmarkt, Schul- und Textilmärkte, Autofachmärkte, McDonalds, Elektrofachhandel, etc.) Sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 2,62
Zimmer -
259.875