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Gewerbeimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld

111 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 428 Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 205 Immobilien zum Kauf und 118 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld bei 72% und der Anteil der Mietimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld bei 52%.

2410IS KAUF ODER PACHTUNG EINES EINGEFÜHRTEN GASTRONOMIEBETRIEBES IM RAUM BAD WALTERSDORF/STMK.

in 8271 Bad Waltersdorf

Der Gastronomiebetrieb befindet sich auf der Hauptstraße einer Gemeinde im Raum Bad Waltersdorf. Das Grundstück umfasst etwa 2000 m², die verbaute Fläche des Gastronomiebetriebes etwa 200 m². Es handelt sich um ein modernes, sehr komplettes Gebäude, mit 60 Plätzen innen und 20 außen. Man bietet nun den Kauf samt Liegenschaft an – VB € 200.000,00 – oder eine Pachtung des Betriebes. EA angefordert.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Bauland Kerngebiet

in 8230 Hartberg

Hartberger Bauland Kerngebiet Grundstücksgröße 14.734 qm Bebauungsdichte 0,5 – 1,5 Kaufpreis 1.178.720,- EUR Verkehrsanbindung 1,7 km zur Südautobahn A2 und 0,9 km zum Bahnhof Hartberg ist eine stark wachsende Schulstadt mit gesunden Gewerbeunternehmen, Handel und einigen Großbetrieben. Ebenso eine Stadt mit vielen Kultur- und Sportveranstaltungen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
Fläche m² 14.734
Zimmer -
1.178.720

Fürstenfeld, Zinshaus mit nachhaltigen Mietertrag

in 8280 Fürstenfeld

Das Renditeobjekt liegt in einer Grünruhelage am Ortsrand von Fürstenfeld. Das gut vermietete Zinshaus, wurde zuletzt 1994 einer umfangreichen Sanierung unterzogen und in den derzeitigen Bauzustand versetzt. Die gepflegte Hausanlage zeigt keinen Erhaltungsrückstand und ist zur Erweiterung Ihres Zinshausportfolios bestens geeignet. Aufgrund der guten Nachfrage, sind derzeit alle 11 Wohnungen zwischen ca. 45 bis 86 m² vermietet (Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen aktuell € 41.191,-) In sämtlichen Mietverträgen ist eine Wertsicherungsvereinbarung berücksichtigt. Diese gewährleistet eine stetige Anpassung der Mietzinse. Mietverhältnisse:     9 Wohnungen befristete Hauptmietverträge 2 Wohnungen unbefristete Mietverträge Alle Wohnungen entsprechen der Ausstattungskategorie A. und sind mit Komplettküchen, modernen Sanitärbereichen und Parkettböden ausgestattet. Die Wohnungen werden über eine Hauszentralheizung beheizt. Über einen Subzähler werden die einzelnen Wohneinheiten verbrauchsabhängig abgerechnet. Top Nr. Kategorie m² Nettomiete BK netto Mietdauer EG/ Top 1 Kat A m²  60,73 € 312,53 €   96,56 15.11.2020 EG/ Top 2 Kat A m²  45,15 € 290,51 €   71,75 unbefristet EG/ Top 3 Kat A m²  86,37 € 271,76 € 137,33 31.07.2021 OG/ Top 4 Kat A m²  62,74 € 282,05 €   99,76 14.05.2020 OG/ Top 5 Kat A m²  58,26 € 321,45 €   92,63 31.03.2021 OG/ Top 6 Kat A m²  69,40 € 271,47 € 110,35 31.07.2022 OG/ Top 7 Kat A m²  83,33 € 427,24 € 132,42 15.04.2020 DG Top 8 Kat A m²  63,18 € 258,63 € 100,40 28.02.2022 DG Top 9 Kat A m²  59,78 € 349,44 €   95,00 Unbefristet DG Top 10 Kat A m²  72,41 € 357,60 € 115,13 28.02.2023 DG Top 11 Kat A m²  74,95 € 289,91 € 119,18 31.07.2021 Gesamt   m²  736,3 € 3.432,59 € 1.170,51     Zwecks Rückfragen, zu weiteren Unterlagen oder Vereinbarung einer Besichtigung, ersuchen wir um Ihre Nachricht per E-Mail: said.fahmy@sreal.at
Fläche m² 736,3
Zimmer -
690.000

VERWIRKLICHEN SIE IHRE TRÄUME

in 8295 Sankt Johann in der Haide

Eine traumhaft ruhige Lage zeichnet dieses doch renovierungsbedürftige aber sehr großzügige Objekt neben dem wunderbaren Garten aus. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Ebenen und eigentlich vier Wohneinheiten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit es selbst für eine Großfamilie zu nutzen oder auch zu vermieten. Im Erdgeschoß ist eine kleinere Wohneinheit vorhanden, welche mit wenigen Umbauarbeiten zu einer sehr großen Einheit verbunden werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen hier noch Kellerräumlichkeiten zur Verfügung. Im ersten Obergeschoß ist ebenfalls eine Wohneinheit vorhanden. Die beiden anderen Wohneinheiten sind im zweiten Obergeschoß, wobei eine Wohneinheit davon noch bewohnt ist und auch perfekt saniert wurde. Die drei übrigen Wohneinheiten sind vor dem weiteren Gebrauch noch zu sanieren. Bis auf eine Wohneinheit, welche derzeit vom Besitzer genutzt wird, sind die Wohnungen weder vermietet noch in Eigennutzung. Beheizt wird das gesamt Gebäude mit einer Ölzentralheizungsanlage und einem Kachelofen. Neben dem herrlichen Garten sind die Terrassen mit über 200 m² natürlich nochmals hervorzuheben. Vor rund 20 Jahren wurde neben der Heizung, dem Dach, teilweise Austausch der Fenster auch eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht. Im Gartenbereich gibt es noch eine riesige Gartenhütte zum Verstauen der Gartengeräte oder sonstigen Utensilien. Wem das Raumangebot noch immer zu wenig ist, der hat die Möglichkeit das Dachgeschoß noch auszubauen. Darum vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark. Schulen: Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befindet sich im Ort St. Johann in der Haide. Neue Mittelschule, Gymnasium und höhere Schulen sind in Hartberg vorhanden. Dafür bestehen aber ideale Busverbindungen für Ihre Kinder. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Hartberg. Öffentlicher Verkehr: Rund 150 m vom Wohnhaus entfernt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Von hier aus können Sie sowohl nach Hartberg als auch nach Oberwart fahren. Nur einige Fußschritte vom Objekt entfernt ist der Bahnhof gelegen. Da gibt es Zugverbindung sowohl nach Graz als auch nach Wien. Aber auch zur Autobahnauffahrt Hartberg auf die A2 sind es mit dem PKW nur einige Minuten.
Fläche m² 565
Zimmer 18
269.000

NEUER PREIS: GROSSZÜGIGES ANWESEN FÜR UNTERNEHMER

in 8234 Rohrbach an der Lafnitz

Dieses großzügige Wohn- und Betriebsgebäude bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung, egal ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung oder lediglich als Betriebsstätte. Der Wohnbereich wird derzeit auf zwei Geschoße in 5 Wohnungen mit 150 m², 100 m², 35 m², 35 m² und 30 m² unterteilt. Die Wohneinheiten können natürlich teilweise zusammenglegt oder aber auch als Büroräumlichkeiten verwendet werden. Es gibt zusätzlich einen Bürotrakt, welcher derzeit zum Teil in Zimmer umgebaut wurde. Hier sind ebenfalls rund 240 m² vorhanden, welche natürlich idealerweise als Büroräumlichkeiten verwendet werden können. Dazu kommt noch ein riesiger Wintergarten mit rund 75 m², welcher sich ideal als Besprechungsraum anbietet. Nicht zu vergessen ist aber das Betriebsgebäude. Hier stehen rund 630 m² an Hallen und rund 300 m² an überdachten Flächen zur Verfügung. Der Kellerbereich ist sehr großzügig mit gesamt rund 700 m² ausgebaut, wobei davon rund 300 m² als Tiefgarage eine ideale Abstellmöglichkeit bieten. Sie sehen also, dass sich hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auftun. Darum müssen Sie das Objekt vor Ort besichtigen um sich einen persönlichen Eindruck davon machen zu können. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich interessanten Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark. Schulen: Die Gemeinde Rohrbach verfügt sowohl über einen Kindergarten als auch über eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Alle höheren Schulen finden Sie in der Bezirkshauptstadt Hartberg und im nahegelegenen Pinkafeld. Hier stehen Ihren Kindern perfekte Busverbindungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Ihren Bedarf an Lebensmitteln können Sie im Ort bei einem Supermarkt tätigen. Aber auch Bäckereien, Kaffeehäuser und Gasthäuser sind im Ort vorhanden. Zusätzlich verfügt die Gemeinde über verschiedene Geldinstitute, Tankstellen und Ärzte. Somit haben Sie fast alles im Ort abgedeckt. Für größere Einkäufe ist die Bezirkshauptstadt Hartberg nur rund 15 Autominuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Auf die Südautobahn sind es nur wenige Minuten mit dem PKW. Da haben Sie nur mehr rund eine Stunde nach Wien oder nach Graz. Zum nächsten Bahnhof sind es rund 1.500m zu Fuß. Von hier aus können Sie bequem mit dem Zug sowohl nach Wien als auch nach Graz fahren. Aber auch die öffentliche Bushaltestelle ist nur rund 180m vom Wohnhaus entfernt.
Fläche m² 600
Zimmer 12
475.000

STILVOLLE VILLA ZUR GÄNZE VERMIETET

in 8230 Hartberg

Dieses zur Gänze vermietete Objekt ist eines der schönsten Objekte der Bezirkshauptstadt Hartberg und bringt regelmäßig Einnahmen. Insgesamt sind in diesem wunderbaren Objekt mit 660 m² drei Wohnungen und drei Geschäftslokale untergebracht. Ein zusätzliches Büro wird derzeit nicht vermietet, da es für die Hausverwaltung benötigt wird. Außerdem sind rund um das Objekt noch weitere Geschäfte vorhanden, sodass ihre Mieter auch von den anderen Geschäften profitieren. Auch sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, auch das gesamte Fachmarktzentrum zu erwerben. Der Verkaufspreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer! Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0676-5611916. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, sodass Sie sich von diesem einzigartigen Angebot vor Ort überzeugen können. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark. Schulen: In Hartberg gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Volksschulen, Neuen Mittelschulen auch höhere Schulen, welche fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Direkt vor dem Gebäude ist eine öffentliche Bushaltestelle und der Bahnhof ist rund 500 m entfernt.
Fläche m² 660
Zimmer 20
700.000

Geschäftsfläche (57m²) im Zentrum von Fürstenfeld zu mieten!

in 8280 Fürstenfeld

Direkt im Zentrum, in sehr gut frequentierter Lage, der Thermenhauptstadt von Fürstenfeld steht diese Gewerbefläche ab 01.10.2018 zur Vermietung! Die Verkaufsfläche bietet ca. 56 m² aufgeteilt in 2 Räumlichkeiten. Ein großes Schaufenster sorgt für Licht und bietet sich ideal als Präsentationsfläche an. Desweiteren ist ein WC vorhanden. Zahlreiche Parkplätze gibt es rund um das Objekt. Die mtl. Miete versteht sich inkl. BK und gesetzl. MwSt., exkl HK. Vereinbaren Sie gleich einen Termin!
Fläche m² 56,36
Zimmer 2
897,60

Geschäftsfläche (31m²) im Zentrum von Fürstenfeld zu mieten!

in 8280 Fürstenfeld

Direkt im Zentrum, in sehr gut frequentierter Lage, der Thermenhauptstadt von Fürstenfeld steht diese Gewerbefläche ab 01.10.2018 zur Vermietung! Die Verkaufsfläche bietet ca. 31 m². Ein großes Schaufenster sorgt für Licht und bietet sich ideal als Präsentationsfläche an. Desweiteren ist ein WC vorhanden. Zahlreiche Parkplätze gibt es rund um das Objekt. Die mtl. Miete versteht sich inkl. BK und gesetzl. MwSt., exkl HK. Vereinbaren Sie gleich einen Termin!
Fläche m² 31,45
Zimmer 1
554,40

Ideal für Büro, Produktion, Logistik, Werkstätten, Lager etc.

in 8280 Fürstenfeld

Das gesamte Gewerbe-/Industrieobjekt war bis in das vergangene Jahr hinein in Betrieb. Mittlerweile wurde dieses Objekt weitestgehend leer geräumt. Die bislang ansäßige Firma ist so gewachsen, dass diese auf ein größeres Gelände übersiedeln mußte. Die Betriebsliegenschaft wurde cirka 1980 errichtet, ist vielseitig nutzbar, voll erschlossen und wurde laufend gut in Stand gehalten. Es stehen rund 2.210 m² Nutzfläche in Form von Büro-, Werkstätten- und Garagenflächen und Produktions- und Lagerhallen zur Verfügung. Zusätzlich wäre eine Erweiterung der Fläche mit rund 207m² im Dachboden möglich. Die gesamte Grundfläche beträgt 13.362 m². Bürotrakt mit gesamt cirka 750m² (beheizt mittels Gaszentralheizung): Erdgeschoß: 360m², inklusive ehemaligem Besprechungs-/Seminarraum Zwischengeschoß: 130m² Bürofläche Erster Stock: 130m² Bürofläche Keller: 130m² Raumhöhe Bürotrakt cirka 3m Raumhöhe Keller und Archiv cirka 2,50m Gewerbetrakt mit gesamt cirka 1.460m² (beheizt mittels Infrarotheizung, Dunkelfeld- und Hellfeldstrahler): Hauptteil: cirka 1.090m² bestehend aus Lager- und Produktionsflächen 420m², Werkstatt 230m², Material und Vormontage 440m². Anbau West: cirka 260m² besteht aus Personalräumen mit Spinden und Sanitäranlagen (renovierungsbedürftig) und Lagerraum. Anbau Süd: cirka 110m² Lagerfläche Ein Lagerraum mit Schwerlastregalen über ein Stockwerk ist vorhanden. Hallenhöhe, Sheddach 8,3/6,3 m An der Deckenkonstruktion der Halle kann eine Last von 5 t Gewicht abgehängt werden. Raumhöhe der Garagen, Lager und weiterer Gebrauchsräume cirka 4,80m Ausstattung der Freiflächen: Befestigte Bewegungs- und Parkflächen für LKW befahrbar cirka 2.200 m² mit direkter Zufahrt über die B 319. Rund um Fürstenfeld sind rund 800 Betriebe angesiedelt, bei dieser Region handelt es sich um einen bestens erschlossenen Wirtschaftsstandort. Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung: (0043) 0 676 651 26 99 Frau Nell E-Mail: n.nell@altamira-immo.at Wie meist übe ich meine Tätigkeit auch in diesem Fall als Doppelmakler aus.      
Fläche m² 2.210
Zimmer -
1.000.000

EIGENJAGD UND/ODER WALD GESUCHT

in 8230 Hartberg

EIGENJAGD UND/ODER WALD GESUCHT für vorgemerkte Kunden, die Höchstpreise bezahlen. Anbote an AVI Immo: beratung@avi-ag.at Tel. 0043 676 848 849 100
Fläche m² 1
Zimmer -
auf Anfrage