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Gewerbeimmobilien in Friedberg

3 Gewerbeimmobilien

Friedberg besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Friedberg, Hartberg-Fürstenfeld in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Friedberg: Anlageobjekt mit toller Rendite!

Haus in 8240 Friedberg

Tolles Anlageobjekt im Zentrum und doch in Ruhelage mit schönem Garten. Das Objekt bietet im EG 170m² an Geschäftsfläche und im OG 170m² an Mietfläche - kann auch zu Wohnzwecken umfunktioniert werden. Zur Zeit vermietet (4 Mieter) - Mieteinnahmen pro Monat über EUR 2.000,-  / 60m² Nfl. sind im Moment frei. Das Objekt kann baulich noch erweitert werden. Eine Besichtigung lohnt sich!
Fläche m² 340
Zimmer 14
Kauf € 299.000

Friedberg: Anlageobjekt mit hoher Rendite!

in 8240 Friedberg

Tolles Anlageobjekt im Zentrum und doch in Ruhelage mit schönem Garten. Das Objekt bietet im EG 170m² an Geschäftsfläche und im OG 170m² an Mietflächen - kann auch zu Wohnzwecken umfunktioniert werden. Zur Zeit vermietet (4 Mieter) - Mieteinnahmen pro Monat über EUR 2.000,-  / 60m² Nfl. sind noch frei. Das Objekt kann baulich noch erweitert werden. Eine Besichtigung lohnt sich!
Fläche m² 340
Zimmer 14
340.000

Ehemalige Raststation Nähe Friedberg

in 8240 Friedberg

Diese ehemalige Raststation eignet sich hervorragend für einen Umbau in ein Wohnhaus oder Asylantenheim. Es steckt sicherlich etwas Aufwand drin, aber auch großes Potential. Dieser Gebäudekomplex hat eine riesige Nutzfläche von knapp 700 m2 und wurde damals als Restaurant, Pension und Tankstelle betrieben. Hinzu kommen 1018 m2 Gartengrund und 1284 m2 Betriebsfläche (asphaltiert). Angegliedert ist ein ehemaliger KFZ-Servicebereich, 70 m2 groß mit Hebebühne und 1 weiteren Werkhalle mit Ausfahrt.  Der hintere Teil wurde als Veranstaltungssaal genutzt. Ein großer Saal (100 Plätze) und ein kleiner Sitzungssaal (20 Plätze).  Weiters findet sich ebenerdig eine gepflasterte Gastterrasse. Neben 6 ehemaligen Fremdenzimmern (die Schaffung weiterer Zimmer durch Umbau wäre möglich) befinden sich in diesem Gebäude zwei separate Wohneinheiten: Eine 3 Zi-Wohnung und eine 4 Zi-Wohnung mit Terrasse und eigenem Eingang von der gegenüberliegenden Gebäudeseite her. Dachboden: Eine riesige >300 m2 große ausbaufähige Fläche. 2 Abstellräume und ein Extra-Balkon gehören zum Dachgeschoß. Es gibt einen Treppenlift für gehbehinderte Personen in den 1. Stock. Die Zapfsäulen der Tankstelle wurden entfernt und die Tanks mit Beton ausgefüllt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jacek Biela 0699/81326475 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:275.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 683
Zimmer 15
160.000