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Gewerbeimmobilien in Graz (Stadt)

357 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 2622 Immobilien in Graz (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 989 Immobilien zum Kauf und 1483 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Graz (Stadt) bei 43% und der Anteil der Mietimmobilien in Graz (Stadt) bei 62%.

Repräsentative Bürofläche im Herzen von Graz nähe Jakominiplatz zwischen 430 und 630 m² + Patio, Terrassen

in 8010 Graz | Gleisdorfer Gasse

Repräsentative Bürofläche im Herzen von Graz unweit des Jakominiplatzes Suchen Sie großzügige Büroflächen im Zentrum von Graz mit bester Infrastruktur? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die Flächen gliedern sich wie folgt: 1. OG: 312 m² + 18 m² Patio 2. OG: 247 m² + 17 m² Terrasse 3. OG: 76 m² + 19 m² Terrasse (könnte auch als Wohnung genutzt werden) Als Mindestfläche werden 430 m² (1. OG und ca. die Hälfte des 2. OG) vermietet. Diese sind optional auf bis zu ca. 635 m² erweiterbar. Sämtliche Internet-, Netzwerk, Telefon- und PC-Verkabelungen sind vorhanden. Die Büro- und Küchenmöbel können voll oder teilweise übernommen werden. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Betriebskosten liegen bei ca. € 2,-/m² inkl. HK exkl. USt. Nettomiete ca. € 9,-/m². Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!        
Fläche m² 450
Zimmer 11
9

BESTLAGE!! GEWERBEGRUNDSTÜCK 10.181m2 BD L(GG) 0,2-1

in 8055 Graz

Es handelt sich hier um  eine   Gewerbegrundstück  mit einer ausgewiesenen  BD  von   L(GG) 0,2 - 1.   Das   Grundstück  im Ausmaß von 10.181  m2 (Lt. GB)   hat  zwei Zufahrtsmöglichkeiten.   1. Mitterstrasse  (beschränkter LkW-Verkehr nur bis  7,5 Tonnen) 2. Kreisverkehr  Möbelixlager  (Asphaltierte Zufahrt im Besitz des Verkäufers  auch für LKW über 7,5 Tonnen)   Der Autobahnzubringer ist in unmittelbarer Nähe - Anschluss A2 (Süd-Autobahn), der Flughafen Graz ist ebenso leicht zu erreichen. Grundstück ist nicht erschlossen,  benötigte Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze. TRAFO-STATION  der STEWEAG  angrenzend vorhanden. Gewerbeerwartungsland, im Zuge  eines Bebauungsplanes (Einreichplanes)  erfolgt die Umwidmung  0,2 - 1 BD  durch den Gemeinderat. (Lt. Gemeinde Feldkirchen)   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns schon auf Ihr Kontaktaufnahme. 
Fläche m² 10.181
Zimmer -
auf Anfrage

BESTLAGE!! GEWERBEGRUNDSTÜCK 5000 m2 BD L(GG) 0,2-1

in 8055 Graz

Es handelt sich hier um  eine   Gewerbegrundstück  mit einer ausgewiesenen  BD  von   L(GG) 0,2 - 1.   Das Grundstück  im Ausmaß von  5000  m2 (Lt. GB)   hat  drei Zufahrtsmöglichkeiten.   1. Mitterstrasse 2. Kreisverkehr  Möbelixlager 3.  Feldkirchnerstraße Der Autobahnzubringer ist in unmittelbarer Nähe - Anschluss A2 (Süd-Autobahn), der Flughafen Graz ist ebenso leicht zu erreichen.   Das  Grundstück  ist   teilbar  je nach Bedarf.   Grundstück ist nicht erschlossen,  benötigte Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze.  TRAFO-Station von der STEWEAG vorhanden. Gewerbeerwartungsland, im Zuge eines Bebauungsplanes(Einreichplanes)  erfolgt die Umwidmung in  0,2- 1 BD durch den Gemeinderat (lt. Gemeinde Feldkirchen)   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns schon auf Ihr Kontaktaufnahme. 
Fläche m² 5.000
Zimmer -
auf Anfrage

BESTLAGE!! TEILBARES GEWERBEGRUNDSTÜCK 49.746 m2 BD L(GG) 0,2-1

in 8055 Graz

Es handelt sich hier um  eine   Gewerbegrundstück  mit einer ausgewiesenen  BD  von   L(GG) 0,2 - 1.   Das Grundstück  im Ausmaß von  49.746  m2 (Lt. GB)   hat  drei Zufahrtsmöglichkeiten.   1. Mitterstrasse 2. Kreisverkehr  Möbelixlager 3.  Feldkirchnerstraße Der Autobahnzubringer ist in unmittelbarer Nähe - Anschluss A2 (Süd-Autobahn), der Flughafen Graz ist ebenso leicht zu erreichen.   Das  Grundstück  ist   teilbar  je nach Bedarf. Kein Bebauungsplan, im Zuge  eines Bebauungsplanes  wird  die Umwidmung in 0,2- 1  BD  erfolgen (lt. Gemeinde Feldkirchen) Grundstück ist nicht erschlossen,  benötigte Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze.  Trafo- von der STEWEAG  vorhanden.    Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns schon auf Ihr Kontaktaufnahme. 
Fläche m² 49.746
Zimmer -
auf Anfrage

BÜROFLÄCHEN, ARZTPRAXIS, GASTGEWERBE in einem EINZIGARTIGEN WOHNPROJEKT, St. PETER HAUPSTRASSE, ERSTBEZUG

in 8042 Graz

Die Bürofläche, Praxisfläche, Gastgewerbe werden in einer hochwertigen Wohnanlage im grünen St. Peter direkt an der St. Peter Hauptstrasse gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Einheit durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird.    Der komplette gewerbliche Teil  ist  süd-westlich ausgerichtet.  Die barrierefreie Immobilie, in der 1. Terrassenetage, kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Der Gebäudekomplex wird in Beton-Bauweise mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. .  Im Innenbereich werden nur hochwertigste Materialien verwendet. Der gesamt Bürobereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.   Die Fenster sind 2-fach verglast, mit Lärmschutz und Außen-Raffstore.   EIGENE  PLANUNG möglich.  Der Bauträger  kann auf jeden individuellen Wunsch eingehen. Natürlich  ist die Bürofläche  auch teilbar.    Kosten  1x Tiefgarage und 3x Autoabstellplatz   Netto € 42.000,--       Durch die Lage und dem einzigartigen Wohnbauprojekt wird eine enorme zukünftige Wertsteigerung erzielt. Es wird ein maßgeschneidertes Finanzierungs- und Steuerkonzept für Anleger angeboten.   Worauf warten, greifen Sie zu!   Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin.  Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden! 
Fläche m² 266,7
Zimmer -
auf Anfrage

Überdachter Parkplatz in der Münzgrabenstrasse - ab 1 Dezember!

in 8010 Graz

Überdachter Parkplatz(Carport)  zu vermieten - verfügbar 01.12.2017. Miete € 57,- Provisionsfrei!
Fläche m² -
Zimmer -
57

Zinshaus mit Potential

in 8020 Graz | Marschallgasse 42

Das in sehr ruhiger Lage gelegene, parifizierte Zinshaus besteht aus 10 Wohnungen, wovon eine Wohnung und zwar Top 3 vor einigen Jahren verkauft wurde, sodass jetzt das Zinshaus mit 9 Wohnungen (637,41 m²) zum Verkauf gelangt. Der monatliche Mietzins inkl. der derzeit leerstehenden Wohnung Top 7 beträgt EUR 4.006,44 und jährlich EUR 48.077,28. Sämtliche Wohnungen sind an die Fernwärme angeschlossen. In den Tops 1, 2, 4, 8, 9 und 10 sind Küchen eingebaut. Das dahinterliegende Objekt, Marschallgasse 42a, ist nur über den Eingang für das Objekt Marschallgasse 42 erreichbar und ist diese Dienstbarkeit im Grundbuch angemerkt.
Fläche m² 639,81
Zimmer -
1.350.000

Zentral gelegene und sehr hochwertige, moderne Büroräumlichkeiten/ Ordination/ Gewerbeflächen

in 8010 Graz | Sackstraße

Diese Büro- und Gewerbeflächen befinden sich sehr zentral gelegen in der Sackstraße in 8010 Graz sehr zentral und fußläufig in wenigen Minuten zur Inneren Stadt. Das rund 150 m² große, sehr helle Büro befindet sich im 1. Liftstock eines neuwertigen, modernen, repräsentativen Gebäudes. Das Objekt ist bestehend aus einem großzügigen und sehr hellen Empfangsbereich, zwei einzelnen Büros, Dusche und zwei getrennte Toiletten. Ob als Büro, Ordination oder Geschäfts- bzw. Verkaufsräumlichkeiten bietet das Büro vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Objekt verfügt über einen sehr hochwertigen Parkettboden und große Glasflächen schaffen ein sehr angenehmes, helles Ambiente. Vor dem Objekt befinden sich KFZ-Abstellplätze der Blauen Zone. Der Energieausweis ist in Arbeit. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.   HK brutto: € 286,-   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Fläche m² 150
Zimmer 3
1.287,44

Schöne, helle Büro- /Ordination/ Gewerbefläche in zentraler Lage nähe Citypark

in 8020 Graz | Josef-Huber-Gasse

Diese Büro- und Gewerbefläche befinden sich im Hochparterre eines zentral gelegenen Altbauzinshauses im Grazer Bezirk Gries. Das rund 71 m² große, sehr helle Büro besticht besonders durch seine hellen Räume und seine perfekte Aufteilung, bestehend aus Vorraum, einem großzügigen und sehr hellen Raum, zwei weiteren, getrennt begehbaren Räumlichkeiten mit Parkettboden sowie Küche, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Das Objekt verfügt über großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und ein sehr angenehmes Wohnambiente schaffen. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale Lage sowie seinen idealen Grundriss aus.   Kaution: € 2.000,-   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Fläche m² -
Zimmer 3
575,45

Genießen Sie das Rundum-Service: Büro's ab 9m² + Mordernste servicierte Bürolösung + große Flexibilität + Frequenzlage!

in 8020 Graz

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 9 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Office-Kräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Technische Ausstattung: Business Internet 50 - 100 Mbit / synchrohn - eigene Firewalls CAT 6 Verkabelung zum Arbeitsplatz + WLAN (Meraki Hotspots) Serverraum - gekühlt - Netzwerkkomponenten mittels USV geschützt Parkmöglichkeiten: 15 - 20 Parkplätze im Innenhof grüne Zone (günstiger Stundentarif und Tagesmaximum) um den Standort Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 9
Zimmer -
279