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Gewerbeimmobilien in Graz (Stadt)

417 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 3604 Immobilien in Graz (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 1321 Immobilien zum Kauf und 2061 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Graz (Stadt) bei 43% und der Anteil der Mietimmobilien in Graz (Stadt) bei 63%.

Top Hotel mit Betreiber als Investment

in 8020 Graz

Wir freuen uns, Ihnen ein Top Hotel mit langfristigem Betreibervertrag in der zweitgrößten Stadt Österreichs zum Kauf anbieten zu können! Sehr gute Verkehrsanbindungen, zentrale Lage, sehr gute Ausstattung sdowie Top-Zustand! Fazit: Perfektes Preis-Leistungsverhältnis Auf besonderen Wunsch des Eigentümers und aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb dürfen nähere Informationen ausschließlich nur bei Bekanntgabe Ihrer kompletten persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse) gegeben werden.
Fläche m² 3.200
Zimmer 45
auf Anfrage

Innenstadt, Geschäftslokal ERSTBEZUG nach Komplettsanierung

in 8010 Graz

Wunderschönes Geschäft - Erstbezug nach Sanierung, Es besteht aus dem Geschäftsraum mit Eingang und Fensterportalen, Teeküche, WC. UNBEFRISTETE Hauptmiete. Der Raum ist unterteilbar.
Fläche m² 63,58
Zimmer 2
1.187,86

Innenstadt, ERSTBEZUG nach Komplettsanierung, Atelier oder Büro in Innenhoflage

in 8010 Graz

Wunderschönes Büro oder Atelier - Erstbezug im EG- Innenhoflage. Es besteht aus Eingang, Raum, Teeküche, WC im Innenhof. UNBEFRISTETE Hauptmiete
Fläche m² 31,89
Zimmer 2
648,19

ITH! ÜBER 6% RENDITE! HERVORRAGENDES BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS! TOP-SICHTBARKEIT + TOLLE VERKEHRSANBINDUNG!

in 8020 Graz

ITH! ÜBER 6% RENDITE! HERVORRAGENDES BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS! TOP-SICHTBARKEIT + TOLLE VERKEHRSANBINDUNG! Ihr neues Büro- und Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 1.490m² verfügt über vier Geschosse, wobei die Möglichkeit eines weiteren fünften Stockwerkes besteht (Aufzug bereits vorhanden). Die Liegenschaft wurde immer laufend saniert, wobei die Büros großteils mit Klimaanlage ausgestattet sind. Das Bürohaus verfügt des Weiteren über 30 hauseigene Parkplätze auf zwei Ebenen, welche sich im Innenhof des Büro- und Geschäftshauses befinden. Anzumerken ist, dass es noch eine weitere Einheit mit rund 127,40m² im Gebäude gibt, welche aktuell nicht im Kaufpreis bzw. bei der Nutzfläche von 1.490m² enthalten ist. Kaufpreis: € 2,950.000,00  Mieteinnahmen bei Vollvermietung rund € 15.286 p.m. bzw. € 183.432 p.a. Eckdaten: Gutes Mieterklientel mit einem guten Mix der Gewerbebetriebe bzw. Büros Niedrige Betriebskosten Glasfaser-Internetleitung 30 Parkplätze im Innenhof inklusive Hydrauliksystem und Bedienung mittels Schlüsselanlage Top-Verkehrsanbindung plus Hochfrequenzlage Werbemöglichkeiten an der Außenfassade möglich Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.490
Zimmer -
2.950.000

50m² Büro in gut frequentierter Lage - provisonsfrei zu vermieten

in 8020 Graz

Provisionsfreie Büroflächen in frequentierter Lage ab sofort zu vermieten - Eggenberger Gürtel 17, 8020 Graz - Ecke Niesenbergergasse - straßenseitig - große Fensterflächen - gute Infrastruktur - vollausgestattete Küche - Klimaanlage - Beschattung und Folierung - Nähe Hauptbahnhof - 51m² - Barrierefrei - Provisionsfrei - TG-Parkplätze zumietbar á 60€/Monat - € 650,38,- zzgl. HK, Strom Kontakt: 0664 3000 606 oder info@wiga.co.at
Fläche m² 50,37
Zimmer -
650,58

Lagerhalle in einem Grazer Büro- & Logistikcenter in Bestlage - 1000 m² groß

in 8055 Graz | Triester Straße

Diese rund 1.000 m² große Halle befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Büro- & Logistikcenters im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in der Triester Straße/Alte Poststraße. Ob als Lagerfläche oder als Veranstaltungshalle bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte im Event- und Gastronomiebereich oder im Logistik-Bereich. Das Objekt verfügt über einen sehr großzügigen Raum, separate Büroräume sowie einem Sanitärbereich mit WC-Anlagen. Diese Gewerbefläche besticht besonders durch ihre zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, ihr exzellentes Preis-/ Leistungsverhältnis, sowie den idealen Grundriss. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Das Objekt kann auf Wunsch individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 250,- netto/10 Stück angemietet werden können. Die Kaution beträgt 3 BMM.   Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten.   HK netto: € 500,-   Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
5,50

Freifläche mit sehr guter Infrastruktur in direkter Nähe zu den Autobahnauffahrten - Graz Puntigam

in 8055 Graz | Triester Straße

Diese asphaltierte Freifläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 1.700 m² große Freifläche befindet sich direkt bei einem Büro- & Logistikcenter in der Triester Straße. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich Lademöglichkeiten, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 25,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 3 BMM.   Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten.   Pauschalmietpreis exkl. USt.            Büro- & Logistikcenter   Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 14.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätze sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen.Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).
Fläche m² 1.700
Zimmer -
3.900

Hochwertiges Gewerbeobjekt mit 88 m² großer Dachterrasse und KFZ-Abstellplätzen in zentraler Lage

in 8020 Graz | Friedhofgasse

Dieses moderne rund 183 m² große Gewerbeobjekt/ Büro befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof im gesamten Erdgeschoss eines schönen, modernen 1989 neu errichteten Gebäudes in der Friedhofgasse. Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Durch die großen Fenster- und Glasflächen, offen gestalteten Räumlichkeiten und großzügige Allgemeinflächen der Liegenschaft herrscht im gesamten Haus ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Es besteht die Möglichkeit fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 19,- zzgl. USt. anzumieten. Die Liegenschaft verfügt über gepflegte Allgemeinbereiche.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 22 m² bis 1183 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.   HK netto: € 220,71
Fläche m² 183
Zimmer 5
1.296,69

Sehr große, zentral gelegene Büro-/Lagerfläche in frequentierter Lage unweit des Grazer Hauptbahnhofs

in 8020 Graz | Friedhofgasse

Diese schöne Fläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Friedhofgasse in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die rund 46 m² große, beheizte Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Gebäudes welches 1989 fast gänzlich neu aufgebaut wurde. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich das Objekt sowohl als Bürofläche als auch als Lagerfläche. Es besteht die Möglichkeit fixe KFZ-Abstellplätze um € 19,- zzgl. USt. anzumieten. Das Objekt ist bestehend aus einem großzügigen Raum, welcher sich sowohl als Büro und auch als Lager eignet. Der Energieausweis ist i.A.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 27 m² - 410 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.   HK netto: € 31,85    
Fläche m² 46
Zimmer 1
304,85

Großzügige Büro-/Lagerfläche in frequentierter, zentraler Lage unweit des Grazer Hauptbahnhofs

in 8020 Graz | Friedhofgasse

Diese schöne Fläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Friedhofgasse in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die rund 46 m² große, beheizte Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Gebäudes welches 1989 fast gänzlich neu aufgebaut wurde. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich das Objekt sowohl als Bürofläche als auch als Lagerfläche. Es besteht die Möglichkeit fixe KFZ-Abstellplätze um € 19,- zzgl. USt. anzumieten. Das Objekt ist bestehend aus einem großzügigen Raum, welcher sich sowohl als Büro und auch als Lager eignet. Der Energieausweis ist i.A.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 27 m² - 410 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.   HK netto: € 31,85    
Fläche m² 46
Zimmer 1
304,85