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Gewerbeimmobilien in Graz (Stadt)

454 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 3286 Immobilien in Graz (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 1330 Immobilien zum Kauf und 1757 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Graz (Stadt) bei 46% und der Anteil der Mietimmobilien in Graz (Stadt) bei 60%.

Erstklassige und helle Büro- und Gewerbeflächen in absoluter bester Innenstadtlage direkt am Joanneumring im 1. Bezirk

in 8010 Graz | Joanneumring/Raubergasse

Diese Büro- und Gewerbeflächen befinden sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Büro, Kanzlei, Geschäft, Galerie oder Boutique bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt, welches sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die innerstädtische Lage sowie seine großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Räume. Durch die großen Altbaufenster und Glasflächen dieses Altbaujuwels, herrscht ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Die Liegenschaft verfügt über verfügbare Flächen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss welche eine sehr gute Sichtbarkeit bieten und optional bzw. variabel angemietet werden können. Das Objekt kann nach Absprache und Vereinbarung gemeinsam mit dem Vermieter an die Vorstellungen des Mieters adaptiert werden. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM.   ab € 13,-/m²    Mietpreis exkl. BK, Hk und USt.   Weiters sind in dieser Liegenschaft weitere Flächen von  69 m² - 1.300 m² verfügbar.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
13

Großzügige, vielseitig nutzbare und variable Büro-/ Lager-/ Logistik-/ Gewerbeflächen in hochfrequentierter Lage

in 8055 Graz | Triester Straße

Dieses vielseitige nutzbare Büro- & Logistikcenter befindet sich in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 14.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätze sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Dachterrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).
Fläche m² 14.000
Zimmer -
3,95

Erstbezug – Kernsaniertes Gewerbeobjekt in bester Innenstadtlage in einem Stilaltbauzinshaus – Ideal als Büro, Geschäft, Schönheitssalon, Yogastudio, Kanzlei oder Galerie

in 8010 Graz | Wielandgasse

Dieses rund 68 m² große, sehr zentral gelegene Gewerbeobjekt, welches gerade kernsaniert wird, befindet sich in absoluter Bestlage in der Grazer Innenstadt, im oberen Bereich der Wielandgasse an der Ecke Grazbachgasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Büro, Kanzlei, Geschäft, Galerie oder Schönheitssalon bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die äußerst zentrale Lage und seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Durch die großen Fenster- und Glasflächen dieses Altbaujuwels herrscht ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Die großzügig gestalteten Erdgeschossflächen bieten gute Möglichkeiten für Empfangs- bzw. Sekretariatsmöglichkeiten oder Verkaufsfläche. Das Objekt kann nach Absprache und Vereinbarung durch den Vermieter an die Vorstellungen des Mieters adaptiert werden. Dem Gewerbeobjekt ist auch ein Kellerabteil zugehörig, welches zusätzlich um 20,- netto anzumieten ist. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt.  Diese Gewerbeliegenschaft ist mit einem unbefristeten Mietvertrag ab November 2019 verfügbar und kann ab sofort besichtigt werden.    Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.   HK brutto: € 61,15   Weiters sind im Haus folgende 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar: Top 2– 32 m² (Hochp.) Top 3 – 62 m² (1.OG) Top 4 – 53 m² (1.OG) Top 5 – 66 m² (2.OG) Top 6 – 57 m² (2.OG) Top 7 – 52 m² (3.OG) Top 8 – 56 m² (3.OG)
Fläche m² 68
Zimmer 4
716

Modernes, sehr zentral gelegenes Gewerbeobjekt mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten

in 8020 Graz | Friedhofgasse

Dieses moderne rund 300 m² große Gewerbeobjekt/ Büro befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof im schönen, modernen 1989 neu errichteten Gebäude in der Friedhofgasse. Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Durch die großen Fenster- und Glasflächen, offen gestalteten Räumlichkeiten und großzügige Allgemeinflächen der Liegenschaft herrscht im gesamten Haus ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Diverse auf den Fotos ersichtliche Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden. Das Objekt ist auf insgesamt 3 Geschossen mit 7 Büros, einer Teeküche und Sanitäranlagen, sowie zwei Dachterrassen aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit fixe KFZ-Abstellplätze um € 19,- zzgl. USt. anzumieten.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 27 m² bis 300 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.   Mietpreis exkl. BK, HK und USt.   BK netto: € 436,80   HK netto: € 264,96
Fläche m² 300
Zimmer 8
1.776,79

In bester Lage - Gewerbeobjekt mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten mit zwei großen Dachterrassen und großem Parkplatz

in 8020 Graz | Friedhofgasse

Dieses moderne rund 300 m² große Gewerbeobjekt/ Büro befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof im schönen, modernen 1989 neu errichteten Gebäude in der Friedhofgasse. Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Durch die großen Fenster- und Glasflächen, offen gestalteten Räumlichkeiten und großzügige Allgemeinflächen der Liegenschaft herrscht im gesamten Haus ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Diverse auf den Fotos ersichtliche Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden. Das Objekt ist auf insgesamt 3 Geschossen mit 7 Büros, einer Teeküche und Sanitäranlagen, sowie zwei Dachterrassen aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit fixe KFZ-Abstellplätze um € 19,- zzgl. USt. anzumieten.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 27 m² bis 300 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.   Mietpreis exkl. BK, HK und USt.   BK netto: € 436,80   HK netto: € 264,96
Fläche m² 300
Zimmer 8
1.776,79

Gewerbeobjekt mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten mit zwei großen Dachterrassen und großem Parkplatz in zentraler Lage

in 8020 Graz | Friedhofgasse

Dieses moderne rund 300 m² große Gewerbeobjekt/ Büro befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof im schönen, modernen 1989 neu errichteten Gebäude in der Friedhofgasse. Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Durch die großen Fenster- und Glasflächen, offen gestalteten Räumlichkeiten und großzügige Allgemeinflächen der Liegenschaft herrscht im gesamten Haus ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Diverse auf den Fotos ersichtliche Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden. Das Objekt ist auf insgesamt 3 Geschossen mit 7 Büros, einer Teeküche und Sanitäranlagen, sowie zwei Dachterrassen aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit fixe KFZ-Abstellplätze um € 19,- zzgl. USt. anzumieten.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 27 m² bis 300 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.   Mietpreis exkl. BK, HK und USt.   BK netto: € 436,80   HK netto: € 264,96
Fläche m² 300
Zimmer 8
1.776,79

Sehr zentral gelegenes Gewerbeobjekt mit zwei großen Dachterrassen

in 8020 Graz | Friedhofgasse

Dieses moderne rund 300 m² große Gewerbeobjekt/ Büro befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof im schönen, modernen 1989 neu errichteten Gebäude in der Friedhofgasse. Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Durch die großen Fenster- und Glasflächen, offen gestalteten Räumlichkeiten und großzügige Allgemeinflächen der Liegenschaft herrscht im gesamten Haus ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Diverse auf den Fotos ersichtliche Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden. Das Objekt ist auf insgesamt 3 Geschossen mit 7 Büros, einer Teeküche und Sanitäranlagen, sowie zwei Dachterrassen aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit fixe KFZ-Abstellplätze um € 19,- zzgl. USt. anzumieten.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 27 m² bis 300 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.   Mietpreis exkl. BK, HK und USt.   BK netto: € 436,80   HK netto: € 264,96
Fläche m² 300
Zimmer 8
1.776,79

Exklusive Büroräumlichkeiten in Innenstadtlage!

in 8010 Graz

Stilaltbau trifft auf zeitgemäße Architektur! Dieses 1873 von Jakob Bullmann zweigeschossig erbaute Palais in zentraler Lage am Opernring wurde 1947 um ein weiteres Geschoß aufgestockt und als Bürogebäude adaptiert. Dieses wunderschöne Objekt ist generalsaniert und es wurden sämtliche Geschoße auf einen modernen Bürostandard gebracht. Dabei wurde ein besonderes Augenmerk auf außergewöhnliche Architektur und einen hohen und zeitgemäßen Ausstattungsstandard gelegt. Folgende Fläche steht im Gebäude derzeit zur Verfügung: Dachgeschoß: Büro mit ca. 310 m2 Während die Flächen im Zwischengeschoß bzw. Obergeschoß als klassische Altbaubüros mit entsprechendem Charme gestaltet wurden, wurde das Dachgeschoß mit bis zu 6m Raumhöhe sehr extravagant und außergewöhnlich ausgebaut. Die markante Lage mitten in der City bietet nicht nur eine gehobene Firmenadresse sondern garantiert auch beste Werbewirksamkeit. Bei der Ausstattung wurde darauf geachtet, dass die zukünftigen Nutzer alle Annehmlichkeiten, die ein moderner Bürobau heute bieten muss, in Anspruch nehmen können. Außerdem ist das Objekt auch hinsichtlich der Raumstruktur höchst flexibel geplant: -Aufzug direkt in das Büro -hochwertige Böden, Bodendosen mit Leerverrohrung -Kühlung -stylisch möblierte Teeküchen -hochwertig ausgestattete Sanitäranlagen Dauerparkplätze können z.B. in den naheliegenden Tiefgaragen -Operngarage -Kaiser-Josef-Garage -Parkhaus Schönaugasse -Pfauengartengarage angemietet werden. Neben der zentralen Lage zwischen Oper und Tummelplatz mit bester Infrastruktur zeichnet dieses Projekt auch die werbewirksame Lage am Ring aus! Der fußläufig erreichbare Jakominiplatz ist der Verkehrsknotenpunkt für öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, sonstige Einkaufsmöglichkeiten als auch diverse Dienstleister sind im unmittelbaren Umfeld. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn viele bekannte Gastronomielokale findet man in der näheren Umgebung. Thalia, Oper und TU sind weitere markante Einrichtungen in der nächsten Umgebung. Mietdauer: unbefristet Mietbeginn: ab Jänner 2020
Fläche m² 310,52
Zimmer -
4.897,88

Moderne, hochwertig sanierte Gewerbeliegenschaft/ Bürofläche mit KFZ-Abstellplätzen – ideal geeignet als Open-Space-Büro oder Yogastudio

in 8020 Graz | Lastenstraße

Dieses moderne rund 270 m² große Gewerbeobjekt/Büro befindet sich im gesamten 1. Obergeschoss eines modernen, repräsentativen Gebäudes in einer zentralen und sehr gut erreichbaren jedoch ruhigen Lage im aufstrebenden Grazer Bezirk Lend, in der Nähe zur Wiener Straße und zum Kalvariengürtel. Ob als Open-Space-Büro oder klassisches Büro, Kanzlei, Ausbildungszentrum, Schönheitssalon oder Yogastudio bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch seinen sehr guten, sanierten Zustand und seine großzügigen, lichtdurchfluteten, individuell teilbaren Räume. Durch die großen Fenster- und Glasflächen herrscht in diesem Gewerbeobjekt ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Das Objekt wird komfortabel mittels Gas beheizt. Das Objekt verfügt über eine moderne, komplett ausgestattete Küche, einen großen Besprechungsraum, zwei getrennte Sanitärbereiche. Es befinden sich mehrere KFZ-Abstellplätze hinter dem Objekt, welche bei Bedarf zusätzlich um je € 45,- netto angemietet werden können. Weiters befindet sich im Haus eine moderne Kantine, welche den Mitarbeitern mit Snacks und warmen Mittagsmenüs zur Verfügung steht. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die auf den Fotos ersichtlichen Büromöbel können bei Bedarf abgelöst werden.   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.   HK netto: € 150,-
Fläche m² 270
Zimmer 10
2.759

Sanierte, sehr moderne Gewerbeliegenschaft/ Bürofläche mit KFZ-Abstellplätzen

in 8020 Graz | Lastenstraße

Dieses moderne rund 270 m² große Gewerbeobjekt/Büro befindet sich im gesamten 1. Obergeschoss eines modernen, repräsentativen Gebäudes in einer zentralen und sehr gut erreichbaren jedoch ruhigen Lage im aufstrebenden Grazer Bezirk Lend, in der Nähe zur Wiener Straße und zum Kalvariengürtel. Ob als Open-Space-Büro oder klassisches Büro, Kanzlei, Ausbildungszentrum, Schönheitssalon oder Yogastudio bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch seinen sehr guten, sanierten Zustand und seine großzügigen, lichtdurchfluteten, individuell teilbaren Räume. Durch die großen Fenster- und Glasflächen herrscht in diesem Gewerbeobjekt ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Das Objekt wird komfortabel mittels Gas beheizt. Das Objekt verfügt über eine moderne, komplett ausgestattete Küche, einen großen Besprechungsraum, zwei getrennte Sanitärbereiche. Es befinden sich mehrere KFZ-Abstellplätze hinter dem Objekt, welche bei Bedarf zusätzlich um je € 45,- netto angemietet werden können. Weiters befindet sich im Haus eine moderne Kantine, welche den Mitarbeitern mit Snacks und warmen Mittagsmenüs zur Verfügung steht. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die auf den Fotos ersichtlichen Büromöbel können bei Bedarf abgelöst werden.   € 8,-/ m²   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.   HK netto: € 150,- BK netto: € 594,-
Fläche m² 270
Zimmer 10
8