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Gewerbeimmobilien in Deutschlandsberg

26 Gewerbeimmobilien

In Steiermark (Deutschlandsberg) befinden sich zur Zeit 55 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 34% der Immobilien zur Miete und 84% der Immobilien zum Kauf.

Wohn- und Geschäftshaus Nähe Hauptplatz

in 8530 Deutschlandsberg

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Deutschlandsberg in bester Lage. Das Haus aus der Gründerzeit mit Zubau aus dem Jahr 1990 umfasst 442 m2 Geschäfts- und Wohnräumlichkeiten sowie eine Garagenfläche von 127 m2. Der unterkellerte Altbau hat 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Zubau ist durch einen Stiegenhaustrakt mit dem Altbau verbunden und besteht aus der Garage und einem darüber liegenden Obergeschoss. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 796 m2, der Hofbereich ist asphaltiert und wird von einer Grünanlage mit Fichtenbaumbestand begrenzt. Beste Infrastruktur und fußläufig erreichbare Verkehrsanbindung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie sehr gute Vermietbarkeit. Die Liegenschaft ist in gutem Zustand und kann bestandsfrei verkauft werden. Das Erdgeschoss (127 m2) besteht aus Geschäftsräumlichkeiten, 5 Büros, 2 WC-Anlagen, Foyer, Zugang zur Terrasse, Garagen und Keller Im Obergeschoss (127 m2) befinden sich Büroräumlichkeiten, eine 3-Zimmer Wohnung und der Zugang zur Dachgeschosswohnung im Ausmaß von ca. 97 m2 Der Neubau mit eigenem Eingang führt über einen modern gestalteten Stiegenhaustrakt in das Obergeschoss, bestehend aus einem ca. 74 m2 großem Saal, Foyer und Zugang zu einem großen Balkon Im Gewölbekeller befinden sich Heiz- und Tankraum, diverse Abstellräume Ausstattung: Altbau: Fliesen, Steinboden,Parkett, Kunststoffbeläge, Teppichboden, Wienerstockfenster Neubau: Steinboden, Kunstoff-Isolierglasfenster mit teilweise Innenbeschattung Ölzentralheizung mit Kunststofflagertanks Energieausweis: Für die Liegenschaft wurde bis dato kein Energieausweis erstellt. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und zu deren Bekanntgabe bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 442
Zimmer -
450.000

Büro 72 m2 in ruhiger Lage

in 8530 Deutschlandsberg

Immo-Company hat ein hervorragendes Büro zur Vermietung gefunden. Das Büro befindet sich am Ortsrand Deutschlandsbergs in Richtung Frauental. In einem modernen Bürogebäude stehen ein großer und ein kleinerer Raum zur Verfügung. Die Büroräume liegen im 1. Stockwerk und sind sehr hell und ruhig gelegen. Der kleinere Raum hat eine Fläche von 15 m2, der große Raum 57 m2 und ist auch teilbar. Die Netto-Miete beträgt € 5,80.- / m2, das ergibt € 417,60.- die Betriebskosten betragen netto € 1,90.- / m2 = € 136,80.- die Kaution ist € 1.000.- und die Provision beträgt € 750.- netto. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen! Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter 0664 /8410 818 oder  erich.voggenberger@immo-company.at  Immo-Company Haas & Urban Immobilien www.immo-company.at  
Fläche m² 72
Zimmer 2
554,40

Büro 72 m2 in ruhiger Lage

in 8530 Deutschlandsberg

Immo-Company hat ein hervorragendes Büro zur Vermietung gefunden. Das Büro befindet sich am Ortsrand Deutschlandsbergs in Richtung Frauental. In einem modernen Bürogebäude stehen ein großer und ein kleinerer Raum zur Verfügung. Die Büroräume liegen im 1. Stockwerk und sind sehr hell und ruhig gelegen. Der kleinere Raum hat eine Fläche von 15 m2, der große Raum 57 m2 und ist auch teilbar. Die Netto-Miete beträgt € 5,80.- / m2, das ergibt € 417,60.- die Betriebskosten betragen netto € 1,90.- / m2 = € 136,80.- die Kaution ist € 1.000.- und die Provision beträgt € 750.- netto. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen! Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter 0664 /8410 818 oder  erich.voggenberger@immo-company.at  Immo-Company Haas & Urban Immobilien www.immo-company.at  
Fläche m² 72
Zimmer 2
554,40

Freizeitbetrieb auf der Hebalm - gute Lage - großes Potential

in 8530 Deutschlandsberg

Das Objekt wurde im Jahr 2001 neu errichtet und etwa 5 Jahre als Alpengasthof betrieben. Das Haus ist modern und großzügig dimensioniert und bietet auf 2 Ebenen: Kellergeschoss: Ein großer Küchenbereich, einen sehr großen Lagerraum, 2 Kühlräume, eine Betreiberwohnung, 4 Personal- oder Gästezimmer mit separatem Aufenthaltsraum, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, Heizraum einem großen offenen Raum und eine Garage. Erdgeschoss: Ein Gastraum mit Bedienung und ca. 150 Sitzplätzen, ein Selbstbedienungsbereich mit getrenntem Eingang, ein Barbereich sowie ein Gastgarten für etwa 100 Sitzplätze. Dachgeschoss: Der Dachboden mit knapp 400 m2 Fläche kann noch ausgebaut werden. Sämtliches (gastgewerbliches) Inventar wurde vom letzten Betreiber des Gasthofes entfernt. Dadurch bietet sich aber auch eine gute Möglichkeit, Adaptierungen für eine alternative Nutzung (z.B. Frühstückspension, kleines (Seminar-)Hotel, etc.) durchzuführen! Aufgrund des geringen Alters (Bj. 2001) und offenbar sorgfältiger Bauausführung ist das Objekt bis auf ein paar kleinere kosmetische Ausbesserungen in einem Topzustand. Alle Räume sind unmöbliert, alle Badezimmer und Toiletten sind komplett ausgestattet und alle Böden mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine vorhandene Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern. Ein unterirdischer Flüssiggastank ist für den Küchenbetrieb vorgesehen. Aufstrebende Region: Im Zentrum des Erholungsgebiets Hebalm, direkt an der Landesstraße an der Landesgrenze Steiermark/Kärnten, Deutschlandsberg ca. 20 Minuten, Voitsberg ca. 20 Minuten. Nur ca. 45 Autominuten von Graz bzw. 55 Autominuten von Klagenfurt entfernt: A2-Südautobahn, Ausfahrt Packsattel und dann noch 11 km Landesstraße-ca. 10 Autominuten hinauf auf die Hebalm (auf 1300 m Höhe). Großer PKW- und Busparkplatz unmittelbar gegenüber der Straße.
Fläche m² 1.050
Zimmer 12
159.000

Freizeitbetrieb auf der Hebalm - gute Lage - großes Potential

in 8530 Deutschlandsberg

Das Objekt wurde im Jahr 2001 neu errichtet und etwa 5 Jahre als Alpengasthof betrieben. Das Haus ist modern und großzügig dimensioniert und bietet auf 2 Ebenen: Kellergeschoss: Ein großer Küchenbereich, einen sehr großen Lagerraum, 2 Kühlräume, eine Betreiberwohnung, 4 Personal- oder Gästezimmer mit separatem Aufenthaltsraum, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, Heizraum einem großen offenen Raum und eine Garage. Erdgeschoss: Ein Gastraum mit Bedienung und ca. 150 Sitzplätzen, ein Selbstbedienungsbereich mit getrenntem Eingang, ein Barbereich sowie ein Gastgarten für etwa 100 Sitzplätze. Dachgeschoss: Der Dachboden mit knapp 400 m2 Fläche kann noch ausgebaut werden. Sämtliches (gastgewerbliches) Inventar wurde vom letzten Betreiber des Gasthofes entfernt. Dadurch bietet sich aber auch eine gute Möglichkeit, Adaptierungen für eine alternative Nutzung (z.B. Frühstückspension, kleines (Seminar-)Hotel, etc.) durchzuführen! Aufgrund des geringen Alters (Bj. 2001) und offenbar sorgfältiger Bauausführung ist das Objekt bis auf ein paar kleinere kosmetische Ausbesserungen in einem Topzustand. Alle Räume sind unmöbliert, alle Badezimmer und Toiletten sind komplett ausgestattet und alle Böden mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine vorhandene Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern. Ein unterirdischer Flüssiggastank ist für den Küchenbetrieb vorgesehen. Aufstrebende Region: Im Zentrum des Erholungsgebiets Hebalm, direkt an der Landesstraße an der Landesgrenze Steiermark/Kärnten, Deutschlandsberg ca. 20 Minuten, Voitsberg ca. 20 Minuten. Nur ca. 45 Autominuten von Graz bzw. 55 Autominuten von Klagenfurt entfernt: A2-Südautobahn, Ausfahrt Packsattel und dann noch 11 km Landesstraße-ca. 10 Autominuten hinauf auf die Hebalm (auf 1300 m Höhe). Großer PKW- und Busparkplatz unmittelbar gegenüber der Straße.
Fläche m² 1.050
Zimmer 12
159.000

Gutgehender Landgasthof für Gastronomen und Jungunternehmer in Deutschlandsberg

in 8530 Deutschlandsberg

Obj.Nr.:7119 Gutgehender Landgasthof für Gastronomen und Jungunternehmer in Deutschlandsberg ca. 200 m² Nutzfläche, ca. 3000 m² Grundfläche, Erdgeschoss: Vorraum, voll ausgestattete Gastronomie-Küche, Stüberl mit Ausschank, Gaststube für ca.45 Personen, Speisesaal für ca. 60 Personen. Sonnige Terrasse mit schöner Aussicht. Obergeschoss: 9 Gästezimmer, Einzel-Doppel und Dreibettzimmer mit Bad und WC separat, bieten Platz für 18 Gäste. Vollkeller mit Gastronomie-Kühlschränke und Inventar. Nebengebäuden: Büro, Garage, Wirtschaftsraum, Heizraum und div. Lagerräume Kaufpreis: € 897.000.- Gesetzliche Provision: 3,6 % inkl. UST. Info: Frau Andrae-Heil 0664/ 8347987 Mail: andrae-heilimmoresch.at www.immoresch.at Dieses alteingesessene und gutgehende Landgasthaus bietet eine gutbürgerliche Küche und ist bei den Einheimischen, Motorradfahrern, Urlaubern, Wandergästen, Golfgästen gleichermaßen beliebt. Die Gaststube bietet Platz für 45 Personen, im großen Speisesaal finden ca. 60 Personen angenehm Platz, hier werden neben dem gastwirtschaftlichen Regelbetrieb auch Hochzeiten, Taufen und Geburtstags-, Weihnachtsfeiern und Motorradtaufen ect. abgehalten. Ein schöner Pavillon mit Sitzplätzen für ca. 45 Personen, voll ausgestattet mit Geräten und Ausschank steht für Feiern auch zur Verfügung, sowie ein schöner Gastgarten. Im Haus befinden sich 9 komfortable Gästezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC, SAT-Anlage, TV und Telefon. Nähe Frauental, Stainz, Bad Gams, Schwanberg
Fläche m² 200
Zimmer -
879.000

Tolle Möglichkeit mit Gastro und Fremdenzimmer - großes Potential auf ca. 1200m² Seehöhe

in 8530 Deutschlandsberg

Dieser wirklich liebevoll renovierte, alteingeführte und beliebte Gasthof mit schönen Fremdenzimmern auf ca. 1200m² Seehöhe bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht noch die Möglichkeit, den gesamten Dachboden dazu auszubauen und bietet daher auch die Beherbung z.B. für Betreutes Wohnen. Die sehr gute Luft in dieser Höhe, viele Wander- und Spaziermöglichkeiten direkt vor dem Haus, ein nahes Skigebiet in wenigen Minuten erreichbar und doch die gute Infrastruktur von Deutschlandsberg, in ca. 15 Minuten erreichbar, laden ein, sich hier kreativ zu entfalten. Es könnte auch der Gastbetrieb jederzeit weitergeführt werden, die Gastroküche und das dazu notwendige Inventar kann günstig abgelöst werden. Eine sehr schöne Südterrasse mit ca. 40 Ausseplätzen lädt zum verweilen ein, der Gasthof selbst bietet ca. 120 Sitzplätze. Ausserdem gibt es eine Privatwohnung mit ca. 110m² Wfl. Insgesamt steht das Objekt auf ca. 3000m² Gfl. Zahlreiche Veranstaltung haben hier jährlich stattgefunden und daher ist dieser Gasthof vielen Menschen im Umland sehr bekannt.
Fläche m² 800
Zimmer 14
395.000

Tolle Möglichkeit mit Gastro und Fremdenzimmer - großes Potential auf ca. 1200m² Seehöhe

in 8530 Deutschlandsberg

Dieser wirklich liebevoll renovierte, alteingeführte und beliebte Gasthof mit schönen Fremdenzimmern auf ca. 1200m² Seehöhe bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht noch die Möglichkeit, den gesamten Dachboden dazu auszubauen und bietet daher auch die Beherbung z.B. für Betreutes Wohnen. Die sehr gute Luft in dieser Höhe, viele Wander- und Spaziermöglichkeiten direkt vor dem Haus, ein nahes Skigebiet in wenigen Minuten erreichbar und doch die gute Infrastruktur von Deutschlandsberg, in ca. 15 Minuten erreichbar, laden ein, sich hier kreativ zu entfalten. Es könnte auch der Gastbetrieb jederzeit weitergeführt werden, die Gastroküche und das dazu notwendige Inventar kann günstig abgelöst werden. Eine sehr schöne Südterrasse mit ca. 40 Ausseplätzen lädt zum verweilen ein, der Gasthof selbst bietet ca. 120 Sitzplätze. Ausserdem gibt es eine Privatwohnung mit ca. 110m² Wfl. Insgesamt steht das Objekt auf ca. 3000m² Gfl. Zahlreiche Veranstaltung haben hier jährlich stattgefunden und daher ist dieser Gasthof vielen Menschen im Umland sehr bekannt.
Fläche m² 800
Zimmer 14
395.000

nähe Fußgängerzone

in 8530 Deutschlandsberg | Poststraße 3

Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß nähe Fußgängerzone in Deutschlandsberg zu vermieten. Die Gesamtnutzfläche des Objektes beträgt ca. 300m² Bei Bedarf ist der Bestand teilbar. Die barrierefreie Begehbarkeit ermöglicht auch die Nutzung einer Ordniation. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Dickmann unter 01/ 406 16 04 DW 55 zur Verfügung.
Fläche m² 280
Zimmer -
1.233,91

Stillgelegeter Gasthof mit Fremdenzimmer und einem Einfamilienhaus in schöner Aussicht und privatem Tennisplatz

in 8530 Deutschlandsberg

Diese Liegenschaft mit großem Potential liegt ca. 3km von der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg entfernt und das bekannte Schloß Hollenegg ist ca. 200m entfernt, wo ganzjährig Veranstaltungen stattfinden. Der ehemalige Gastrobetrieb mit sehr großzügiger Terrasse und der Pensionsbereich wurden im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet, vollunterkellert. und wurde 1985 renoviert, z.B. Fußbodenheizung und die Zimmer modernisiert. Beheizt wird Öl- bzw. festen Brennstoffen. EG - Gastrobereich, bestehend aus: 1 Frühstücksraum mit ca. 100m², Rest Gastronomie inkl. Küche, Kühlhaus, Trockenlager, Büro und Personalraum, insges. 200 Sitzplätze OG: 1 Wohnung mit ca. 86m², 10 Gästezimmer mit 20-32m² inkl. Bad, WC und Balkon. DG: ca. 430m² ausbaubar, KG: WC-Anlagen, Lagerräume, 2 Doppelgaragen. Weiters gibt es eine Einfamilienhaus, ca. BJ 2000 mit ca. 180m² Wfl., vollunterkellert mit Doppelgarage und einem Privaten Tennisplatz. Das Haus verfügt über 3 Terrassen, 2 Balkonen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 WC`s, 1 Küche mit Zugang in 1 großes Wohnzimmer, 1 Büro. Im OG befindet sich eine noch nie verwendete Sauna.
Fläche m² 1.100
Zimmer 15
895.000