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Gewerbeimmobilien in Steiermark

1.027 Gewerbeimmobilien

Stadthaus in Zentrumslage mit hoher Rendite

in 8240 Friedberg

Grundbuch statt Sparbuch!! Dieses im Jahr 1900 gebaute Stadthaus liegt inmitten der Stadt Friedberg angrenzend an den Hauptplatz.  Es hat eine Wohnnutzfläche von 350 m2, wovon derzeit 280 m2 gewerblich an 4 Mietparteien unterschiedlicher Branchen  vermietet sind. Der Jahresmietertrag liegt aktuell bei  € 24.000,--, die Rendite bezogen auf den Kaufpreis bei knapp  9 %  Eine weitere freie Geschäftsfläche von 60 m2 kann im Erdgeschoss, und somit barrierefrei, vermietet werden. Die gute Lage im Zentrum von Friedberg gibt vielen Gewerbetreibenden (z.B.Gastronomie, Boutiquen usw.) sowie Freiberuflern (z.B. Ärzte, Notare, Rechtsanwälte) die Möglichkeit, sich mit dem freien Geschäftslokal zentral in dieser Stadt anzusiedeln. Öffentliche Parkplätze für Kunden sind vorhanden. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Dieser ungenutzte Dachraum bietet durch die überdurchschnittliche Raumhöhe Platz für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Räumlichkeiten sind sehr hell und lichtdurchflutet. Im Innenhof befindet sich der ruhig und sonnig gelegene Garten samt einem angrenzenden Waldgrundstück. Der neue Besitzer kann dieses Objekt nicht nur als renditestarke Veranlagung verwenden, er hat auch die Möglichkeit, sich selbst ein Wohndomizil samt möglicher Garagen im Umfeld von sehr guter Infrastruktur zu schaffen.          Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 18
268.000

>>Gewerbegrundstück in exzellenter Lage<<

in 8200 Gleisdorf

Das Grundstück ist derzeit unbebaut und befindet sich in der Nähe einer Einkaufszentrums in Gleisdorf.   Grundstücksfläche gesamt:  4674 m² Aufschließungsgebiet GG 0,2-1,0 (BF)    Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!
Fläche m² 5.000
Zimmer -
1.168.500

Neue Industrie-/Lagerhalle im Gewerbepark ILZ - Anbindung an A2 Südautobahn

in 8263 Gemeinde Großwilfersdorf

Diese Industrie-/Lagerhalle wurde im Dezember 2015 gebaut und hat eine Höhe in der Mitte von 10 Meter. Die Konstruktion besteht aus Stahlträgern F30, die Wände sind in Alubauweise mit einer Isolierung von 10 cm. Die Halle wurde mit einem hochwertigen Industrieboden versehen. Büro- und Sanitärräume können im Innenbereich jederzeit errichtet werden, da sämtliche Anschlüsse dazu vorhanden sind. Die Industriehalle wurde beim Bau so konstruiert, dass Sie jederzeit vergrößert werden kann.  Das Einfahrtstor hat eine Größe von 4 Meter in der Breite und 5 Meter in der Höhe. Der Eingang in die Halle ist alarmgesichert. Aufgrund der Größe des Grundstückes von 3.344 m2 ist neben der Vergrößerung der Halle auch ein Neubau eines Geschäftsgebäudes (mit Büro, etc.)  möglich.  Zudem befindet sich das Areal  mit der unmittelbaren Anbindung an die A2 Südautobahn verkehrstechnisch gesehen in ausgezeichneter Lage.  Das Gebäude wird derzeit für die Einstellung von zum Verkauf stehenden PKW´s verwendet, kann aber für verschiedenste Branchen sowohl als Lager- aber auch als Produktionshalle verwendet werden.      
Fläche m² 400
Zimmer -
485.000

Große Industrie-/Gewerbeimmobilie in Hartberg - vielseitig verwendbar

in 8295 Sankt Johann in der Haide

Dieses Betriebsobjekt wurde 1999  auf einem 2.673 m2 großen Grundstück gebaut, befindet sich an der Ortseinfahrt zu Hartberg und liegt verkehrstechnisch gesehen - 2 Minuten zur Auffahrt der Südautobahn - in einer ausgezeichneten Lage. Das Objekt bietet auf einer Gesamtnutzfläche von 916 m2 eine Verkaufsfläche samt Büroräume von 523 m2, Lagerräume von 259 m2 (diese sind derzeit vermietet) und Gemeinschafts-, Umkleide- bzw. Wohnräume in der Größe von 134 m2. Über zwei Seiten befindet sich eine lange Schaufensterfront.  Die tragende Decke auf Betonsäulen ermöglicht es, den gesamten Innenbereich individuell zu gestalten und bietet sich deshalb für viele Branchen als geeignetes Geschäfts- bzw. Bürogebäude an. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme über eine Zentralheizung beheizt. Vor dem Betriebsobjekt stehen mindestens 35 Kundenparkplätze zur Verfügung. Für Firmen-PKW gibt es ein Carport. Rangier- und Abstellflächen auch für LKW-Züge sind ausreichend vorhanden. Die starke Kundenfrequenz zum nahe gelegenen Einkaufszentrum in Hartberg ist ein zusätzliches Plus dieser Liegenschaft. Der neue Besitzer hat bei diesem Betriebsobjekt aber auch die Möglichkeit, freie Flächen zu vermieten.  Die gesamte Liegenschaft steht zum Verkauf, als Option kann diese auch gemietet werden.       
Fläche m² 916
Zimmer -
650.000

8684 Spital am Semmering, Industriegrundstück mit viel Potential

in 8684 Spital am Semmering

Dieses moderne Industriegrundstück wurde in den letzten Monaten entwickelt und steht ab sofort zum Verkauf. Es sind alle Infrastruktureinrichtungen direkt am Grundstück und für die  Entwässerung wurden die notwendigen Maßnahmen getroffen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (direkt bei der Ab- und Auffahrt Mürzzuschlag der S6) aus. Die Grundstücke werden ab € 47,-- pro m² je nach Größe und Lage zum Kauf angeboten. Hier könnte Ihr neuer Firmenstandort für Ihre geplante Expansion entstehen.
Fläche m² 25.000
Zimmer -
auf Anfrage

8230 Hartberg, Gewerbegrundstück in St. Johann in der Haide

in 8230 Gemeinde Sankt Johann in der Haide

Nahe der Autobahnabfahrt Hartberg wird ein sehr schönes Gewerbegrundstück zum Kauf angeboten. Durch die Nähe zur A2 ist eine Top-Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Alle notwendigen Abschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze ( LWL-Anschluss, Stromkasten, Kanal, Wasser). Die Bebauung des Grundstückes ist in einer Bebauungsdichte  von 0,2 -0,8  möglich. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin von der erstklassigen Lage dieses Gewerbegrundstückes. 
Fläche m² 4.697
Zimmer -
132.000

BESTE ANBINDUNG FÜR IHR GESCHÄFT

in 8051 Graz

Geboten wird eine Halle die mit bester Anbindung und Infrastruktur punktet. Hervorragend auch mit größeren Fahrzeugen zu erreichen ist und repräsentative Werbeflächen zur Verfügung stellt. Verkäufer ist bezüglich der Art der Nutzung und Umgestaltungsmöglichkeiten gesprächsbereit, bitte einfach anzufragen, ich helfe Ihnen gerne weiter. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Werbefläche - BK im Mietpreis bereits inkludiert - Meeting wie Kantinenbereich vorhanden - Werkstatt, Lagerhalle oder Ausstellungsgeeignet - Raumhöhe 301-387cm - neue Doppelschiebetüre 199cm Breit - 8 Parkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 238
Zimmer 2
2.400

INDIVIDUELL GESTALT-, UND NUTZBAR

in 8020 Graz

Dieses Gewerbeobjekt im Herzen von Graz bietet nicht nur helle, große Räume, sondern auch eine perfekte Anbindung und Infrastruktur. Durch den Empfangsbereich mit Küche kommen sie in die getrennt voneinander begehbaren Räume wovon eines davon ein Durchgangszimmer ist. Ideal als Büro, Atelier, Werkraum oder auch als Lager geeignet! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - getrennt begehbare Räume (1 Durchgangszimmer) - Küche im Gemeinschaftsraum - getrennte WC´s für Damen und Herren - Dusche, Badewanne - top Preis/Leistungsverhältnis - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 160
Zimmer 6
1.391,82

DER PLATZ FÜR IHR NEUES EIGENES BUSINESS

in 8401 Kalsdorf bei Graz

Eingebettet in einem Gewerbegebiet mit namhaften Unternehmungen, können sie Ihr Projekt verwirklichen. Ob Verkauf/Handel, Büro, Verwaltung oder doch als Wertanlage alle ist möglich. Ein ebenes, voll aufgeschlossenes Grundstück welches eine Baudichte von 0,2-1,5 hat und EZ 1 gewidmet ist. Mit sehr guter Infrastruktur und mit bester Verkehrsanbindung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -ca 1500m² -Alle Leitungen vor Ort -Gasanschluss für Heizung -Baudichte 0,2-1,5 -Gew. EZ 1 Widmung - - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.500
Zimmer -
268.000

SÜD-WEST HANGGRUNDSTÜCK FÜR WEINBAU GEEIGNET

in 8071 Hausmannstätten

Dieses wunderbar sonnige wie ruhige Grundstück eignet sich nicht nur zur Bepflanzung von Obstbäumen sondern auch perfekt für den Weinbau welches durch einen Befund der Bezirkskammer für Weinbau bereits bestätigt wurde. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Weinhang, ein Blick lohnt sich, ich freue mich auf Sie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Stromanschluss am Grundstück - Wasseranschluss in der Nähe - 2/3Wiesen und 1/3 Waldanteil - Ausrichtung & Sonnenlage - und, und, und... LEIDER KEIN BAULAND Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 13.000
Zimmer -
72.000