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Gewerbeimmobilien in Steiermark

1.086 Gewerbeimmobilien

Büro, Praxis, Atelier - Graz, Heinrichstraße

in 8010 Graz | Heinrichstraße 112

Modernes Großraumbüro im Erdgeschoß mit 4 separaten Eingängen. 2014 saniert und adaptiert (Einbau von Fenstern und Belichtungen. Versetzbare Raumteiler aus Wellblech und Glas. - großzügiges Foyer / Eingangsbereich / Gemeinschaftsraum (rd. 56m²) - weitere 8 Räume - WC (Damen / Herren getrennt) - Cafe-Küche - 16 m2 Lager-Keller - Parkplätze im beschrankten Innenhof - ab sofort verfügbar
Fläche m² 231
Zimmer 9
345.000

Gastronomielokal mit Gastgarten in Kindberg - Unbefristet!

in 8650 Kindberg

Das könnte Ihr neues Geschäftslokal werden! Das Gastronomielokal befindet sich neben einem Lebensmittelmarkt in sehr guter Ortslage und verfügt über eine Gesamtfläche von 255,95 m². Das Cafe/Restaurant mit Gewölbedecke wird ablösefrei übergeben und ist ausgestattet mit einer Theke und einer Küche. Das Lokal unterteilt sich wie folgt: - Gastraum - Küche - Damen und Herren Toilette - Nebenräume - Lagerflächen - Gastgarten Werfen Sie einen Blick darauf und verwirklichen Sie hier Ihre Ideen!  Öffentliche Anbindungen:  Kindberg ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 255,95
Zimmer 3
auf Anfrage

Erstbezug nach Generalsanierung! Diese Immobilie innerhalb eines Campus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten in bester Stadtlage - 90% der Gesamtflächen sind bereits vermietet!

in 8020 Graz

Dies könnte Ihr neuer Büro Standort werden! Nicht lange überlegen - 90% der Campus-Flächen sind bereits vermietet! In einem Altbau gelegen und umgeben von schönen Grünanlagen bieten diese Büro-Räumlichkeiten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Hohe Räume und starke Außenwände sorgen zusätzlich mit einer komplett neuen Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Außerdem erlaubt die Loft-Bauweise die Räume innerhalb der Immobilie flexibel zu nutzen. So können Sie die Räume individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Auf generalsanierten und großzügigen Büroflächen von circa 320 m² finden sich helle Räume ausgestattet mit: - einer Teeküche - einem Sanitärbereich (barierrefrei) - einer neuen Klimaanlage - einer voll integrierte IT-Verkabelung (Cat.7) - einer Alarmanlagen-Verkabelung - einer Grundbeleuchtung - etc. Der Campus ist mit insgesamt fünf Gebäudeteilen bebaut. Diese sind nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich. Das Areal wird von einem Wachdienst bewacht. Direkt am Campus befindet sich eine Kantine die für alle Mieter zur Verfügung steht und in den warmen Jahreszeiten auch im grünen Atrium genutzt werden kann. Die Öffnungszeiten liegen zw. 9:00 und 14:00 Uhr. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht zur Verfügung. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Lendplatz 3 Min Fahrzeit - Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß) - Buslinien 100, 140 - ab 2021/22: Endstation Straßenbahn Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 3.177,60 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 3.813,12 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Flächen werden in unterschiedlichen Ausstattungen übergeben. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.070
Zimmer -
8,50

Erstbezug nach Generalsanierung! Diese Immobilie innerhalb eines Campus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten in bester Stadtlage - 90% der Gesamtflächen sind bereits vermietet!

in 8020 Graz

Dies könnte Ihr neuer Büro Standort werden! Nicht lange überlegen - 90% der Campus-Flächen sind bereits vermietet! In einem Altbau gelegen und umgeben von schönen Grünanlagen bieten diese Büro-Räumlichkeiten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Hohe Räume und starke Außenwände sorgen zusätzlich mit einer komplett neuen Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Außerdem erlaubt die Loft-Bauweise die Räume innerhalb der Immobilie flexibel zu nutzen. So können Sie die Räume individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Auf generalsanierten und großzügigen Büroflächen von circa 320 m² finden sich helle Räume ausgestattet mit: - einer Teeküche - einem Sanitärbereich (barierrefrei) - einer neuen Klimaanlage - einer voll integrierte IT-Verkabelung (Cat.7) - einer Alarmanlagen-Verkabelung - einer Grundbeleuchtung - etc. Der Campus ist mit insgesamt fünf Gebäudeteilen bebaut. Diese sind nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich. Das Areal wird von einem Wachdienst bewacht. Direkt am Campus befindet sich eine Kantine die für alle Mieter zur Verfügung steht und in den warmen Jahreszeiten auch im grünen Atrium genutzt werden kann. Die Öffnungszeiten liegen zw. 9:00 und 14:00 Uhr. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht zur Verfügung. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Lendplatz 3 Min Fahrzeit - Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß) - Buslinien 100, 140 - ab 2021/22: Endstation Straßenbahn Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 3.177,60 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 3.813,12 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Flächen werden in unterschiedlichen Ausstattungen übergeben. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 850
Zimmer -
8,50

Großzügige Geschäftsflächen ab sofort zu mieten - Unbefristet!

in 8650 Kindberg

Das könnten Ihre neue Geschäftsfläche werden! Die großzügige Geschäftsfläche befindet sich neben direkt einem Lebensmittelmarkt. In sehr guter Ortslage gelegen verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von 255,95 m². Ausgestattet mit einer Gewölbedecke wird die Fläche ablösefrei übergeben. Die Fläche unterteilt sich wie folgt: - Gastraum - Küche - Damen und Herren Toilette - Nebenräume - Lagerflächen - Gastgarten Das Objekt wurde derzeit als Gastronomie-Lokal geführt. Eine Küche sowie eine Theke sind noch vorhanden. Das Objekt bietet aber genügend Platz um auch als Geschäftslokal genutzt zu werden! Werfen Sie einen Blick auf dieses Objekt und verwirklichen Sie hier Ihre Ideen!  Öffentliche Anbindungen:  Kindberg ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 255,95
Zimmer 3
auf Anfrage

Gesucht. Gefunden! Erstbezug! BÜROETAGE IN KOMFORTABLEN BAUKOMPLEX

in 8074 Raaba-Grambach

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 796 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten mit Einzelbüros, einem Besprechungsraum, Teeküchen (inkl. Kühlschrank, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler), sowie Sanitärbereiche (mit getrennten WC-Einheiten), Abstellräumen als auch Foyers. Klimaanlage, EDV Verkabelung und geräuscharmer Teppichfliesenboden gehören bereits zur Ausstattung und sorgen für ein optimales Raumklima. Der moderne Baukomplex bietet ua Restaurant/Kantine, Cafe, Lebensmittelmarkt, Fitnessstudio etc. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Der Mietpreis von € 11.060,92 ist inkl. BK + HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 13.273,10 - Ein asphaltierter Parkplatz kann für EUR 35,00 zzgl. 20% USt und ein geschotterter Parkplatz für EUR 23,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Erreichbarkeit - PKW: Direkter Autobahnanschluss - Bus: Buslinie 72 - Bahn: ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt - Flug: Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 795,75
Zimmer -
9.151,12

Gesucht. Gefunden! Erstbezug! BÜROETAGE IN KOMFORTABLEN BAUKOMPLEX

in 8074 Raaba-Grambach

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 336 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten mit Einzelbüros, einem Besprechungsraum, Teeküchen (inkl. Kühlschrank, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler), sowie Sanitärbereiche (mit getrennten WC-Einheiten), Abstellräumen als auch Foyers. Klimaanlage, EDV Verkabelung und geräuscharmer Teppichfliesenboden gehören bereits zur Ausstattung und sorgen für ein optimales Raumklima. Der moderne Baukomplex bietet ua Restaurant/Kantine, Cafe, Lebensmittelmarkt, Fitnessstudio etc. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Der Mietpreis von € 4.675,96 ist inkl. BK + HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 5.611,15 - Ein asphaltierter Parkplatz kann für EUR 35,00 zzgl. 20% USt und ein geschotterter Parkplatz für EUR 23,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Erreichbarkeit - PKW: Direkter Autobahnanschluss - Bus: Buslinie 72 - Bahn: ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt - Flug: Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 336,4
Zimmer -
3.868,60

Gesucht. Gefunden! Erstbezug! BÜROETAGE IN KOMFORTABLEN BAUKOMPLEX

in 8074 Raaba-Grambach

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 205 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten mit Einzelbüros, einem Besprechungsraum, Teeküchen (inkl. Kühlschrank, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler), sowie Sanitärbereiche (mit getrennten WC-Einheiten), Abstellräumen als auch Foyers. Klimaanlage, EDV Verkabelung und geräuscharmer Teppichfliesenboden gehören bereits zur Ausstattung und sorgen für ein optimales Raumklima. Der moderne Baukomplex bietet ua Restaurant/Kantine, Cafe, Lebensmittelmarkt, Fitnessstudio etc. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Der Mietpreis von € 2.848,11 ist inkl. BK + HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.417,73 - Ein asphaltierter Parkplatz kann für EUR 35,00 zzgl. 20% USt und ein geschotterter Parkplatz für EUR 23,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Erreichbarkeit - PKW: Direkter Autobahnanschluss - Bus: Buslinie 72 - Bahn: ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt - Flug: Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 204,9
Zimmer -
2.356,35

Gesucht. Gefunden! Erstbezug! BÜROETAGE IN KOMFORTABLEN BAUKOMPLEX

in 8074 Raaba-Grambach

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt! Auf rund 205 m² bietet die Bürofläche freundliche und helle Räumlichkeiten mit Einzelbüros, einem Besprechungsraum, Teeküchen (inkl. Kühlschrank, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler), sowie Sanitärbereiche (mit getrennten WC-Einheiten), Abstellräumen als auch Foyers. Klimaanlage, EDV Verkabelung und geräuscharmer Teppichfliesenboden gehören bereits zur Ausstattung und sorgen für ein optimales Raumklima. Der moderne Baukomplex bietet ua Restaurant/Kantine, Cafe, Lebensmittelmarkt, Fitnessstudio etc. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Der Mietpreis von € 2.950,56 ist inkl. BK + HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.540,67 - Ein asphaltierter Parkplatz kann für EUR 35,00 zzgl. 20% USt und ein geschotterter Parkplatz für EUR 23,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Erreichbarkeit - PKW: Direkter Autobahnanschluss - Bus: Buslinie 72 - Bahn: ÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt - Flug: Flughaften Graz, 7 Autominuten entfernt _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 204,9
Zimmer -
2.458,80

Erstbezug nach Generalsanierung! Diese Immobilie innerhalb eines Campus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten in bester Stadtlage - 90% der Gesamtflächen sind bereits vermietet!

in 8020 Graz

Dies könnte Ihr neuer Büro Standort werden! Nicht lange überlegen - 90% der Campus-Flächen sind bereits vermietet! In einem Altbau gelegen und umgeben von schönen Grünanlagen bieten diese Büro-Räumlichkeiten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Hohe Räume und starke Außenwände sorgen zusätzlich mit einer komplett neuen Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Außerdem erlaubt die Loft-Bauweise die Räume innerhalb der Immobilie flexibel zu nutzen. So können Sie die Räume individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Auf generalsanierten und großzügigen Büroflächen von circa 320 m² finden sich helle Räume ausgestattet mit: - einer Teeküche - einem Sanitärbereich (barierrefrei) - einer neuen Klimaanlage - einer voll integrierte IT-Verkabelung (Cat.7) - einer Alarmanlagen-Verkabelung - einer Grundbeleuchtung - etc. Der Campus ist mit insgesamt fünf Gebäudeteilen bebaut. Diese sind nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich. Das Areal wird von einem Wachdienst bewacht. Direkt am Campus befindet sich eine Kantine die für alle Mieter zur Verfügung steht und in den warmen Jahreszeiten auch im grünen Atrium genutzt werden kann. Die Öffnungszeiten liegen zw. 9:00 und 14:00 Uhr. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht zur Verfügung. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Lendplatz 3 Min Fahrzeit - Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß) - Buslinien 100, 140 - ab 2021/22: Endstation Straßenbahn Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 3.177,60 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 3.813,12 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Flächen werden in unterschiedlichen Ausstattungen übergeben. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 320
Zimmer -
8,50