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Gewerbeimmobilien in Zell am See

30 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Zell am See) befinden sich zur Zeit 238 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 13% der Immobilien zur Miete und 94% der Immobilien zum Kauf.

Interessantes Investment - Zell am See

in 5700 Zell am See

Interessantes Beherbergungs-Investment   Zum Verkauf steht ein neuwertiger und lukrativer Beherbergungsbetrieb mit hoher Auslastung, der eine Marktnische abdeckt.  Es handelt sich um einen Ganzjahresbetrieb mit internationalem Gästepublikum.   Für weitere, präzise Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Bestens eingeführtes HOTEL in TOP-LAGE von ZELL AM SEE zu verkaufen!

in 5700 Zell am See

Das von uns angebotene HOTEL liegt in ZELL AM SEE, eingebettet in der traumhaften Bergwelt im Salzburger Land. Die ruhige und sonnige Lage - mit herrlicher Aussicht - ist für die Gäste ein optimaler Ausgangspunkt um die Schi und Wanderwelt Zell am See/Kaprun zu erkunden. Das Hotel bietet Unterkunft für bis zu 120 Gäste. Verschiedene Zimmertypen ermöglichen eine flexible Buchung, daher unter Anderem auch die sehr gute Auslastung. Der ansprechende Wellnessbereich ist mit verschiedensten Saunen und anderen Highlights komfortabel ausgestattet. Im Winter kann man vom Hotel aus direkt auf die Schipiste.
Fläche m² 1.800
Zimmer 33
3.950.000

Profitable Hotel-Immobilie in Zell am See-Kaprun, einer der Top Tourismus-Regionen Österreichs!

in 5700 Zell am See

Zum Verkauf steht ein gut geführtes Hotel in der Top Tourismus-Region Zell am See - Kaprun! Auf Wunsch der Verkäufer können wir Ihnen Unterlagen und nähere Informationen zu dieser Immobilie, nur auf Anfrage zukommen lassen. Bei näherem Interesse möchten wir Sie bitten, uns Ihren vollständigen Namen und Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer zu übermitteln!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Wohn- und Geschäftshaus

in 5700 Zell am See

Fläche m² 119,82
Zimmer -
395.406

Architektonisches HIGHLIGHT – Gewerbeflächen/Büro ab 85m² - 450m² mitten in Zell am See!

in 5700 Zell am See

Architektonisches Highlight – Gewerbeflächen/Büro ab 85m² - 450m² mitten in Zell am See! Standort: Bestens frequentiert, gut sichtbar, gut erreichbar, auffälliges Design! Diese außergewöhnlich, toll designte Büroetage ist derzeit in 4 Einheiten unterteilt und befindet sich in Toplage im Stadtzentrum Zell am See. Der Standort mit seinem verkehrsgünstigen Anlaufpunkt für Jedermann - nur wenige Minuten von Parkplätzen, Bus oder Bahnstation entfernt sowie der angenehme Fußweg und das gut sichtbare Gebäude, garantieren beste Kundenfrequenz. Die Räumlichkeiten können auf unterschiedliche Art und Weise genutzt werden: z.B. als Büro, Praxen oder als reine Ausstellungsfläche,…… Die Einheiten sind loftartig angelegt und eignen sich optimal für Unternehmen mit großzügigem Platzbedarf oder können individuell unterteilt werden. Die exquisiten Büroflächen befinden sich im 2. Liftstock. Der gut sichtbar beschriftete Hauseingang mit Firmentafeln und das gut beschriftete Treppenhaus, selbstverständlich mit Personen-Lift führen in die 2. Etage. Große Fensterfronten bieten hervorragende Arbeitsatmosphäre und eine wunderbare Panoramaaussicht je nach Lage - Schmittenblick, Seeblick,… Ein weiterer Pluspunkt für Chef und Mitarbeiter, sind das Atrium oder die Balkonterrassen für eine entspannte Arbeitspause, aber auch die Nähe zum See entlang der Esplanade kann gut genutzt werden für eine entspannte Mittagspause. Verfügbare Flächen: Ab ca. 85 m² - ca. 450 m² gesamte Etage Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter. Etagenteilung: Bürofläche 01: 91,15 m² Bürofläche 02: 144,05 m² Bürofläche 03: 130,67 m² Bürofläche 04: 85,35 m² Moderate Konditionen: Büro-MIETE: EUR 11,00 / netto/ m² BK a Conto: EUR 3,00/ netto/ m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: mind. 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung Mietbeginn: nach Vereinbarung Ausstattung: • Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem zukünftigen Mieter • abgehängte Decken und frei planbare E-Installationen • Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe • Teeküche • WC / Garderobe / kl. Stauraum • Atrium oder Terrasse, für erhöhte Arbeitsqualität • Heizung mittels ökologischer Erdwärmepumpe • Tiefgaragenplätze sowohl für Dauer- als auch für Kurzparker in unmittelbarer Nähe • Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) • gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift Verkehrsanbindung: • Bus, Bahn, Straße Ansprechendes Design, Exklusiv und Repräsentativ! Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin, um sich dieses optimale Angebot zu sichern! Terminvereinbarung unter 0664-92 777 62 mit Frau Unterrainer. Hinweis: Unser Erfolgshonorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von Auftraggeber übermittelt oder aus dem Internet recherchiert wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Es wird auch ausdrücklich auf die Beilage der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die Bereitstellung des Energieausweises ist in Arbeit, es gilt zumindest eine dem Neubau und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als angenommen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer -
11

Bar-Diskothek im Zentrum von Zell am See zu verpachten!

in 5700 Zell am See

Die von uns angebotene Bar befindet sich mitten im Zentrum von Zell am See und erstreckt sich über 2 Etagen. Dadurch könnte man auch zwei voneinander getrennte Lokale betreiben, wobei das obere Geschoß eher als Bar betrieben werden kann und das Lokal im Untergeschoß als Diskothek oder Gogo-Bar. Es existiert eine gültige Betriebsstättengenehmigung die den Ausschank bis 4h Früh erlaubt. Beide Lokale sind teilweise ausgestattet. Die Ablöse dafür beträgt € 70.000,--
Fläche m² 380
Zimmer -
3.700

5700 Zell am See: So eine Gelegenheit gibt es nur äußerst selten. Top gepflegtes Hotel im Zentrum von Zell am See / sehr hohe Auslastung !!

in 5700 Zell am See

        Top gepflegtes Hotel im Zentrum von Zell am See zu verkaufen !   sehr gute  Auslastung ! Unser Abgeberklient wünscht keine Bewerbung des Hotels im Internet. Erst nach einem Kennenlernen bei uns im Büro und dem daraus folgenden Kundenschutz, erhalten Sie von uns Informationen und Unterlagen über das Objekt ! Vorausgesetzt ist ein positiver Bonitätsnachweiß ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.        
Fläche m² -
Zimmer -
6.000.000

FÜR ANLEGER - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE

in 5700 Zell am See | Bahnhofstraße

LAGE: sehr gute Geschäftslage im Stadtgebiet von Zell am See, schräg gegenüber dem Bahnhof und unweit der Fußgängerzone öffentliche Tiefgarage in 2 Gehminuten entfernt hohe Passantenfrequenz, Taxistand direkt vor dem Geschäftslokal   WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS: modernes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Geschäfts- und Gastronomieflächen in den unteren Geschossen und Wohnungen in den Obergeschossen Gebäude wurde laut Bauakt in den 1970iger Jahren von einem Hotel in ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut im Erdgeschoß Trachtenmodengeschäft, Optiker/Fotogeschäft und Gastronomielokal Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 186 kWh/m²a   GESCHÄFTSFLÄCHE: im Erdgeschoß gelegen mit direktem Zugang von der Bahnhofstraße große Schaufensterflächen zur Bahnhofstraße ca. 245 m² großer Verkaufsraum ca. 90 m² Lager-/Sozialraum-/WC-Flächen Lagerraum mit direkter Türverbindung ins Freie zur Anlieferung oder als Personaleingang beheizt mittels Elektroheizung  1 Tiefgaragenstellplatz in der nahegelegenen öffentlichen Tiefgarage zur kostenlosen Benützung aufgrund einer Benützungsvereinbarung mit der Eigentümergemeinschaft Geschäftsfläche ist im Rahmen eines befristeten Mietvertrages bis 17. April 2019 vermietet, monatlicher Mietzins derzeit: ca. € 4.045,00 + Ust + Betriebskosten, Details zum Mietvertrag auf Anfrage
Fläche m² 340
Zimmer -
790.000

5700 Zell am See: So eine Gelegenheit gibt es nur äußerst selten. Top gepflegtes Hotel im Zentrum von Zell am See / sehr hohe Auslastung !!

in 5700 Zell am See

        Top gepflegtes Hotel im Zentrum von Zell am See zu verkaufen !   sehr gute  Auslastung ! Unser Abgeberklient wünscht keine Bewerbung des Hotels im Internet. Erst nach einem Kennenlernen bei uns im Büro und dem daraus folgenden Kundenschutz, erhalten Sie von uns Informationen und Unterlagen über das Objekt ! Vorausgesetzt ist ein positiver Bonitätsnachweiß ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.        
Fläche m² -
Zimmer -
6.000.000

Hotel-Immobilie in laufendem Betrieb in einer der schönsten Gegenden Salzburgs

in 5700 Zell am See

Das Hotel liegt in der Salzburger Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Region punktet mit gesunder Bergluft, malerischen Landschaften, einem vollen Veranstaltungskalender sowie mit einem Sportangebot welches keine Wünsche offen lässt. Ski- und Snowboardfahrern stehen mit der Schmitten, dem Kapruner Gletscher, dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm und dem Skigebiet Hochkönig erstklassige Skigebiete zur Verfügung. Der Golfclub in Zell am See ist eine der größten Golfanlagen der österreichischen Alpen und als Golfclub des Jahres 2017 ausgezeichnet, dies lässt Golferherzen höher schlagen. Das Ferry Porsche Congress Center ist ein beliebter Veranstaltungsort und bringt den Kongresstourismus nach Zell am See. Die verschiedenen Strandbäder am Zeller See bieten eine natürliche Abkühlung nach einer Erkundung der herrlichen Bergwelt. Ein weiteres Plus ist die sehr gute Erreichbarkeit des Hotels mit großem Wellnessbereich und seine gut frequentierte Lage mit Werbewirkung. Die Mozartstadt Salzburg bietet sich für einen Tagesausflug an und ist auch über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Zell am See ist immer einen Besuch wert und steht bei nationalen und internationalen Gästen zu jeder Jahreszeit hoch im Kurs. Zell am See-Kaprun verzeichnete im vergangenen Tourismusjahr 2016/17 einen erneuten Rekord. Mit 2,7 Millionen Nächtigungen gibt es ein Plus von knapp 5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, wobei schon dieses ein Meilenstein gewesen ist. Es besteht ein anhaltendes, reges Interesse an dieser Region. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage