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Gewerbeimmobilien in Zell am See

32 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Zell am See) befinden sich zur Zeit 239 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 18% der Immobilien zur Miete und 92% der Immobilien zum Kauf.

Interessantes Investment - Zell am See

in 5700 Zell am See

Interessantes Beherbergungs-Investment   Zum Verkauf steht ein neuwertiger und lukrativer Beherbergungsbetrieb mit hoher Auslastung, der eine Marktnische abdeckt.  Es handelt sich um einen Ganzjahresbetrieb mit internationalem Gästepublikum.   Bei Bedarf, falls gewünscht, führt der Verkäufer den bestehenden Betrieb weiter und garantiert dem Käufer, der durch eine Bankgarantie abgesichert wird, eine Jahresrendite von 3% indexiert.     Für weitere, präzise Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
10.000.000

Büroräumlichkeiten, ca. 100 m², in zentraler Lage in Zell am See. 4 separate Räume, DU/WC, Parkplatz

in 5700 Zell am See

Zur MIETE steht ein Büro mit ca. 100 m² Nfl., in sehr guter, zentrumsnaher und doch ruhiger Lage von Zell am See! Die Büroflächen, mit sehr viel Tageslichtanteil, befinden sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Sees und der Altstadt von Zell am See. Die Räumlichkeiten sind in insgesamt 4 Büros aufgeteilt, und sind deshalb sowohl für eine Firma, aber auch als "Gemeinschaftsbüro" für einzelne kleine Firmen geeignet. Denkbar wäre auch die Nutzung als Therapie- bzw. Praxisräumlichkeiten. Ein echter Bonus ist der große Balkon auf dem man frische Luft schnappen und in der Pause die Sonne genießen kann! Zur Verfügung steht Ihnen auch ein Kellerabteil, sowie 2 Parkplätze direkt vorm Haus. - das Büro wird unmöbliert übergeben. - Beginn des Mietverhältnisses ab Jänner 2018 - befristeter Mietvertrag für mind. 3 Jahre
Fläche m² 96
Zimmer -
1.245

PENSION mit großem GRUNDSTÜCK nahe ZELL AM SEE / KAPRUN

in 5700 Zell am See

Die Pension mit dem 1996 errichteten Pferdestall und angrenzender Wiese hat viel Potential für Unternehmer die die Natur schätzen und Möglichkeiten sehen um neue Zielgruppen bedienen zu können. Es ist ruhig gelegen mit sehr schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Winter können sind die verschiedene Skigebiete wie die Gletscherwelt am Weißsee, Kitzbühel, Zell am See / Kaprun, Bramberg und Königsleiten schnell erreichen und im Sommer gibt es zahlreiche Ausflugsziele innerhalb 1 Stunde Autofahrt. Dieser Standort ist ein optimaler Ausgangspunkt um die National Park Hohe Tauern Region zu entdecken. KAUFPREIS: € 995.000,- (mit neu ausgebautem PENTHOUSE, der Ausbau wird nach der Wintersaison 2018/2019 durchgeführt) KAUFPREIS: € 850,000,- (ohne Ausbau des PENTHOUSES, die Arbeiten können auch selber durchgeführt werden) Grundgröße: ca. 6.741 m² Wohnfläche: ca. 400m² (davon werden zur Zeit ca. 200m² privat genutzt) Nutzfläche inkl. Keller: ca. 660 m² EINTEILUNG: KELLERGESCHOSS: WC-Anlagen für das Restaurant, kleiner Skiraum mit Skischuhtrockner, Heizraum/Tankraum/Technikraum, Lagerräume, Personaldusche, Kühlraum für Lebensmittel, Kühlraum für Getränke. ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Rezeption, Restaurant/Stube bietet Platz für ca. 60 Personen, Kinderspielecke, Küche, große Terrasse. 1 OBERGESCHOSS: 2 Doppelzimmer mit Bad/WC, 1 Zweibettzimmer, 1 neu renoviertes Apartment mit 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (wird zur Zeit als Privatwohnung genutzt) 2 OBERGESCHOSS: 4 Doppelzimmer mit Bad/WC, 1 Dreibettzimmer mit Bad/WC, 1 Familienzimmer (für 4 Personen) 2 Zimmer mit jeweils 1 Bad/WC und einer Verbindungstür. DACHGESCHOSS: 1 Apartment mit großem Wohnzimmer und Essbereich, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Schrankraum), Bad mit Wanne/Dusche und WC.( wird nach der Wintersaison neu ausgebaut, Penthouse-Wohnung für 6-8 Personen. Die Raumeinteilung kann natürlich noch geändert werden) Geheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung. Parkplätze stehen genügend zur Verfügung. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle. 2017 wurden sehr viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowohl Brandschutz, teilweise Technische Installationen, verschiedene Möbel, alle Böden im Erdgeschoss, in den Stiegenhäusern und in allen Zimmern. Weiters wurden auch bereits einige Badezimmer komplett erneuert. Für für eine gute Internetverbindung steht Glaserfaserkabel zur Verfügung. -----------------------------------------------------------DORT WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN------------------------------------------------------------------------ Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger 0043 (0)664/2261096 info@volger.immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Fläche m² 660
Zimmer 13
995.000

Gewerbegrundstück in Zell am See/Schüttdorf

in 5700 Zell am See | Brucker Allee

Vermiete/Verpachte Gewerbegrundstück in Zell am See Schüttdorf. Auch teilbar bzw. in Teilflächen. Als Abstellplatz, Lagerfläche etc. Preis von Größe abhängig.
Fläche m² 2.125
Zimmer -
auf Anfrage

GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE

in 5700 Zell am See

LAGE: sehr gute Geschäftslage im Stadtgebiet von Zell am See, schräg gegenüber dem Bahnhof und unweit der Fußgängerzone öffentliche Tiefgarage in 2 Gehminuten entfernt hohe Passantenfrequenz, Taxistand direkt vor dem Geschäftslokal   WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS: modernes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Geschäfts- und Gastronomieflächen in den unteren Geschossen und Wohnungen in den Obergeschossen Gebäude wurde laut Bauakt in den 1970iger Jahren von einem Hotel in ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut im Erdgeschoß Trachtenmodengeschäft, Optiker/Fotogeschäft und Gastronomielokal Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 186 kWh/m²a   GESCHÄFTSFLÄCHE: im Erdgeschoß gelegen mit direktem Zugang von der Bahnhofstraße große Schaufensterflächen zur Bahnhofstraße ca. 245 m² großer Verkaufsraum ca. 90 m² Lager-/Sozialraum-/WC-Flächen Lagerraum mit direkter Türverbindung ins Freie zur Anlieferung oder als Personaleingang beheizt mittels Elektroheizung  1 Tiefgaragenstellplatz in der nahegelegenen öffentlichen Tiefgarage zur Benützung  Mietzins auf Anfrage
Fläche m² 340
Zimmer -
auf Anfrage

Bestens eingeführtes HOTEL in TOP-LAGE von ZELL AM SEE zu verkaufen!

in 5700 Zell am See

Das von uns angebotene HOTEL liegt in ZELL AM SEE, eingebettet in der traumhaften Bergwelt im Salzburger Land. Die ruhige und sonnige Lage - mit herrlicher Aussicht - ist für die Gäste ein optimaler Ausgangspunkt um die Schi und Wanderwelt Zell am See/Kaprun zu erkunden. Das Hotel bietet Unterkunft für bis zu 120 Gäste. Verschiedene Zimmertypen ermöglichen eine flexible Buchung, daher unter Anderem auch die sehr gute Auslastung. Der ansprechende Wellnessbereich ist mit verschiedensten Saunen und anderen Highlights komfortabel ausgestattet. Im Winter kann man vom Hotel aus direkt auf die Schipiste.
Fläche m² 1.800
Zimmer 33
3.950.000

Bürofläche in Zentrumslage von Zell am See!

in 5700 Zell am See

Die Bürofläche im Ausmaß von rund 100 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Zentrumslage von Zell am See. Vor dem Gebäude stehen 2 Parkplätze dem Mieter zur Verfügung (Miete € 100,00 netto/mtl.). Ihre Kunden finden in unmittelbarer Nähe genügend Kurzparkplätze. Raumaufteilung: Vorraum, WC, 4 Büros, Balkon (ca. 13,8 m²) und Kellerabteil (ca. 13,45 m²) Miete € 8,45/m² mtl. BK inkl. Heizung netto € 258,33 mtl.
Fläche m² 100,65
Zimmer 4
1.330

Zweistöckiges Geschäftslokal in Zell am See

in 5700 Zell am See

Geräumiges Geschäftslokal in 1B-Lage der Fußgängerzone im Zentrum von Zell am See Große Fensterflächen im Erdgeschoß mit Ausrichtung auf den Publikumsstrom und eine zweite Ebene im Obergeschoß – ebenfalls mit großen Fenstern zur Gasse – machen dieses Lokal zu einem geeigneten Standort auch für beratungsintensive Branchen, die eine gewisse Privatsphäre voraussetzen. Sanitärräume, Abstellraum und eine kleine Küche sind ebenfalls im Obergeschoß untergebracht, das zudem über einen zweiten Eingang durch den allgemeinen Flur des Gebäudes verfügt.
Fläche m² 101,64
Zimmer -
265.000
Fläche m² 1.066
Zimmer -
auf Anfrage

Zell am See: 2 Räume als Büro-/Praxisfläche in Schüttdorf ab sofort zu vermieten

in 5700 Zell am See

Geschäftslokal in Schüttdorf ab sofort zu vermieten: Ca. 32 m² groß, 2 Räume. Ideal als Büro-/Praxisfläche. 2 Parkplätze vorhanden. KEINE GASTRONOMIE! Die monatliche Miete beträgt € 650,- inklusive Betriebskosten, exkl. Strom. Kostenaufstellung: Kaution (3 Monatsmieten) Provision (1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % USt.) Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als 2,5 Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3.203 Meter) insgesamt 50 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Zu Wassersport und Abkühlung lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km). Mehr über die Region unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com   This shop is located in Schüttdorf and is now for rent! Approximately 32 m², 2 rooms. Ideal as office / practice area. 2 parking spaces are available. NO GASTRONOMY! The monthly rent is € 650,- including operating costs, exclusive electricity. Layout: Entry area 2 rooms Toilets 2 Parking places Costs: Deposit (3 monthly rent) Commission (1 monthly rent plus 20 % VAT) The city of Zell am See (approx. 10.000 inhabitants, 750 m above sea level) is placed in one of the most considerable holiday regions in Austria and has together with partner community Kaprun more than 13.500 guest beds and over 2,5 million overnight stays yearly. The downtown of Zell am See offers a pedestrian area with numerous shopping facilities, restaurants and bars. In winter the home mountains of Zell am See, 'Schmittenhöhe' (1.965 m) and the glacier-ski area 'Kitzsteinhorn' (3.203 m) offer in total 50 cable cars and lifts. The two well-provided ski areas guarantee ski fun of a unique manner. 100 % snow-reliability is guaranteed by glacier-ski area. Off the pistes you find numerous alternatives like tobogganing, hiking or cross-country skiing. There is unbridled fun after a ski-day at the après-ski. Many hiking- and walking trails, as well as cosy alp lodges, invite for walking tours in summer. The lake of Zell am See, which has drinking water quality, invites you to water sports or just for cooling-down. For friends of golf, the golf course in Zell am See - Kaprun offers 36 impressive greens. Infrastructure: The railway station of Zell am See is located directly in the center. The next airports are: Salzburg (approx. 100 km), Innsbruck (148 km), Munich (207 km) Further information about this region: www.zellamsee.at or www.zellamsee-kaprun.com
Fläche m² 32
Zimmer 2
650