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Gewerbeimmobilien in Saalfelden am Steinernen Meer

15 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Saalfelden am Steinernen Meer) befinden sich zur Zeit 72 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 24% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

Helle Stadtwohnung

in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Fläche m² 77
Zimmer 2
160.000

Gewerbegrundstück in Saalfelden zu verkaufen!

in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Das von uns angebotene Gewerbegrundstück befindet sich ca. 3 km außerhalb des Ortszentrums von Saalfelden in einer gut sichtbaren Lage direkt neben der B311. Das Grundstück ist derzeit verpachtet und wird zur Kompostierung verwendet. Der bestehende Pachtvertrag ist jederzeit kündbar, unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten. Die Zufahrt erfolgt über eine Zufahrtstrasse des Reinhalteverbands und ist durch ein Geh- und Fahrtrecht gesichert. Auf dem Grundstück befinden sich eine offene Kompostierungshalle sowie ein Bürogebäude. Ein Handymasten der am Grundstück platziert ist, mit einer monatlichen Miete von ca. €400,-- kann bei Bedarf übernommen werden Der Gewerbegrund mit der Grunstücksnummer 18/1 befindet sich in der KG 57116 Lichtenberg.
Fläche m² 10.000
Zimmer -
2.500.000

Saalfelden - Neubau - Bürofläche im 1. OG an der B164

in 5760 Saalfelden

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im 1. Obergeschoss in einem Neubauprojekt direkt an der B164. Die vermietbare Fläche ist variabel teilbar und wird im Edel-Rohbau hergestellt. Das Objekt wird mit einem Lift ausgestattet und ist daher auch barrierefrei. Weiters wird eine Tiefgarage gebaut.
Fläche m² 279
Zimmer 1
auf Anfrage

Geschäftslokal im Stadtzentrum von Saalfelden

in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Geschäftslokal im Stadtzentrum von Saalfelden Lage: Das Geschäftslokal befindet sich inmitten des Ortszentrums, in frequentierter Lage. Beschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und bietet viel Platz für Ihre Vorstellungen. Das Geschäfstlokal ist geeignet als Verkaufsfläche. Kein Wett- oder Nachtlokal Individuelle Gestaltung und Umbau möglich Nutzflächenaufstellung: ca. 163 m² Geschäftsfläche ca. 22 m² Eingangsbereich überdacht Kosten: Miete: € 2.665,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebs- und Heizkosten: ca. € 350,- brutto Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 40,50  HWB Klasse: B
Fläche m² 163
Zimmer -
3.548

Arbeiten und Wohnen in Einem - Gewerbeimmobilie plus insgesamt 3 Wohneinheiten - Saalfelden

Haus in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Das Haus befindet sich im Ortsgebiet von Saalfelden und besticht durch seine stattliche Größe, beste Zufahrt, mehrfache Nutzungsmöglichkeiten - sowohl gewerblich als auch privat, sonnige Lage und wunderschönen Ausblick auf das Steinerne Meer. Nahe dem Ortszentrum gelegen, sind beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gegeben. Das Erdgeschoß des Hauses mit ca. 152 m²  wird derzeit für gewerbliche Zwecke genützt und verfügt über Lager-, Arbeits- und Personalräume, sowie ein Büro, eine Garderobe und ein WC. Über ein schönes Stiegenhaus erreicht man das Obergeschoß mit ca. 167 m², in welchem sich ein geräumiges Wohnzimmer befindet, des weiteren eine großflächige Wohnküche mit gemütlichem Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei  Kinder- bzw. Gästezimmer - alle mit direktem Ausgang auf den umlaufenden Balkon - 2 Bäder (davon eines mit Fenster), sowie zwei extra WC. Eine 40 m² große Terrasse, welche auf der Fläche über den Garagen errichtet wurde, lädt an schönen Sommertagen zum Feiern mit Familie und Freunden ein. Das Dachgeschoß wird derzeit als Abstellfläche genützt, wäre aber ausbaufähig bzw. ist geplant für eine weitere, ca. 70 m² große Wohnung mit Wohnzimmer samt Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Vorraum, Abstellraum, Bad und extra WC. Insgesamt könnte man in der Liegenschaft drei Wohnungen adaptieren. Das Untergeschoß (Tiefgarage extra hoch mit 3 m Höhe) ist ausbaufähig für weitere Lager- und Garagenplätze.
Fläche m² -
Zimmer 11
Kauf € 980.000

Saalfelden: Diverse Büro-/Gastroflächen ab sofort zu vermieten

in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

In zentraler Lage von Saalfelden, nahe der Wallnerkaserne, stehen ab sofort 2 Büroräume und eine Gastro-Fläche mit Küche zur Vermietung bereit. Der Mietpreis beträgt monatlich € 7,95 / m², zuzüglich 20 % MWSt., die Betriebskosten belaufen sich auf € 1,- / m² inklusive Strom. Büro OG13 bietet ca. 33,48 m² Bürofläche und ein WC mit ca. 3,57 m². Büro W06 bietet ca. 37,44 m² Bürofläche. Die Gastronomiefläche wäre ideal z.B. für einen Pizza-Lieferdienst, Cateringservice, ein kleines Lokal, udgl.. Sie besteht aus Küche (8,37 m²), 2 WC und dem Gastrobereich (ca. 44,58 m²) mit eingerichteter Bar. Die Objekte können umgehend bezogen werden. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden! Kostenaufstellung: Kaution (2 Bruttomonatsmieten) Provision (1 Bruttomonatsmiete) Raumaufteilung: Büro OG13, ca. 37,05 m² Nutzfläche, Miete € 354,- inkl. 20 % MWSt.: Bürofläche 33,48 m² WC Büro W06, ca. 37,44 m² Nutzfläche, Miete € 358,- inkl. 20 % MWSt.: Bürofläche 37,44 m² Gastro-Fläche, ca. 55,93 m² Nutzfläche, Miete € 534,- inkl. 20 % MWSt: Gastro-Küche 8,37 m² 2 WC Bar-/Gastrobereich ca. 44,58 m² Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des „Steinernen Meeres“. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Mehr über die Region unter: www.leogang-saalfelden.at oder www.saalfelden.at
Fläche m² 37,05
Zimmer -
353,46

Ausstellungshalle in Frequenzlage von Saalfelden

in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Diese Ausstellungshalle befindet sich in einer hochfrequentierten Lage an der Hauptstraße in Saalfelden. Die Fläche des Betriebsobjektes beträgt ca. 527 m² und beinhaltet Ausstellungshalle Besprechungsraum 2 Büros Abstellraum WC Parkplätze stehen auf dem Freigelände von ca. 1.094 m² zur Verfügung. Ideal geeignet für Ausstellungen, eine Praxis, Büro, Physiotherapie, Kanzlei… Mietpreis auf Anfrage! Eine Teilung in 2 Einheiten ist möglich: Einheit 1 bestehend aus Ausstellungshalle ca. 254 m² zzgl. Freigeländer ca. 450 m² (Verkaufsfläche, 1 Büro, WC) Einheit 2 bestehend aus Ausstellungshalle ca. 276 m² zzgl. Freigelände ca. 600 m² (Verkaufsfläche, 2 Büros, Besprechungsraum, WC) Provision: 2 BMM zzgl. MwSt. Der Energieausweis für das Objekt ist in Ausarbeitung, die Werte für HWB bzw. für fGEE (gemäß EAVG 2012) werden so bald als möglich nachgereicht.
Fläche m² 527
Zimmer -
auf Anfrage

Saalfelden - Geschäftslokal mit großem Lager zu vermieten

in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Ab  SOFORT kann man dieses 61m² Geschäftslokal mit ca. 30m² Lager und 35m² Keller als Büro / Praxis / Geschäftslokal / mieten. Lage: Direkt im Zentrum von Saalfelden mit 2 großen Fensterfronten/ Auslage Miete: 1000,-€ inklusive BK Heizung und Strom: separat Kaution: 3 Monatsmieten Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne kontaktieren.  Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Provision:  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.        
Fläche m² 60
Zimmer -
1.000

5760 Saalfelden: Zentrum Büro / Praxis Gebäude 855m² Büroflächen auf 3 Etagen aufgeteilt, 10 Parkplätze und 4 Garagen vorhanden!

in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Ab SOFORT kann man im Zentrum von Saalfelden, Büroflächen oder Praxisräume mieten. Es besteht die Möglichkeit kleinere oder größere Büroflächen zu mieten, da man die Räume bzw. Gänge  mit wenig Aufwand abtrennen kann.   Das Mietobjekt ist in 3 Geschoße aufgeteilt. Erdgeschoß: Nutzfläche:  263,61 m²,  Raumhöhe 3,14 m - 3,22 m. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Eingänge  14 Büros / Räume und 2 WC's Obergeschoß: Nutzfläche:  292,11 m²,  Raumhöhe 3,02 m - 3,30 m  8 Büros / Räume und 3 WC's 2 Obergeschoß: Nutzfläche:  298,85m² , Raumhöhe 2,67 - 2,99 m 10 Büros/Räume 3 WC´s Miete pro m²: Miete: (netto) € 6,50/ m² (wie liegt und steht) Betriebskosten a-conto dzt ca. 1,15/m² p.m (netto) Heizkosten: E-Heizung , wird über Strom abgerechnet Parkmöglichkeiten: Im Nebengebäude befinden sich 4 Garagen und 3 Lager Miete (netto) € 50,-/ Stellplatz / Monat , Betriebskosten a-conto dzt ca.  €17,- Stellplatz/Monat (netto) Freistellplätze / PKW Stellplatz: Anzahl 10 Stück Miete (netto)   € 40,- Stellplatz/Monat Fragen: Sollten Sie Fragen haben oder eine Auskunft brauchen, können Sie mich jederzeit kontaktieren! Besichtigung: Eine Besichtigung können wir jederzeit nach Absprache vereinbaren, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Provision:  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 942
Zimmer -
6,50

Ausstellungshalle inkl. Freigelände in Toplage von Saalfelden mieten! Teilung möglich!

in 5760 Saalfelden

Dieses Betriebsobjekt befindet sich in einer absoluten TOP Lage an einer sehr stark frequentierten Hauptdurchzugsstraße in Saalfelden.    Eine Teilung der Frei- und Ausstellungsfläche ist möglich!   Es verfügt über ca. 527 m2 die sich aufteilen in 1 Ausstellungshalle 2 Büros Abstellraum WC und ca. 1094 m2 Freigelände.   Verfügbarkeit ab sofort. Laufzeit 5 Jahre mit Option auf 5 Jahre Verlängerung.   Kaution: 3 MM   Zusatzinfo: Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt., als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 1.094
Zimmer -
auf Anfrage