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Gewerbeimmobilien in Werfenweng

1 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Werfenweng) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -650% der Immobilien zur Miete und 0% der Immobilien zum Kauf.

Berghotel mit Restaurant in Werfenweng

in 5453 Werfenweng

3*** Gemütliches Berghotel mit Restaurant (2 Saisonen-Betrieb) in einem  Ski- und Wandergebiet im Land Salzburg Komplett gastronomisch ausgestattetes und gepflegtes Hotel/Gasthof mit 16 Doppel-bzw. Mehrbettzimmer (insgesamt ca. 35 Betten) und diverse Privat- und Personalzimmer mit Dusche/WC. Restaurant mit Service bzw. Selbstbedienung, Stüberl mit insgesamt ca.180 Sitzplätzen sowie Sonnenterrasse mit ca. 100 Sitzplätzen. Erbaut im Jahr 1980, erweitert im Jahr 1990 liegt das gemütliche Berghotel direkt an der Skipiste in einer wunderschönen Aussichtslage inmitten der Bergwelt der Region Tennengebirge. Ein familiäres Skigebiet, unzählige Wanderwege und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Aktivsport oder einfach zum Erholen, garantieren den Fortbestand des derzeit familiengeführten Gastbetriebes. Eine sofortige Betriebsfortführung ist mit der Wintersaison 2018 - 2019 möglich. Lage und Zufahrt: Auf einem Hochplateau in einer Seehöhe von 902 m am Fuße des Tennegebirges befindet sich das Gebirgsdorf. Das Berghotel befindet sich bei der Mittelstadtion der Liftanlage dieses Gebirgsdorf. Das im ländlichen Baustil errichtete und gepflegte Berghotel befindet sich auf ca.1500 m Seehöhe und ist vom Zentrum aus über eine Privatstraße erreichbar. Das Berghotel befindet sich in absoluter Ruhe- und Erholungslage abseits des Trubels inmitten des Ski- und Wandergebietes. Infrastruktur: Im Zentrum der Gemeinde finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gemeindeamt, Kindergarten, Schule, Tourismusverband, Bushaltestellen u.v.m. sind im Ortszentrum zu finden. Eine Autobahnanbindung sowie ein Bahnhof sind in nur 10-minütiger Fahrzeit vom Ortszentrum zu errreichen. Die Skigebiet liegt in der näheren Umgebung der Ski- und Sportwelt Amadé sowie nur ca. 50 min. von der Stadt Salzburg und dem Salzburger Flughafen entfernt. Aufteilung: Kellergeschoss: Tankraum, Lagerräume, Kühlräume, Anlieferung, Heizraum, WC Erdgeschoss: SB-Restaurant, Küche, Bar, Stüberl, Personalzimmer, Wellnessbereich, Aufenthaltsräume, Schiraum, Büro 1. Obergeschoss: Gästezimmer, Personalzimmer, "Almbar-Stüberl", Balkon 2. Obergeschoss: Gästezimmer, Balkon Energieausweis Pension: HWB 57,7, fGEE 1,48 Energieausweis Restaurant: HWB 106,7, fGEE 1,35 Kaufpreis: EUR 950.000,-- zuzüglich allenfalls anfallender Ust. Kosten bei Vertragsabschluß: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung/Treuhandschaft: ca. 1,5 % - 2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,00
Fläche m² 2.188
Zimmer -
950.000