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Gewerbeimmobilien in Werfenweng

2 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Werfenweng) befindet sich zur Zeit 1 Immobilienangebot. Von diesem Angebot sind -1400% der Immobilien zur Miete und -100% der Immobilien zum Kauf.

Waldgrundstück Seitenwaldgasse/ Werfenweng

in 5453 Weng

Verkauf einer im Ortsteil Zaglau, der Gemeinde Werfenweng, am nördlichen Abhang des Eulersberges liegenden Grundparzelle im Ausmaß von 2.110 m2. Die gegenständliche Parzelle stellt in der Natur zum überwiegenden Teil einen Graben dar. Lediglich Randbereiche sind landwirtschaftlich genutzt bzw. forstlich bestockt. Im nördlichen (untersten) Abschnitt sind Teile der Parzelle als Gärten der angrenzenden Wohngebäude genutzt; die hierfür bestehenden Bestandverträge sind vom Käufer zu übernehmen. Das Grundstück ist gut erschlossen und liegt direkt am Güterweg. Der Mindestangebotspreis pro m2 beträgt € 6,00 (vorbehaltlich der Zustimmung der bundesforstlichen Gremien). Der Käufer hat sämtliche Kosten des Erwerbes inklusive Vertragserrichtungs- und Verbücherungskosten zu tragen. Weiters sind vom Erwerber alle außerbücherlichen Lasten zu übernehmen. Im Falle mehrerer Angebote kann zur Ermittlung des Bestbieters ein zusätzliches mündliches Vergabeverfahren erforderlich sein. Falls daher die Bereitschaft besteht, das Angebot im Rahmen eines mündlichen Verfahrens zu erhöhen, wäre dies bei der Anbotlegung unbedingt anzuführen. Durch die Bewerbung entsteht der Österreichischen Bundesforste AG keine Verkaufsverpflichtung. Die ÖBf AG behält sich die Einholung aller notwendigen Genehmigungen vor. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass die für die tatsächliche Durchführung der Abtretung erforderliche Genehmigung des Aufsichtsrates der Österreichischen Bundesforste AG erst nach Abschluss des Ausbietungsverfahrens eingeholt werden kann. Schriftliche Angebote sind bis spätestens 25. November 2018 beim Forstbetrieb Flachgau-Tennengau der ÖBf AG, 5441 Abtenau, Markt 14, abzugeben. Angebote, welche unter dem oben angeführten Mindestpreis liegen, werden ausnahmslos nicht berücksichtigt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Reinhard Pomberger unter 06243 2335-7831 bzw. reinhard.pomberger@bundesforste.at gerne zur Verfügung. Für allfällig gewünschte Besichtigungen vor Ort wenden Sie sich bitte an den zuständigen Revierleiter, Herrn Harald Huber unter 0664 6189152.
Fläche m² 2.110
Zimmer -
12.660

Berghotel mit Restaurant in Werfenweng

in 5453 Werfenweng

3*** Gemütliches Berghotel mit Restaurant (2 Saisonen-Betrieb) in einem  Ski- und Wandergebiet im Land Salzburg Komplett gastronomisch ausgestattetes und gepflegtes Hotel/Gasthof mit 16 Doppel-bzw. Mehrbettzimmer (insgesamt ca. 35 Betten) und diverse Privat- und Personalzimmer mit Dusche/WC. Restaurant mit Service bzw. Selbstbedienung, Stüberl mit insgesamt ca.180 Sitzplätzen sowie Sonnenterrasse mit ca. 100 Sitzplätzen. Erbaut im Jahr 1980, erweitert im Jahr 1990 liegt das gemütliche Berghotel direkt an der Skipiste in einer wunderschönen Aussichtslage inmitten der Bergwelt der Region Tennengebirge. Ein familiäres Skigebiet, unzählige Wanderwege und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Aktivsport oder einfach zum Erholen, garantieren den Fortbestand des derzeit familiengeführten Gastbetriebes. Eine sofortige Betriebsfortführung ist mit der Wintersaison 2018 - 2019 möglich. Lage und Zufahrt: Auf einem Hochplateau in einer Seehöhe von 902 m am Fuße des Tennegebirges befindet sich das Gebirgsdorf. Das Berghotel befindet sich bei der Mittelstadtion der Liftanlage dieses Gebirgsdorf. Das im ländlichen Baustil errichtete und gepflegte Berghotel befindet sich auf ca.1500 m Seehöhe und ist vom Zentrum aus über eine Privatstraße erreichbar. Das Berghotel befindet sich in absoluter Ruhe- und Erholungslage abseits des Trubels inmitten des Ski- und Wandergebietes. Infrastruktur: Im Zentrum der Gemeinde finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gemeindeamt, Kindergarten, Schule, Tourismusverband, Bushaltestellen u.v.m. sind im Ortszentrum zu finden. Eine Autobahnanbindung sowie ein Bahnhof sind in nur 10-minütiger Fahrzeit vom Ortszentrum zu errreichen. Die Skigebiet liegt in der näheren Umgebung der Ski- und Sportwelt Amadé sowie nur ca. 50 min. von der Stadt Salzburg und dem Salzburger Flughafen entfernt. Aufteilung: Kellergeschoss: Tankraum, Lagerräume, Kühlräume, Anlieferung, Heizraum, WC Erdgeschoss: SB-Restaurant, Küche, Bar, Stüberl, Personalzimmer, Wellnessbereich, Aufenthaltsräume, Schiraum, Büro 1. Obergeschoss: Gästezimmer, Personalzimmer, "Almbar-Stüberl", Balkon 2. Obergeschoss: Gästezimmer, Balkon Energieausweis Pension: HWB 57,7, fGEE 1,48 Energieausweis Restaurant: HWB 106,7, fGEE 1,35 Kaufpreis: EUR 950.000,-- zuzüglich allenfalls anfallender Ust. Kosten bei Vertragsabschluß: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung/Treuhandschaft: ca. 1,5 % - 2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,00
Fläche m² 2.188
Zimmer -
950.000