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Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung

210 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 606 Immobilien in Salzburg-Umgebung angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 388 Immobilien zum Kauf und 165 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Salzburg-Umgebung bei 73% und der Anteil der Mietimmobilien in Salzburg-Umgebung bei 36%.

Erlebnis: Eugendorf. Genuss auf allen Ebenen. Büro 1 im 2.OG 246,80 m²

in 5301 Eugendorf

Büro 1 im 2. Obergeschoss mit 246,80 m²Nettomiete monatlich: ...................EUR 3.085,00 zzgl. 20 % USt.: ..............................EUR    617,00 Bruttomiete monatlich: ..................EUR 3.702,00 * Beziehbar ab November 2018 DIE LAGE An der Wiener Bundesstraße in Eugendorf entsteht ein modernes und großzügiges Multifunktionsgebäude. Der direkte Autobahnanschluss sowie die umliegende Infrastruktur bestätigen die Top-Lage dieses Gewerbestandorts. DAS PROJEKT Durch einen zeitgemäßen Mix aus Büros, Wohnungen, Fitnessstudio sowie einem Nahversorger kann hier nicht nur effektiv gearbeitet, sondern auch gut gelebt werden. * Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen * Flexible Raumgestaltung * Hochwertige Ausstattung * Kühlung der Büros * Begrünter Innenhof  * Lift  * Lagerflächen vorhanden * Helle Tiefgarage mit Exposidhardbeschichtung * Bis zu 16 Tiefgaragenstellplätze verfügbar NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Fläche m² 246,8
Zimmer -
3.085

Wals, Flexhalle: Lager 1 mit Showroom

in 5071 Wals

Wals, Flexhalle: Lager 1 mit ShowroomNettomiete monatlich: ...................EUR 3.765,03 Nettomiete PKW Stellplätze: .........EUR    256,16 Betriebskosten netto: ....................EUR    800,00 zzgl. 20 % USt.: ............................EUR    964,24 Bruttomiete monatlich: ..................EUR 5.785,43 * Beziehbar ab Oktober 2018 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) DIE LAGE 1 km zur Autobahn A1 / Wals 3 km zum Grenzübergang "Walserberg" / Deutschland 5 min zum Flughafen Salzburg 15 min zum Salzburger Hauptbahnhof Anbindung an öffentlichen Verkehr direkt an der Liegenschaft vorhanden DAS OBJEKT * Lager mit 406,39 m² sowie ein Showroom mit 109,04 m². * Zu dem Lager gehören 8 PKW-Stellplätze. * Die Sanitärräumlichkeiten werden gemeinsam genutzt, um so die anfallenden Betriebskosten zu reduzieren. * Zum Lager zugehörig ist eine Photovoltaik-Anlage. NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebot sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlagen. Wei weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.  
Fläche m² 406,39
Zimmer -
4.021,19

Büro / PRAXIS flächen 20-300 m2 zu Vermieten - direkt vom Eigentümer

in 5322 Hof bei Salzburg | Römerstrasse 3

Große Bürofläche kommt zur Vermietung! 1 bis 13 Räume (auch geteilt mit anderen Mietern) verfügbar! bis dato als Büro genutzt, daher volle Infrastuktur vorhanden (Datenleitung sogar Lichtleiter, aber auch bis 100 mBit Analog), Kabelkanäle, Klimatisierung, Teeküche, getrennte WCs, prof. Alarmanlage (Polizei), Schlüsselchip-Karten (Zugangskontrolle), große schöne Sonnen-Terasse und Seminarraum. Die 5,30 EUR/m2 beziehen sich auf die GESAMT-Fläche (also mit Allg. Flächen = Empfang, Gang, WC, Seminarraum), d.h. es sind dann 9,16 EUR/m2 auf die REINE BÜROFLÄCHE innen. Die BK von 1,95 /m2 beziehen sich auf die REINE Bürofläche (allg. Flächen bereits inkludiert) und sind INKL. HEIZUNG, aber ohne anteiligen STROM + INTERNET. Geschoss: 2 EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Teppichboden Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche voll klimatisiert, analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, gepflegt, Standard Alarmanlage, Kartenzugangskontrolle, Polizeiruf Stellplatz zu 10 EUR/m netto möglich. Raumaufteilung: siehe Plan, Änderungen möglich (Rigips-Ständerbauweise). Besichtigungstermine bitte um Anfrage, gerne jederzeit n.V.
Fläche m² 193
Zimmer 13
11,11

Preisgünstig - TOP-sanierte Büro/Praxisräume in guter Lage

in 5020 Bergheim

Endlich meine eigene Praxis! Modern - flexibel - innovativ - die ideale Gewerbefläche für Sie! In unmittelbarer Nähe zum Handelszentrum Bergheim bzw. zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord befindet sich gegenständliche zur Vermietung stehende Gewerbeliegenschaft. Arbeiten in angenehmer Atmosphäre und in ruhiger, trotzdem zentraler Lage. Jeder der sechs Räume ist mit Waschbecken ausgestattet. Teeküche und Toiletten stehen zur Gemeinnutzung zur Verfügung. Ideal für Therapeuten, Kosmetikerinnen, Fußpflege, Massage, Tattoo-Studio, Permanent Make-up Studio, etc, Ein Friseurladen befindet sich bereits im Haus. Tolle Chance Synergien zu nutzen!   Die angegebene Miete beinhaltet die Betriebskosten inkl. Heizung, Strom und 1 Parkplatz/pro Einheit. Umsatzsteuer ist in der  Miete enthalten! Raumprogramm: Raum 1: 12,6 m²   Nettomiete inkl. BK:  € 422,57 Raum 2: 16,13 m² Nettomiete inkl. BK: € 521.35 Raum 3: bereits vermietet Raum 4: 12,57 m²  Nettomiete inkl. BK: € 421,73 Raum 5: 18,01 m² Nettomiete inkl. BK: € 573,96 Raum 6: 18,48 m² Nettomiete inkl. BK: € 587,11   Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM   Es würde mich freuen, Ihnen die Räumlichkeiten zu zeigen und freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, vollständiger Wohn- bzw. Geschäftsadresse, e-mail Adresse) beantworten kann.  
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Interessanter Baugrund im Gewerbegebiet Hallwang-Mayrwies / Salzburg-Umgebung

in 5300 Hallwang bei Salzburg

Lage: Abseits der sehr frequentierten Linzer Bundesstraße, nahe zur Stadtgrenze Salzburg und auch nahe zum Grünland befindet sich dieses Grundstück im Gewerbegebiet von Mayrwies. Die Lage bietet sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Das Grundstück ist eingezäunt, wobei der Großteil aus Wiese besteht und ein kleiner Teil asphaltiert als Parkfläche dient. Eine Bauplatzerklärung ist für das Grundstück bereits vorhanden.   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH zu zahlen.
Fläche m² 3.744
Zimmer -
auf Anfrage

Tolles Büro in Salzburg zu vermieten!

in 5321 Koppl

Günstiges Büro in Koppl bei Salzburg mit ca. 190m² zu vermieten! Dieses Büro liegt ca. 7 Minuten von der Autobahnauffahrt Talgau entfernt und zeichnet sich aus durch genügend Freifläche sowie ausreichend Parkplätze vor dem Objekt. Alle Räume sind funktionell aufgeteilt und zeichnen sich durch hohe natürliche Belichtungsflächen aus. Weiters sind eine voll ausgestattete Küche, sowie Sanitärräume inkl. Dusche vorhanden. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,-/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 170,-/Monat - Heizkosten derzeit € 170,-/Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1140 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Heizkosten €170 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €296------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1776------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 190
Zimmer 7
1.776

GESCHAEFTS ODER ~PRAXISFLAECHE IN EUGENDORF IM EINKAUFSZENTRUM RUNDUM

in 5301 Eugendorf

FLAECHE 78M2 BEHINDERTENGERECHT AUSGEFUEHRT  Wurde bis jetzt  als Arztpraxis genutzt, gibt viele Optionen der Nutzbarkeit..... Die Raeumlichkeiten befinden sich  im 1. OG,  mit grosser Terrasse, Lift vorhanden. Neu saniert und ausgestattet, Moebel koennen guenstig uebernommen werden. Eine Besichtigung ist jederzeit moeglich. Monatl. Miete Euro 850 netto zzgl. Euro 180 BK netto inkl. Heizung Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter 0043 664 354 7660  
Fläche m² 78
Zimmer -
850

Wohnhaus mit Doppelgarage

in 5113 St. Georgen bei Salzburg | Unterechinger Straße

Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 315/183 m² Wfl/Nfl, mit Doppelgarage, 86 m² Nfl. und Brunnenhäuschen, 48 m² Nfl., sowie Reithalle nebst Vereinsstüberl/Tribüne, 1.833 m² Nfl., Pferdestall nebst Wohnung, 2-geschossig, 222/801 m² Wfl/Nfl, Pferdekarussell, 221 m² Nfl. und Flugdach (369 m²), Bj. 2005-08, des weiteren Pferdekoppel und Gartenbereich mit Fischteich - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Eingangshalle, Küche, Speis, Essplatz, Wohnzimmer, Lounge Bereich, Wirtschaftsraum, Waschküche, Gäste-WC, Büro, Bad; OG: 2 Schlafzimmer, Zwischenflur, Bad, sep. WC, Schrankraum, eingeb. Raum, Terrasse // Stallgebäude: EG: Lager, Vorplatz, WC, Dusche mit Waschküche, Nische mit Infrarotbestrahlung, Pferdewaschplatz, 8 Abstellkojen, Sattelkammer, Lkw-Garage, Zimmer; OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Terrasse Schätzwert: 2.025.000 EUR Geringstes Gebot: 1.012.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 49.820
Zimmer 10
2.025.000

Vielseitige Betriebsliegenschaft in Straßwalchen

in 5204 Straßwalchen

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der B1, vor Straßwalchen. In ca. 15 Fahrminuten erreicht man Eugendorf und die Auffahrt auf die A1-Westautobahn. Die großzügige Betriebsliegenschaft bietet auf 2 Etagen Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß können Räumlichkeiten ideal als Showrooms mit Auslagen genutzt werden bzw. steht angrenzend ein Lagerraum zur Verfügung. Im Obergeschoß steht ebenfalls ein Raum zur Warenausstellung zur Verfügung sowie der Bürotrakt mit reichlich Kapazität zum Arbeiten bzw. für Besprechungen. Diese Bereiche können variabel vermietet und gestaltet werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 1.158,83
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Dachterrassenbüro in Anif, Salzburg

in 5081 Anif | Salzweg 17, Top 1

Dieses Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude in traumhafter Grünlage nächst der Königsseeache in Anif, Salzburg. Das Büro kann noch individuell aufgeteilt werden: es kann z.B. die Küche entfernt werden oder auch ein Raumteiler ist möglich. Es stehen zwei Kellerräume zur Auswahl: 16,79 m² (Preis 4,5--/m²). Es gibt mehrere Stellplätze vor dem Haus die mitgemietet werden können a 25,--/Abstellplatz. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Webseite www.denkstein.at
Fläche m² 93,36
Zimmer -
840,24