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Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung

208 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 662 Immobilien in Salzburg-Umgebung angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 406 Immobilien zum Kauf und 193 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Salzburg-Umgebung bei 71% und der Anteil der Mietimmobilien in Salzburg-Umgebung bei 39%.

TOP Büro am nördlichen Stadtrand

in 5101 Bergheim bei Salzburg

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 285 m² im 1. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes, welche über das großzügige Treppenhaus sowie barrierefreien Fahrstuhl erschlossen ist. Die großen Fenster und Deckenbeleuchtung tragen zu einem angenehmen Raumklima sowie Helligkeit bei. Die Hausinterne Kantine kann mitbenutzt werden. Raumaufteilung: einem Großraumbüro drei Einzelbüros ein großer Besprechungsraum Teeküche Abstellraum / Dusche Serverraum Damen/Herren WC zur Mitbenutzung Ausstattung: Abgehängte Decke samt Deckenbeleuchtung Außenjalousinen EDV-Verkabelung (CAT 7) Klimaanlage Der Mieteinheit sind 6 Tiefgaragenstellplätze (á 60,00/Stk.) sowie 5 Außenstellplätze (á €31,00/Stk.) zugeordnet, welche gesondert angemietet werden können. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Weitere Nebenkosten: Kosten der Vertragserrichtung sowie Vergebührung vom Mietvertrag Weitere Mietangebote finden Sie auf www.stadler-immobilien.at .
Fläche m² 284,58
Zimmer 5
3.059

Perfekte Verkaufs- / Lagerkombination

in 5162 Obertrum

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Gewerbepark in Obertrum. Sie besteht aus einem kleineren Verkaufs- bzw. Büroraum und einem abgetrennten Lagerbereich und eignet sich ideal für Unternehmen mit Versandtätigkeit oder einem Auslieferungslager. HWB 96 kWh/m².
Fläche m² 155,79
Zimmer -
1.332

Hotel mit Restaurant in bester Lage zu verkaufen!

in 5340 St. Wolfgang am Wolfgangsee

Zum Schutze des Verkäufers keine näheren Angaben. Wir freuen uns über Ihre Anfrage um Ihnen ein aussagekräftiges Exposé übermitteln zu dürfen. Anfragen werden nur unter der kpl. Angabe des Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 900
Zimmer -
2.000.000

Preiswerte Bürofläche in Glasenbach bei Salzburg

in 5061 Glasenbach

Preiswerte Bürofläche in Glasenbach bei Salzburg   Bürofläche mit 3 Büroräumen, insgesamt ca. 62 m2 im 1.Stock des Hauses Zusätzlich ein Tiefgargenplatz inkl . Miete netto € 450,-- zuzügl. Steuer 20 % €  90,-- Zuzügl.HBK insges. Inkl BK Garage 283,-- Gesamt mtl. € 823,-- inkl     Provision Euro 2.057,49,- netto zuzüglich Ust 20% Kaution 3 BMM           Für Besichtigungen und Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 55,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 62
Zimmer -
450

Modernes Dachterrassenbüro in Anif, Salzburg

in 5081 Anif

Dieses Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude in traumhafter Grünlage nächst der Königsseeache in Anif, Salzburg. Das Büro kann noch individuell aufgeteilt werden: es kann z.B. die Küche entfernt werden oder auch ein Raumteiler ist möglich. Es stehen zwei Kellerräume zur Auswahl: 11,56 m² und/oder 16,79 m² (Preis 4,--/m²). Es gibt mehrere Stellplätze vor dem Haus die mitgemietet werden können a 13,--/Abstellplatz. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Webseite www.denkstein.at
Fläche m² 93,36
Zimmer 2
799,36

Moderne Bürofläche im Süden Salzburgs

in 5061 Elsbethen/Salzburg

Das attraktive Büro- und Wohngebäude ist in verkehrsgünstiger, guter und ruhiger Lage im Süden Salzburgs situiert. In wenigen Fahrminuten können die Autobahn, die Alpenstraße sowie die Innenstadt erreicht werden. Eine Bushaltestelle sowie ein Spar-Markt sind in unmittelbarer Nähe.    Das hochwertige Büro befindet sich im EG des Gebäudes. Es verfügt über einen eigenen barrierefreien Eingang und besticht durch seine optimale Raumaufteilung und eine Raumhöhe von über 3,7m. Die offene Raumgestaltung und die großen Fensterflächen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.   Das Büro ist flexibel nutzbar und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Sonnenschutz, Alarmanlage, komplette Netzwerk-Verkabelung über Bodendosen sowie ein ca. 20qm großes Kellerabteil. Eine Teeküche und eine Mitarbeiterküche sind ebenfalls vorhanden. 12 PKW-Abstellplätze sind im Mietpreis enthalten, nach Absprache mit den Eigentümern können weitere TG-Plätze angemietet werden. Ein Energieausweis ist vorhanden.   Auf Wunsch kann die Bürofläche auf gesamt 703 qm erweitert werden. Der Aufpreis für zusätzliche 346 qm inkl. 3 PKW-Abstellplätze beträgt € 4.647,35 zzgl. Ust. und BK (€ 943,00). Verfügbar ab Juni 2018.
Fläche m² 357
Zimmer -
6.214

Büroeinheit - Versteigerungsobjekt -

in 5201 Seekirchen | Hauptstraße

Büroeinheit im 1. DG, 24,54 m² Nfl., bestehend aus Büroraum und WC, des weiteren Kellerabteil, Haustechnikbereich (63,05 m²) und 4 Pkw-Stellplätze Schätzwert: 37.000 EUR Geringstes Gebot: 18.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
37.000

Repräsentative Büros und Lagerflächen in Hallwang bei Salzburg

in 5300 Hallwang

Ihr Büro und Lager in Hallwang Dieses Firmengebäude liegt inmitten des Gewerbegebietes in Hallwang direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg und nur wenige Minuten von den Autobahnzubringern Salzburg Nord und Eugendorf entfernt. Es verfügt über Büroflächen von 20 m² bis 650 m² sowie über ausreichend Lagerflächen. Im Erdgeschoß betritt man das Bürogebäude über einen repräsentativen Empfangsbereich von welchem aus man zu den Büroflächen im 1. Und 2. Stock sowie zu den Lagerflächen im Erdgeschoß gelangt. Die Fenster sind mit Sonnenschutz versehen und alle Büroräume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Im 2. OG besteht außerdem die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung mit getrenntem Eingang – inkl. neuem Bad mit Dusche und WC. Miete pro Büro: 300,- € zzgl. 80,- € BK-Pauschale zzgl. 20% USt Gesamtmiete pro Büro: 456,- € Miete Lagerflächen: auf Anfrage, gestaffelte Preise nach Größe der benötigten Lagerfläche HWB: 400 kWh/(m²a)
Fläche m² 20
Zimmer -
auf Anfrage

Henndorf - Neuwertiges Kleinbüro in Toplage zu vermieten

in 5302 Henndorf

Lage des Büros Verkehrsgünstig, werbewirksam, an der Ortseinfahrt von Henndorf, direkt an der Kreuzung der Umfahrung Henndorf mit der Thalgauer Landesstraße wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder  Wallersee (ca. 6 km) gute Infrastruktur (Billa-Markt, Bipa, Gastro,...) Allgemeines zum Geschäftshaus Das moderne Büro- und Geschäftshaus "Meilenstein" wurde 2011 errichtet. Im Erdgeschoss überwiegen Einzelhandels- und Gastroflächen, in den Obergeschossen befinden sich diverse Büroeinheiten. Das gegenständliche Büro befindet sich im 1. Liftstock. Mietgegenstand ca. 45m² Großraum inkl. WC, inkl. Technikraum Weiters ist ein Außen-PKW-Stellplatz der Einheit zugeordnet Ausstattung hochwertige Ausstattung, EDV- Netzwerkverkabelung, 1 WC inkl. Pissoir, Fliesenböden in Holzoptik, Fußbodenheizung, energiesparende Deckenkühlung über Grundwasser-Wärmepumpe,  vom Vormieter: innenliegender Sonnenschutz, Teeküchenmöblierung optional gegen Ablöse, barrierefreier Zugang, Personenaufzug,  Kosten Miete: € 500,00  Betriebs-/Heizkostenakonto: € 100,00  Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der Hwb 47kWh(m²a). Bezug Kurzfristig, nach Vereinbarung Parken: 1 reservierter Außenstellplatz im Mietpreis inkl. Weitere allgemeine Stellplätze nach Verfügbarkeit. Sonstiges Geboten wird ein langfristiger Hauptmietvertrag. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 45
Zimmer -
500

Zwei Produktionshallen und teilvermietetes Betriebsgebäude

in 5114 Göming

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Göminger Landstraße L 259, nur ca. 3 km von Oberndorf und zugleich der österreichisch-deutschen Grenze entfernt. Von der Stadt Salzburg aus ist das Objekt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das idyllische Umfeld ist von viel Grün geprägt. Die gepflegte Bebauung des Areals besteht aus einem Betriebsgebäude im Ausmaß von ca. 583 m² mit Büroflächen im Erdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß. Angegliedert an das Betriebsgebäude stehen zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen (inklusive einer Lackiererei) im Ausmaß von ca. 1.212 m² zur Verfügung, die vormals von einer Tischlerei genutzt wurden. Die gut belichteten Produktionshallen und Teile der Büro- und Lagerflächen im Betriebsgebäude sind derzeit nicht vermietet. Die restliche Bürofläche wird von einem IT-Unternehmen genutzt und die drei Betriebswohnungen sind an Privatpersonen vermietet. Energieausweis - Betriebsgebäude: HWB 66 kWh/m²a und fGEE 1,71 Energieausweis - Produktionshallen:HWB 80 kWh/m²a und fGEE 0,96
Fläche m² 1.795
Zimmer -
1.450.000