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Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung

194 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 645 Immobilien in Salzburg-Umgebung angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 445 Immobilien zum Kauf und 160 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Salzburg-Umgebung bei 75% und der Anteil der Mietimmobilien in Salzburg-Umgebung bei 31%.

Nachmieter von Gastronomiebetrieb (inkl. ganze Innenausstattung) gesucht

in 5301 Eugendorf

Ein moderner Familienbetrieb in grüner und zentraler Lage steht zur Vermietung bereit. Das Restaurant hat eine vollausgestattete Küche mit nahezu neuwertigen Kühlschränken und Tiefkühltruhen. Ebenfalls bietet es ausreichend Stauraum und einen kleinen Angestelltenbereich mit eigener Toilette. Der Schankbereich liegt gleich neben der Küche und ist mit einer Zapfstation sowie Spülmaschine ausgestattet. Es sind ausreichend Kühlschränke für Getränke und Lebensmittel vorhanden. Für mehr Stauraum gibt es eine kleine Servicestation, welche auch als Selbstbedienungsfläche für Gäste verwendet werden kann. Perfekt für den Sommer (und das ganze Jahr) steht eine mobile Tiefkühltruhe für Speiseeis zur Verfügung. Vom Gästebereich kommt man zur Terrasse, die auf einer Seite das turbulente Geschehen der Hauptstraße darbietet und auf der anderen eine ruhige grüne Landschaft zeigt. Zudem sind weitere Stellplätze (z. B. für Auto) und Stauräume/Lager vorhanden und können gerne auf Nachfrage besichtigt werden.
Fläche m² 160
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügiges Büro mit guter Raumaufteilung

in 5204 Straßwalchen

Das Objekt ist an der Hauptstraße durch Straßwalchen gelegen und ist in ca. 25 Fahrminuten von Salzburg aus zu erreichen. Umliegend sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Das Büro liegt im 1. Obergeschoß und bietet 3 separate Räume auf insgesamt ca. 146 m². Viele Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine kleine Teeküche sowie ein Archiv sind ebenfalls vorhanden. HWB: 55
Fläche m² 146,29
Zimmer -
1.620,54

Büro- u. Ordinationsfläche in Top Lage Elixhausen!

in 5161 Elixhausen

ZU VERMIETEN - PROVISIONSFREI! Büro und Ordinationsfläche mit ca. 117m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss zu vermieten. Ideal für Physiotherapie und Kosmetik. Top Lage - direkt an der Landesstraße - im Ärztezentrum Elixhausen Dorfstrasse 1, 5161 Elixhausen Bezug ab sofort möglich!
Fläche m² 117
Zimmer -
2.070

Hochwertig und modern in Ruhelage

in 5061 Elsbethen

Das gepflegte Büro ist in der Ortsgemeinde Elsbethen, im Süden Salzburgs gelegen und somit in äußerst verkehrsgünstiger Lage. S-Bahn und Bus sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Es erwarten Sie: Alarmsicherung, Video-Gegensprechanlage, Klimatisierung, elektrische Raffstores, gepflegte Parkettböden uvm. Es besteht auch die Möglichkeit, das Büro käuflich zu erwerben.
Fläche m² 113,32
Zimmer -
1.082,59

Büro-/Geschäftsfläche im Salzburger Flachgau

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Flachgauer Gemeinde Neumarkt am Wallersee, ca. 20 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Über die B1 ist die Autobahnauffahrt in Eugendorf in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus. Ein Laminatboden, viele Fenster und Deckenleuchten bieten eine gepflegte Ausstattung. Mehrere Parkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen.
Fläche m² 125,35
Zimmer -
200.000

Bistro/Café oder Büro in Anif

in 5081 Anif

In einem modernen, architektonisch ansprechenden Gebäude gelangt diese Mietfläche zur Vermietung. Sowohl eine Nutzung als Bistro/Café als auch der Betrieb eines modernen Büros ist hier möglich. Raumaufteilung EG: Gastraum oder Büro 1 Kantine oder Büro 2 plus Besprechungsraum Küche oder Teeküche Raumaufteilung KG: Gang Sozialraum Lagerfläche Sanitärräume Parkplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 202
Zimmer -
1.930

Helles Zweiraumbüro in Wals

in 5071 Wals

Die Liegenschaft ist gut erreichbar im Gemeindegebiet Wals situiert. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt Wals und den Salzburger Flughafen. Die frisch sanierte Einheit liegt im Erdgeschoß des Gebäudes. Über einen Gang mit Blick in den Atriumhof sind die 2 separaten Räume zugänglich. Jedes verfügt über große Fenster für ausreichend Tageslicht und ist mit Teppichboden ausgelegt. Getrennte Sanitäreinheiten befinden sich neben dem Treppenaufgang im Bereich der Allgemeinfläche. HWB: 68 kWh/m²a
Fläche m² 43,12
Zimmer -
488,50

Einraumbüro in Wals

in 5071 Wals

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt Wals. Das Einraumbüro liegt im Erdgeschoß und ist über einen kleinen Gang zu betreten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima. Getrennte Sanitäreinheiten befinden sich neben dem Treppenaufgang im Bereich der Allgemeinfläche. HWB: 68 kWh/m²a
Fläche m² 19,49
Zimmer -
315,93

Praktisches Einraumbüro in Wals

in 5071 Wals

Das Objekt ist im Gemeindegebiet Wals in gut erreichbarer Lage situiert. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt Wals. Das Einraumbüro liegt im Erdgeschoß und ist über einen kleinen Gang zu betreten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima. Das Büro befindet sich in frisch saniertem Zustand. Getrennte Sanitäreinheiten befinden sich neben dem Treppenaufgang im Bereich der Allgemeinfläche. HWB: 68 kWh/m²a
Fläche m² 22,27
Zimmer -
314,54

VIELSEITIG UND REPRÄSENTATIV

in 5301 Eugendorf

In einem sehr repräsentativen Gebäude mit vielen anderen dynamischen Unternehmen, befindet sich dieses zentral gelegene Lager mit sehr schönen und modernen Büroräumlichkeiten. Nutzen Sie die Vorteile der Kombination von Büro und Lager. Das „Non-plus-ultra“ ist die gute Erreichbarkeit und Nähe zur Autobahn A1 und die Parkplätze. Bei einem gemeinsamen Termin können nähere Details besprochen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten - sehr helle und gepflegte Büro-Räumlichkeiten im Grünen - Lagerräume im Untergeschoss vorhanden: 62qm - gute Zufahrtsmöglichkeiten - unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg - klimatisierter Serverraum - Glasfaser-Internetverbindung - IT-Verkabelung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 203
Zimmer 5
2.587,20