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Gewerbeimmobilien in Wals-Siezenheim

42 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Wals-Siezenheim) befinden sich zur Zeit 61 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 28% der Immobilien zur Miete und 72% der Immobilien zum Kauf.

Bürofläche in Flughafennähe

in 5071 Wals | Sironastraße 3

Das mehrgeschossige Gebäude wird über die im aufgeständerten Erdgeschoß liegenden Eingänge erschlossen. Die Einheit verfügt über Empfang / Sekretariat, mehrere Büros bzw. Besprechungsräume, eine Teeküche und getrennte Nassräume sowie eine Lagerfläche im Kellergeschoß und bietet eine Gesamtfläche von 253,89 m². Daten & Fakten 8 Stk. Parkplätze hochwertige Ausstattung großzügige, helle Fensterfronten elektrische Jalousien HWB 49,00 kWh/(m²a)
Fläche m² 204,65
Zimmer -
3.431,67

Großzügige Büroeinheit in Wals

in 5071 Wals-Siezenheim

Der neuwertige Gebäudeteil bestehend aus insgesamt fünf Büroebenen befinden sich in unmittelbarer Flughafen- sowie Autobahnnähe. Der Standort punktet mit seiner hervorragenden Erreichbarkeit für den Individualverkehr und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Diese repräsentative Einheit setzt sich aus dem Erdgeschoß, dem 1. und 2. Obergeschoß zusammen und kann bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreicht werden. Getrennte Sanitäranlagen und Teeküchenküche auf den Etagen stehen zur Verfügung. Geschmackvoll gestaltete Räume mit Farbakzenten und hochwertigen Materialien schaffen ein repräsentatives Flair. Die Einzelräume sind mit Kabelkanälen, Beschattungselementen und vielem mehr ausgestattet. Bei größerem Platzbedarf kann auch der gesamte Gebäudetrakt im Ausmaß von ca. 2.131 m² angemietet werden.
Fläche m² 1.390,57
Zimmer -
16.339,20

Bürovariante in in gepflegtem Gebäudekomplex in Flughafennähe

in 5071 Wals-Siezenheim

Der gepflegte Gebäudekomplex befindet sich in Wals-Himmelreich, nahe der A1 Westautobahn in absoluter Top-Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle ist unweit des Standortes gelegen. Die geräumige Bürolösung ist im Erdgeschoß kombiniert mit dem 1. Obergeschoß und jeweils über einen zentralen Gang erschlossen. Die Büros sind mit zahlreichen Fenstern und Beschattungselementen ausgestattet. Dank der vorhandenen Möblierung kann das Büro sofort bezogen werden. Bei erhöhtem Flächenbedarf können weitere Büros oder Archivflächen und sogar Hallen mitangemietet werden.
Fläche m² -
Zimmer -
10.759,54

Vielseitige Hallen und Nebenräume

in 5071 Wals-Siezenheim

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim unweit der A1-Westautobahn. Es stehen Hallenflächen im Ausmaß von ca. 1.073 m² zur Verfügung, die ggf. auch in zwei Separate Sektionen geteilt werden können. Über mehrere Tore ist eine Belieferung bzw. das Befahren der geräumigen Räumlichkeiten möglich. Die Hallen eignen sich ideal zur Nutzung als Werkstätte bzw. Lager, da sie über Montagegruben, eine Hebebühne und zwei Lastenkräne (Traglast 5t) verfügen. Zahlreiche Fenster und Raumhöhen von bis zu 5,5 m runden das Gesamtbild ab. Bei größerem Platzbedarf können angrenzend im EG, sowie im UG und 1. OG weitere Lagerräume bzw. Büros angemietet werden. Hervorzuheben ist der Lift, der die drei Ebenen verbindet und den Warentransport erleichtert. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 1.074
Zimmer -
9.129

Stilvolle Büroetagen mit Weitblick

in 5071 Wals-Siezenheim

Der Standort des gegenständlichen Mietobjekts liegt ideal nahe des Salzburger Flughafens sowie den Anschlüssen auf die A1 Westautobahn. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Diese exklusive Einheit bilden die beiden oberen Geschoße eines gepflegten Bürogebäudes und sind sowohl über ein Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift erreichbar. Die unterschiedlich großen Räume sind teilweise mittels Glaswänden voneinander getrennt und die raumhohen Fenster sowie die Terrasse im Penthouse sorgen für reichlich Tageslicht und Weitsicht in alle Himmelsrichtungen. Die Räumlichkeiten sind sofort bezugsfertig und teilweise möbliert. Im Bedarfsfall können bauliche / strukturelle Anpassungen erfolgen.
Fläche m² 740,82
Zimmer -
10.297,40

Vielseitige Betriebsliegenschaft nahe des Salzburger Flughafens

in 5071 Wals-Siezenheim

Das vielseitige Betriebsgebäude liegt in perfekt erreichbarer Lage unweit des Salzburger Flughafens in Wals-Himmelreich. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Unweit des Areals finden Sie Lebensmittelmärkte und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der großzügige Bürogebäudekomplex (bis zu ca. 4.000 m²) ist in bis zu 4 Stockwerke gegliedert und vollkommen unterkellert (teils Archiv-, teils Büronutzung). Die einzelnen Etage können bequem mittels Lift oder über eines der beiden Stiegenhäuser erreicht werden. Zahlreiche Büroräumlichkeiten und Seminarräume warten auf einen neuen Mieter. Küchen und Sanitäranlagen sind in jedem Stockwerk vorhanden. Zudem befinden sich auf dem Areal noch Hallen bis ca. 1.000 m², die sich ideal zur Nutzung als Werstätte oder Lager eignen. Die Flächen sind beheizbar und verfügen über Rolltore. Optional sind in diesem Gebäudetrakt auch Nebenräume anzumieten.
Fläche m² 4.964
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügige Archivflächen in Wals-Siezenheim

in 5071 Wals-Siezenheim

Die Immobilie befindet sich in perfekt erreichbarer Lage unweit des Salzburger Flughafens in Wals-Himmelreich. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Unweit des Areals finden Sie Lebensmittelmärkte und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die verfügbaren Flächen sind im Untergeschoß und können bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht werden. Die unterschiedlich großen Räumlichkeiten werden von einem zentralen Gang aus betreten und eignen sich hervorragend als Büroräume mit anliegendem als Archiv. Aufgrund des Erniveauunterschiedes kommt ausreichend Tageslicht in die Räume. Bei weniger Flächenbedarf kann das Geschoß auch in eine ca. 285 m² und ca. 496 m² große Einheiten geteilt werden.
Fläche m² 781,25
Zimmer -
7.031,26

Geräumig auf über 450 m²

in 5071 Wals-Siezenheim

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Salzburg Flughafen in Himmelreich. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarem Umfeld. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist äußerst erwähnenswert. Die Einheit ist im 1. Obergeschoß und kann bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreicht werden. Das großzügige Büro verfügt über unterschiedliche große und helle Räume (siehe Grundrissplan), eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Die intakte, hochwertige Büromöblierung kann mitgemietet werden. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit im Erdgeschoß noch weitere Einheiten anzumieten ebenso stehen auf Wunsch Archivflächen im UG zur Verfügung.
Fläche m² 440,94
Zimmer -
4.852,34

Salzburg-Siezenheim: 3 Parteienhaus mit Werkstatt zu verkaufen!

Haus in 5071 Siezenheim

Das Haus befindet sich am (hochwassersicheren) Mühlbachkanal, hat 3 teilmöblierte Garten-Wohnungen und eine Werkstatt (73m²). In der Werkstatt wurde eine Schmiede und ein Mühlrad betrieben. Aufteilungen:   Gesamtfläche1.WHGWHG   4 Zi106,99m²  Loggia14,46m²  Wohnfläche:121,45m²  Garten144,52m²  Werkstatt73,78m²339,75m²    2.WHGWHG   3Zi83,36m²  Wohnfläche83,36m²  Garten135,00m²  Keller31,27m²249,63m²    3.WHGWHG53,43m²  Garten113,65m²  Keller21,46m²188,54m²     Garage16,84m²16,84m² PKW-Abstellplatz19,44m² 19,44m²
Fläche m² 814
Zimmer 15
Kauf € 898.000

Modernes Kleinbüro in Flughafennähe

in 5071 Wals-Siezenheim

Das gepflegte Kleinbüro befindet sich im 1. OG eines modernen Büro- und Geschäftshauses in Himmelreich, nahe der Autobahnabfahrt Flughafen. An Ausstattung erwarten Sie: Dunkle Akazienböden, Beleuchtungskörper, Verkabelung, eine eingebaute Dusche und ein kleiner Balkon. Große Fensterflächen und elegante Glaselemente bringen Transparenz und Licht in die Räume.
Fläche m² 68,8
Zimmer -
1.004,88