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Gewerbeimmobilien in Wals-Siezenheim

40 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Wals-Siezenheim) befinden sich zur Zeit 63 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 19% der Immobilien zur Miete und 73% der Immobilien zum Kauf.

Lager und mehr .... Hier sind Sie richtig !

in 5071 Wals

Lager oder Firmensitz sind hier gut aufgehoben   Das Lager befindet sich in Wals Siezenheim in einer Verkehrsgünstigen Lage. Es hat eine Gesamtfläche von rund 300 qm. In der Gesamtfläche befindet sich auch ein kleines Büro und eine Miniküche (siehe Fotos). Große Vorfläche, so dass ein LKW ausladen kann. Weitere Details zum Objekt: •             Ab Mai verfügbar •             Bis 5  PKW Parkplätze vor dem Objekt  •             Raumhöhe 2,90m •             Säulenabstand (siehe Fotos) 4,20m •             Torbreite 4,20m •             Miete 1750€ inkl. Betriebskosten exkl. Ust. •             Stromkosten sind nicht in den BK enthalten. Wichtig : Das Lager hat keine Heizung , das Büro wird mittels Strom geheizt Somit ergeben sich die günstigen Betriebskosten.  Gerne informieren wir Sie im Detail.Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mitHerrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <6.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 300
Zimmer -
1.700

Nähe Sbg. Airport - Attraktive Ordinations- Ambulatoriumsflächen zu vermieten

in 5071 Himmelreich

Lage der Ordinationsfläche verkehrsgünstig und werbewirksam, sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich)Businessgebäude mit Ordinations/Ambulanzflächen  Das moderne Bürohaus wurde 2002 errichtet und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur im Nahbereich.Vermietbare Fläche in dem Gebäude ca. 314 m² im 2. OG, erweiterbar um ca. 200 m² Ausstattung  Technische Ausstattungen: Netzwerkverkabelung, Lüftung, Klima, Fensterbankkanäle, Linoleumböden, innenliegender Sonnenschutz, abgehängte Decke mit integrierten Rasterleuchten, Küchenzeile, Brandmeldeanlage, Behandlungsräume mit Schwesternnotruf und Sanitären Anschlüssen; Die Räumlichkeiten wurden neu ausgemalt, auch gibt es noch eine zweite Teeküchenzeile. Im Eingangsbereich ist ein repräsentatives Empfangspult mit Arbeitsplatz für Assistenz vorhanden sowie noch 3 weitere WC’s. Die Behandlungsräume verfügen großteils über einen separaten Wasseranschluss und die innenliegenden Laborräume sind teilweise verfliest.Energieeffizienz Laut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a)                            Miete € 10,50 / m²Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung € 2,50 / m² Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Kaution 3 BruttomonatsmietenÜbergabe | Bezug nach VereinbarungParken Stellplätze vorhanden Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m U-Bahn <5.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 314
Zimmer -
3.304,98

Exponiert und flexibel

in 5071 Wals-Siezenheim

Das gut sichtbare Bürogebäude befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt Flughafen. Im nahen Umfeld sind diverse Betriebe unterschiedlicher Branchen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das helle Büro verfügt über eine gut strukturierte Aufteilung. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz versehen. Die Flächen wurden bislang für medizinische Zwecke genutzt, somit ist auch eine Weiterführung als Praxis denkbar. Ideal ist der großzügige und zentral gesetzte Empfang, von dem aus man die restlichen Räume gut erreichen kann.
Fläche m² 314,76
Zimmer -
4.406,64

Ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr

in 5071 Wals-Siezenheim

Das exponierte Gebäude befindet sich in Himmelreich und ist dadurch optimal erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das helle und freundliche Büro im 2. OG kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden und eignet sich aufgrund des Grundrisses optimal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Früher medizinisch genutzt, ist eine Nachvermietung als Praxis denkbar, jedoch keine Bedingung. Für Kunden und Mitarbeiter stehen am Areal ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Einer der wesentlichen Vorteile des Hauses.
Fläche m² 200,96
Zimmer -
2.813,44

Sehenswert-Büro oder Praxis in Wals/Siezenheim

in 5071 Wals-Siezenheim

Zur Vermietung steht ein ca. 50m² großer Büroraum oder auch Praxis- bzw. Therapieraum in Wals-Siezenheim. Über ein paar Stiegen erreicht man dieses tolle Objekt im Erdgeschoß und es fällt sofort die Helligkeit und die Größe dieses Raum auf. Mit einem schönen Laminatboden und einer großen Fensterfront ausgestattet, fühlt man sich hier sofort wohl. Im 1.OG befinden sich die Sanitäranlagen und ein Besprechungsraum, der auch vielfältig genutzt werden kann. Vor dem Gebäude sind genügend Parkplätze vorhanden. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Gewerbeimmobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer 1
600

Starterbüros in Wals bei Salzburg nähe Autobahn - zur Miete

in 5071 Wals

Die Büroeinheiten sind im 1. OG eines Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals gelegen. Der Europark und die Red-Bull-Arena befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss auf die A1 ist in unmittelbarer Entfernung gelegen. Ein Büro verfügt über ca. 87,86m² + ca. 10m² Gang m². Es sind vier Büroeinheiten mit jeweils: N12, 20,25 m², N11 22,40 m², N10, 23,74 m², N9 21,47 m². Ein Gemeinschafts-WC, sowie eine Gemeinschaftsteeküche stehen allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Parkplätze sind direkt vor dem Bürohaus vorhanden und können für € 20,00 angemietet werden. Es wird dem Mieter eine Staffelmiete angeboten: 1. Jahr € 5,00 m² 2. Jahr € 7,00 m² 3. Jahr € 9,90 m²
Fläche m² -
Zimmer 4
896,09

Ideales Starterbüro zur Miete - Wals

in 5071 Wals

Die Büroeinheiten befinden sich im 1. OG eines Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals gelegen. Der Europark und die Red-Bull-Arena befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss auf die A1 ist in befindet sich in direkter Nähe zum Bürogebäude. Ein Büro verfügt über knapp 22,26 m². Es können merhrere Büros angemietet werden. Ein Gemeinschafts-WC, sowie eine Gemeinschaftsteeküche stehen allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Parkplätze sind direkt vor dem Bürohaus vorhanden und können angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.
Fläche m² 22,26
Zimmer 1
341,71

Moderne Büroräumlichkeiten stark Frequentiert

in 5071 Wals

Diese sehr ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Büro- bzw. Geschäftshaus im Westen von Salzburg Nahe. Top Lage durch perfekte Anbindung an Flughafen, Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Stark frequentiert. Grenznahe.* lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten * gut ersichtliche Werbemöglichkeiten * große Fensterfronten (Außenjalousien) * oberste Etage * Lift * viel Glas Raumeinteilung siehe auch Planskizze! - freundlicher Empfangsbereich - Sanitärbereich mit 2 getrennten Toiletten - Serverraum - Teeküche (Einrichtung kann Ablösefrei von Vermieter übernommen werden) - 6 abgetrennte Büroräume Parkplätze zur allgemeinen Benutzung vor dem Geschäftshaus vorhanden.Sehr ansprechende Raumeinteilung mit großem Empfangsbereich. Viel Licht durch moderne Glaselemente.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m U-Bahn <5.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 158,08
Zimmer -
1.900

Bürovariante in in gepflegtem Gebäudekomplex in Flughafennähe

in 5071 Wals-Siezenheim

Der gepflegte Gebäudekomplex befindet sich in Wals-Himmelreich, nahe der A1 Westautobahn in absoluter Top-Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle ist unweit des Standortes gelegen. Die geräumige Bürolösung ist im Erdgeschoß kombiniert mit dem 1. Obergeschoß und jeweils über einen zentralen Gang erschlossen. Die Büros sind mit zahlreichen Fenstern und Beschattungselementen ausgestattet. Dank der vorhandenen Möblierung kann das Büro sofort bezogen werden. Bei erhöhtem Flächenbedarf können weitere Büros oder Archivflächen und sogar Hallen mitangemietet werden.
Fläche m² -
Zimmer -
10.759,54

Großzügige Büroeinheit in Wals

in 5071 Wals-Siezenheim

Der neuwertige Gebäudeteil bestehend aus insgesamt fünf Büroebenen befinden sich in unmittelbarer Flughafen- sowie Autobahnnähe. Der Standort punktet mit seiner hervorragenden Erreichbarkeit für den Individualverkehr und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Diese repräsentative Einheit setzt sich aus dem Erdgeschoß, dem 1. und 2. Obergeschoß zusammen und kann bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreicht werden. Getrennte Sanitäranlagen und Teeküchenküche auf den Etagen stehen zur Verfügung. Geschmackvoll gestaltete Räume mit Farbakzenten und hochwertigen Materialien schaffen ein repräsentatives Flair. Die Einzelräume sind mit Kabelkanälen, Beschattungselementen und vielem mehr ausgestattet. Bei größerem Platzbedarf kann auch der gesamte Gebäudetrakt im Ausmaß von ca. 2.131 m² angemietet werden.
Fläche m² 1.390,57
Zimmer -
16.339,20