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Gewerbeimmobilien in Thalgau

6 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Thalgau) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 79% der Immobilien zum Kauf.

Thalgau - Gewerbegrundstück in Top Frequenzlage Nähe A1 zu verkaufen

in 5303 Thalgau

Lage des Gewerbegrundstückes Stadt/A1-Nähe, ca. 14 Autominuten von Salzburg entfernt, Toplage, werbewirksam, direkt am KreisverkehrAllgemeines zum Grundstück Das Grundstück eignet sich optimal für Betriebe die ins Gewerbegebiet passen und eine stadtnahe, werbewirksame und verkehrsgünstige Lage zu schätzen wissen.Grundstücksgrösse lt. Geometerplan unter Berücksichtigung der Abtretungen ca. 3. 723 m²Widmung überwiegend Gewerbegebiet, ca. 319 m² GrünlandBebauung lt. Bebauungsplan der Grundstufe ist eine Baumassenzahl von 3,0 bzw. eine Geschoßflächenzahl von 0,4 vorgesehen mit max. Traufenhöhe von 6 m und max. Firsthöhe von 8 m. Projektabhängig hat die Baubehörde im Bedarfsfall eine Überarbeitung des Bebauungsplanes in Aussicht gestellt.Aufschließung Zufahrt vorhanden, in weiterer Folge direkt über den Kreisverkehr Ortswasser- und Ortskanalanschlussmöglichkeit gegeben Datenkabel und Strom an der GrundstücksgrenzeKaufpreis € 275,--/m² VB als MischrateProvision gemäß Maklerverordnung 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 3.724
Zimmer -
1.023.825

Perfekter Gewerbegrund in bester Frequenzlage von Thalgau

in 5303 Thalgau

Optimale Frequenzlage - direkt am Kreisverkehr! In perfekter Lage - mit Zufahrt direkt vom Kreisverkehr - befindet sich dieser Gewerbegrund im Gemeindegebiet Thalgau im Schnittbereich der Enzersberger Landesstraße (L 117) mit der Thalgauer Landesstraße (L 103). Die Autobahnanbindung befindet sich in einer Entfernung von ca. 500 Metern! Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen. Lediglich ein schmaler Streifen entlang der L 103 ist als Grünland ausgewiesen. Es liegt ein Bebauungsplan der Grundstufe aus dem Jahr 1997 vor. Bei der Erstellung wurde auf ein seinerzeit geplantes Raiffeisen-Lagerhaus Bedacht genommen. Darin ist eine Baumassenzahl von 3,0 bzw. eine Geschoßflächenzahl von 0,4 vorgesehen. Seitens der Gemeinde besteht die Bereitschaft den Bebauungsplan projektabhängig zu adaptieren. Die Anschlussmöglichkeit an den Fäkalkanal sowie an die Ortswasserleitung ist gewährleistet. Dieser Standort ist ideal hinsichtlich Werbewirksamkeit sowie Erreichbarkeit! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
Fläche m² 3.724
Zimmer -
275

Großzügiger Gewerbegrund in Autobahnnähe

in 5303 Thalgau

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt von der Autobahnanschlussstelle Thalgau der A1-Westautobahn. Eine optimale Anbindung für den Individualverkehr ist somit gegeben. Das großzügige Gewerbegrundstück ist werbewirksam direkt an der L117 Enzersberg Landesstraße situiert und weist eine größtenteils rechteckige Form auf. Gemäß Bebauungsplan beträgt die maximale GRZ 0,60, bei einer maximalen Traufenhöhe von 11 m und einer Firsthöhe von 13 m. Der Kaufpreis beträgt EUR 220,-- je m² Grundstücksfläche. Für die Aufschließung mit Strom, Lichtwellenleiter, Wasser und Kanal werden zusätzlich EUR 38,-- je m² zzgl. USt verrechnet - die Anschlussgebühren sind darin nicht enthalten.
Fläche m² 3.915
Zimmer -
0

Büro oder Praxisräume im 1 OG. und kleine Wohnung im 2 OG.

in 5303 Thalgau

Büro oder Praxisräume im Zentrum von Thalgau, Nutzfläche ca. 105 m² im 1 Stock, Kleine Wohnung im 2 Stock mit ca. 45 m², komplett neu renoviert, Bezug sofort möglich. Monatsmiete: Euro 1.200,- plus Betriebskosten Euro 95,- plus Steuer. plus Heizung und Strom. Vermittlungsprovision 1 Monatsmiete zzgl. Mwst. Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: 0664 / 88 544 814 Poetsch Immobilien GmbH. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer 7
1.200

Lagerhalle

in 5303 Thalgau

LAGERHALLE 150m/2 Für Wohnmobile, Boote, usw.... Gewerbliche Nutzung möglich! Einfahrtstor 4 x 4m
Fläche m² 150
Zimmer -
auf Anfrage

Schöne Büros

in 5303 Thalgau

Schöne Büros Ca. 500 qm - Bezug wäre sofort möglich. Energieausweis in Ausarbeitung! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 42 037 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2750 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €550------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3300
Fläche m² 500
Zimmer -
3.300