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Gewerbeimmobilien in Göming

4 Gewerbeimmobilien

Göming besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Göming, Salzburg-Umgebung in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Zwei Produktionshallen und teilvermietetes Betriebsgebäude

in 5114 Göming

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Göminger Landstraße L 259, nur ca. 3 km von Oberndorf und zugleich der österreichisch-deutschen Grenze entfernt. Von der Stadt Salzburg aus ist das Objekt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das idyllische Umfeld ist von viel Grün geprägt. Die gepflegte Bebauung des Areals besteht aus einem Betriebsgebäude im Ausmaß von ca. 583 m² mit Büroflächen im Erdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß. Angegliedert an das Betriebsgebäude stehen zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen (inklusive einer Lackiererei) im Ausmaß von ca. 1.212 m² zur Verfügung, die vormals von einer Tischlerei genutzt wurden. Die gut belichteten Produktionshallen und Teile der Büro- und Lagerflächen im Betriebsgebäude sind derzeit nicht vermietet. Die restliche Bürofläche wird von einem IT-Unternehmen genutzt und die drei Betriebswohnungen sind an Privatpersonen vermietet. Energieausweis - Betriebsgebäude: HWB 66 kWh/m²a und fGEE 1,71 Energieausweis - Produktionshallen:HWB 80 kWh/m²a und fGEE 0,96
Fläche m² 1.800
Zimmer -
1.450.000

Weitläufiges Gewerbeareal mit ansprechender Bebauung

in 5114 Göming

Die großzügige Gewerbeliegenschaft ist nur ca. 3 km von Oberndorf und ca. 15 km von der Stadt Salzburg entfernt. Das Umfeld ist von weiteren Gewerbegebieten, aber auch von viel Grün geprägt. Das weitläufige Areal umfasst zwei Grundstücksteile mit einer ansprechenden Bebauungsstruktur. Die derzeitige Bebauung des einen Grundstücksteils besteht aus einem Betriebsgebäude mit Büroflächen im Erdgeschoß, drei Betriebswohnungen im Obergeschoß und Lagerflächen im Untergeschoß. An dieses Betriebsgebäude angegliedert sind zwei geräumige, beheizbare Produktionshallen inklusive einer Lackiererei. Während ein Teil der Büroflächen und die drei Wohnungen derzeit vermietet sind, stehen die Hallen, die Lackiererei und der andere Teil der Büroflächen derzeit frei. Der zweite Grundstücksteil ist mit einer Gewerbevilla im Landhausstil bebaut, die 2010 generalsaniert wurde. Über 3 Ebenen bietet sich hier ausreichend Platz für vielfältige Nutzungen. Diese Immobilie ist derzeit nicht vermietet und verfügt zu dem noch über Potenzial für einen Erweiterungsbau. Energieausweise - Bürogebäude: HWB 66 kWh/m²a, Produktionshalle: HWB 80 kWh/m²a
Fläche m² 2.360
Zimmer -
2.600.000

BETRIEBSLIEGENSCHAFT-VILLA-BÜROHAUS-HALLE

in 5114 Göming

FANTASTISCHE LIEGENSCHAFT mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: Das Betriebsgebäude umfaßt 2 Büros im Erdgeschoß und 3 Wohnungen im Obergeschoß, die allesamt sehr gut vermietet sind. Die Lagerräume im Untergeschoß stehen zur freien Verfügung. Weiters finden Sie hier noch 2 große Hallen, die vielseitig verwendet werden können, sowohl für PFERDEBETRIEB ( die Hallen sind beheizbar ), als auch Lagerhallen und Betriebsstätten. Davor finden Sie einen sehr großen, asphaltierten Parkplatz, der einen umfangreichen Fuhrpark ermöglicht. Auf dem Areal befindet sich noch eine sehr schöne, im Landhausstil, gebaute Villa mit 450 m² Wohnfläche. Die Villa und die Gewerbehallen stehen derzeit leer. Auf dem Grund gibt es auch einen kleinen Teich und einen eigenen Brunnen. Das ganze Refugium ist mit Hecken eingezäunt und befindet sich in einer ausgesprochen sonnigen Lage. Die Liegenschaft hat eine sehr gute Anbindung: 20 Min. bis zur Stadt Salzburg und auf die Autobahn 5 Min. bis zur Deutschen Grenze KAUFPREIS: € 2,600.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN ! Ansprechpartner: Ingeborg HAFEZ E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at Tel.Nr.: 0043 (0)664/88541410Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.000
Zimmer -
2.600.000

Lagerfläche Stellfläche zu vermieten

in 5114 Göming | Kemating 37a

Vermiete Lagerfläche oder Stellplätze für Wohnwagen oder ähnliches in Göming bei Salzburg. Es haldelt sich hierbei um eine ebene Freifläche in umzäunten Gelände.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage