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Gewerbeimmobilien in Eugendorf

18 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Eugendorf) befinden sich zur Zeit 21 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 57% der Immobilien zum Kauf.

Eugendorf - Büro mit Lagermöglichkeit zu vermieten

in 5301 Eugendorf

Lage der Büroeinheit Zentrale, leicht erreichbare, verkehrsgünstige Gewerbelage in Eugendorf Nahe dem Ortszentrum wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 WallerseeAllgemeines zum Betriebsobjekt Das gegenständliche Betriebsobjekt wurde vor einigen Jahren modernisiert und generalsaniert und verfügt über eine große Anzahl von PKW-Außenstellplätzen. Mietgegenstand/Größe Büroeinheit im Hochparterre im Ausmaß von ca. 202,70 m² mit optionaler Lagerfläche im Ausmaß von ca. 111,70 m² im Untergeschoß. Ausstattung Büro: Teppichböden, Fensterbankkanäle inkl. Netzwerkverkabelung, Serverraum, Alu-Außenjalousien, Teeküche möbliert, Toiletten getrennt für Damen und Herren, neu ausgemalt  Lager: beheizt, Lastenaufzug (1,5 t, Pallettengeeignet), .....Energieeffizienz Laut Energieausweis: 69 (m²a) und fGEE 1,00Miete Büro: € 8,90 / m²  Lager: € 4,90 / m²  PKW-Außenstellplatz: je € 9,20 Betriebs-Heizkostenakonto € 1,50 / m²  Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Kaution 3 BruttomonatsmietenParken Bis zu 20 PKW-Außenstellplätze möglich.Übergabe/Bezug ab sofort bzw. nach VereinbarungSonstiges Langfristiger Hauptmietvertrag möglich Keine Kosten für die Vertragserrichtung, Kosten für die Vergebührung trägt der Mieter Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 314,4
Zimmer -
1.988,03

Modern, geräumig, flexibel - Bürovariante in Eugendorf

in 5301 Eugendorf

Das moderne Gebäude befindet sich in der Gemeinde Eugendorf rund 11 km von der Stadt Salzburg entfernt. Der Standort punktet durch den nahegelegenen Autobahnanschluss sowie eine sehr gute Infrastruktur. Im 2. Stock entsteht ein großzügiger Bürobereich, der aufgrund der Übergabe im Edelrohbau eine variable Einteilung der Flächen möglich macht. Auf rund 246 m² können beispielsweise Büro- und Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen (Grundriss ist Ausbauvorschlag) entstehen und der Zugang zur Dachterrasse bietet Entspannung in der Mittagspause. Klimatisierung, Sonnenschutz und Werbemöglichkeiten sind einige Highlights der Ausstattung. Es stehen gesamt 8 TG-Stellplätze á EUR 85,-- netto zur Verfügung. Kundenparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
Fläche m² 246,37
Zimmer -
3.737,43

Büros nach Maß in Eugendorf

in 5301 Eugendorf

Das architektonische Highlight befindet sich in Top-Erreichbarkeit unweit des Autobahnanschlusses in Eugendorf. Aufgrund zahlreicher Einzelhandelsunternehmen im unmittelbaren Umfeld und die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist am Standort eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Im 2. Obergeschoß entsteht ein hochwertiger Bürotrakt, der sich im Moment im Edelrohbau befindet und so mieterspezifische Freiheiten in punkto Raumaufteilung, Bodenbelag usw. lässt. Die Einheit wird mit hochwertiger Grundausstattung wie z.B. Sonnenschutz und Klimatisierung übergeben und bietet Möglichkeiten zur Bewerbung des Unternehmens. Eine Dachterrasse sorgt für angenehme und entspannte Mittagspausen. Es stehen gesamt 16 TG-Stellplätze á EUR 85,-- netto zur Verfügung. Kundenparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
Fläche m² 593,25
Zimmer -
8.999,59

Geräumig und modern in Eugendorf

in 5301 Eugendorf

Das markante, moderne Gebäude befindet sich in der Gemeinde Eugendorf rund 11 km von der Stadt Salzburg entfernt. Der Standort punktet durch den nahegelegenen Autobahnanschluss sowie eine sehr gute Infrastruktur. Im 2. Stock entsteht ein großzügiger Bürobereich, der aufgrund der Übergabe im Edelrohbau eine variable Einteilung der Flächen möglich macht. Auf rund 162 m² können beispielsweise Büro- und Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen entstehen und der Zugang zur Dachterrasse bietet Entspannung in der Mittagspause. Klimatisierung, Sonnenschutz und Werbemöglichkeiten sind einige Highlights der Ausstattung. Es stehen gesamt 4 TG-Stellplätze á EUR 85,-- netto zur Verfügung. Kundenparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
Fläche m² 162,38
Zimmer -
2.463,30

Hochwertige Bürovariante in Eugendorf

in 5301 Eugendorf

Das hochwertige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Gemeinde Eugendorf rund 11 km von der Stadt Salzburg entfernt. Der Standort punktet durch den nahegelegenen Autobahnanschluss sowie eine sehr gute Infrastruktur. Im 2. Stock entsteht ein vielseitiger Bürobereich, der aufgrund der Übergabe im Edelrohbau eine variable Einteilung der Flächen möglich macht. So kann z.B. auf rund 119 m² in hellen und hochwertigen (Klimatisierung, Sonnenschutz und Werbemöglichkeiten) Räumlichkeiten gearbeitet werden. Über mehrere Zugänge zur Dachterrasse können die Mittagspausen an der frischen Luft verbracht werden. Es stehen gesamt 2 TG-Stellplätze á EUR 85,-- netto zur Verfügung. Kundenparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
Fläche m² 118,55
Zimmer -
1.798,40

Perfekt in Preis-Leistung

in 5301 Eugendorf

Das moderne Geschäftsgebäude liegt in ausgezeichneter Erreichbarkeit im nördlichen Gewerbegebiet in Eugendorf, unweit der Bundesstraße B1. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche namhafte Betriebe angesiedelt. Das helle und freundliche Büro im Hochparterre verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Zur Mieteinheit zugehörig ist eine beheizbare Lagerfläche im Souterrain mit rund 110 m². Besonders hervorzuheben sind die günstigen Betriebskosten sowie die überdurchschnittliche Anzahl an preiswerten Parkplätzen.
Fläche m² 202,7
Zimmer -
2.853,99

Erlebnis Eugendorf: Büro 4 im 2.OG - 162,38 m²

in 5301 Eugendorf | Wiener Bundesstraße

Videorundgang: https://www.youtube.com/watch?v=1MiPzaLuWRI&feature=youtu.be ERLEBNIS EUGENDORF Direkt an der Wiener Bundesstraße in Eugendorf wurde ein modernes und großzügiges Multifunktionsgebäude errichtet. Das Gebäude überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung, einer modernen Tiefgarage, großen Lager- und Werbeflächen sowie der gemeinsamen Solarstromerzeugung. BÜRO, KANZLEI ODER PRAXIS Mit Flächen von 62 m² bis 246 m² und einer flexiblen Raumgestaltung stehen zukünftigen Mietern alle Möglichkeiten zur Verwirklichung offen. Durch die perfekte Lage mit Autobahnanbindung, den prominenten Ankermietern in Form eines Nahversorger sowie eines Fitnesscenters ist eine hohe Besucherfrequenz garantiert! DAS PROJEKT Durch einen zeitgemäßen Mix aus Büros, Wohnungen, Fitnessstudio sowie einem Nahversorger kann hier nicht nur effektiv gearbeitet, sondern auch gut gelebt werden. • Freiheit für individuelle Büroideen • flexible Gestaltung des Bodenbelages • Werbebereiche • Photovoltaik & Klima • 3-fach Verglasung • Sonnenschutz • Refugium unter freiem Himmel • Quartier für Wohnen, Arbeit und Leben TIEFGARAGE & LAGER In der modernen und hellen Tiefgarage stehen Ihnen insgesamt 4 Stellplätze zur Verfügung. der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 85.  Zudem gibt es im Tiefgaragenbereich Lagerflächen von bis zu 115 m², die zusätzlich angemietet werden können.  DER PREIS: BÜRO 4 MIT 162,38 m² Nettomiete monatlich: ...................EUR 2.029,75 zzgl. 20 % USt.: ............................EUR    405,95 Bruttomiete monatlich: ..................EUR 2.435,70 * Beziehbar nach Vereinbarung NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <5.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <6.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 162,38
Zimmer -
2.029,75

TOPLAGE NÄHE SBG STADT- Development 21.000 m² Betriebsgebiet

in 5301 Eugendorf

Lage des Businessparkneubaus Absolute Toplage. wenige Autominuten von Salzburg Allgemeines zum Businesspark Auf dem ca. 21.000 m² großen Grundstück soll ein BUSINESSPARK entwickelt werden. Die Umwidmung ist auf Gemeindeebene bereits beantragt. Auf Grund der angestrebten Betriebsgebietswidmung eignet sich dieses Bauvorhaben speziell für Nutzer, die in bester Lage einen Bedarf an hochwertigen Büro/Verwaltungs/Ausstellungsflächen haben. Verwertung Für künftige Nutzer gibt es zahlreiche Optionen. Diese reichen von langfristigen Mietverträgen über Ankauf von Teilflächen nach Wunschplanung, bis zum Erwerb von auf die Nutzer zugeschnittenen Baukörpern.Provision Gemäß Immobilienmaklerverordnung bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m U-Bahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 21.000
Zimmer -
auf Anfrage

TOPLAGE NÄHE SBG STADT- Businessparkneubau mit Wunschplanung

in 5301 Eugendorf

Lage des Businessparkneubaus Absolute Toplage. wenige Autominuten von Salzburg Allgemeines zum Businesspark Auf dem ca. 21.000 m² großen Grundstück soll ein BUSINESSPARK entwickelt werden. Die Umwidmung ist auf Gemeindeebene bereits beantragt. Auf Grund der angestrebten Betriebsgebietswidmung eignet sich dieses Bauvorhaben speziell für Nutzer, die in bester Lage einen Bedarf an hochwertigen Büro/Verwaltungs/Ausstellungsflächen haben. Verwertung Für künftige Nutzer gibt es zahlreiche Optionen. Diese reichen von langfristigen Mietverträgen über Ankauf von Teilflächen nach Wunschplanung, bis zum Erwerb von auf die Nutzer zugeschnittenen Baukörpern.Provision Gemäß Immobilienmaklerverordnung bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m U-Bahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügige Halle in Eugendorf zur Miete

in 5301 Eugendorf

Die Betriebsliegenschaft befindet sich in der Gemeinde Eugendorf, ca. 11 km von der Stadt Salzburg entfernt. Es handelt sich um eine großzügige Hallenfläche und zugehörige kompakte Büro-Sozialflächen. Ausstattung der Halle: 4 Rolltore, tlw. mit Flugdächern überbaut, Deckenkran 2t Nutzlast, Gebläseheizung, Fussboden für Stapler geeignet
Fläche m² 2.510
Zimmer -
11.930