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Gewerbeimmobilien in Elsbethen

10 Gewerbeimmobilien

Elsbethen besitzt derzeit 40 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Elsbethen, Salzburg-Umgebung in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 55% an Immobilien zum Kauf.

Moderne, sehr ansprechende Büroeinheit - Salzburg Süd

in 5061 Glasenbach

Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit im Süden Salzburgs. Eckpunkte: - Süden von Salzburg - sehr gute Lage - 2.OG mit Lift - Baujahr 2013 - ca. 315,55 m² Nutzfläche - großzügiger Empfangsraum - Ostterrasse ( ca. 65m²) - 11 Tiefgaragenabstellplätze anmietbar - ausgestattete Teeküche - 1 Badezimmer - 2 Toiletten - ab Juli 2018 beziehbar Hinweise/Informationen: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
4.473,57

Preiswerte Bürofläche in Glasenbach bei Salzburg

in 5061 Glasenbach

Preiswerte Bürofläche in Glasenbach bei Salzburg   Bürofläche mit 3 Büroräumen, insgesamt ca. 62 m2 im 1.Stock des Hauses Zusätzlich ein Tiefgargenplatz inkl . Miete netto € 450,-- zuzügl. Steuer 20 % €  90,-- Zuzügl.HBK insges. Inkl BK Garage 283,-- Gesamt mtl. € 823,-- inkl     Provision Euro 2.057,49,- netto zuzüglich Ust 20% Kaution 3 BMM           Für Besichtigungen und Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 55,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 62
Zimmer -
450

ARBEITEN MIT STIL IM CHARMANTEN ALTBAU

in 5061 Elsbethen

Das attraktive Büro- und Wohngebäude ist in verkehrsgünstiger, guter und ruhiger Lage im Süden Salzburgs situiert. In wenigen Fahrminuten können die Autobahn, die Alpenstraße sowie die Innenstadt erreicht werden. Eine Bushaltestelle sowie ein Spar-Markt sind in unmittelbarer Nähe. Das hochwertige Büro befindet sich im EG des Gebäudes. Es verfügt über einen eigenen, repräsentativen Eingang und besticht durch seine optimale Raumaufteilung und eine Höhe von über 3,70 Meter. Die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das Büro ist flexibel nutzbar und verfügt über Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Alarmanlage, komplette Netzwerk-Verkabelung über Bodendosen sowie ein ca. 10,38 m² großes Kellerabteil. 3 PKW-Abstellplätze sind im Mietpreis enthalten, nach Absprache mit den Eigentümern können weitere TG-Plätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Auf den vorhandenen Stellplätzen haben de facto jedoch 5-7 Autos Platz. Auf Wunsch kann die Bürofläche auf gesamt 703 qm erweitert werden. Der Aufpreis für zusätzliche 357 m² inkl. 12 PKW-Abstellplätze beträgt netto € 5.241,00 (zzgl. Ust.) und Betriebskosten von 878,90 (zzgl. Ust).
Fläche m² 345,95
Zimmer -
6.236,52

Traditionshotel-Restaurant in Top-Panoramalage 10 min vom Stadtzentrum Salzburg

in 5061 Elsbethen

Die Natur im Blick   Traditionshotel-Restaurant in Top-Panoramalage 10 min vom Stadtzentrum Salzburg in idyllischer Lage im Grünen Salzburg-Süd mit der Möglichkeit Erweiterungsflächen, Reithalle, Reitplatz zu kaufen / pachten und wenn gewünscht ca. 20 ha Wiesen und Wald zu pachten.   Ob man nun ein Hotel-Restaurant oder großzügiges, naturverbundenes Wohnen sucht oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, dieses Anwesen erfüllt Ihre Wünsche.   Urlaubsgefühle   Dieses bezaubernde Anwesen liegt in idyllischer Lage im Grünen und doch nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Salzburg entfernt. Das kleine Paradies ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet ein traumhaftes Bergpanorama, Erholung pur und Urlaubsgefühl das ganze Jahr über…   Im Überblick: Lage: sehr gut: die Natur vor der Haustüre - idyllische Sonnenruhelage direkt am Grünland - Urlaubsgefühl das ganze Jahr über… Panoramaausblick über Felder und Wiesen zum Untersberg und den umliegenden Bergen Das Stadtzentrum Salzburg ist in ca. 10 Minuten erreichbar Der Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt Der Autobahnanschluss Salzburg-Süd ca. 15 Minuten S-Bahnhaltestelle und Bus nur wenige Fahrminuten entfernt Das Salzburger Seengebiet (z.B. Fuschlsee) ist in ca. 20-30 Minuten erreichbar   Grundstück: ca. 3018m² Nutzfläche: ca. 1733m² Hotellobby: 76,83m² 14 Doppelzimmer a`28m² 3 Suiten a´56m² Privatwohnung: 150m² 2 Personalzimmer: 30m² Gaststuben und Seminarraum: 283m² Hallenbad, Sauna, Massage: 205m² Küche inkl. Patisserie, Spüle, Kühlraum: 75m² Lager, Garage: 248m² Nutzfläche Nebenhaus: ca.98m² Terrassen: ca. 379m² Parkplätze: ausreichend Parkplätze, auch für Busse stehen zur Verfügung HWB:   96 kWh/m²a Kaufpreis: VB: € 3.500.000,- Bezug: nach Vereinbarung Besichtigung:  nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro Sonstiges: Erweiterungsflächen für einen großzügigen Zubau, eine Reithalle, ein Reitplatz ein Stallgebäude für Pferdeeinsteller können erworben / gepachtet werden und wenn gewünscht ca. 20 ha Wiesen und Wald gepachtet. Weitere Informationen bzgl. Erweiterung, detaillierte Pläne, weitere Bilder, Energieausweis etc. können bei Interesse gerne übermittelt werden.   Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.   Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. +43 (0)662-625533-33
Fläche m² 1.733
Zimmer -
3.500.000

Grünland am Stadtrand angrenzend an Elsbethen

in 5061 Elsbethen

Direkt an der Grenze Salzburg-Elsbethen befindet sich die angebotene ebenerdige Parzelle. Widmung: Grünland Die Nähe zu Aignerstraße und der Bahnhof Salzburg Süd bietet perfekte Infrastruktur in allen Belangen. Nützen Sie die Chance und erwerben Sie dieses Grundstück in Aigen. Teilung wird erst bei Kaufinteresse durchgeführt. Für alle Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir ersuchen Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Fläche m² 10.000
Zimmer -
auf Anfrage

Rarität - Büro zum Kauf

in 5061 Elsbethen

Das neu errichtete Gebäude befindet sich in Elsbethen und somit in äußerst verkehrsgünstiger Lage. S-Bahn und Bus sind fußläufig bequem zu erreichen. Es handelt sich um eine der wenigen Gelegenheiten, ein Büro käuflich erwerben zu können und dadurch dauerhaft Miete zu sparen. Dem Büro zugeordnet sind 2 Freistellplätze, die á EUR 13.500,-- erworben werden können. Es erwarten Sie: Alarmsicherung, Video-Gegensprechanlage, Klimatisierung, elektrische Raffstores, gepflegte Parkettböden uvm. HWB: 47 kWh/m²
Fläche m² 113,32
Zimmer -
205.000

Ab Sofort frei : Lager / Werkstatt in Elsbethen mit 144 qm zu vermieten

in 5061 Elsbethen

Ebenerdiges Lager in verkehrsgünstigen Elsbethen, neu ausgemalt . Ideal auch als kleine Werkstatt für Bastler und Schrauber z. b. Motorräder .... ( keine Autos , 2,50 Raumhöhe und die Türen wäre zu schmal für einen PKW ) Strom und WC im Lager vorhanden, Lager sind trocken. Ideal für Palettenlagerung, Möbel, Elektrowaren aller Art, usw... Kleiner Renovierungsbedarf ist gegeben , kann aber vom Vermieter mit getragen werden.   Mietdauer: befristet, 3 - 10 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten in bar, Sparbuch oder in Form einer Bankgarantie (Mietdauer + 2 Monate) Sämtliche Hallen / Lager oder Freiflächen werden im derzeitigen Ist-Zustand vermietet. Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605 Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. Energieausweis Heizwärmebedarf: 76,00 kWh / m² * a gültig bis: 23.01.2020  
Fläche m² 144
Zimmer -
576

Industriehalle - komplett freitragend - in Salzburg`s Süden zu vermieten

in 5061 Elsbethen

Industriehallen in bester Lage in Salzburg`s Süden  Industriehalle - Großzügiger Hallenbereich - auch Trennbar - zu vermieten     Bei Vermietung der Halle gibt es einen Bonus für den Mieter ab dem 5 Jahres Vertag : In den ersten 3 Monaten zahlt der Mieter NUR die Betriebskosten und keine Miete.     Rund 1250 qm Halle, Schauraum, Werkstatt, Industriehalle, Schlosserei oder vieles mehr ist hier möglich .... 2 Eingänge & große Tore , Büro`s , WC-Anlagen, Verkaufsräume Kundenparkplätze , beste Infrastruktur , alles vorhanden Durch die Industrie in der Nachbarschaft werden auch beste Bedingungen geboten. Auch LKW - Anlieferungen sind hier kein Problem Mietdauer: befristet, 4 - 10 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Sparbuch oder in Form einer Bankgarantie (Mietdauer + 2 Monate) Sämtliche Räume + Freiflächen werden im derzeitigen Ist-Zustand vermietet - natürlich ohne Inventar.   Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605
Fläche m² 1.250
Zimmer -
7.187,50

Salzburg Süd - Gewerbegrund auf Baurechtsbasis

in 5061 Haslach

Lage des Gewerbegrunds in Salzburg Süd Im Gewerbegebiet von Elsbethen in Frequenzlage, im Kreuzungsbereich der Halleiner Landesstraße mit dem Wiesenweg gelegen, südlich davon befinden sich Filialen von Hofer, Billa und Bipa Allgemeine Informationen zum Grundstück Das gegenständliche Grundstück ist im Flächenwidmungsplan derzeit als Grünland ausgewiesen. Im REK bereits als Gewerbefläche gelistet. Eine Umwidmung ist dem Grundeigentümer seitens der Gemeinde bei einem von der Gemeinde unterstütztenswertes Bauprojekt in Aussicht gestellt. Grundgröße ca. 10.200 m² inkl. Zufahrt Aufschließung voll aufgeschlossen Widmung gemäß Flächenwidmungsplan Grünland, im REK bereits als Gewerbefläche gelistet. Eine kurzfristige Umwidmung kann in Absprache mit der Gemeinde erfolgen. Sonstiges Laufzeit nach Vereinbarung z.B. 40-50 Jahre Vorkaufsrecht möglich Bei Realisierung des Bahnhofprojektes ist eine Grundabtretung für die Zufahrt bzw. die Parkflächen des P+R-Geländes der ÖBB zu berücksichtigen. Provision 2 oder 3 % des auf die Laufzeit entfallenden Baurechtszinses abhängig von der Dauer des Baurechtes zzgl. gesetzliche MwSt. gem. Maklerverordnung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 10.200
Zimmer -
1

Außergewöhnlich im Süden Salzburgs

in 5061 Elsbethen-Glasenbach

Das attraktive Büro- und Geschäftsgebäude ist in verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage im Süden Salzburgs situiert. In wenigen Fahrminuten können die Autobahn, die Alpenstraße sowie die Innenstadt erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist ebenso in unmittelbarer Nähe. Das hochwertige Büro befindet sich im 2. OG des Gebäudes und besticht durch seine optimale Raumaufteilung. Moderner Baustandard und große Fensterflächen schaffen ein besonderes Flair für die zukünftigen Nutzer. Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, im Süden Salzburgs repräsentative Flächen anmieten zu können. Energieausweis: HWB 32
Fläche m² 315,55
Zimmer -
4.798,80