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Gewerbeimmobilien in Bergheim

19 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Bergheim) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.

Repräsentatives Büro mit Wohlfühlfaktor - Erstbezug nach Sanierung - Bergheim bei Salzburg

in 5101 Bergheim

Diese Betriebsliegenschaft besteht aus mehreren Gebäudeteile wird in Etappen adaptiert und als Büros, Produktions- und Ausstellungsflächen, welche zukünftig durch namhafte und kreative Unternehmen genutzt werden. Die lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Büroeinheit mit ca. 168 m² befindet sich im 2. Obergeschoss, welche über das großzügige und repräsentative Treppenhaus und Fahrstuhl erschlossen ist. Ausreichend Pkw-Stellplätze werden auf dem geplanten Parkdeck errichtet. Repräsentatives Büro mit Wohlfühlfaktor - Erstbezug nach Sanierung - Bergheim bei Salzburg Raumaufteilung: zwei Büroräume (ca. 42 & 31 m²) großzügiger Besprechungsraum ca. 75 m² WC-Einheit Eingangs-/Gangbereich Ausstattung u.a.: Teppichboden Fussbodenheizung EDV-Verkabelung CAT7 Teeküchenanschlüsse Klimaanlage Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung und Stromverbrauch. Der Energieausweis befindet sich in Fertigstellung. Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. gesetzlicher Ust. Weitere Angebot finden Sie auf unser Webseite www.stadler-immobilien.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 168,13
Zimmer 3
1.683

Massageliege rein, und los geht‘s

in 5101 Bergheim

Ich bin eine neu gestaltete und gepflegte Gewerbeeinheit und und eigne mich besonders für Energetiker, Kosmetiker oder Masseure. Dank meiner Teeküche im Eingangsbereich fühlen sich meine zukünftigen Kunden sicher wohl und können im Nu mit Getränken versorgt werden. In der Nische hinter der Eingangstür bleibt genug Platz für eine Garderobe oder auch eine kleine aber feine Warteecke. Meine beiden Räume wurden ursprünglich als Praxisraum mit anschließenden Aufenthaltsraum geplant und aufwendig umgesetzt. Ein besonderes Augenmerk ist mein saniertes und modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Trockner kann bei Bedarf noch mit abgelöst werden. Ich bin schon ganz gespannt was mein künftiger Mieter in mir verwirklichen wird. Gefalle ich? Dann zögere bitte nicht meinen freundlichen Makler zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Fläche m² 35
Zimmer -
434

25 m² Büroraum zum Erstbezug

in 5020 Salzburg | Oberndorferstraße 35

Das moderne Bürogebäude verfügt über 21 Einheiten von 200 m² bis 500 m², welche sich variabel einteilen lassen. Einzelne Büroräume sind ab 25 m² anmietbar und können nach Wunsch erweitert werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten eine große Tiefgarage und Stellplätze im Freien. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Jedes Büro ist außerdem mit Teeküche und getrennten Sanitärräumen ausgestattet.  Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter Dusche in jeder Büroeinheit vollausgestattete Teeküche raumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattung Serverraum und vorverkabelte Netzwerke VRV Wärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung durch flächenbündig verbaute Deckengeräte Photovoltaik Anlage senkt den Energieverbrauch Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <625m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.225m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <1.375m Universität <1.525m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Bank <775m Post <1.100m Polizei <825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <650m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <775m U-Bahn <2.650m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 25,25
Zimmer -
555

Büroflächen im HANDELSZENTRUM BERGHEIM

in 5101 Bergheim

Die attraktive Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Salzburg Bergheim. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord und die Lamprechtshausener Straße gewähren eine optimale Verkehrsanbindung. Der Standort ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar. Die Betriebsliegenschaft gliedert sich in mehrere Gebäudeteile die Schritt für Schritt adaptiert werden und nach Fertigstellung als Büros, Ausstellungs,- Produktions und Präsentationsflächen dienen sollen. Für eine optimale Parksituation werden eine Parkgarage und ein Parkdeck errichtet. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, dass die Raumplanung bzw. die Ausstattung an die Bedürfnisse der zukünfigen Mieter angepasst werden. Als kreativ denkendes Unternehmen mit innovativen Vorstellungen werden Sie von dieser Liegenschaft begeistert sein.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Hallenflächen im HANDELSZENTRUM BERGHEIM

in 5101 Bergheim

Die attraktive Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Salzburg Bergheim. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord und die Lamprechtshausener Straße gewähren eine optimale Verkehrsanbindung. Der Standort ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar. Die Betriebsliegenschaft gliedert sich in mehrere Gebäudeteile die Schritt für Schritt adaptiert werden und nach Fertigstellung als Büros, Ausstellungs,- Produktions und Präsentationsflächen dienen sollen. Für eine optimale Parksituation werden eine Parkgarage und ein Parkdeck errichtet. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, dass die Raumplanung bzw. die Ausstattung an die Bedürfnisse der zukünfigen Mieter angepasst werden. Als kreativ denkendes Unternehmen mit innovativen Vorstellungen werden Sie von dieser Liegenschaft begeistert sein.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Moderne Büro- und Geschäftsflächen

in 5101 Bergheim | Dorfstraße 36-40

Die Büro- und Geschäftsflächen sind nordostseitig im Erdgeschoß untergebracht. Im Gebäude befindet sich auch eine Praxis, Büros, Wohnungen sowie ein Gastronomiebetrieb. In direkter Nachbarschaft ist auch ein Supermarkt angesiedelt. Die Lage an der viel befahrenen Straße, in Kombination mit den gut sichtbaren Werbepylonen, bietet großes Kundenpotenzial. Parkmöglichkeiten sind am gesamten Gelände ausreichend vorhanden. Die Büro- und Geschäftsfläche ist auch sehr gut als Showroom geeignet und besteht aus zwei Räumen mit gut 127 m². Großzügige Fensterflächen zur Lamprechtshausener Straße sorgen für ausreichend Belichtung und sind auch ideal für Präsentationszwecken geeignet. Im Untergeschoß gehören Lagerräume und Sanitärbereiche sowie zur Mitbenutzung getrennte Damen- und Herrentoiletten dazu.  Daten & Fakten Lagerraum mit 23,72 m² Getrennte Damen- und Herrentoiletten Wasseranschluss im Verkaufsraum vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <600m Krankenhaus <3.400m Klinik <3.975m Kinder & Schulen Schule <2.175m Kindergarten <675m Universität <2.250m Höhere Schule <3.700m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <650m Post <425m Polizei <575m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <175m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.575m U-Bahn <3.400m Flughafen <5.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 154,52
Zimmer -
2.470,33

BCH - Bürogebäude zum Erstbezug

in 5020 Salzburg | Oberndorferstraße 35

Am nördlichen Salzburger Stadtrand entsteht ein Bürogebäude, das allen Ansprüchen hinsichtlich Lage, Variabilität und Ausstattung gerecht wird. Insgesamt stehen vier Büroetagen mit je drei bis sieben Einheiten zur Verfügung. Diese bilden in Summe 21 Büros von etwa 200 m² bis 500 m² mit variabler Einteilungsmöglichkeit. Damit können Büroeinheiten zusammengefasst werden, die bis über 7.000 m² reichen. Der Bezug erfolgt ab Frühjahr 2019. Das moderne Gebäude verfügt über drei Eingänge mit Stiegenhäusern und Lift in alle Etagen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten eine große Tiefgarage, Stellplätze im Freien und Besucherparkplätze. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Jedes Büro ist außerdem mit Teeküche und getrennten Sanitärräumen ausgestattet.  Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter Paneeltrennwände zur flexiblen Bürogestaltung getrennte Sanitärräume mit einer Dusche in jedem Büro vollausgestattete Teeküche raumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattung Serverraum und vorverkabelte Netzwerke VRV Wärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung durch flächenbündig verbaute Deckengeräte Photovoltaik Anlage senkt den Energieverbrauch Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <625m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.225m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <1.375m Universität <1.525m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Bank <775m Post <1.100m Polizei <825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <650m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <775m U-Bahn <2.650m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.578,97
Zimmer -
38.631,47

BCH - Büroetage zum Erstbezug

in 5020 Salzburg | Oberndorferstraße 35

Am nördlichen Salzburger Stadtrand entsteht ein Bürogebäude, das allen Ansprüchen hinsichtlich Lage, Variabilität und Ausstattung gerecht wird. Insgesamt stehen vier Büroetagen mit je drei bis sieben Einheiten zur Verfügung. Diese bilden in Summe 21 Büros von etwa 200 m² bis 500 m² mit variabler Einteilungsmöglichkeit. Damit können Büroeinheiten zusammengefasst werden, die bis über 7.000 m² reichen. Der Bezug erfolgt ab Frühjahr 2019. Das moderne Gebäude verfügt über drei Eingänge mit Stiegenhäusern und Lift in alle Etagen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten eine große Tiefgarage, Stellplätze im Freien und Besucherparkplätze. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Jedes Büro ist außerdem mit Teeküche und getrennten Sanitärräumen ausgestattet.  Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug ausreichend Parkplätze Paneeltrennwände zur flexiblen Bürogestaltung Dusche in jeder Büroeinheit vollausgestattete Teeküche raumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattung Serverraum und vorverkabelte Netzwerke VRV Wärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung durch flächenbündig verbaute Deckengeräte Photovoltaik Anlage senkt den Energieverbrauch Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <625m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.225m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <1.375m Universität <1.525m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Bank <775m Post <1.100m Polizei <825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <650m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <775m U-Bahn <2.650m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.035,56
Zimmer -
15.255,06

Bürofläche in Bestlage

in 5020 Salzburg | Oberndorferstraße 35

Am nördlichen Salzburger Stadtrand entsteht ein Bürogebäude, das allen Ansprüchen hinsichtlich Lage, Variabilität und Ausstattung gerecht wird. Insgesamt stehen vier Büroetagen mit je drei bis sieben Einheiten zur Verfügung. Diese bilden in Summe 21 Büros von etwa 200 m² bis 500 m² mit variabler Einteilungsmöglichkeit. Damit können Büroeinheiten zusammengefasst werden, die bis über 7.000 m² reichen. Der Bezug erfolgt ab Frühjahr 2019. Das moderne Gebäude verfügt über drei Eingänge mit Stiegenhäusern und Lift in alle Etagen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten eine große Tiefgarage, Stellplätze im Freien und Besucherparkplätze. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Jedes Büro ist außerdem mit Teeküche und getrennten Sanitärräumen ausgestattet.  Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter Paneeltrennwände zur flexiblen Bürogestaltung Dusche in jeder Büroeinheit vollausgestattete Teeküche raumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattung Serverraum und vorverkabelte Netzwerke VRV Wärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung durch flächenbündig verbaute Deckengeräte Photovoltaik Anlage senkt den Energieverbrauch Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <625m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.225m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <1.375m Universität <1.525m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Bank <775m Post <1.100m Polizei <825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <650m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <775m U-Bahn <2.650m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 350,91
Zimmer -
5.212,29

Büroflächen in Salzburg-Hagenau zum Erstbezug

in 5020 Salzburg | Oberndorferstraße 35

Am nördlichen Salzburger Stadtrand entsteht ein Bürogebäude, das allen Ansprüchen hinsichtlich Lage, Variabilität und Ausstattung gerecht wird. Insgesamt stehen vier Büroetagen mit je drei bis sieben Einheiten zur Verfügung. Diese bilden in Summe 21 Büros von etwa 200 m² bis 500 m² mit variabler Einteilungsmöglichkeit. Damit können Büroeinheiten zusammengefasst werden, die bis über 7.000 m² reichen. Der Bezug erfolgt ab Frühjahr 2019. Das moderne Gebäude verfügt über drei Eingänge mit Stiegenhäusern und Lift in alle Etagen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten eine große Tiefgarage, Stellplätze im Freien und Besucherparkplätze. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Jedes Büro ist außerdem mit Teeküche und getrennten Sanitärräumen ausgestattet.  Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter Paneeltrennwände zur flexiblen Bürogestaltung Dusche in jeder Büroeinheit vollausgestattete Teeküche raumgesteuerte Heizung, Kühlung und Beschattung Serverraum und vorverkabelte Netzwerke VRV Wärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung durch flächenbündig verbaute Deckengeräte Photovoltaik Anlage senkt den Energieverbrauch Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <625m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.225m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <1.375m Universität <1.525m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Bank <775m Post <1.100m Polizei <825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <650m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <775m U-Bahn <2.650m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 551,25
Zimmer -
8.116,88