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Gewerbeimmobilien in Puch bei Hallein

14 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Puch bei Hallein) befinden sich zur Zeit 21 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

Szenerestaurant & Bar in Puch-Urstein - Kauf „Exklusivität trifft guten Geschmack“

in 5412 Puch bei Hallein

Das Gebäude wurde nach original englischen Unterlagen im Vintage-Look im Jahr 2016 einer Komplettsanierung unterzogen. Das ehemalige Bahnhofsgebäude liegt in hervorragender Lage ca. 10 Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt. Durch die Lage im Ortskern Puch und die nahe gelegenen Gewerbebetriebe sowie der Fachhochschule Puch Urstein, sind Ihnen Laufkundschaften und Dauergäste gesichert.   Das aussagekräftige Ambiente des Restaurant- und Barbereiches ist repräsentativ. Stein- und Holzelemente als auch der moderne Bodenbelag akzentuieren die angenehme Raumatmosphäre.   Der große Gast- Eventraum im Erdgeschoss beinhaltet eine moderne Bar, die einen Gesamtüberblick auf den ganzen Restaurantbereich gewährt. Weiter geht es auf kürzestem Weg in die professionelle Edelstahlküche die offen mit dem Gastraum verbunden ist. Das Restaurant eignet sich mit dem kleinen Bühnenbereich mit Audio- und Videoausstattung für Events wie Live-Veranstaltungen, Firmenfeiern, Hochzeiten oder auch Vereinsaktivitäten jeder Art sowie für separat stattfindende geschlossene Abendveranstaltungen.   Ergänzt wird diese Fläche im ersten Obergeschoss  vom chilligen Lounge Bereich mit eigener Bar in der man beim After-Work Drink gute Gespräche, Entspannung und Ruhe findet. Insgesamt stehen Ihnen im gesamten Restaurantbereich über 120 Sitzplätze zur Verfügung.   Ein großzügiger Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein.   Selbstredend sind adäquate WC-Bereiche vorhanden. Des Weiteren kommen optimale Lagerflächen und Büroräumlichkeiten mit eigenem Personal-WC hinzu.   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 287
Zimmer -
895.000

Szenerestaurant & Bar in Puch-Urstein Pacht „Exklusivität trifft guten Geschmack“

in 5412 Puch bei Hallein

Das zur Pacht verfügbare Gebäude wurde nach original englischen Unterlagen im Vintage-Look im Jahr 2016 einer Komplettsanierung unterzogen. Das ehemalige Bahnhofsgebäude liegt in hervorragender Lage ca. 10 Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt. Durch die Lage im Ortskern Puch und die nahe gelegenen Gewerbebetriebe sowie der Fachhochschule Puch Urstein, sind Ihnen Laufkundschaften und Dauergäste gesichert.   Das aussagekräftige Ambiente des Restaurant- und Barbereiches ist repräsentativ. Stein- und Holzelemente als auch der moderne Bodenbelag akzentuieren die angenehme Raumatmosphäre.   Der große Gast- Eventraum im Erdgeschoss beinhaltet eine moderne Bar, die einen Gesamtüberblick auf den ganzen Restaurantbereich gewährt. Weiter geht es auf kürzestem Weg in die professionelle Edelstahlküche die offen mit dem Gastraum verbunden ist. Das Restaurant eignet sich mit dem kleinen Bühnenbereich mit Audio- und Videoausstattung für Events wie Live-Veranstaltungen, Firmenfeiern, Hochzeiten oder auch Vereinsaktivitäten jeder Art sowie für separat stattfindende geschlossene Abendveranstaltungen.   Ergänzt wird diese Fläche im ersten Obergeschoss  vom chilligen Lounge Bereich mit eigener Bar in der man beim After-Work Drink gute Gespräche, Entspannung und Ruhe findet. Insgesamt stehen Ihnen im gesamten Restaurantbereich über 120 Sitzplätze zur Verfügung.   Ein großzügiger Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein.   Selbstredend sind adäquate WC-Bereiche vorhanden. Weiters kommen optimale Lagerflächen   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 287
Zimmer -
3.180

Lichtdurchflutetes 2 Zimmer Büro/ Praxis mit großer Terrasse in Puch

in 5411 Puch

Lichtdurchflutetes 2 Zimmer Büro/ Praxis mit großer Terrasse und Garten in Puch Diese helle 2 Zimmer Büro befindet sich in einer top Lage in Puch. Alle Anbindungen sind Fußläufig erreichbar. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang. Eine großzügige Terrasse bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Fakten: - 2 Zimmer - EG mit Garten und Terrasse - ca. 66,59m² Wfl. - ca. 30m² Terrasse - ca. 46m² Garten - Bad mit Wanne - keine Küche vorhanden - Parkettboden - Kellerabteil vorhanden - 1x Garagenplatz Konditionen: Warmmiete: € 972,90,-- inkl. Bk , Zzgl. Strom Betriebskosten: ca. € 169,40,-- Alle Geschäfte sowie Ärzte und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Über eine unverbindliche Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen und stehe für Fragen gerne zur Verfügung unter +43 (0) 650 733 08 00 oder fellner@niki-immobilien.at
Fläche m² -
Zimmer 2
972,90

Überwältigender Panoramablick

in 5412 Puch Urstein

Der Wissenspark Salzburg Urstein beeindruckt durch die besondere Architektur von Kada-Wittfeld. Der Bauteil ENTWICKLUNG besteht aus vier Gebäudeteilen, die im an der Plaza gelegenen Teil von einem imposanten Büroturm mit 7 Geschoßen überragt werden. Von den oberen Ebenen aus hat man einen spektakulären Blick über die umliegende Landschaft und Bergwelt. Die Geschoße 3 und 4 können geteilt (180 bzw. 220 m²) oder im Gesamten angemietet werden, die Geschoße 5 und 6 bieten eine nutzerspezifisch einzuteilende Bürofläche im Ausmaß von ca. 400 m². Ab Vertragsklarheit kann der neue Standort innerhalb einer kurzen Zeit von 3 - 4 Monaten eröffnet werden. Hinweis: Der Mietpreis beträgt für das 3. OG EUR 12,80/m², für das 4. OG EUR 13,30/m² und für das 5. und 6. OG EUR 14,10/m² Im Untergeschoß stehen ausreichend TG-Plätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Fläche m² 399,8
Zimmer -
12,80

Geschäfts-/Bürofläche in Puch Urstein zu vermieten

in 5412 Puch bei Hallein

Die zu vermietende Geschäftsfläche verfügt über ca 306,02m² Nutzfläche. Sie bietet Ihrem Mieter die Möglichkeit zur Gestaltung(aktuell noch Rohzustand), verfügt auch über Erweiterungsflächen - und das alles zu einem vernünftigen Mietpreis von € 6,1 netto(inkl. BK)/m² und Monat. Parkplätze in ausreichender Anzahl verfügbar, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe Ideal für Schauflächen, Großraum/Coworking-Büros und vieles mehr.
Fläche m² 306,02
Zimmer -
2.240,06

Geschäftsfläche(auch Gastronomie) in Puch/Urstein zu vermieten

in 5412 Puch bei Hallein

Diese zu vermietenden Geschäftsflächen wurde zuletzt als Bäckerei/Backshop mit Gastronomie genutzt. Sie bieten ihrem Mieter viel Fläche(mit vorhandenen Erweiterungsmöglichkeiten) zu einem vernünftigem Mietpreis. Parkplätze in ausreichender Menge vorhanden, Lokal verfügt über "Drive-in" Möglichkeit, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Ideal für Schauflächen, Vertretungen, Großraum/Coworking-Büros
Fläche m² 198,31
Zimmer -
1.513,50

Bürofläche in Puch/Urstein zu mieten

in 5412 Puch bei Hallein

Die zur Vermietung kommende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Multifunktionsbaus(Geschäftslokale, Hotel, Büros). Das Objekt bietet seinem Mieter ca 131,12m² Nutzfläche zu einem vernünftigen Mietpreis von € 6,16/m²(inkl BK) und Monat. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vor Ort vorhanden - Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
Fläche m² 131,12
Zimmer -
969,24

Großzügiges und verkehrsgünstig gelegenes Geschäftslokal zu mieten in Puch/Urstein

in 5412 Puch

Dieses Geschäftslokal bietet sehr viel Fläche und Potential zu einem vernünftigen Mietpreis. Parkplätze, Haupt- und Nebenflächen, Lager und auch Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden. Immobilie ist in gutem Zustand - Lage bietet sich für Schauflächen, Geschäftslokal oder auch Großraumbüro an.
Fläche m² 369
Zimmer -
2.661,23

Hochwertige moderne Geschäftsfläche, ideal gelegen und gut erreichbar

in 5412 Puch Urstein

Puch-Urstein / Hochwertige moderne Geschäftsflächen / Stadtnah Büro, Ordination, Praxis, Showroom, Shopfläche, Künstleratelier… – alles ist hier möglich…. Ideal erreichbar über den Autobahnanschluss Puch Urstein oder in nur wenigen Minuten erreicht man die Alpenstraße und die Innenstadt. Tolle Werbefläche an der Außenfassade         Erdgeschoss: Nutzfläche: ca. 200m² Mobiliar: nicht möbliert Mietdauer: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Baujahr: 2008 Heizung: Fußbodenheizung Zustand: neuwertig WC: 2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kosten der Vergebührung Finanzamt übernimmt der Mieter Detailbeschreibung: Lichtdurchfluteter Raum durch großzügige Fensterflächen Viel Platz für Werbeflächen – und 2 Fahnenmasten gut sichtbar zur Straße Hochwertige Granitböden – Moltoluce Beleuchtung Klimaanlage Internetanschluss über Sbg. AG / Vernetzung vorhanden Anschluss für Teeküche, etc. vorhanden Heizung über Gastherme / Fußbodenheizung / Niedrigenergie 2 PKW Stellplätze (weitere Parkmöglichkeiten können angemietet werden)   Miete: EG € 1.750,00 zzgl. 20% MWSt. inkl. 2 PKW Stellplätze (zzgl. Betriebskosten) € 1.750,00 + € 350,00 MWSt. = € 2.100,00 zzgl. Betriebskosten ca. € 110,00 brutto   Betriebskosten beinhaltet: Grundsteuer, Grundgebühr Wasser, Grundgebühr Zähleraustausch, Gebäudeversicherung, Feuerlöscherüberprüfung, Rauchfangkehrer, Verwaltung; nach Verbrauch Wasser und Kanal   Nicht in den Betriebskosten sind: Strom, Heizung – Gas, Schneeräumung, (werden direkt mit den Anbietern abgerechnet)           Gerne informieren wir Sie im Detail.Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mitHerrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605 Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.   Energieausweis Heizwärmebedarf: 40,00 kWh / m² * a gültig bis: 22.08.2023  
Fläche m² -
Zimmer 1
1.750

WISSENSPARK Salzburg Urstein - Erfolg hat eine neue Adresse

in 5412 Puch-Urstein

Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der neu errichtete Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen vier Bauteilen Charisma, Dynamik, Entwicklung und Fortschritt besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Das gesamte Areal umfasst 38.750 m² wobei die großzügige Plaza das Herz und Mittelstück bildet. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Urstein) bzw. die S-Bahn und diverse Buslinien erschlossen. Es stehen Büro- und Gewerbeflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Die Architektur von Kada-Wittfeld legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Zur Vermietung stehen Bürolösungen ab 180 m². Bei größerem Flächenbedarf können zusammenhängend derzeit noch bis zu 1.600 m² angemietet werden. Das vielfältige Angebot umfasst auch kleinteilige Vermietungsleistungen. So werden im vorgesehenen Co-Working-Bereich kurzfristig Einzelarbeitsplätze oder Räume ab 25 m² angeboten, die die Mitbenutzung mit gesamter Infrastuktur wie zB Druckerpoint, Teeküchen und Besprechungsräumen bieten. Der Bezugstermin kann 3 - 4 Monate ab Vertragsklarheit erfolgen.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage