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Gewerbeimmobilien in Salzburg

869 Gewerbeimmobilien

Top-modernes und exklusives Büro

in 5071 Wals-Siezenheim

Das Büro- und Geschäftshaus liegt in hervorragender Erreichbarkeit unmittelbar an der angrenzenden Autobahn, von der aus es ausgezeichnet sichtbar ist. In unmittelbarer Nachbarschaft sind, neben Einzel- und Großhändlern, zahlreiche internationale und namhafte Firmen unterschiedlicher Branchen angesiedelt. Das helle und freundliche Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit hohem Glasanteil. Das gelungene Raumkonzept lässt keine Wünsche offen. Die Einheit ist klimatisiert und mit Sonnenschutz versehen. Bezug Jänner 2019, in Abstimmung auch etwas früher. HWB: 47 kWh/m²a
Fläche m² 802,24
Zimmer -
11.231,36

Salzburg/Paris-Lodron: Helles,freundliches Geschäftslokal mit Lager und eigenem Pkw-Stellplatz /2.ter PP möglich

in 5020 Salzburg

Sehr attraktives Geschäftslokal in zentraler, sehr frequentierter Lage, perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Cafe.....( keine Vereine, kein Schankbetrieb, keine Produktion, keine hohe Geräumbelastung ). Tolle Lage in einer belebten Querstrasse der Linzergasse,  mit viel Licht und hohen Räumen.  Praktische Aufteilung mit grossem Präsentationsraum vorne und hinten liegenden Lagermöglichkeiten und Sanitär zzgl Kellerabteil ( ca.25 m2 ). Hintereingang über rückseitigen Innenhof mit 1 Pkw-Platz. Ein weiteter Parkplatz kann für 70 € netto dazu gemietet werden.  Für kurzzeitige Besuche von Kunden, kann vor dem Geschäft oder seitlich im Hinterhof gehalten werden. Allg. Parkplätze an den Strassen mit blauer Zone ( kostenpflichtig ). Geheizt wird über Zentralheizung/Fernwärme. Das Geschäftslokal wird frisch weiß ausgemalt übergeben. Eckdaten : - ca.90 m2 - 3 Räume - Abstellraum - Kellerraum - Hell - tolle zentrale, sehr gut frequentierte Lage - sofort bezugsfertig - 5-Jahres-Vertrag - PKW-Parkplatz - Fernwärme - Waschmaschinenanschluss  Miete netto inkl BK : 1371 € pro Monat Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche, steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.371

SBG-Liefering/Nähe Freilassing: Repräsentatives Büro mit separatem trockenem Lager / gute AB-Anbindung

in 5020 Salzburg

Salzburg/Liefering - Nähe Freilassing mit gutem Autobahnanschluß Ein sehr gepflegtes und repräsentatives Büro mit 2 Zimmern und extra Bad+WC. Auffällig ist der optisch wunderschöne verlegte Mamor und die helle Ausleuchtung. Platz wäre hier für ca. 5-7 Mitarbeiterplätze. Ein Raum, welcher vom Eingang aus direkt betreten wird, hat eine Größe von ca. 63 m² . Ein zweiter Raum ist separat durch eine Türe getrennt und hat ca. 29 m². Es besteht auch die Möglichkeit, nur den größeren Raum als Büro zu mieten in Verbindung mit dem Lager. Die Miete wäre in diesem Fall 12.- Euro/m². Zudem können bis Ende März vom Vormieter auf Wunsch Büromöbel nach Absprache abgelöst werden. Ab Anfang April ist das Büro dann ausgeräumt. Es sind ausreichend große Fenster vorhanden, sodaß viel Licht herein kommt. Das Büro mit seinen ca. 90 m² ( ggf. ca. 60 m² ) befindet sich im EG eines sehr stattlichen Hauses mit eigenem Eingangsportal. Die Zufahrt auf den vorgelagerten Hof geht über eine beleuchtete Schranke. Zu dem Büro und dem Lager gehören 3 Parkplätze. Gegenüber dem Büro, wenige Schritte über den Hof, befindet sich das trockene, unbeheizte Lager mit ca. 130 m². Es hat zwei verschließbare Eingänge und innen einen kleinen extra Raum, sowie ein WC. Strom ist vorhanden. Fenster sind über die ganze Länge vorhanden, deshalb auch hier genug Helligkeit. Das Lager ist für Warenlagerung etc. gedacht, keine Werkstatt und keine Fahrzeuge im Lager ( außer bspw. ein Stapler oder Hubwagen ). - Tiere sind nicht gestattet - Bonitätsnachweis erforderlich Besichtigungsmöglichkeiten bestehen jeweils Mittwochs und Freitags am Nachmittag, da das Büro und Lager derzeit noch vermietet sind und die Mieter nur an diesen Tagen vor Ort sind. Bezugsfertig: Büro ab 1.4.2018 -  Lager ab 1.5.2018 Miete: 1681.- Euro netto Provision: 2 BMM Für weitere Fragen steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 2
1.681

Salzburg/Paris-Lodron: Helles,freundliches Geschäftslokal mit Lager und eigenem Pkw-Stellplatz /2.ter PP möglich

in 5020 Salzburg

Sehr attraktives Geschäftslokal in zentraler, sehr frequentierter Lage, perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Cafe.....( keine Vereine, kein Schankbetrieb, keine Produktion, keine hohe Geräumbelastung ). Tolle Lage in einer belebten Querstrasse der Linzergasse,  mit viel Licht und hohen Räumen.  Praktische Aufteilung mit grossem Präsentationsraum vorne und hinten liegenden Lagermöglichkeiten und Sanitär zzgl Kellerabteil ( ca.25 m2 ). Hintereingang über rückseitigen Innenhof mit 1 Pkw-Platz. Ein weiteter Parkplatz kann für 70 € netto dazu gemietet werden.  Für kurzzeitige Besuche von Kunden, kann vor dem Geschäft oder seitlich im Hinterhof gehalten werden. Allg. Parkplätze an den Strassen mit blauer Zone ( kostenpflichtig ). Geheizt wird über Zentralheizung/Fernwärme. Das Geschäftslokal wird frisch weiß ausgemalt übergeben. Eckdaten : - ca.90 m2 - 3 Räume - Abstellraum - Kellerraum - Hell - tolle zentrale, sehr gut frequentierte Lage - sofort bezugsfertig - 5-Jahres-Vertrag - PKW-Parkplatz - Fernwärme - Waschmaschinenanschluss  Miete netto inkl BK : 1371 € pro Monat Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche, steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.371

Salzburg/Nonntal: Tolles Büro mit 2-Zi-Souterrain-Whg. Nähe neue Uni

in 5020 Salzburg

Die Büroräume befinden sich in einem Haus mit nur insgesamt 7 Parteien. Davon sind 4 gewerblich und 3 privat genutzt. Aufteilung: EG - 3 grosse Räume + Teeküche + WC + Verkabelung UG - 2 Zimmer + Dusche + WC + Waschmöglichkeit + TV-Anschluss Insgesamt ca. 150 m2. Die Verbindung geht über eine interne Wendeltreppe. Man kann jedoch auch vom UG zugehen. Das Büro ist schön hell und hat eine tolle Aufteilung, wobei jeder Raum durch Türen verschließbar ist. Praktisch ist zudem der grosszügige Vorraum mit Platz für die Garderobe und Zugang zur Teeküche sowie Abgang ins UG.  Zu dem Büro gehören ein eigenes Kellerabteil und zwei Parkplätze. Allgemein gibt es einen Waschraum, wo eine eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann. Die Lage ist sehr zentral im schönen Nonntal, von wo aus sie die Altstadt, Schloss Freisaal, Hellbrunnallee, Justizgebäude etc. schnell erreichen. Eckdaten: - 5 Räume - ca.150 m2 - Bezug ab 1.7.2018 - Elektroheizung - Teeküche - Dusche - 2 WC - EG/UG - 7 Parteien-Haus ( Gewerbe/Privat ) Kosten: - Kaltmiete : 1212 € brutto - Warmmiete inkl.BK: 1610 € brutto - Kaution: 4800 € - Provision: 2 BBM zzgl. 20% MwSt. Grundriss auf Anfrage - Bei Fragen und Besichtigungswünschen steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 150
Zimmer 5
1.610

Salzburg-Stadt: Barrierefrei/Attraktives Loft-Büro in TOP-Zustand- Perfekt für Atelier, Kanzlei etc.

in 5020 Salzburg

Region: Salzburg Salzburg(Stadt) Nutzfläche: 103 m² Miete (inkl BK.): 923,- EUR Preis incl. BK und USt. (exkl. Strom/Heizung) Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust Eigenschaften: Autoabstellplatz ( 40 Euro/Monat ) , Barrierefrei, Klimatisiert, Lift, Parkettboden, Teeküche möglich Sonstiges: Großer Lift bis hinunter in die überdachte Einfahrt, Sbg-AG-Internetanschluss, Möglichkeit Parkplätze hinterm Haus anzumieten ( max. 2 Plätze für je 40 Euro brutto pro Monat ), Vollholz-Parkettboden, Sanitäranlagen auf dem Gang Bezug ab 1.12.2017   Beschreibung: Loftbüro in zentraler Lage Die Liegenschaft befindet sich in Schallmoos nur 1 Minute von der neuen Unterführung zum Salzburger Hauptbahnhof entfernt in ruhiger Wohnlage. Das Studio befindet sich im ersten Stock einer ehemaligen Manufaktur in Schallmoos. Auf 100 m² breitet es sich hell und übersichtlich aus. Die Atmosphäre dort ist entspannt und freundlich. Ab dem Nachmittag hört man die beschwingte Beats aus dem Tanzstudio unterbei:-) Der Baum vorm Fenster erfreut zu allen Jahreszeiten das Gemüt. In dieser Umgebung in dieser tollen Location finden bspw. Fotoateliers, Kanzlein, Co-Working-Spaces etc. einen tollen, unbeschwerten, gemütlichen Arbeitsplatz ( alle Sparten, die keine hohe Geräuschentwicklung haben ). Fahrradfahrer finden hier einen überdachten Abstellplatz. Busfahrer kommen am besten über den Bahnhof. Autofahrer/Kunden finden zumeist direkt vor dem Haus einen Parkplatz. ACHTUNG: hellblaue Zone – Parkuhr nicht vergessen! Bei Fragen und/oder Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043-(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular gerne zur Verfügung!
Fläche m² 100
Zimmer -
923

Stattliches Mehrfamilienhaus inkl. gewerblicher Nutzung im Ortsgebiet von Saalfelden

Haus in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Das Haus befindet sich im Ortsgebiet von Saalfelden und besticht durch seine stattliche Größe, mehrfache Nutzungsmöglichkeiten, sonnige Lage und wunderschönen Ausblick auf das Steinerne Meer. Nahe dem Ortszentrum gelegen, sind beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gegeben. Das Erdgeschoß des Hauses mit ca. 155 m²  wird derzeit für gewerbliche Zwecke genützt und vergfügt über Lager-, Arbeits- und Personalräume, sowie ein Büro, eine Garderobe und ein WC. Über ein schönes Stiegenhaus erreicht man das Obergeschoß mit ca. 167 m², in welchem sich ein geräumiges Wohnzimmer befindet, des weiteren eine großflächige Wohnküche mit gemütlichem Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei  Kinder- bzw. Gästezimmer - alle mit direktem Ausgang auf den umlaufenden Balkon - 2 Bäder (davon eines mit Fenster), sowie zwei extra WC. Eine 40 m² große Terrasse, welche auf der Fläche über den Garagen errichtet wurde, lädt an schönen Sommertagen zum Feiern mit Familie und Freunden ein. Das Dachgeschoß wird derzeit als Abstellfläche genützt, wäre aber ausbaufähig bzw. ist geplant für eine weitere, ca. 70 m² großen Wohnung, mit Wohnzimmer samt Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Vorraum, Abstellraum, Bad und extra WC. Insgesamt könnte man drei Wohnungen adaptieren. Das Untergeschoß ist ausbaufähig für weitere Lager- und Garagenplätze und wäre ideal z.B. für Oldtimer-Liebhaber.
Fläche m² -
Zimmer 11
Kauf € 1.080.000

Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau

Haus in 5570 Mauterndorf

Mitten im Zentrum des historischen Sommer- und Winter-Tourismusortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe zur imposanten Burg, bietet sich die Möglichkeit, ein etabliertes Appartement-Haus mit Garten und Pool zu erwerben. Das Gebäude reiht sich ein in das unverwechselbare Bild der geschichtsträchtigen Bürgerhäuser dieses malerischen Ortsbilds. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und laufend saniert. Sichern Sie sich diese Immobilie als Investment-Anlage zur Rendite-Erzielung über die hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten als auch zur Eigennutzung. Ausstattung: - 6 Vermietungs-Appartements; - großzügige Einliegerwohnung; - Shop- sowie Bürobereich; - Da einige der aktuellen Wohneinheiten durch Zusammenlegung entstanden sind, wäre es durch eine alternative Raum-Aufteilung ohne großen baulichen Aufwand möglich, ca. 10 Appartements zu schaffen. -Außenanlagen: * neu gebauter Salzwasser-Swimmingpool (6 x 2,70 m) mit Luft-Wärmepumpe, Abdeckung und römischer Treppe * gepflegter, schön bepflanzter Garten mit Gartenhaus und überdachter Sitz-Lounge und gemauertem Grillplatz, unverbauter Bergblick * 1 Carport-Stellplatz * 4-5 Frei-Stellplätze Lage: Dieses großzügige Appartementhaus befindet sich im Zentrum des historischen Ortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe der Burg. Der (Winter-) Spazierweg zum Skizentrum beginnt in unmittelbarer Nähe und führt entlang des Waldrandes an der beliebten, abends beleuchteten Rodelbahn und einem Tennisplatz vorbei. Mauterndorf ist ein besonders idyllischer und geschichtsträchtiger Ort im Salzburger Lungau, umgeben von 4 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck, Fanningberg). Hier stehen Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Freizeitangebote zur Verfügung. Genießen Sie perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants sowie gemütliche Cafés und Abendlokale. Für weitere Informationen der Immobilie besuchen Sie unsere Website | www.planreal.at/immobilien-planreal/appartementhaus-mit-garten-und-pool-im-zentrum-von-mauterndorf-im-lungau.html Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Fläche m² 428
Zimmer 16
Kauf € 650.000

Großzügige Neubau-Geschäftsfläche in zentraler Lage von Tamsweg

in 5580 Tamsweg

Diese neu zu errichtende Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter Lage vom Lungauer Bezirkshauptort Tamsweg erlaubt es Ihnen, Ihr Unternehmen bestmöglich zu präsentieren. Das moderne Design wirkt einladend und die großen Fensterflächen geben Ihren zukünftigen Kunden die Möglichkeit, sich bereits von außen von Ihrem Angebot zu überzeugen. Parkflächen stehen unmittelbar vor dem Geschäftslokal zur Verfügung. Beste Infrastruktur in Kombination mit hoher Kundenfrequenz. www.parkresidences-tamsweg.at Ausstattung: -Geschäfts-/Bürofläche in gut frequentierter Zentrumslage von Tamsweg; -bezugsfertig ab Frühjahr 2019; -Neubau - Erstbezug; -Erdgeschoß; -Nutzfläche ca. 260 m²; -Stellplätze für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Gebäude; -Tiefgaragen-Stellplätze für Mitarbeiter können für EUR 50,- (netto) pro Monat angemietet werden; Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum des Bezirkshauptortes Tamsweg, einer stetig wachsenden Ortschaft im Salzburger Land. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Postamt sowie diverse Handelsgeschäfte (CSC, DM, Libro, Billa, etc.) und zahlreiche Parkflächen. Für weitere Informationen der Immobilie besuchen Sie unsere Website | www.planreal.at/immobilien-planreal/grosszuegige-neubau-geschaeftsflaeche-in-zentraler-lage-von-tamsweg.html Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Fläche m² 259,74
Zimmer -
3.116,88

Büro Salzburg Schallmoos

in 5020 Salzburg

Dieses  Büro liegt in  gut erreichbarer Frequenzlage, an der  Vogelweiderstraße. Im näheren Umfeld befinden sich Anbindungsmöglichkeiten an die A1 in allen Richtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel und  Geschäfte des täglichen Bedarfs.    Dieses kompakte Kleinbüro besteht aus zwei Arbeitsräumen mit 20,66 m²  bzw. 20,09 m² und ist mit Laminatböden, Deckenleuchten und Verkabelung ausgestattet.   Vielen Fenster bringen Tageslicht in die Einheit.   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 41
Zimmer 2
550