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Gewerbeimmobilien in Wels-Land

84 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 233 Immobilien in Wels-Land angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 145 Immobilien zum Kauf und 44 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Wels-Land bei 81% und der Anteil der Mietimmobilien in Wels-Land bei 38%.

Direkt vom Eigentümer! - Zentrumsnahe Bürofläche im Ärztezentrum Wels/Thalheim

in 4600 Thalheim | Traunufer Arkade 1

Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum von Wels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit ögffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Im 3.Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 110 m² zur Anmietung zu Verfügung. Im Gebäude befindet sich ein Lift.  Das an der Nordseite gelegene Mietobjekt ist mit einem Teppichboden, sowie einer Klimatisierung ausgestattet und verfügt über eine EDV-Verkablung. In der Tiefgarage stehen ausreichend Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Miete pro TG-Stellplatz beträgt  netto € 60,00 inkl. Bk zuzügl. 20%Ust. Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 110
Zimmer 3
1.045

Ideales Betriebsbaugrundstück

in 4614 Marchtrenk

Ideales Betriebsbaugrundstück Das ca. 4300m² große Grundstük liegt sehr Zentral nur unweit von der B1 und Autobahn A25... Ein geradezu idealer Standort für Abstell-oder Lagerkapazitäten. Strom, Kanal und Wasser Anschlüße sind vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3100
Fläche m² 4.300
Zimmer -
3.100

Moderne Halle für Gewerbebetrieb zu vermieten-Zubau möglich !

in 4621 Sipbachzell

Moderne Halle für Gewerbebetrieb zu vermieten-Zubau möglich Im Autobahndreieck Wels West-Sattledt-Allhaming liegt im oberösterreichischen Alpenvorland das voll aufgeschlossene Gewerbegebiet. Derzeit besteht es aus einer ca 1500 m2 großen Halle und einem mehrer tausend m2 großen Freigelände. Bei Bedarf würde seitens des Vermieters auf seine Kosten noch einmal eine gleich große wie die beschriebene Halle dazugebaut ( mit allfälligen Büro-und Sanitäreinrichtungen und dergleichen.) Besonders ideal für expansionsfreudige Unternehmer/innen ist diese Fläche deshalb, da sie extrem verkehrsgünstig liegt. Zu-und Abtransporte sind jeweils mit nahem Autobahnanschluß-unabhängig von der Fahrtrichtung-problemlos möglich. Der Vermieter ist an einer längerfristigen Bindung gelegen, damit fällt auch dem interessierten Unternehmer die Planung deutlich leichter. Alles in allem eine hochinteressante Betriebsstätte ohne jedes Investitionsrisiko.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.500
Zimmer -
7.200

MIETE - Betriebspark Sinnersdorf- Großes Areal!

in 4616 Sinnersdorf

Dieser Betriebsbaugrund befindet sich in der Gemeinde Weißkirchen an der Traun. Die Nutzfläche dieser Liegenschaft misst ca. 6.804 m². Der Baurechtzins beträgt ca. € 0,90 netto pro m². Die Dauer des Vertrages wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer festgehalten. Durch die gegenüberliegenden Autobahn A25 ist eine gute Infrastruktur gegeben. In nur kurzer Zeit erreichen Sie die wichtigen Knotenpunkte wie Wels und Linz. Eröffnen Sie Ihre Firma auf einem großzügigen und gut gelegenen Betriebsgrund. Auch als Lagermöglichkeit kann die Liegenschaft genützt werden. Sie sind interessiert an diesem Grundstück, dann melden Sie sich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6123,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1224,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7348,32 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 6.804
Zimmer -
7.348,32

6,5 % Rendite! Investitionsobjekt!

in 4614 Marchtrenk

Dieses Betriebsobjekt umfasst insgesamt ca. 7.040 m² Grundstücksfläche und befindet sich außerhalb von Marchtrenk in einer sehr guten Lage. Die Widmung dieser Betriebsliegenschaft teilt sich in Betriebsbaugebiet und eingeschränktes gemischtes Baugebiet auf. Weiters ist auch ein Gebäudekomplex, welches sich in Büro und Lagerhalle teilt vorhanden. Das Büroobjekt misst eine Fläche von ca. 210 m² und teilt sich in Sozial- und Aufenthaltsräume sowie Büros auf. Die Lagerhalle verfügt über eine Traufenhöhe von ca. 5,30 m und verfügt über eine Fläche von ca. 200 m². Nützen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser optimalen Betriebsliegenschaft! Bei Kauf von diesem Objekt wird ein Mietvertrag mit dem derzeitigen Eigentümer abgeschlossen. Die Nettomieteinnahmen würden ca. € 84.000,-- pro Jahr betragen, dies ergibt eine Rendite von ca. 6,5 %. Kaufpreis: € 1.300.000,00 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 410
Zimmer -
1.300.000

MIETE - Betriebsbaugrundstück im Betriebspark Sinnersdorf!

in 4616 Sinnersdorf

Dieser Betriebsbaugrund befindet sich in der Gemeinde Weißkirchen an der Traun. Die Nutzfläche dieser Liegenschaft misst ca. 6.804 m². Der Baurechtzins beträgt ca. € 0,90 netto pro m². Die Dauer des Vertrages wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer festgehalten. Durch die gegenüberliegenden Autobahn A25 ist eine gute Infrastruktur gegeben. In nur kurzer Zeit erreichen Sie die wichtigen Knotenpunkte wie Wels und Linz. Eröffnen Sie Ihre Firma auf einem großzügigen und gut gelegenen Betriebsgrund. Auch als Lagermöglichkeit kann die Liegenschaft genützt werden. Sie sind interessiert an diesem Grundstück, dann melden Sie sich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6123,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1224,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7348,32 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 6.804
Zimmer -
7.348,32

Großes Areal zur Miete - Betriebspark Sinnersdorf!

in 4616 Sinnersdorf

Dieser Betriebsbaugrund befindet sich in der Gemeinde Weißkirchen an der Traun. Die Nutzfläche dieser Liegenschaft misst ca. 6.804 m². Der Baurechtzins beträgt ca. € 0,90 netto pro m². Die Dauer des Vertrages wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer festgehalten. Durch die gegenüberliegenden Autobahn A25 ist eine gute Infrastruktur gegeben. In nur kurzer Zeit erreichen Sie die wichtigen Knotenpunkte wie Wels und Linz. Eröffnen Sie Ihre Firma auf einem großzügigen und gut gelegenen Betriebsgrund. Auch als Lagermöglichkeit kann die Liegenschaft genützt werden. Sie sind interessiert an diesem Grundstück, dann melden Sie sich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6123,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1224,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7348,32 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 6.804
Zimmer -
7.348,32

Wunderbarer Garten, viel Platz, große Garage! Vor den Toren Wels!

in 4614 Marchtrenk

Ein traumhafter Garten, insgesamt Platz für 7 Autos, großzügig gebaut und noch viele Möglichkeiten, um noch mehr Platz zu schaffen! Das sind nur ein paar Highlights dieses Mehrfamilientraums vor den Toren von Wels! Gebaut wurde dieses Massivhaus im Jahre 2004 in einem netten Familiensiedlungsgebiet in Marchtrenk - hier können sich Ihre Kinder noch frei bewegen! Im Erdgeschoss und im 1. Stock befinden sich zwei identische Wohnungen mit ca. 90m². Ein offener Wohn-Küchen-Bereich ist der Mittelpunkt der Wohnungen - wunderbar hell und sonnig, werden Sie hier eine tolle Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Vom geräumigen Gang aus erreichen Sie das ruhige Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sowie den Abstellraum und die Nassräume - mit Whirlpoolwanne! Badezimmer und WC sind separat. Wem das noch nicht genug Platz ist- bietet der Dachboden genug Raum für eine weitere Wohnung. Der Garten hat die perfekte Größe: nicht zu groß und nicht zu klein. Eben und gut geschnitten bietet diese Grün-Oase alles, was man braucht: Obstbäume, genug Platz und sowohl Sonnen- als auch Schattenplatzerl! Beheizt wird das Ziegelhaus mit Gas, die Wassererwärmung erfolgt mittels Solarheizung (1.500 Liter Boiler). Weitere Highlights sind die große Garage mit drei Stellplätzen und die großzügige Einfahrt mit Platz für weitere vier Autos. Jetzt aber schnell! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Vogel, IMMOSKY. Schulen: Alle Schultypen finden Sie in Wels, Marchtrenk oder Linz - erreichbar mit den Öffis oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs können Sie in unmittelbarer Nähe erstehen. Öffentlicher Verkehr: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer 8
490.000

TOP CHANCE FÜR IHR UNTERNHEMEN

in 4631 Krenglbach

Dieses Gewerbegrundstück liegt sehr zentral in Krenglbach und bietet dadurch den perfekten Standort für Ihr Unternehmen. Da das Grundstück direkt neben einer Durchzugsstraße liegt wird die "Laufkundschaft" angesprochen. Mit seinen 896 Quadratmetern eignet es sich perfekt für einen etwas kleineren Standort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - direkt neben einer Durchzugsstraße - günstig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 896
Zimmer -
75.000

DIREKT VOM EIGENTÜMER! - 78,05m² Büro/Praxis

in 4600 Thalheim bei Wels | Ägydiplatz

In den Aconto-Betriebskosten sind auch die Heizkosten berücksichtigt. Keine zugeordnete Parkplätze vorhanden. Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 78,05
Zimmer 3
663,43