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Gewerbeimmobilien in Thalheim bei Wels

19 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Thalheim bei Wels) befinden sich zur Zeit 21 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 62% der Immobilien zur Miete und 76% der Immobilien zum Kauf.

Direkt vom Eigentümer! - Zentrumsnahe Bürofläche im Ärztezentrum Wels/Thalheim

in 4600 Thalheim bei Wels | Traunufer Arkade 1

    Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärztezentrum direkt im Herzen von Wels/Thalheim mit schneller Anbindung an die B138 und das öffentlichen Verkehrsnetz. Ein interessanter Mix aus Nahversorger, Ärzte und Dienstleister schaffen ein rundes Arbeitsumfeld. Im 1. Obergeschoss steht eine sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 51 m² zur Anmietung frei, welche über das großzügige Stiegenhaus oder den Lift zu erreichen ist. Das Mietobjekt ist klimatisiert, mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet. In der Tiefgarage können ausreichend Parkplätze angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt netto € 50,00 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.    Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <300m Klinik <950m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <400m Post <100m Polizei <300m Geldautomat <3.550m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <1.200m Flughafen <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 51
Zimmer 2
484,50

Büro/Praxis im Ärztezentrum Wels/Thalheim 965m² Aufteilung möglich in 120m² oder 418m² Büros

in 4600 Thalheim bei Wels | Traunufer Arkade 1

Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum von Wels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit ögffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Im 2.Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 965 m² zur Anmietung zu Verfügung. Anmietung Gesamtfläche oder kleinere Flächen von  ca 120m² / 2x 418m²  möglich. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden sowie einer Klimatisierung ausgestattet und verfügt über eine EDV-Verkablung. In der Tiefgarage stehen ausreichend Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <300m Klinik <950m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <400m Post <100m Polizei <300m Geldautomat <3.550m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <1.200m Flughafen <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 965
Zimmer -
9.167,50

Büro zu vermieten - Aufteilung möglich! - Ärztezentrum Wels/Thalheim

in 4600 Thalheim bei Wels | Traunufer Arkade 1

Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum vonWels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz istausgezeichnet. Im 2.Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 965 m² zur Anmietung zu Verfügung. Anmietung Gesamtfläche oder kleinere Flächen von ca 120m² / 2x 418m² möglich. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden sowie einer Klimatisierung ausgestattet und verfügt über eine EDV-Verkablung. In der Tiefgarage stehen ausreichend Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9167,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2219,5 zzgl 20% USt.Heizkosten €965 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2470,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14822,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 965
Zimmer -
14.822,40

Bürofläche zu vermieten - Ärztezentrum Wels/Thalheim

in 4600 Thalheim bei Wels | Traunufer Arkade 1

Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum von Wels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Im 1. Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 51 m² zur Anmietung zu Verfügung. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden sowie einer Klimatisierung ausgestattet. Der Kabelkanal befindet sich an der Fensterfront. In der Tiefgarage stehen ausreichend Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Miete pro TG-Stellplatz beträgt netto € 70,00 + 20% Ust. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €484,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €15,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €123,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €740,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 51
Zimmer 2,5
740,52

Top Verkehrsanbindung - Gewerbehalle zu vermieten

in 4600 Thalheim bei Wels

Einzigartige Gelegenheit - Top Verkehrsanbindung - Gewerbehalle zu vermieten Dieses Gewerbefläche erstreckt sich auf über ca. 1.000 m² und beinhaltet eine Laderampe, einen LKW-Umkehrplatz sowie 30 weitere Abstellplätze. Geheizt wird mithilfe einer zentralen Pelletheizung. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Objekt besonders interessant. - Objekt: Lagerhalle - Nutzfläche: 1.000 m² - WC vorhanden - 6 - 7 Meter Höhe - Containerbüro möglich - Laderampe mit guter Belichtung vorhanden - Gleisanschluss - Anzahl der Stellplätze: 30 - LKW Umkehrplatz vorhanden - Zentrale Lage von Thalheim bei Wels mit guter Verkehrsanbindung Infrastruktur: - Wels-Zentrum ca. 1,9 km entfernt - Autobahn-Anschluss Voralpenkreuz Sattledt ca. 12,4 Km entfernt - Autobahn-Anschluss Wels-Nord ca. 6,8 Km entfernt Gesamtmiete: € 3,50 pro m² Betriebskosten: € 0,30 pro m² Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Für Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice-Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 09:00 - 15:00 Uhr. Kontakt: Krenn Real GmbH email: office@krenn-real.at www.krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €0,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4,2
Fläche m² 1.000
Zimmer -
4,20

Top Lage, Gewerbehalle zu vermieten

in 4600 Thalheim bei Wels

Top Lage, Gewerbehalle zu vermieten Dieses Gewerbefläche erstreckt sich auf über ca. 2.651 m² und beinhaltet eine Laderampe, einen LKW-Umkehrplatz sowie ca. 30 weitere Abstellplätze. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Objekt besonders interessant. - Objekt: Lagerhalle - Nutzfläche: ca. 2651 m² - WC vorhanden - 80,3 Meter Länge - 32,9 Meter Breite - 6 - 7 Meter Höhe - Containerbüro möglich - Laderampe mit guter Belichtung vorhanden - Gleisanschluss - Anzahl der Stellplätze: 30 - LKW Umkehrplatz vorhanden - Zentrale Lage von Thalheim bei Wels mit guter Verkehrsanbindung Infrastruktur: - Wels-Zentrum ca. 1,9 km entfernt - Autobahn-Anschluss Voralpenkreuz Sattledt ca. 12,4 Km entfernt - Autobahn-Anschluss Wels-Nord ca. 6,8 Km entfernt Gesamtmiete: € 3,50 pro m² Betriebskosten: € 0,30 pro m² Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Für Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice-Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 09:00 - 15:00 Uhr. Kontakt: Krenn Real GmbH email: office@krenn-real.at www.krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7731,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €795,3 Umsatzsteuer €1546,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10073,3
Fläche m² 2.651
Zimmer -
10.073,30

Ärztezentrum Wels/Thalheim - Zentrumsnahe Bürofläche zu vermieten!

in 4600 Thalheim bei Wels

Toll aufgeteilte Bürofläche im Ärztezentrum Wels/Thalheim zu vermieten! Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum von Wels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Das 1. Obergeschoß, in dem Ihnen eine Fläche mit ca. 51m² zur Verfügung steht, ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden und einer Klimaanlage ausgestattet. Der Kabelkanal befindet sich an der Fensterfront. Darüber hinaus ist eine voll ausgestattete Teeküche vorhanden, welche um € 1.000,- vom Vormieter abgelöst werden kann. Für Sie und Ihre Mitarbeiter sind ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, welche um € 70,-/PP zzgl. 20% USt. angemietet werden können. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 15,30 zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ab sofort anmietbar! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €484,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €120,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €722,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 51
Zimmer 2
722,16

Büro-/Praxisfläche im Ärztezentrum Wels/Thalheim zu vermieten! Aufteilung in 120m²/418m² möglich!

in 4600 Thalheim bei Wels

Toll aufgeteilte Büro-/Praxisfläche im Ärztezentrum Wels/Thalheim zu vermieten! Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum von Wels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Das 2. Obergeschoß, in dem Ihnen eine Fläche mit ca. 965m² zur Verfügung steht, ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Auch eine Anmietung mit weniger m² ist möglich. Hier gäbe es die Möglichkeit auf ca. 120m² oder 2x 418m². Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden und einer Klimaanlage ausgestattet. Der Kabelkanal befindet sich an der Fensterfront. Für Sie und Ihre Mitarbeiter sind ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, welche um € 70,-/PP zzgl. 20% USt. angemietet werden können. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 965,- pro Monat zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9167,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2219,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2277,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13664,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 965
Zimmer -
13.664,40

Büro-/Praxisfläche in Thalheim bei Wels zu vermieten!

in 4600 Thalheim bei Wels

Büro/Praxis nahe der Traunufer Arkade zu vermieten! Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2006 errichteten Büro-/Geschäftshauses in Thalheim bei Wels. Auf einer Nutzfläche von ca. 73,85m² finden Sie hier optimal aufgeteilte Büroräume und eine möblierte Teeküche für Ihre Mitarbeiter. Die Bürofläche erreichen Sie einerseits mit dem hauseigenen Lift und andererseits über das Stiegenhaus. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 8,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 22,16 pro Monat zzgl. 20% USt. Vor dem Objekt kann nach Bedarf ein Parkplatz angemietet werden. Preise hierzu auf Anfrage! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €627,73 zzgl 20% USt.Betriebskosten €169,86 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €957,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 73,85
Zimmer 3
957,11

Bürogebäude mit großem Parkplatz, Ladezone - Erweiterung möglich - verkauft!

in 4600 Thalheim bei Wels

Vielseitig verwendbares Bürogebäude (ehem. TÜV Gebäude) mit Anlieferungszone und kleinen Test- bzw. Lagerräumen plus Werkstätten in verkehrsgünstiger Lage. Widmung B - Betriebsbaugebiet - für alle Gewerbe geeignet, guter Zustand Die hellen Räumlichkeiten sind wie folgt auf die einzelnen Etagen aufgeteilt: UG: Werkstatträumlichkeiten, Anlieferungszonen, Lager, Heizraum, Waschraum, Aufenthaltsraum, EG: Empfangshalle, Büros, Bespechungsraum, Sani-Raum, Teeküche, Garderobe, OG: Halle, Büro- u. Besprechungsräume, Teeküche, Lager, Garderobe, Aufenthaltsraum, Lichtkuppeln bei fast allen Räumen. Die Seitentrakte können durch das mittig gelegenes Stiegenhaus eigenständig genutzt werden. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Zusatznutzen Aussenanlagen: Vor und hinter dem Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Die weitläufigen Aussenanlagen sind begrünt und beinhalten ein Biotop plus Gartenhaus. Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Exposé zu. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte - Hr. Morandell - 0664 4136577 - office@mcreal.at - cm@mowo.eu. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer - 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten rd. 1,2 % inkl. Ust , 3% Vermittlungsentelt zzgl. Ust. Die Nebenkostenaufstellung entnehmen Sie bitte dem Anhang! Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns vom Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dies ist ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtungs- und Beratungstermine - sind grundsätzlich kostenfrei - bei nicht zeitgerechter Absage von Besichtungs- oder Beratungsterminen (min. 1 Std. vor dem Termin), ausgehend vom Unternehmenssitz, verrechnen wir einen Pauschalbetrag von € 150,- zzgl. UST sowie das amtliche Kilometergeld.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 2.150
Zimmer -
1.730.000