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Gewerbeimmobilien in Thalheim bei Wels

8 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Thalheim bei Wels) befinden sich zur Zeit 36 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 39% der Immobilien zur Miete und 69% der Immobilien zum Kauf.

Produktionshallen, Lagerräume und Büros

in 4600 Thalheim bei Wels

Produktions-, Lagerhallen und Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.155 m² im Betriebsbaugebiet Thalheim an der B 138 gelegen. Die Produktionshallen mit ca. 3.673 m² haben eine Höhe von ca. 5 m und die Lagerhallen mit ca. 1.217 m² teilweise bis zu 7 m. Die Lagerhallen sind auch als Produktionsflächen nutzbar. Die Büroräumlichkeiten mit ca. 498 m² sind auf 2 Gebäudeteile aufgeteilt. Zudem stehen noch Kellerflächen, Sanitärräume, Archivflächen und Mitarbeiterräume zur Verfügung. Brandmeldeanlage und zeitgemäße EDV-Verkabelung vorhanden. Die Hallen sind beheizbar und verfügen über elektrische Tore, Laderampen, Kräne und sind problemlos mit LKWs erreichbar. Es stehen ausreichend Freiflächen für Rangier- und Abstellzwecke zur Verfügung, Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Widmung Betriebsbaugebiet Baujahr 1995. Beziehbar ab 1.7.2019, Auch Teilvermietung denkbar Nettomiete pro Quadratmeter € 6,00 Die Betriebskosten netto inklusive Heizung betrugen im Jahr 2017 ca. 0,60 pro m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 6.154,84
Zimmer -
36.930

Landwirtschaftlicher Nutzgrund

in 4600 Thalheim bei Wels

Zum Verkauf steht ein Ackergrundstück mit ca. 32.422 m² und 7.572 m² Wald direkt am Traunufer. Sonnige und ebene Lage am Ortsrand von Thalheim. Das Grundstück ist derzeit verpachtet Kaufpreis: € 550.000,00 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 39.994
Zimmer -
550.000

Bürofläche zu vermieten - Ärztezentrum Wels/Thalheim

in 4600 Thalheim bei Wels | Traunufer Arkade 1

Das Büro ist derzeit noch vermietet, kann mit 1.03.2019 übernommen werden. Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum von Wels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Im 1. Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 51 m² zur Anmietung zu Verfügung. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden sowie einer Klimatisierung ausgestattet. Der Kabelkanal befindet sich an der Fensterfront. In der Tiefgarage stehen ausreichend Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Miete pro TG-Stellplatz beträgt netto € 70,00 + 20% Ust. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €484,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €15,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €123,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €740,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 51
Zimmer 2,5
740,52

Top Bürofläche in Thalheim bei Wels

in 4600 Thalheim bei Wels | Ägydiplatz

Das Büro ist derzeit noch vermietet und ist ab 1.04.2019 verfügbar. Diese Preiswerte Bürofläche befindet sich in Thalheim bei Wels am Ägydiplatz. Die Nutzfläche von ca. 73,85m² weist folgende Ausstattung auf: - Personenaufzug - Teeküche - Toilette - Gäste WC Ein PKW-Stellplatz könnte angemietet werden. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €627,73 zzgl 20% USt.Betriebskosten €169,86 zzgl 20% USt.Heizkosten €22,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €163,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €983,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 73,85
Zimmer 3
983,70

große Lagerfläche/Lagerhalle mit 1.220m² am Ortsrand von Thalheim bei Wels zu vermieten!

in 4600 Thalheim bei Wels | Ascheter Straße 71

große Lagerfläche/Lagerhalle (Halle 3) mit 1.220m² am Ortsrand von Thalheim bei Wels zu vermieten! Die ca. 1.220m² große Lagerhalle gehört zum Areal der ehemaligen Ziegelei  am Ortsrand von Thalheim bei Wels.   Eine Zufahrt in Halle 3 ist nur über eine angrenzende Hallen möglich, welche aber vertraglich geregelt ist (Auch Halle 3 wird zur Durchfahrt genutzt). Die Hallen sind jeweils durch große, versperrbare Tore getrennt. Strom vorhanden bzw. vom Mieter selber anzumelden, die Halle ist unbeheizt. Ein zusätzlicher Raum für ein Büro wäre möglich.   Miete inkl. BK: 3.660€ inkl. 20% Ust. Kaution:4.000€ Vergebührung an das Finanzamt: 1.317,60€ Provision bei erfolgreicher Vermittlung: 6.660€ inkl. Ust.   Die Lagerhalle/Lagerfläche befindet sich am Ortsrand von Thalheim bei Wels. Autobahnauffahrt Wels West ca. 11 Minuten entfernt, Voralpenkreuz/Auffahrt Sattledt ca. 15 Minuten entfernt. Zufahrt von Thalheim bei Wels kommend nur mit Fahrzeugen mit weniger als 3,4m Höhe möglich aufgrund einer Unterführung - und aufgrund der Straßengegebenheiten nur Klein-LKW unter 3,5T und ohne Anhänger möglich.   Gerne steht Ihnen für weitere Infos und Besichtigungstermine Frau Kerstin Oberndorfer zur Verfügung! 0664/1322969 HASLEHNER Immobilien GmbH      
Fläche m² 1.220
Zimmer -
2.440

Direkt vom Eigentümer! - Zentrumsnahe Bürofläche im Ärztezentrum Wels/Thalheim

in 4600 Thalheim | Traunufer Arkade 1

Das Büro ist derzeit noch vermietet, kann mit 1.03.2019 übernommen werden. Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum von Wels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Im 1. Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 51 m² zur Anmietung zu Verfügung. Im Gebäude befindet sich ein Lift.  Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden sowie einer Klimatisierung ausgestattet. Der Kabelkanal befindet sich an der Fensterfront. In der Tiefgarage stehen ausreichend Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Miete pro TG-Stellplatz beträgt netto € 70,00 + 20% Ust.    Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 51
Zimmer 2
484,50

Fast ebener Betriebsbaugrund direkt an der Osttangente im Gewerbegebiet Thalbach/Thalheim Miete oder Baurecht

in 4600 Thalheim bei Wels

Ein Grundstück mit Betriebsbauwidmung direkt an der Osttangente im Gewerbegebiet Thalbach in Thalheim bei Wels. Neben der Firma Envephot. Neben den Parkplätzen der Firma Envephot gibt es eine Zufahrt zum Grundstück,das fast eben ist. Das Grundstück hat eine B-Widmung. Mietdauer nach Vereinbarung. Auch Baurecht möglich. Daneben gibt es noch ein Grundstück mit 4250 m2 vom gleichen Eigentümer. Weiters gibt es ein Areal mit zwei Flächen (ca. 42.000 m² und ca. 34.000 m²) welches ab 2.500 m² teilbar wäre (52,50 Euro pro m plus 7,50 Euro Aufschließungskosten pro m2 Entfernung zur Autobahn ca. 8 km, zum Flughafen ca. 20 km, zum nächsten Containerterminal ca. 7 km. Mietwunsch der Grundstücke auf Anfrage. Ebenso Kaufwunsch.
Fläche m² 2.500
Zimmer -
auf Anfrage

Neu renoviertes Geschäftslokal oder Therapieräume. Zentral.Parkplätze.

in 4609 Thalheim bei Wels

Tolle Lage für Therapeuten, auch Büro. Zentral. Nähe Supermarkt, Café und Sparkasse. Neu renoviert. Parkplätze direkt vor Haus.
Fläche m² 43
Zimmer 2
640,47