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Gewerbeimmobilien in Gunskirchen

8 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Gunskirchen) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 29% der Immobilien zum Kauf.

Gestaltbare Bürofläche in zentraler Lage an B1 - nahe Wels

in 4623 Gunskirchen | Nelkenstraße

Das komplett sanierte Bürogebäude, direkt an der B1 in Gunskirchen gelegen, verfügt über 3 Geschosse, wobei jeweils ca. 230 m² im 1. sowie 2. Obergeschoss für die Anmietung zur Verfügung stehen. Aufgrund des derzeitigen Ausbaustatus hat jeder Neumieter die Möglichkeit, in die Gestaltung der Räumlichkeiten einzugreifen und die Büroräume nach eigenem Wunsch individuell einzuteilen. Ab Jänner 2020 stehen im EG noch ca 217m² zur Verfügung. Gesamtfläche von ca 680m² möglich. Die Büros werden bei Neuanmietung klimatisiert. Mit den angrenzenden Mietern wie u.a. HotSpring Whirlpools, Rekord Fenster, Schagerl, DAN Küchen können wir Ihnen einen äußerst attraktiven sowie belebten Standort bieten. Parkplätze stehen vor dem Bürogebäude für die Anmietung zur Verfügung. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2185 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 zzgl 20% USt.Heizkosten €276 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €538,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3229,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 230
Zimmer -
3.229,20

Nahe Wels - Flexible Bürolösungen in zentraler Lage an der B1 zu vermieten!

in 4623 Gunskirchen

Top Büroflächen in Gunskirchen zu vermieten! Das komplett sanierte Bürogebäude, direkt an der B1 in Gunskirchen gelegen, verfügt über 3 Geschoße, wobei jeweils ca. 230m² im 1. und im 2. Obergeschoß zur Anmietung zur Verfügung stehen. Aufgrund des derzeitigen Ausbaustatus hat jeder Neumieter die Möglichkeit, in die Gestaltung der Räumlichkeiten einzugreifen und die Büroräume nach eigenem Wunsch individuell einzuteilen. Die Büros sind alle klimatisiert. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,-/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 276,- zzgl. 20% USt. Mit den angrenzenden Mietern wie zB. HotSpring Whirlpools, Rekord Fenster, Schagerl und DAN Küchen können wir Ihnen einen äußerst attraktiven sowie belebten Standort bieten. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl vor dem Bürogebäude zur Anmietung zur Verfügung. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2185 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €483------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2898------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 230
Zimmer -
2.898

Flexible Bürolösungen in zentraler Lage an B1 - nahe Wels

in 4623 Gunskirchen | Nelkenstraße

Das komplett sanierte Bürogebäude, direkt an der B1 in Gunskirchen gelegen, verfügt über 3 Geschosse, wobei jeweils ca. 230 m² im 1. sowie 2. Obergeschoss für die Anmietung zur Verfügung stehen. Aufgrund des derzeitigen Ausbaustatus hat jeder Neue Mieter die Möglichkeit in die Gestaltung der Räumlichkeiten einzugreifen und die Büroräume nach eigenem Wunsch individuell einzuteilen. Ab Jänner 2020 stehen  im EG noch ca 217m² zur Verfügung. Gesamtfläche von ca 680m² möglich. Die Büros werden bei Neuanmietung klimatisiert.   Mit den angrenzenden Mietern wie u.a. HotSpring Whirlpools, Rekord Fenster, Schagerl, DAN Küchen können wir Ihnen einen äußerst attraktiven sowie belebten Standort bieten. Parkplätze stehen vor dem Bürogebäude für die Anmietung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 677
Zimmer -
2.185

Sehr schöner Landgasthof an der Traun zu verpachten

in 4623 Gunskirchen | Au bei der Traun

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Dieser schöne Landgasthof befindet sich ca. 5 Fahrminuten vom Zentrum der Gemeinde Gunskirchen - in Au bei der Traun - entfernt. Das Traunkraftwerk Gunskirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Zentrum der Stadt Wels ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Mitten im Naturschutzgebiet Au bei der Traun, in idyllischer Lage, befindet sich dieser voll eingerichtete Landgasthof mit ca. 100 Sitzplätzen. Davon befinden sich 25 Plätze im gemütlichen Stüberl. Der einzigartige Gastgarten neben der Traun bietet Platz für bis zu 200 Personen.  Das Haus ist umgeben von der schönen Natur und bietet daher einen idealen Ausgangspunkt und Endstation für erholsame Wanderungen. Die umgebende Natur bietet zudem ideale Möglichkeiten für Radfahrer. Der schattige Gastgarten bietet auch für Spaziergänger eine willkommene Rast. Im direkten Blickfeld des gemütlichen Gastgartens befindet sich für Kinder eine Spielecke mit Rutsche und Spielhaus. Nach Pflege des Gartens und der Spielanlage steht einer unmittelbaren Eröffnung nichts mehr im Wege, da der Landgasthof betriebsbereit ist.  Neben einem Landgasthof sind hier auch andere Gastronomiekonzepte möglich. KEINE ABLÖSE! Kaution in Form einer Bankgarantie möglich  Gut zu wissen: - Küchenausstattung: 6 Flammen-Gasherd, Glühplatte, Kombidämpfer, Grill, Gasfriteuse, gr.Rührgerät, begehbares Kühlhaus und Tiefkühlhaus, Schockfroster - Hausbrunnen - Kräutergarten mit Gewächshaus - Kuchen-Thekenbar mit zusätzlicher Kühlfläche  - Lasten-Lift und Lieferanteneingänge   - Brot- und Pizzaofen - Brauereifrei - Brau-Anlage  - sämtliches Geschirr, Gläser, Küchenzubehör zur Verwendung   - Hauseigene Kläranlage - weitere Kühl- und Getränkeräume im Untergeschoss - kleines Büro - Fußboden- und Wandheizung - ausreichend Parkplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.750m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.250m Universität <6.250m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.250m Post <2.500m Polizei <2.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
1.990

Sehr schöner Landgasthof an der Traun zu verpachten

in 4623 Gunskirchen | Au bei der Traun 22

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Dieser schöne Landgasthof befindet sich ca. 5 Fahrminuten vom Zentrum der Gemeinde Gunskirchen - in Au bei der Traun - entfernt. Das Traunkraftwerk Gunskirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Zentrum der Stadt Wels ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Mitten im Naturschutzgebiet Au bei der Traun, in idyllischer Lage, befindet sich dieser voll eingerichtete Landgasthof mit ca. 100 Sitzplätzen. Davon befinden sich 25 Plätze im gemütlichen Stüberl. Der einzigartige Gastgarten neben der Traun bietet Platz für bis zu 200 Personen.  Das Haus ist umgeben von der schönen Natur und bietet daher einen idealen Ausgangspunkt und Endstation für erholsame Wanderungen. Die umgebende Natur bietet zudem ideale Möglichkeiten für Radfahrer. Der schattige Gastgarten bietet auch für Spaziergänger eine willkommene Rast. Im direkten Blickfeld des gemütlichen Gastgartens befindet sich für Kinder eine Spielecke mit Rutsche und Spielhaus. Nach Pflege des Gartens und der Spielanlage steht einer unmittelbaren Eröffnung nichts mehr im Wege, da der Landgasthof betriebsbereit ist.  Neben einem Landgasthof sind hier auch andere Gastronomiekonzepte möglich. KEINE ABLÖSE! Kaution in Form einer Bankgarantie möglich  Gut zu wissen: - Küchenausstattung: 6 Flammen-Gasherd, Glühplatte, Kombidämpfer, Grill, Gasfriteuse, gr.Rührgerät, begehbares Kühlhaus und Tiefkühlhaus, Schockfroster - Hausbrunnen - Kräutergarten mit Gewächshaus - Kuchen-Thekenbar mit zusätzlicher Kühlfläche  - Lasten-Lift und Lieferanteneingänge   - Brot- und Pizzaofen - Brauereifrei - Brau-Anlage  - sämtliches Geschirr, Gläser, Küchenzubehör zur Verwendung   - Hauseigene Kläranlage - weitere Kühl- und Getränkeräume im Untergeschoss - kleines Büro - Fußboden- und Wandheizung - ausreichend Parkplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.400m Apotheke <2.325m Klinik <4.650m Krankenhaus <7.050m Kinder & Schulen Schule <2.275m Kindergarten <2.250m Universität <6.175m Nahversorgung Supermarkt <1.975m Bäckerei <2.300m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.250m Post <2.350m Polizei <2.375m Geldautomat <7.450m Verkehr Bus <1.875m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
1.990

230 m² sanierte Bürofläche in Gunskirchen

in 4623 Gunskirchen

Sie suchen einen neuen Firmensitz? Das komplett sanierte Bürogebäude, direkt an der B1 in Gunskirchen gelegen, verfügt über 3 Geschosse, wobei jeweils ca. 230 m² im 1. sowie 2. Obergeschoss für die Anmietung zur Verfügung stehen. Aufgrund des derzeitigen Ausbaustatus hat jeder Neumieter die Möglichkeit, in die Gestaltung der Räumlichkeiten einzugreifen und die Büroräume nach eigenem Wunsch individuell einzuteilen. Die Büros werden alle klimatisiert. Mit den angrenzenden Mietern wie u.a. HotSpring Whirlpools, Rekord Fenster, Schagerl, DAN Küchen können wir Ihnen einen äußerst attraktiven sowie belebten Standort bieten. Parkplätze stehen vor dem Bürogebäude für die Anmietung zur Verfügung. Öl, Zentralheizung, Parkplatz, Klimaanlage. Gesamtmiete*: 2.898,00 € Miete pro m² (exkl. USt.): 9,50 € Betriebskosten pro m² (exkl. USt.): 1,00 € Miete: 2.185,00 € Betriebskosten: 230,00 € Heizkosten: 276,00 € Umsatzsteuer: 538,20 € monatliche Gesamtbelastung: 3.229,20 € Parkplätze vorhanden, Autobahnanschluss Wels W in unmittelbarer Nähe. Heizwärmebedarf (HWB): 30,4 kWh/(m²) Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Fläche m² 230
Zimmer -
3.229

BAUGRUND IN EXCELLENTER LAGE

in 4623 Gunskirchen

BAUGRUND IN EXCELLENTER LAGE WIDMUNG MISCHBAU Lage: Der hier zur Verfügung stehende und zur Gänze ebene Baugrund befindet sich inmitten des florierenden Gewerbegebietes Gunskirchen nahe der B1 und ist umgeben von namhaften Unternehmen und Betrieben. Beschreibung: Das Grundstück hat Widmung Mischbau und ist für Betriebe unterschiedlichster Art interessant. Ein Bebauungsplan liegt für den gegenständlichen Bereich nicht vor. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Fläche m² 6.313
Zimmer -
852.255

Betriebsbaugrundstück in bester Lage

in 4623 Gunskirchen

Zum Verkauf steht ein Betriebsbaugrund in bester Lage am westlichen Stadtrand von Wels - direkt an der Bundesstraße 1 - Wiener Straße in unmittelbarer Nähe des Autobahnknotenpunktes Wels West.
Fläche m² 9.412
Zimmer -
auf Anfrage