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Gewerbeimmobilien in Vöcklabruck

41 Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal geeignet als Büro, Kosmetik- oder Nagelstudio oder/und Therapie-Räume mit Teeküche

in 4840 Vöcklabruck

Geschäftslokal geeignet als Büro, Kosmetik- oder Nagelstudio oder/und Therapie-Räume mit Teeküche. Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Ortsteil Dürnau. Die Fläche kann vielseitig genutzt werden. Hier erwartet Sie auf ca. 69 m² ein kleiner Empfang, drei Zimmer, eine Teeküche und ein WC. Besonders geeignet als Büro bzw. als Therapieräume (Ergo, Physio, Massage usw.). Ihren Kunden stehen zwei Parkplätze bzw. Parkplätze entlang der Straße zur Verfügung. Auf Wunsch kann der Zugang durch einen kleine Rampe barrierefrei gestaltet werden. Vor Übergabe wird das Geschäftslokal neu ausgemalt bzw. auf Wunsch die WC´s getrennt. Im Mai 2019 wird die Aussenfassade gewaschen, saniert und neu gestrichen. Idee: bilden Sie eine Arbeitsgemeinschaft und kombinieren Sie mehrere personenbezogen Dienstleistungen unter einem Dach! Option: Bei Interesse kann auch über ein Angebot über einen Verkauf des Geschäftslokals mit einer zusätzlicher Wohnung gesprochen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Betriebskosten €250 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 69
Zimmer -
850

Geschäftslokal geeignet als Büro, Kosmetik- oder Nagelstudio oder/und Therapie-Räume mit Teeküche

in 4840 Vöcklabruck

Geschäftslokal geeignet als Büro, Kosmetik- oder Nagelstudio oder/und Therapie-Räume mit Teeküche. Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Ortsteil Dürnau. Die Fläche kann vielseitig genutzt werden. Hier erwartet Sie auf ca. 69 m² ein kleiner Empfang, drei Zimmer, eine Teeküche und ein WC. Besonders geeignet als Büro bzw. als Therapieräume (Ergo, Physio, Massage usw.). Ihren Kunden stehen zwei Parkplätze bzw. Parkplätze entlang der Straße zur Verfügung. Auf Wunsch kann der Zugang durch einen kleine Rampe barrierefrei gestaltet werden. Vor Übergabe wird das Geschäftslokal neu ausgemalt bzw. auf Wunsch die WC´s getrennt. Im Mai 2019 wird die Aussenfassade gewaschen, saniert und neu gestrichen. Idee: bilden Sie eine Arbeitsgemeinschaft und kombinieren Sie mehrere personenbezogen Dienstleistungen unter einem Dach! Option: Bei Interesse kann auch über ein Angebot über einen Verkauf des Geschäftslokals mit einer zusätzlicher Wohnung gesprochen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Betriebskosten €250 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 69
Zimmer -
850

Attraktives Geschäftslokal - Galerie am Burgstall

in 4840 Vöcklabruck | Stadtplatz 36

Immobilienart: Geschäfts-/Gastronomie-/Bürofläche Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 146 m² im 1. Obergeschoß davon im Galeriebereich: ca. 53 m²;ca. 93 m² im geschlossenen Bereich Lager im hinteren Bereich: ca. 7 m² Detailbeschreibung:In der Galerie am Burgstall gelegen - mitten im Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck -– so präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie im 1. Obergeschoß. Die Geschäfts-/Gastronomie-/Bürofläche im Ausmaß von ca. 146 m² bietet eine außerordentlich große Vielzahl an Möglichkeiten – ob Handel, Geschäft, Gastronomie, oder Büro-/Kanzleifläche- hier können Sie Ihren Geschäftstraum verwirklichen! Die Immobilie ist ebenso mit getrennten WC-Anlagen und einer Küche ausgestattet. Die Mietfläche ist mittels Lift barrierefrei erreichbar. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme/Zentralheizung Im Außenbereich stehen genügend öffentliche Parkflächen für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung. Diese Immobilie bietet den idealen Platz für Ihre Geschäftsidee! Wir freuen auf eine Besichtigung mit Ihnen! Mietpreis:auf Anfrage! Bezug: ab sofort möglich Mietverhältnis:nach Vereinbarung Kaution:nach Vereinbarung (mittels Überweisung oder Bankgarantie) Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wird hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Energiekennzahl:65 kWh/m²a Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 65,00
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Ausstellungshalle in Vöcklabruck

in 4840 Vöcklabruck

Ausstellungshalle in Vöcklabruck In gut frequentierter Lage von Vöcklabruck kann diese Ausstellungshalle (ca. 200 qm) ab sofort angemietet werden. Die Fläche ist unterkellert, diverse Parkplätze können nach Absprache zugeordnet werden. Das Objekt eignet sich für Reparatur- und Einlagerungsservices, Handelsbetriebe oder Bürofläche und kann ggf. durch Zusatzflächen erweitert werden. Weiters: Mietvertrag auf 5 Jahre mit der Option einer Verlängerung nach Ablauf. Kündigungsmöglichkeit: Frühestens nach Ablauf der ersten 12 Monate unter Einhaltung einer 6-monatigen Kündigungsfrist. Kaution: 3 BruttoMonatsMieten, Provision: 3 BMM zzgl. 20% MWSt.. Angeboten um: Euro 5,- (netto/qm/Monat zzgl. MWSt., Strom und BK)
Fläche m² 200
Zimmer -
5

Geschäftshaus am Vöcklabrucker Stadtplatz

in 4840 Vöcklabruck

Dieses Geschäftshaus befindet sich am unteren Stadtplatz in einer äußerst gut frequentierten Lage. In diesem Objekt gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die beinahe jeder Geschäftsidee gerecht werden könnte. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: Erdgeschoß (Zugang Stadtplatz und Jungmairgasse) Geschäft 1: Nutzfläche ca. 100 m² ohne Sanitäranlagen Geschäft 2: Nutzfläche ca. 200 m² mit Sanitäranlagen 1. Obergeschoß (Zugang über Jungmairgasse oder nach Adaptierung durch Geschäft 2 möglich) Fläche 1: ca. 90 m² (stadtplatzseitig) Aufteilung: Vorraum, kleine Küche mit Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Räume Nutzung als Wohnung oder auch als Büro möglich Fläche 2: ca. 130 m² (Blick Richtung Jungmairgasse) Aufteilung: großer Raum mit Fensterfront, separates Zimmer (ohne Fenster) mit Anschlüssen für Tee-Küche und WC, Zimmer mit WC Nutzung als Wohnung, Büro, Agentur, Atelier Die beiden Geschosse können ohne viel Aufwand miteinander verbunden werden. Insgesamt könnte hier eine Fläche von ca. 500 m² geschaffen werden. Somit stünde dieses Objekt für vielerlei Branchen (Bekleidung, Schuhe, Hartware, etc.) zur Verfügung. Rückseitig steht eine Freifläche zur Verfügung, hier könnten bis zu 2 PKW Platz finden. Gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in diesem Haus. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Aufgrund der Individualität wäre die Miete je nach Nutzungsfläche mit dem Eigentümer zu vereinbaren! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

Stylische Bürofläche am Stadtplatz von Vöcklabruck

in 4840 Vöcklabruck

Diese extravagante Bürofläche befindet sich am Vöcklabrucker Stadtplatz im 1. Obergeschoß eines schönen Stadthauses. Der großzügige Hauptraum mit traumhafter Fensterfront lässt vielseitige Verwendungsmöglichkeiten zu. Sei es als Agentur, (Großraum-)Büro oder auch als Atelier/Kursräumlichkeiten. Hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Aufgrund der Erweiterungsmöglichkeit von ca. 90 m² im selben Geschoß wäre hier auch eine Kombination von Arbeiten und Wohnen denkbar. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten inspirieren. Auf Grund der vielen Nutzungsmöglichkeiten wäre eine individuelle Miete mit dem Eigentümer zu vereinbaren! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal mit Charme in Vöcklabrucker Innenstadt

in 4840 Vöcklabruck

Diese äußerst attraktive Geschäftsfläche befindet sich in bester Lage am Vöcklabrucker Stadtplatz. Die ca. 100 m² große Fläche bietet reichlich Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Der Charme des Gewölbes verleiht diesem Lokal eine besondere Note. Der Zugang befindet sich stadtplatzseitig sowie auch rückseitig von der Jungmairgasse aus. Nach nur wenigen Adaptierungsarbeiten wäre diese Geschäftsfläche relativ rasch beziehbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der "Haustüre". Die monatliche Nettomiete beträgt € 11,-/m² zuzügl. Betriebskosten Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügige Geschäftsfläche mit vielfältigen Möglichkeiten

in 4840 Vöcklabruck

Am unteren Stadtplatz gelegen befindet sich diese äußerst attraktive Geschäftsfläche. Die ca. 200 m² große Fläche bietet reichlich Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Vom großzügigen Portal aus erstreckt sich eine geräumige Fläche in den hinteren Teil des Gebäudes. Genügend Fläche zum präsentieren der Waren ist auf jeden Fall gegeben. Aus aktueller Sicht wäre eine Erweiterung um ca. 130 m² in das 1. Obergeschoß oder auch ins Nachbarlokal durchaus möglich. Sanitäranlagen sind vorhanden. Der Zugang befindet sich stadtplatzseitig sowie auch rückseitig von der Jungmairgasse aus. Diese Geschäftsfläche wäre nach Rücksprache relativ rasch beziehbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der "Haustüre". Die monatliche Nettomiete beträgt € 11,-/m² zuzügl. Betriebskosten. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage

NEUBAU/Erstbezug - Bürofläche in TOP Lage am Stadtplatz

in 4840 Vöcklabruck

Direkt am Stadtplatz von Vöcklabruck in absoluter Bestlage befindet sich diese Bürofläche. Die Eingänge zum Haus befinden sich stadtplatzseitig sowie auch von der Hinterstadt aus. Die einzelnen Geschoße werden über ein repräsentatives Treppenhaus mit Lift aufgeschlossen. Auf eine barrierefreie Bauweise wurde besonderes Augenmerk gelegt. Die gefällige Raumaufteilung mit großzügigem Empfangsbereich lassen beinahe keine Wünsche offen. Ab sofort können Sie ohne viel Aufwand Ihr neues Büro beziehen. Die Fläche steht für viele Nutzungsarten zur Verfügung; sei es als Büro, Kanzlei, Agentur oder auch als Arzt-/Therapiepraxis! Ein hauseigener Tiefgaragenstellplatz könnte ebenso zu diesem Büro dazugemietet werden. Weitere Tiefgaragenstellplätze stehen in der naheliegenden Burgstall-Garage zur Verfügung! Infrastruktur/Lage Mitten am Stadtplatz mit zentralem Zugang beste infrastrukturelle Versorgung Hervorragende Synergien im Haus - Ärzte, Therapeuten, Notar Räumlichkeiten: 120 m² gut aufgeteilte Räumlichkeiten einladender Empfangsbereich mit Anmeldezone Sanitäranlagen mit Behinderten-WC Archiv-/Lagerraum mit Möglichkeit zur Teeküche 1. Obergeschoß mit Lift - barrierefreier Zugang Hochwertige Bauweise mit zentraler Fußbodenheizung Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über die gebotenen Möglichkeiten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer -
1.600

Renditeobjekt - Geschäftslokal mit Parkplätzen in Frequenzlage

in 4840 Vöcklabruck

Das Gebäude besteht aus UG, EG und OG und ist in Massivbauweise errichtet. Die Fassaden sind zum Teil mit Vollwärmeschutz ausgeführt und teilweise mit großen Fensterflächen versehen. Die Hauptstiegen sind aus Beton. Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen. Die Wärmeversorgung ist mittels Fernwärme gegeben. Das zum Kauf stehende Geschäftslokal befindet sich im EG und ist nur auf der Gebäuderückseite vom Parkplatz aus begehbar. • Nutzfläche 196,80 m² - Verkaufsraum 191,31 m² - Abstellraum 1,89 m² - Vorraum 1,80 m² - WC 1,80 m² - Freifläche 45,93 m² • 6 Pkw-Abstellplätze
Fläche m² 196,8
Zimmer -
380.000