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Gewerbeimmobilien in Ungenach

2 Gewerbeimmobilien

Ungenach besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ungenach, Vöcklabruck in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

(Gast)Haus Nähe Vöcklabruck

in 4841 Ungenach

Ca. 4 km von Vöcklabruck, an der Straße Richtung Ungenach, befindet sich das zum Verkauf gelangende ca. 1920 erbaute Gebäude. Ca. 2.400 m² Grundstücksfläche (mit der Widmung Grünland bzw. Dorfgebiet) bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Das 1998 generalsanierte Erdgeschoss besteht aus 2 großzügigen Räumen - aktuell eingerichtet als Gastraum mit Platz für ca. 50 Personen. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoß eine voll ausgestattete Gastro-Edelstahlküche, Nebenräume und WC-Anlagen. Über die Stiege gelangt man ins Obergeschoss mit 5 Zimmern, Abstellraum und Badezimmer. Zusätzlichen Platz gibt es im Dachgeschoss mit weiteren Zimmern und aktuell noch nicht ausgebautem Dachraum. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Fertig-Doppelgarage und ein Nebengebäude welches auch teilweise unterkellert ist. Ein großer Parkplatz für Gäste steht ebenfalls zur Verfügung Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit ausgezeichneter Infrastruktur. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.raiffeisen-immobilien.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 280
Zimmer -
295.000

Anlageobjekt mit sehr guter Auslastung und super Rendite!

in 4841 Ungenach

Anlegerobjekt mit sehr guter Auslastung und super Rendite! Dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Beste an dieser Liegenschaft ist jedoch, dass es bereits eine sehr gute Auslastung der vorhandenen 16 Zimmer und einer Wohnung gibt. Die Zimmer sind nahezu immer ausgebucht(Auslastung bei ca. 90 %) und es gibt einen großen Bedarf nach weiteren Zimmern. Gemietet werden die Unterkünfte großteils von Firmen die Ihre Mitarbeiter unterbringen müssen. Das heißt, Sie können entscheiden, ob Sie das Gasthaus im Erdgeschoß wieder in Betrieb nehmen, ob Sie es verpachten(Pachtanfragen kommen laufend) oder ob Sie die Zimmervermietung erweitern. Eine Adaptierung des Erdgeschosses für weitere Zimmer wäre relativ einfach möglich. Somit können Sie mit diesem großen und schönen Haus sofort Geld verdienen und die ohnehin gute Rendite noch weiter steigern. Ist das nicht ein perfektes Angebot für einen Anleger, der eine gute Rendite für sein Geld sucht? Wir finden schon! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Gerne stellen wir Ihnen eine Liste mit den derzeitigen Vermietungserlösen und Kosten zur Verfügung! Fakten: ca. 900 m2 Nutzfläche, 1018 m2 Grundstück, 16 Zimmer, 1 Wohnung, sehr gute Auslastung, Gaststuben im EG samt Küche und Nebenräumen, gute Infrastruktur( 5 km nach Vöcklabruck), Fenster tlw. getauscht, 2. Stock neu gemacht, halbe Dachfläche komplett neu, Parkplätze vorhanden, etc. Erdgeschoß: Gasthaus samt Küche und Nebenräumen 1. Obergeschoß: 8 Zimmer + große Gemeinschaftsküche ca. 80 m2(wäre für weitere Zimmer oder eine Wohnung geeignet) 2. Obergeschoß: 8 Zimmer + 1 Wohnung ca. 80 m2 + großer Fitnessraum mit Sauna Energieausweis ist in Arbeit und wird umgehend nach Fertigstellung nachgereicht! Verhandlungsbasis: 549.000 Euro Provision 3 % + USt vom Kaufpreis Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 gerne zur Verfügung!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 142,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 900
Zimmer -
549.000