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Gewerbeimmobilien in Regau

14 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Regau) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 8% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

Betriebsliegenschaft in Regau mit toller Infrastruktur

in 4844 Regau | Seestraße

Ertragsobjekt mit hoher Rendite Folgende Highlights erwarten Sie: Diese Betriebsliegenschaft befindet sich in Regau auf ca. 10.900 m² Grundfläche, mit sehr guter Infrastruktur. Die Liegenschaft liegt sehr zentral an der Bundesstraße Richtung Gmunden und zur Autobahnauffahrt (A1) brauchen Sie nur wenige Fahrminuten. Die Betriebsliegenschaft besteht aus 4 zusammenhängenden Hallen und einem integrierten Bürogebäude. Die Gewerbeliegenschaft ist zur Gänze vermietet und bringt zur Zeit eine Rendite von ca. 6,2 %. Weitere genauere Detailinformationen können bei einer persönlichen Besichtigung und Gespräch erörtert werden. Preis: € 2.999.900,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% Ust. in Rechnung stellen. Kontakt: Gerald Mayrhofer M: +43 664 46 79 182 M: office@immobilientreuhand.info A: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.600
Zimmer -
2.999.900

WOHNEN und ARBEITEN im EIGENHEIM ! NEUER PREIS

in 4800 Wankham

WOHNEN und ARBEITEN in einem Haus:  In diesem großzügigen Haus in guter Lage in Regau können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Das massive Haus bietet ca. 155 m² Wohnfläche im Obergeschoss plus Sonnenterrasse, im Erdgeschoss befindet sich eine ca.330m² große, eigenständige gewerbliche Einheit mit eigenem Eingang, dazu gehören eine Doppelgarage und 10 Parkplätze, sowie Nebengebäude ca. 100 m² Das rustikale Anwesen wurde ab 1960 auf einer Fläche von ca. 2 600 m² erbaut, 1980 erweitert, der wunderschön angelegte Garten garantiert Ihnen gemütliche Stunden im eigenen Reich. Energieausweis in Arbeit   Angebotspreis auf Anfrage   Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Gudrun Maletzky unter der Tel. Nr. 0664 28 27 360 oder g.maletzky@hametner.at zur Verfügung
Fläche m² 2.600
Zimmer -
520.000

Großzügige Bürofläche in Bestlage

in 4844 Regau

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des sog. regauVITAL - in bester Lage direkt an der B145. Die Nutzfläche des Büros beträgt 162,18 m². Das Regau Vital hat sich für viele Unternehmer mittlerweile als äußerst gut frequentierter Firmensitz etabliert. Ein hervorragender Branchenmix, eine ausgezeichnete Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätze sind nur wenige der vielfältigen Vorteile dieser Immobilie. Die Nettomiete für das angebotene Büro beträgt € 1.702,89 zuzügl. Ust. Die Betriebskosten betragen (aconto) € 2,50/m². Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten in Form eines Kautionssparbuches zu hinterlegen. Laut Maklergesetz wird audrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen! Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit und starten Sie in perfekter Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur in eine Veränderung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1702,89 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1702,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 162,18
Zimmer -
1.702,89

Gefällige Büro-/Agenturfläche in Bestlage

in 4844 Regau

Diese ausgesprochen schöne Büro-/Agenturfläche hat eine Nutzfläche von 80,71 m². Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Vorraum mit integrierter Teeküche und Garderobe. Ein eigenes WC schließt sich dem Vorraum an. Der Hauptraum mit etwa 64 m² lässt eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein angrenzender "Abstellraum" könnte durchaus als Server- bzw. Archivraum Verwendung finden. Das Regau Vital hat sich für viele Unternehmer mittlerweile als äußerst gut frequentierter Firmensitz etabliert. Ein hervorragender Branchenmix, eine ausgezeichnete Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätze sind nur wenige der vielfältigen Vorteile dieser Immobilie. Die Nettomiete für das angebotene Büro beträgt € 928,16 zuzügl. Ust. Die Betriebskosten betragen (aconto) € 2,50/m². Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten in Form eines Kautionssparbuches zu hinterlegen. Laut Maklergesetz wird audrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieser Immobilie überzeugen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €928,16 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €928,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80,71
Zimmer 1
928,16

Büro, Praxis in Regau zu vermieten

in 4844 Regau

Büro oder Praxis in Regau mit ca. 68 m² zu vermieten Raumaufteilung: Büro, Praxis, Abstellraum, WC Parkplätze vor dem Büro Lage: Regau, Zentrum Nettomiete: ca. € 408,- Netto BK: ca. € 109,- Nettomiete inkl BK: € 517,- Immobilien Probst - Ihr Zuhause in der Region www.immobilien-probst.at 0664 23 13 485 od. 07682 39 198Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €408,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten €109,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €103,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €621,05
Fläche m² 68
Zimmer -
621,05

Geschäftslokal in Regau zu vermieten

in 4844 Regau

Geschäftslokal in Regau mit ca. 68 m² zu vermieten Raumaufteilung: Geschäftslokal, Abstellraum, WC Parkplätze vor dem Geschäft Lage: Regau, Zentrum Nettomiete: ca. € 408,- Netto BK: ca. € 109,- Nettomiete inkl BK: € 517,- Immobilien Probst - Ihr Zuhause in der Region www.immobilien-probst.at 0664 23 13 485 od. 07682 39 198Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €408,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten €109,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €103,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €621,05
Fläche m² 68
Zimmer -
621,05

Betriebsbaugrund in Bestlage langfristig zu mieten (Baurecht)

in 4844 Regau

Langrfistig zu vermieten (Baurecht) - für Ihren Betrieb (derzeitige Widmung: Betriebsbaugebiet) in Bestlage bei der Autobahnauffahrt Regau! Geschotterte, großteils ebene Fläche, Strom bereits am Grund. Für nähere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3146 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3146
Fläche m² 6.292
Zimmer -
3.146

Großzügige Geschäftsfläche in TOP Lage

in 4844 Regau

Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des sog. regauVITAL - in bester Lage direkt an der B145 - und weist eine Nutzfläche von ca. 78 m² auf. Vom ansprechenden Foyer aus haben Sie Zugang zu dieser großzügigen Geschäftsfläche mit weitläufigen Fensterfronten an der Vorder- und Rückseite. Nutzbar als Büro oder auch als Dienstleister - hier stehen vielerlei Möglichkeiten offen. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Das Regau Vital hat sich für viele Unternehmer mittlerweile als äußerst gut frequentierter Firmensitz etabliert. Ein hervorragender Branchenmix, eine ausgezeichnete Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätze sind nur wenige der vielfältigen Vorteile dieser Immobilie. Die Nettomiete für das angebotene Büro beträgt € 913,80 zuzügl. Ust. und BK. Die Betriebskosten betragen € 2,50/m². Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Laut Maklergesetz wird audrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen! Nutzen Sie die Möglichkeit und starten Sie in perfekter Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur in die Selbstständigkeit. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €913,8 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €913,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 76,15
Zimmer -
913,80

Betriebsbaugrundstück in Regau

in 4844 Regau

Dieses zentral gelegene Grundstück im Gesamtausmaß von 19.393 m² befindet sich in Regau (VB!). Eine Teilung der Gesamtfläche ist grundsätzlich mögilch - das Mindestausmaß von Teilflächen beträgt 4.000 m²! Lage: - Direkt an der B145 im ampelgeregelten Kreuzungsbereich. - Anbindung zur Autobhahn (5 Minuten). In unmittelbarer Nachbarschaft/Nähe angesiedelt sind: - Autohäuser VW, Mercedes, BMW, Toyota, Mitsubishi - Ärzte- und Dienstleistungszentrum regauVITAL - Kino-/Entertainmentcenter - Bella Flora - Werkzeuge Faie - Fliesen Huemer - Kältetechnik Winninger - Wärmepumpen Neura Entfernungen: - A1: 5 Minuten - Gmunden und Attersee: jew. 10 Minuten - Linz und Salzburg: jew. 30 Minuten FÜR ETWAIGE FRAGEN ODER EINE BESICHTIGUNG VOR ORT WENDEN SIE SICH BITTE AN HRN. MAG. HAMMERLITZ. Anfragen und Besichtigungen bei: Mag. Erwin Hammerlitz Mobil: +43 664 181 39 07 E-Mail: e.hammerlitz@immo-top.at
Fläche m² 4.000
Zimmer -
auf Anfrage

Büro - Praxis - Wohnhaus in zentraler Lage in Regau - Vöcklabruck

in 4844 Regau

Büro - Praxis - Wohnhaus in zentraler Lage in Regau - Vöcklabruck Mit ca. 450 m² nutzbarer Fläche bietet dieses Wohnhaus - Bürogebäude genügend Platz für Arbeiten und Wohnen. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Regau, nahe der Stadt Vöcklabruck. Das Gebäude wurde von 1989 bis 1992 errichtet und in den Jahren 2000 als Wohngebäude - Bürogebäude umgebaut. Drei Eingänge für Wohnhaus und Bürogebäude. Für Bewohner, Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ausstattung: Netzwerkverkabelung, bildschirmgerechte Beleuchtung, Telefon-, Fax- und Internetanschluss, klimatisierter Serverraum, freie Flächeneinteilung im Obergeschoß, Fernwärme-Heizung, teilweise Fußbodenheizung, Kachelofen und Holzofen, getrennte Toiletten, Aufenthaltsraum, Wintergarten, 37 Parkplätze für Bewohner, Gäste, Kunden und Mitarbeiter. Grundstücksfläche: 1454 m² Widmung: Betriebsbaugebiet HWB 83,7 kWh/m² Ihr Zuhause in der Region - Ihr Makler in der Region Weitere Immobilien finden Sie auf www.immobilien-probst.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 450
Zimmer 8
529.000