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Gewerbeimmobilien in Steyregg

10 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Steyregg) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

- NEUBAU - Büroflächen und/oder Hallen, ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen in Bestlage von Steyregg!!

in 4221 Steyregg

Der Projekterrichter baut für Sie, auf einem optimal gelegenen Betriebsbaugrundstück in Steyregg, Ihre Gewerbeimmobilie schlüsselfertig nach Ihren Vorgaben! Eckdaten: Grundstücksgröße: 5.515m² (erweiterbar auf 8.011m²) Betriebszeiten: 24/7 Kündigungsverzicht: seitens Mieter 10 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Standardhallenhöhe: 6m bis Trägerunterkante, bei Bedarf auch höher Die Entfernung zum nächsten Autobahnknoten beträgt ca. 7 Minuten Fahrzeit! Konditionen: - Nettomiete Halle (Grundausstattung):ab ca. € 4,80/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Büro (Grundausstattung):ab ca. € 8,90/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Freifläche asphaltiert:€ 0,80/m² zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen v om Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

- NEUBAU - Büroflächen und/oder Hallen, ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen in Bestlage von Steyregg!!

in 4221 Steyregg

Der Projekterrichter baut für Sie, auf einem optimal gelegenen Betriebsbaugrundstück in Steyregg, Ihre Gewerbeimmobilie schlüsselfertig nach Ihren Vorgaben! Eckdaten: Grundstücksgröße: 5.515m² (erweiterbar auf 8.011m²) Betriebszeiten: 24/7 Kündigungsverzicht: seitens Mieter 10 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Standardhallenhöhe: 6m bis Trägerunterkante, bei Bedarf auch höher Die Entfernung zum nächsten Autobahnknoten beträgt ca. 7 Minuten Fahrzeit! Konditionen: - Nettomiete Halle (Grundausstattung):ab ca. € 4,80/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Büro (Grundausstattung):ab ca. € 8,90/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Freifläche asphaltiert:€ 0,80/m² zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen v om Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 3.000
Zimmer -
auf Anfrage

Ihr High-End Bürostandort direkt an der B3

in 4221 Steyregg | Gewerbeallee

In allerbester Steyregger Gewerbelage wurde von dem renommierten Architekturbüro Kaufmann & Partner ein Bürohaus der Superlative geplant und realisiert. Durch die direkte Lage an der B3 Linzer Bundesstraße, unmittelbar vor den Toren von Linz, sind Sie sofort auf der Autobahn oder auch im Linzer Zentrum. Die Flächen lassen sich maximal flexibel gestalten. Auf Ihre Planungswünsche kann voll eingegangen werden. Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen. Vor der Türe stehen genügend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen können selbstverständlich jederzeit durchgeführt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5922,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1184,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7106,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 623,4
Zimmer 12
7.106,76

Ihr High-End Bürostandort direkt an der B3

in 4221 Steyregg | Gewerbeallee

In allerbester Steyregger Gewerbelage wurde von dem renommierten Architekturbüro Kaufmann & Partner ein Bürohaus der Superlative geplant und realisiert. Durch die direkte Lage an der B3 Linzer Bundesstraße, unmittelbar vor den Toren von Linz, sind Sie sofort auf der Autobahn oder auch im Linzer Zentrum. Die Flächen lassen sich maximal flexibel gestalten. Auf Ihre Planungswünsche kann voll eingegangen werden. Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen. Vor der Türe stehen genügend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen können selbstverständlich jederzeit durchgeführt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3056,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €611,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3667,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 321,71
Zimmer 7
3.667,50

Moderne neue Halle mit guter Verkehrsanbindung

in 4221 Steyregg | Windegg 14

An einem sehr frequentierten Gewerbestandort in Steyregg entsteht diese Betriebsliegenschaft. Auf ca. 2.068 m² Gesamtfläche verteilen sich: 1.170 m² Lagerfläche, 818 m² asphaltierte Freifläche, 80 m² Büro, Aufenthaltsraum, Sanitäreinrichtung und Technikraum Das Areal ist vielseitig einsetzbar. Widmung: MB - eingeschränkt gemischtes Baugebiet Ein Lastenkran kann nachgerüstet werden. (Betonnasen vorhanden). Die Halle bietet eine Raumhöhe von ca. 7,80 m und ist ebenerdig über Rolltore befahrbar. + Autobahn: A7 - 5 Minuten entfernt + Linz Handelshafen - 10 Minuten entfernt + Mauthausen - 15 Minuten entfernt + Freistadt - 30 Minuten entfernt Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 1.170 m² Lagerfläche + 818 m² asphaltierte Freifläche + 80 m² Büro, Aufenthaltsraum, Sanitäreinrichtung und Technikraum + Lastenkran möglich + Heizung (nach Bedarf) vorhanden, Warmluft, Decke, Gas + 3 Rolltore ebenerdig (2 Tore 4,00 m breit/4,50 m hoch, 1 Tor 2,10 m breit/3,00 m hoch) + ausreichend Mitarbeiter/Kundenparkplätze auf dem Parkdeck + 100 % barrierefrei Kosten und Dauer: Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung und wird direkt mit dem Versorgerbetrieb abgerechnet. Ein befristetes Mietverhältnis ist möglich, Dauer verhandelbar. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.068
Zimmer -
9.837,40

Renditestarkes 102-Zimmer Hotel in Steyregg

in 4221 Steyregg

Renditestarkes 102-Zimmer Hotel Beschreibung: Nachhaltig gebautes Modulhotel mit rund 102 Hotelzimmern und 140 Betten nahe der Donau wird zum Kauf angeboten. Jährliche Einnahmen von ca EUR 350.000,- Dach ist bestückt mit einer Fotovoltaik-Anlage Zentrale Lage & in sehr guter Infrastruktur: Ca.15 Minuten Autofahrt entfernt von Linz; in nur wenigen Minuten Autofahrt sind Unternehmen wie Voestalpine AG, Chemiepark Linz erreichbar. Sehr gute Ausgangslage für Linzbesucher sowie für Gäste, die die Schi- und Wanderwelt in der oberösterreichischen Umgebung erkunden möchten. Mehr Informationen: Frau Busch n.busch@yh-holding.com Mobil: 0664-9163650 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 13,20  HWB Klasse: B
Fläche m² -
Zimmer -
3.400.000

Neue Halle, Baujahr 2018 neben einem Autobahnknotenpunkt in Steyregg

in 4221 Steyregg

Das Neubauobjekt in Steyregg bietet 1.170 m² Lagerfläche, 80 m² Büro, Aufenthaltsraum, Sanitäreinrichtung, Technikraum und 818 m² asphaltierte Freifläche. Die Autobahn und zB. der Linzer Handelshafen sind in unmittelbarer Nähe. Eigenschaften: - Raumhöhe (Halle) ca. 8 m - barrierefrei - 3 Rolltore/ebenerdig (2 davon 4 m breit u. 4,5 m hoch; 1 Tor 2,1 m breit u. 3 m hoch) - Heizung vorhanden, Gas-Zentralheizung - Lastenkran (Betonnasen vorhanden) - PKW-Parkplätze vorhanden (Parkdeck) Widmung: Mischbauwidmung Fertigstellung Ende 2018 Wir haben auch neben der Pluscity eine Halle mit 500 m2 und 300 m2 Büro die man dazunehmen kann aber nicht muss.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9837,4 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9837,4
Fläche m² 2.088
Zimmer -
9.837,40

Betriebsobjekt zu vermieten - Verkaufs-, Lager- und Außenflächen (ehemaliges Lagerhaus)

in 4221 Steyregg | Bahnhofstraße 9

Das zu vermietende Betriebsobjekt befindet sich am Standort Steyregg, mit der Adresse Bahnhofstr. 9. Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung: (die Tankstelle soll vorerst bleiben) Gesamte Fläche: 4.773 m² Bebaute Fläche: 1.282 m² Verkaufsfläche : 231 m² Gartencenter überd.: 70 m² (nicht im Plan eingezeichnet) Lager inkl. Silo: 981 m² Preis nach Vereinbarung. Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 52 - Frau Mag. Simone Mitterhauser. Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle einer Anmietung und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. des tatsächlichen Mietpreises an den Mieter verrechnen darf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7800
Fläche m² 1.282
Zimmer -
7.800

START UP BÜRO

in 4221 Steyregg | Linzerstr 47

Die Büro liegt im Gewerbegebiet von Steyregg im 2. und obersten Geschoß eines Firmengebäudes mit eigener Terrasse. Das Büro besteht aus 2 Räumen - einer davon ist ein Großraumbüro welches auf mehrere Einzelräume aufgeteilt werden kann. In der Miete sind 2 KFZ-Stellplätze inkludiert. In nächster Nähe finden sie alles was das HERZ begehrt im nahegelegenem Einkaufszentrum, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €695 zzgl 20% USt.Betriebskosten €189 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €176,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1060,8
Fläche m² 126
Zimmer 2
1.060,80

Büro Steyregg

in 4221 Steyregg

Toller Standort im Meierhof in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, hervorragende Verkehrsanbindung aus allen Himmelsrichtungen, ca. 335 m² Nutzfläche im 1. OG, Parkplätze unmittelbar vor dem Objekt und im Innenhof verfügbar, Teeküche, EUR 5,50 / m² netto, BK: ca. EUR 230,-- netto, 3 Bruttomonatsmieten Kaution Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 335
Zimmer -
2.487