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Gewerbeimmobilien in Steyregg

7 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Steyregg) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 23% der Immobilien zur Miete und 85% der Immobilien zum Kauf.

Büroflächen und/oder Hallen, ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen in Bestlage von Steyregg!!

in 4221 Steyregg

Der Projekterrichter baut für Sie, auf einem optimal gelegenen Betriebsbaugrundstück in Steyregg, Ihre Gewerbeimmobilie schlüsselfertig nach Ihren Vorgaben! Eckdaten: Grundstücksgröße: 5.515m² (erweiterbar auf 8.011m²) Betriebszeiten: 24/7 Kündigungsverzicht: seitens Mieter 10 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Standardhallenhöhe: 6m bis Trägerunterkante, bei Bedarf auch höher Die Entfernung zum nächsten Autobahnknoten beträgt ca. 7 Minuten Fahrzeit! Konditionen: - Nettomiete Halle (Grundausstattung):ab ca. € 4,80/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Büro (Grundausstattung):ab ca. € 8,90/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Freifläche asphaltiert:€ 0,80/m² zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 3.000
Zimmer -
auf Anfrage

Büroflächen und/oder Hallen, ganz nach Ihren Vorgaben und Wünschen in Bestlage von Steyregg!!

in 4221 Steyregg

Der Projekterrichter baut für Sie, auf einem optimal gelegenen Betriebsbaugrundstück in Steyregg, Ihre Gewerbeimmobilie schlüsselfertig nach Ihren Vorgaben! Eckdaten: Grundstücksgröße: 5.515m² (erweiterbar auf 8.011m²) Betriebszeiten: 24/7 Kündigungsverzicht: seitens Mieter 10 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Standardhallenhöhe: 6m bis Trägerunterkante, bei Bedarf auch höher Die Entfernung zum nächsten Autobahnknoten beträgt ca. 7 Minuten Fahrzeit! Konditionen: - Nettomiete Halle (Grundausstattung):ab ca. € 4,80/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Büro (Grundausstattung):ab ca. € 8,90/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettomiete Freifläche asphaltiert:€ 0,80/m² zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Renditestarkes 102-Zimmer Hotel in Steyregg

in 4221 Steyregg

Renditestarkes 102-Zimmer Hotel Beschreibung: Nachhaltig gebautes Modulhotel mit rund 102 Hotelzimmern und 140 Betten nahe der Donau wird zum Kauf angeboten. Jährliche Einnahmen von ca EUR 350.000,- Dach ist bestückt mit einer Fotovoltaik-Anlage Zentrale Lage & in sehr guter Infrastruktur: Ca.15 Minuten Autofahrt entfernt von Linz; in nur wenigen Minuten Autofahrt sind Unternehmen wie Voestalpine AG, Chemiepark Linz erreichbar. Sehr gute Ausgangslage für Linzbesucher sowie für Gäste, die die Schi- und Wanderwelt in der oberösterreichischen Umgebung erkunden möchten. Mehr Informationen: Frau Busch n.busch@yh-holding.com Mobil: 0664-9163650 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 13,20  HWB Klasse: B
Fläche m² -
Zimmer -
3.400.000

Neue Halle, Baujahr 2018 neben einem Autobahnknotenpunkt in Steyregg BEZUGSFERTIG

in 4221 Steyregg

Das Neubauobjekt in Steyregg bietet 1.170 m² Lagerfläche, 80 m² Büro, Aufenthaltsraum, Sanitäreinrichtung, Technikraum und 818 m² asphaltierte Freifläche. Die Autobahn und zB. der Linzer Handelshafen sind in unmittelbarer Nähe. Eigenschaften: - Raumhöhe (Halle) ca. 8 m - barrierefrei - 3 Rolltore/ebenerdig (2 davon 4 m breit u. 4,5 m hoch; 1 Tor 2,1 m breit u. 3 m hoch) - Heizung vorhanden, Gas-Zentralheizung - Lastenkran (Betonnasen vorhanden) - PKW-Parkplätze vorhanden (Parkdeck) Widmung: Mischbauwidmung Die Halle ist im Prinzip bezugsbereit Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9837,4 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9837,4
Fläche m² 2.088
Zimmer -
9.837,40

Moderne neue Halle mit guter Verkehrsanbindung

in 4221 Steyregg | Windegg 14

An einem sehr frequentierten Gewerbestandort in Steyregg entsteht diese Betriebsliegenschaft. Auf ca. 2.068 m² Gesamtfläche verteilen sich: 1.170 m² Lagerfläche, 818 m² asphaltierte Freifläche, 80 m² Büro, Aufenthaltsraum, Sanitäreinrichtung und Technikraum Das Areal ist vielseitig einsetzbar. Widmung: MB - eingeschränkt gemischtes Baugebiet Ein Lastenkran kann nachgerüstet werden. (Betonnasen vorhanden). Die Halle bietet eine Raumhöhe von ca. 7,80 m und ist ebenerdig über Rolltore befahrbar. + Autobahn: A7 - 5 Minuten entfernt + Linz Handelshafen - 10 Minuten entfernt + Mauthausen - 15 Minuten entfernt + Freistadt - 30 Minuten entfernt Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 1.170 m² Lagerfläche + 818 m² asphaltierte Freifläche + 80 m² Büro, Aufenthaltsraum, Sanitäreinrichtung und Technikraum + Lastenkran möglich + Heizung (nach Bedarf) vorhanden, Warmluft, Decke, Gas + 3 Rolltore ebenerdig (2 Tore 4,00 m breit/4,50 m hoch, 1 Tor 2,10 m breit/3,00 m hoch) + ausreichend Mitarbeiter/Kundenparkplätze auf dem Parkdeck + 100 % barrierefrei Kosten und Dauer: Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung und wird direkt mit dem Versorgerbetrieb abgerechnet. Ein befristetes Mietverhältnis ist möglich, Dauer verhandelbar. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.825m Apotheke <1.575m Krankenhaus <3.200m Klinik <1.625m Kinder & Schulen Schule <1.550m Kindergarten <2.000m Universität <2.900m Höhere Schule <4.225m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Bank <1.600m Post <1.775m Polizei <1.650m Geldautomat <2.050m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.975m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <1.325m U-Bahn <3.400m Flughafen <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.068
Zimmer -
9.837,40

Ihr High-End Bürostandort direkt an der B3

in 4221 Steyregg | Gewerbeallee

In allerbester Steyregger Gewerbelage wurde von dem renommierten Architekturbüro Kaufmann & Partner ein Bürohaus der Superlative geplant und realisiert. Durch die direkte Lage an der B3 Linzer Bundesstraße, unmittelbar vor den Toren von Linz, sind Sie sofort auf der Autobahn oder auch im Linzer Zentrum. Die Flächen lassen sich maximal flexibel gestalten. Auf Ihre Planungswünsche kann voll eingegangen werden. Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen. Vor der Türe stehen genügend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen können selbstverständlich jederzeit durchgeführt werden. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3056,25 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €614,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €734,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4404,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 321,71
Zimmer 7
4.404,86

Ihr High-End Bürostandort direkt an der B3

in 4221 Steyregg | Gewerbeallee

In allerbester Steyregger Gewerbelage wurde von dem renommierten Architekturbüro Kaufmann & Partner ein Bürohaus der Superlative geplant und realisiert. Durch die direkte Lage an der B3 Linzer Bundesstraße, unmittelbar vor den Toren von Linz, sind Sie sofort auf der Autobahn oder auch im Linzer Zentrum. Die Flächen lassen sich maximal flexibel gestalten. Auf Ihre Planungswünsche kann voll eingegangen werden. Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen. Vor der Türe stehen genügend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen können selbstverständlich jederzeit durchgeführt werden. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5922,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1190,69 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1422,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8535,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 623,4
Zimmer 12
8.535,59