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Gewerbeimmobilien in Schärding

12 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Schärding) befinden sich zur Zeit 39 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 38% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.

BETRIEBSBAUGRUNDSTÜCKE IN BESTER GEWERBELAGE

in 4780 Schärding

Zum Verkauf gelangen Betriebsbaugrundstücke im Raum von Schärding, eingebettet in einem bereits etablierten Gewerbegebiet. Die Grundstücke verfügen über eine sehr gute individuelle Anbindung und optimale Sichtbarkeit. Darüber hinaus bestechen die Flächen durch ihre vorteilhafte Lage im Innviertel und der Nähe zu Deutschland und Tschechien. Es können Grundstücke im Ausmaß von ca. 10.000 m² bis ca. 115.000m² erworben werden. INVESTMENT HIGLIGHTS: - Kaufgegenstand: Betriebsbaugrundstück - Widmung: BF betriebliche Funktion - Sehr gute individuelle Anbindung - Lage: Gewerbegebiet - Grundstücksgröße: 10.000 m² - 115.000 m² - Preis auf Anfrage
Fläche m² 115.000
Zimmer -
auf Anfrage

BETRIEBSBAUGRUNDSTÜCKE IN BESTER GEWERBELAGE

in 4780 Schärding

Zum Verkauf gelangen Betriebsbaugrundstücke im Raum von Schärding, eingebettet in einem bereits etablierten Gewerbegebiet. Die Grundstücke verfügen über eine sehr gute individuelle Anbindung und optimale Sichtbarkeit. Darüber hinaus bestechen die Flächen durch ihre vorteilhafte Lage im Innviertel und der Nähe zu Deutschland und Tschechien. Es können Grundstücke im Ausmaß von ca. 10.000 m² bis ca. 115.000m² erworben werden. INVESTMENT HIGLIGHTS: - Kaufgegenstand: Betriebsbaugrundstück - Widmung: BF betriebliche Funktion - Sehr gute individuelle Anbindung - Lage: Gewerbegebiet - Grundstücksgröße: 10.000 m² - 115.000 m² - Preis auf Anfrage
Fläche m² 10.000
Zimmer -
auf Anfrage

Ideale Büro/Praxisräumlichkeit in top renoviertem Altbau im Zentrum von Schärding

in 4780 Schärding | Unterer Stadtplatz 15-17

Details Top W10 - 1.OG: Diese neuwertige, großzügige, top ausgestattete Einheit steht ab sofort zur Verfügung! Sie liegt im 1. Obergeschoss (Lift) und besteht aus Kochdiele, Abstellraum, Büro/Praxisbereich und  Bad/WC mit  einer Gesamtnutzfläche von ca. 66,93 m². Sonstiges: Die exklusiv möblierte Küche ist im Mietpreis bereits inkludiert! Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Fläche m² 66,93
Zimmer 1
475

AUSGEZEICHNET GELEGENER GEWERBEGRUND

in 4780 Schärding

AUSGEZEICHNET GELEGENER GEWERBEGRUND Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar angrenzend an SPAR, NKD sowie das örtliche Abfallsammelzentrum, Widmung gemischtes Betriebsbaugebiet, bestehend aus: dem Grundstück Nr. 36/5 im Ausmaß von ca. 1860 m² Die Aufschließungskosten werden noch gesondert verrechnet. Die Ferngasleitung liegt unmittelbar an der Straße. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Ing. Martin Krittl unter der Telefonnummer 0676/841 420 491 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 1.860
Zimmer -
150.000

Moderne Büroflächen mit eigenen PKW-Stellplätzen in zentraler Lage Schärding/I.

in 4780 Schärding | Schulstraße 2

Gut situierte Büroräumlichkeiten mit Archivflächen und ausreichend PKW-Stellplätzen im Freien Die Liegenschaft liegt in der Schärdinger Vorstadt, wenige Gehminuten vom historischen Stadtplatz Schärding am Inn entfernt. Bis dato werden die Räumlichkeiten als Büro genutzt, wobei aber die Widmung „Kerngebiet“ viele weitere Nutzungsmöglichkeiten wie zB als Handels- und Dienstleistungsbetrieb, Ordinations-/Praxisräumlichkeiten bietet. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1955 errichtet und im Jahr 2000 generalsaniert. Weiters wurde vor wenigen Jahren zusätzlich die Fassade/Fenster/Dachhaut sowie die Zugangssituation (behindertengerecht) erneuert. Alle Büroräumlichkeiten können ohne weitere Sanierungsmaßnahmen angemietet werden, da sich die gesamte Ausstattung in gutem Zustand befindet. Die Anmietung von Teilflächen ist möglich! Das Bürogebäude ist in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß unterteilt und umfasst ca. 580 m². Hier befinden sich helle Büroräumlichkeiten sowie Schulungsräume mit zweckmäßigen, funktionalen Grundrissen. Sozialräume sowie Kaffeeküchen runden das Angebot ab. Weiters stehen genügend Archiv-/Lagerflächen im teilunterkellerten Bereich des Hauses zur Verfügung. Ein weiterer Anreiz sind die direkten Parkmöglichkeiten vor dem Bürogebäude. Es stehen eine Doppelgarage sowie ca. 12 PKW-Stellplätze im Freien zur Benützung bereit. Was Sie zusätzlich alles erwartet: - sehr gute Lage sowie Erreichbarkeit des Objektes - Parkmöglichkeiten beim Objekt - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - helle, zeitgemäß ausgestattete Räumlichkeiten - Lager-/Archivflächen im Kellergeschoß - gute Vermietbarkeit von Teilflächen - großer Veranstaltungssaal/Seminarraum vorhanden Die Immobilie in Zahlen: Kellergeschoß ca. 130 m² Erdgeschoß ca. 216 m² Obergeschoß ca. 204 m² Dachgeschoß ca. 161 m² Garage ca. 38 m² Energiekennzahl:115,8 kWh/m²a ab sofort beziehbar Mietpreis auf Anfrage bzw. Größe der Mietfläche ! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar bzw. mittels Bankgarantie Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion der AREV Immobilien GmbH als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,80  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Bauerwartungsland für Betriebe nahe Schärding

in 4780 St. Florian am Inn

++ Bauerwartungsland für betriebliche Funktion ++ Grundstücksgröße wählbar ++ eben ++ ab 2.500 m² bis ca. 6700 m² ++ Aufschließungsinfrastruktur vor Ort ++ ca. € 29,- per m² Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten. Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO
Fläche m² 2.500
Zimmer -
72.500

Bestlage - Am Puls des Geschehens!

in 4780 Schärding

Bestlage - Am Puls des Geschehens! Zentrumslage +++ höchste Kundenfrequenz +++ erstes Obergeschoß +++ 4 schöne Büroräume +++ Raumaufteilung veränderbar +++ ca. 132m² Nfl. +++ aktuell von ca. 10 Personen genutzt +++ helle Räume +++ separierte Teeküche +++ gepflegt +++ Lift +++ ideal als Praxis, Architekturbüro, Steuerberatungskanzlei, etc. +++ für viele Zwecke geeignet. Miete per Monat: € 1.417,- zzgl. 20 % USt. Betriebskosten per Monat ca.: € 125,- zzgl. 20 % USt. Stromkosten (inkl. Heizung) per Monat ca.: € 125,- zzgl. 20 % USt. Gesamtmiete per Monat: € 1.667,- zzgl. 20 % USt. Kaution: € 5.250,- Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Ing. Martin Krittl unter der Telefonnummer 0676/841 420 491 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1416,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €308,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 132
Zimmer 4
1.850

Vielseitige nutzbare Gewerbeliegenschaft in Schärding/Inn

in 4780 Schärding | Schulstraße 2

   Gut situiertes Bürohaus mit Archivflächen und ausreichend PKW-Stellplätzen im Freien Die Liegenschaft liegt in der Schärdinger Vorstadt, wenige Gehminuten vom historischen Stadtplatz Schärding am Inn entfernt. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung. Bis dato werden die Räumlichkeiten als Büro genutzt, wobei aber die Widmung „Kerngebiet“ viele weitere Nutzungsmöglichkeiten wie zB als Handels- und Dienstleistungsbetrieb, Ordinations-/Praxisräumlichkeiten sowie zukünftig auch als Wohngebäude bietet. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1955 errichtet und im Jahr 2000 generalsaniert. Weiters wurde vor wenigen Jahren zusätzlich die Fassade/Fenster/Dachhaut sowie die Zugangssituation (behindertengerecht) erneuert. Alle Büroräumlichkeiten können ohne weitere Sanierungsmaßnahmen vermietet werden, da sich die gesamte Ausstattung in gutem Zustand befindet. Das Bürogebäude ist in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß unterteilt und umfasst ca. 580 m². Hier befinden sich helle Büroräumlichkeiten sowie Schulungsräume mit zweckmäßigen, funktionalen Grundrissen. Sozialräume sowie Kaffeeküchen runden das Angebot ab. Weiters stehen genügend Archiv-/Lagerflächen im teilunterkellerten Bereich des Hauses zur Verfügung. Ein weiterer Anreiz sind die direkten Parkmöglichkeiten vor dem Bürogebäude. Es stehen eine Doppelgarage sowie ca. 12 PKW-Stellplätze im Freien zur Benützung bereit. Was Sie zusätzlich alles erwartet: - sehr gute Lage sowie Erreichbarkeit des Objektes - Parkmöglichkeiten beim Objekt - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - helle, zeitgemäß ausgestattete Räumlichkeiten - Lager-/Archivflächen im Kellergeschoß - gute Vermietbarkeit von Teilflächen - großer Veranstaltungssaal/Seminarraum vorhanden Die Immobilie in Zahlen: Kellergeschoßca. 130 m² Erdgeschoßca. 216 m² Obergeschoßca. 204 m² Dachgeschoßca. 161 m² Garageca. 38 m² Immobilienart: Kapitalanlage - Gewerbeliegenschaft Energiekennzahl 115,8 kWh/m²a Bezug:ab Februar 2018 Kaufpreis brutto für netto    € 750.000,00 Nebenkosten Kauf: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt – somit 3,6 % vom Kaufpreis. Auf die Funktion der Firma AREV als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,80  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer -
750.000

Attraktive Geschäftsfläche in Schärding

in 4780 Schärding Vorstadt | Linzer Straße 68

Immobilienart: Geschäftsfläche Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 200 m² Detailbeschreibung:Gut einsichtig, verkehrsgünstig gelegen– so präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie. Die zeitgemäße Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 200 m² befindet sich ebenerdig in der gut frequentierten Linzer Straße in der Bezirkshauptstadt Schärding. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen. Gut einsehbare, großzügige Auslagen lassen sich für Produktpräsentation und wirksame Werbung perfekt nutzen. Im Außenbereich stehen genügend Parkflächen zur Verfügung. Das Lokal bietet den ideale Platz für Ihre Geschäftsidee! Wir freuen auf eine Besichtigung mit Ihnen ! Hauptmietzins:Auskunft auf Anfrage Betriebs-/Heizkosten p.M. dzt. netto ca. 350,00 €   Bezug: ab sofort möglich Mietverhältnis:nach Vereinbarung Kaution:Auskunft auf Anfrage Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2,5 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wird hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 für den Monat des Mietbeginns Energiekennzahl:Energieausweis in Arbeit!  
Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage

Büro direkt im Zentrum

in 4780 Schärding

Büro im Zentrum, Silberzeile, ca. 89 m² im 2. Stock, Gaszentralheizung, Holzfenster, Investitionen seitens des Vermieters möglich, nicht barrierefrei. Mietpreis EUR 480,-/monatl. zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.13 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 89
Zimmer -
576