Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Obernberg am Inn

13 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Obernberg am Inn) befinden sich zur Zeit 23 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 87% der Immobilien zum Kauf.

Betriebs-und Wohnliegenschaft, Nähe Bad Füssing - Geinberg

in 4982 Obernberg am Inn

Ehemalige Brauereikeller und darüberliegende Betriebs- und Wohnliegenschaft Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus: Drei Brauereikeller (Tiefkeller) mit ca. 500 m² Fläche. Kellervorräume mit ca. 90 m². Gewölbe - Räume ca. 120 m² Fläche, ebenerdig zu begehen in den Garten und auch mit Zugang zu den Kellerräumen. Die darüberliegende Betriebs- und Wohnliegenschaft besteht aus: Ein Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoß und Obergeschoß. Ein an das Wohnhaus angebautes Betriebsgebäude von ca. 670 m² Fläche im Erdgeschoß. Und ca. 670 m² Fläche, auch mit Aufzug erreichbar, im Obergeschoß. Ein kleiner Verladehof von ca. 68 m². Eine 2500 m² große, absolut ruhige, südseitig ausgerichtete Gartenfläche. Von dieser Gartenfläche sind ca. 1000 m² als Bauparzelle ausgewiesen. Der allgemeine Zustand ist gut, das Wohnhaus ist derzeit bewohnt. Die Betriebsräumlichkeiten wurden im Jahre 1998 - 2000 zu einer modernen Großhandelsfirma um- und ausgebaut und stehen derzeit leer. Zu dieser Zeit wurden auch teilweise die Dächer neu eingedeckt und Fenster ausgetauscht. Die Kellerräumen haben eine konstante Temperatur von 6-8° C, sind trocken und können auch belüftet werden - früher fanden darin auch Bierfeste und Theateraufführungen statt. Das Areal ist an die öffentliche Fernwärme angeschlossen, über 4 Heizkreise lassen sich die einzelnen Abschnitte heizen. Wasser - und Kanalanschluss ist öffentlich. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser ist auch vorhanden. Energieausweis ist vorhanden: Lager: HWB: 153 Büro und Wohntrakt: HWB:124 Lage: Das Areal ist in Obernberg am Inn. Autobahnanschluss Passau - Wien ist in 8,5 km erreichbar. Die Thermenregionen Bad Füssing, Bad Griesbach, Geinberg sind in unmittelbarer Umgebung und in 5 bis 10 km erreichbar. Verwendungsmöglichkeiten: Wellness im Brauereikeller, von der alten Brauerei zur Badewelt, das würde bedeuten die Keller in eine Badelandschaft umbauen und das Firmenareal als Hotel und Gastronomie nützen, die Bauparzelle als Parkplatz gestalten. Für die bekannte Thermenregion in der Nachbarschaft wäre diese ganz besondere Abwechslung sicher interessant. Auch würden sich die Räumlichkeiten für eine Vinotheke mit Radfahrereinkehr bzw. Probierstüberl oder ähnliche gastronomische Möglichkeiten anbieten. Die hellen Räume eignen sich auch als Ausstellungsräume für Galerien oder sogar für ein Museum. Weitere Verwendungsmöglichkeiten wären wiederum das Firmenareal als Arbeitsstätte mit Lagerräume zu verwenden. Den Wohnbereich selber nützen oder vermieten und die Bauparzelle verkaufen. Für weitere Informationen dieser besonderen Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie mich unter meiner Tel. Nr. 0043 664 430 5958 an, damit ich Ihnen Details beantworten kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Fläche m² 2.000
Zimmer -
550.000

7,6% RENDITE MIT EINEM IMBISSLOKAL

in 4982 Obernberg am Inn

Gute Rendite können Sie mit dem bereits verpachteten Lokal erzielen. Es ist bei den Gästen sehr beliebt und durch die zentrale Lage gut erreichbar. Falls Sie noch an weiteren Anlagemöglichkeiten Interesse haben können, weitere Vorschläge bei einem gemeinsamen Termin besprochen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beliebtes Lokal - bereits verpachtet - gute Lage - Ortszentrum - weitere Anlageobjekte vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 54
Zimmer 1
59.900

DIE TORE ÖFFNEN

in 4982 Obernberg am Inn

SOFORT BETRIEBSBEREIT !! Deshalb können Sie ab sofort Ihren neuen Betrieb führen. Es ist bereits eingerichtet und auch die Betriebstätten Genehmigung bis 04:00 Uhr ist vorhanden . B ei der Musiklautstärke soll darauf geachtet werden, dass andere Lokale und auch Wohnungen im Gebäude sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gemütlich eingerichtet - eigener Eingang - sofort Betriebsbereit - gute Lage - Parkplatz in der Nähe - nicht Barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 210
Zimmer 1
65.000

MEIN EIGENES LOKAL

in 4982 Obernberg am Inn

Sie wollten schon immer ein eigenes Lokal führen? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Zusätzlich könnte man diese Bar mit Dart ausstatten, was noch mehr zur Unterhaltung dient. Ein eigener Eingang und ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste machen dieses Angebot perfekt. Man könnte die Pizzeria welche sich im gleichen Gebäude befindet mit diesem Lokal kombinieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Betriebstätten Genehmigung vorhanden - neu gestaltet - weitere Lokale separat zu verkaufen - bereits eingerichtet - gute Lage - jederzeit Betriebsbereit - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 162
Zimmer 2
85.000

STARTEN SIE MIT EINER TOLLEN LOKATION

in 4982 Obernberg am Inn

Sie können sofort mit diesem Lokal starten. Genehmigungen sind vorhanden und es ist bereits eingerichtet. Die Musik sollte eine gewisse Lautstärke nicht übersteigen da oberhalb andere Lokale und auch Wohnungen sind. Vereinbaren Sie sich bald einen Termin um zu beginnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eingerichtet - Genehmigung vorhanden - Kauf/Mietkauf möglich - eigener Eingang - keine Disco - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 210
Zimmer 1
960

LOKAL / BAR / WETTBÜRO

in 4982 Obernberg am Inn

Sie wollten schon immer ein eigenes Lokal führen? Dann ist dieses entzückende Objekt genau das Richtige für Sie. Zusätzlich könnte man diese Bar mit Dart ausstatten, was noch mehr zur Unterhaltung dient. Ein eigener Eingang und ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste, machen dieses Angebot perfekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ablöse für Einrichtung 25000,- - Betriebstätten Genehmigung vorhanden bis 04:00 Uhr - Abtrennung Raucher/ Nichtraucherbereich - ab sofort - Kauf/ Mietkauf auch möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 162
Zimmer 2
960

STARTEN SIE MIT IHREN RESTAURANT

in 4982 Obernberg am Inn

Dieses Lokal ist ein sehr großer Anziehungspunkt für Besucher und bietet Ihnen eine große Auswahl an Potential, welche Speisen Sie in der Küche bereiten wollen. Der Gastraum sowie der schöne Gastgarten sind komplett möbliert und bieten ausreichend Platz für hungrige Gäste. Überzeugen Sie sich selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Holzpizzaofen - Kühlraum - großer Gastgarten - kein Brauereivertrag - Nebenzimmer für Feiern - Pacht auch möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 256
Zimmer 4
95.000

Imbisslokal in zentraler Lage für Anleger!

in 4982 Obernberg

  Objektbeschreibung Starten Sie in die Selbstständigkeit mit einem Imbisslokal in guter Frequenzlage, ein kleiner Imbiss inmitten von der Marktgemeinde Obernberg am Inn. Viele Spaziergeher, Radfahrer und andere Gästen lassen sich gerne von köstlichen Gerichten und kühlen Getränken verwöhnen. Es sind alle Voraussetzungen für einen reibungslosen Betrieb gegeben.   Es kann auch gepachtet werden!
Fläche m² 54,67
Zimmer -
59.900

SHISHA - BAR voll im TREND

in 4982 Obernberg am Inn

VOLL IM TREND - SHISHA BAR IN OBERÖSTERREICH Wagen Sie den Start in die SELBSTÄNDIGKEIT mit einer KOMPLETT eingerichteten SHISHABAR. Diesen urigen Gewölbekeller kann man sowohl als KAUF-, MIETKAUF- oder mittels PACHT betreiben. Nebenräume, wie Getränkelager, sowie extra Damen- und Herren- WC´s sind vorhanden. KAUF: € 65.000,-- Verhandlungsbasis MIETKAUF: nach Vereinbarung PACHT: € 600,-- plus 20 % USt und plus € 280,-- Betriebskosten, also insgesamt € 1.000,-- monatlich PROVISION BEI KAUF: 3 % plus 20 % MWSt. PROVISION BEI PACHT: 2 BMM plus 20 % MWSt. TOLLE GELEGENHEIT !!! Bei Anfragen bitte ihren VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ADRESSE und TEL.NR. angeben. Ingeborg HAFEZ, E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at Tel.Nr. 0664/88541410Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.63
Fläche m² 50
Zimmer -
65.000

EINZIGE PIZZERIA IM ORT

in 4982 Obernberg am Inn

PIZZERIA mir großem Liefer-Pizza-Geschäft ( mit bis zu 100 Pizzen täglich ) Werden Sie ihr eigener Chef mit einer komplett eingerichteten Pizzeria (Holzofen) mitten im Ort. 100 Sitzplätze 60 Plätze auf der Terrasse Parkplätze vorhanden BETRIEBSKOSTEN: € 380,-- mtl. KAUFPREIS: € 95.000,-- Auch PACHT möglich: € 850,-- plus 20 % MWSt. plus € 380,-- Betriebskosten, also insgesamt: € 1.400,--. PROVISION: 3 % plus 20 % MWST. Bitte bei Anfragen den kompletten Namen, die Wohnadresse und Tel.Nr. angeben !!! Besichtigungen können nur nach vorheriger Vereinbarung durchgeführt werden. Anfragen richten Sie bitte an: INGEBORG HAFEZ, Pötsch-Immobilien GMBH, 5020 Salzburg Tel.Nr. 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at
Fläche m² 250
Zimmer -
95.000