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Gewerbeimmobilien in Neuhofen im Innkreis

3 Gewerbeimmobilien

Neuhofen im Innkreis besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neuhofen im Innkreis, Ried im Innkreis in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

Landgasthaus mit Gastgarten in Neuhofen im Innkreis

in 4912 Neuhofen im Innkreis | Kohlhof 15

Sie verfügen über das passende Gastronomiekonzept – wir haben die perfekte Immobilie! Das klassische Landgasthaus samt Gastgarten besticht durch traditionellen Charme. Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Neuhofen im Innkreis, in der Ortschaft Kohlhof direkt an der Kobernaußer Landesstraße. Das Hauptgebäude bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wobei Gastronomie in den Vordergrund zu stellen ist. Das alteingesessene Gasthaus bietet etwa 45 Sitzplätze in gemütlicher Atmosphäre. Der gemütliche Gastgarten erweitert in der warmen Jahreszeit den Gastraum. Ein Nebenzimmer mit etwa 20-25 Sitzplätzen kann bei Bedarf noch geschaffen werden. Weiters ist eine Wohnmöglichkeit im Gasthaus vorhanden – Sie können Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden. Im Außenbereich besteht zudem die Möglichkeit diverse Grünflächen zu nutzen (Gemüsegarten, etc…). Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!   Was Sie zusätzlich alles erwartet: - Möblierung in der Gaststube bereits vorhanden. - Garagen und Lagerfläche im EG - Büroräume in verschiedenen Größen im 1. OG des Gasthauses - Wohn-und Schlafmöglichkeiten im 1.OG des Gasthauses - sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt - gute Werbewirksamkeit - Anmietung von Teilflächen möglich - Pacht/Miete Die Immobilie in Zahlen: Haupthaus:Erdgeschoß Nutzung Gasthaus/Küche/Nebenflächen ca. 173 m² 1. Obergeschoß gesamt ca. 230 m² Gastgarten ca. 80 m² Kellerflächenca. 35 m² Nebengebäude:2 Garagen jeweilsca. 25 m² Immobilienart: Gewerbeimmobilie Energiekennzahl:44,8 kWhm²/a Bezug:nach Vereinbarung – kurzfristig möglich Pachtzins:nach Vereinbarung / Teilanmietungen möglich Nebenkosten:werden nach Bedarf berechnet bestehend unter anderem aus: Heizkosten, Strom, Müll, Kanal, Wasser, Gebäudeversicherung, Steuer, etc werden zusätzlich zum Pachtzins verrechnet Nebenkosten Pacht:Pachtvertrag: Die Kosten der Erstellung des Pachtvertrages sind vom Pächter zu tragen. Nebenkosten zu Pachtverträgen: Vergebührungskosten beim Finanzamt   Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Brutto-Pachtzinse zuzüglich 20 % Ust. Auf die Funktion der Firma AREV als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,80
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

NEU im Angebot! Interessante und vielseitig nutzbare Fläche in Neuhofen/I.

in 4912 Neuhofen im Innkreis | Kohlhof 15

Werden Sie Teil eines neuen Mietprojekts! Aus dem ehemaligen Gasthaus „Kohlhof“ wird für Sie in Kürze ein „Dienstleitungszentrum“ entstehen. Sie suchen Räumlichkeiten für Kosmetik / Friseur / Nagelstudio / Wellness / Kleingastronomie / Büro / Kanzlei / Ausstellungsfläche / Lagerfläche – Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt. Profitieren Sie von der werbewirksamen und verkehrsgünstigen Lage sowie von der Kundenfrequenz der zukünftigen Mieter. Es besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung – eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Es stehen Ihnen Flächen ab ca. 16 m² bis ca. 230 m² zur Verfügung. Adaptierungen werden nach Wunsch und Möglichkeiten durchgeführt. Vor der Liegenschaft sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Im Außenbereich besteht zudem die Möglichkeit diverse Grünflächen zu nutzen Der ehemalige Gastgarten kann ebenso mitbenutzt werden. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!     Die Immobilie in ganzen Zahlen: (teilbar je nach Bedarf) Haupthaus:Erdgeschoß Nutzung Gasthaus/Küche/Nebenflächen ca. 173 m² 1. Obergeschoß gesamtca. 230 m² Gastgarten/Gartenfläche ca. 80 m² Kellerflächenca. 35 m² Nebengebäude:2 Garagen jeweilsca. 25 m² Immobilienart: Gewerbeimmobilie Energiekennzahl:44,8 kWhm²/a Bezug:nach Vereinbarung – kurzfristig möglich Mietzins:nach Vereinbarung/ Teilanmietungen möglich Nebenkosten:werden nach Bedarf berechnet bestehend unter anderem aus: Heizkosten, Strom, Müll, Kanal, Wasser, Gebäudeversicherung, Steuer, etc werden zusätzlich zum Mietzins verrechnet Nebenkosten Miete:Mietvertrag: Die Kosten der Erstellung des Mietvertrages sind vom Mieter zu tragen. Nebenkosten zu Mietverträgen: Vergebührungskosten beim Finanzamt Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Ust. Auf die Funktion der Firma AREV als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,80
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Büroflächen im Ortszentrum

in 4912 Neuhofen im Innkreis

Büroflächen im Ortszentrum, gute frequentierte Lage, ca. 3 km in die Messestadt Ried i.I. Nutzfläche ca. 61 m² im 1. Obergeschoß. Eigener Eingang, ein Pkw-Stellplatz im Mietpreis enthalten. Sofort verfügbar, nicht barrierefrei. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Betriebskostenakonto EUR 1,50/m² inklusive Heizung monatlich. Miete EUR 5,- /m² mtl. zzgl. 20 % MwSt. und BetriebskostenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 61
Zimmer -
475,80