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Gewerbeimmobilien in Perg

32 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 185 Immobilien in Perg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 83 Immobilien zum Kauf und 48 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Perg bei 74% und der Anteil der Mietimmobilien in Perg bei 55%.

100 m² Bürofläche in zentraler Lage in St. Georgen a.d. Gusen

in 4222 St. Georgen an der Gusen | Bahnhofstraße 23

Büroräumlichkeiten St. Georgen an der Gusen Perfekt für Start-Ups oder Jungunternehmen Die Büroräumlichkeiten befinden sich in Zentraler Lage in St. Georgen an der Gusen. Es können ca. 100,00 m² (DG) Nutzfläche angemietet werden. Zum Dachgeschoss gehören außerdem zwei weitere Dachräume mit je 40,00 m² (zB.: Lager, etc.). Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Räumlichkeiten sind voll ausgebaut und inkl. aller Beleuchtungskörper. Diverse Büroeinrichtung kann vom Vormieter übernommen werden. Derzeit ist ein Teil der Büroräumlichkeiten vergeben. Der Gemeinschaftsbereich umfasst eine Teeküche sowie die Toilettenanlagen. Zu den Büroräumlichkeiten können außerdem bis zu 5 Kfz-Abstellplätze zu gemietet werden. Die Gesamtmiete für alle Räumlichkeiten betragen € 800,- netto zzgl. 20 % USt. Für die Betriebskosten werden € 1,50/m² netto akonto zzgl. 20 % USt. berechnet. Die Schnee- und Eisfreimachung der Außenflächen (Parkplätze, etc.) obliegt dem Vermieter. Ihr Start-Up wächst und Sie benötigen mehr Raum? Hier bittet sich eine Top Preis/Leistungs-Option für Sie. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steh Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, Tel. 0699 1793 6667 gerne zur Verfügung. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Eigentümer liegt uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse für dieses Objekt vor.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €190------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1140
Fläche m² 100
Zimmer 5,5
1.140

Zinshaus: 5 Wohnungen in Ruhelage

in 4310 Mauthausen

Zinshaus in Mauthausen mt 5 Wohnungen, einem Garten, 3 Garagenplätzen- in RUHELAGE!! Das Stadthaus mit 5 Wohnungen liegt neben dem Stadtpark. Die Wohnungen sind noch nicht parifiziert und zur Zeit alle vermietet, können aber innerhalb kürzester Zeit neu vermietet werden. Das Haus wurde 2000 saniert und ist in guten Zustand. Grundfläche 621m² EG: Wohnung 1: 30m² Wohnung 2: 83m² 1.OG: Wohnung 3: 76m² Wohnung 4: 86m² mit 12m² Balkon 2.OG: Wohnung 5: 120m² mit 20m² Balkon Heizung: Gas-Zentralheizung Kellerabteile, 3 Garagen, 5 Außenparkplätze Neugierig? Dann stellen Sie noch heute eine Anfrage oder melden sich unter 0676 628 90 28 Ihr Christian Vogel, Immosky Linz Schulen: Krabbelstube, Kindergarten, Pfarrcaritaskindergarten, Volksschule NMS Musikschule Alle anderen Schultypen in Linz, Enns oder Steyr Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs in Laufweite Öffentlicher Verkehr: Postbus Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer 16
629.000

Grünland

in 4310 Mauthausen

Acker- bzw. Wiesenfläche mit ca. 16.500 m² inkl. kleiner Waldfläche mit ca. 350 m², Grundstück leicht nach Südosten geneigt, die genaue Flächengröße kann auf Käuferwunsch noch geringfügig angepasst werden, die Bodenklimazahl beträgt 51,7., das Grundstück ist derzeit verpachtet, jedoch jährliche Kündigungsmöglichkeit, Wasserleitungsrecht am östlichen Grundstücksrand verbleibt für Verkäufer, der Vermessungskostenanteil für den Käufer beträgt ca. Euro 1.000,-- pus USt. Kaufpreise: Landwirtschaftliche Fläche VB Euro 12,--/m² Waldfläche VB Euro 2,--/m² Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 16.500
Zimmer -
194.000

Ertragsreiches Gewerbe- bzw- Wirtschaftsobjekt zur Investition oder zur Eigennutzung

in 4320 Perg

Gewerbeobjekt in guter Lage als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung Das angebotene Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend als Anlage- bzw. Renditeobjekt, einer teilweisen Selbstnutzung oder einer kompletten Eigennutzung und befindet sich in zentraler Lage in Oberösterreich mit sehr guter Verkehrsanbindung in sehr gut einsehbarer Frequenzlage. Der aktuelle Vermietungsgrad ist bei ca. 75%. Sämtliche Bestandsverträge sind befristet angeschlossen. Die Liegenschaft besteht aus einem großen, ebenen Grundstück auf dem in mehreren Bauabschnitten das Bestandsgebäude errichtet wurde. Es sind ausreichend PKW-Parkplätze sowie ein LKW-Umkehrtauglicher Vorplatz vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum einer GmbH, welche sich ausschließlich mit diesem Objekt beschäftigt. Somit besteht die Möglichkeit eines asset deal`s (Herauskauf der Liegenschaft) oder eines share deal`s (Erwerb der GmbH). Der Kaufpreis versteht sich exklusive einer etwaigen Umsatzsteuer. Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Ihrer vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Unterlagen, Pläne, Grundbuchauszug, etc. und vereinbaren bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Nach Durchsicht unserer Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Information hinsichtlich Mieteinnahmen, Betriebsergebnisse usw. zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 5.100
Zimmer -
1.700.000

NÜTZEN SIE IHRE CHANCE IN BESTER LAGE

in 4320 Perg

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Gewerbe? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt. Hier können sie ganz individuell ihre Ordination/Praxis oder ihr Büro in 400 m² ausbauen. Die Geschäftsfläche ist sehr hell durch die vielen Fensterfläche und es stehen Ihnen 13 zugeteilte Parkplätze zu Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausreichend Parkplätze - gute und zentrale Lage - helle und großzügige Räumlichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 400
Zimmer 9
auf Anfrage

Büro St. Georgen an der Gusen

in 4222 Sankt Georgen an der Gusen | Bahnhofstraße

Fläche m² 100
Zimmer -
800

Geschäftslokal, Büro oder Praxis

in 4320 Perg

Geschäft oder Büro in der Mozartstraße, Nutzfläche ca. 103 m² inkl. Sanitärbereich, davon ca. 69 m² an der Straßenseite mit Schaufenstern, 3 Parkplätze vor dem Geschäftslokal barrierefrei Miete inkl. Ust. u. Betriebskosten EUR 820,--/Monat Kaution EUR 2.500,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 103
Zimmer -
820

Büro-Kanzlei-Praxis-Therapie

in 4320 Perg

Büro-Kanzlei-Praxis-Therapie - ideale Räumlichkeiten im Stadtzentrum für Ihr Unternehmen. Großzügige Aufteilung, hell und repräsentativ mit Wintergarten, großer Diele, möblierter Küche für die Mitarbeiter etc... Inklusive Parkplätze und Garage beim Objekt, weitere Abstellplätze für Kunden ausreichend in der umliegenden Kurzparkzone. Miete inkl. Ust., Betriebs- und Heizkosten 1.670.-/MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 167
Zimmer -
auf Anfrage

Wohn- und Gasthaus

in 4223 Katsdorf

Großes Wohn- und Gasthaus in Lungitz bei Katsdorf Nutzfläche des Gastbetriebes ca. 478,68 m²; 120 Sitzplätze zuzüglich Gastgarten Wohnung ca. 127,42 m² Grundfläche ca. 1.333 m² Komplette Gastroausstattung inklusive; kein Brauereivertrag Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Holztramdecke, teilunterkellert, Von der Mittags- und Abendgastronomie bis hin zu Veranstaltungen ist in den verschieden eingerichteten Gastzimmern genügend Platz gegeben. Mehrere Lagerräume und eine großzügige Küche sind vorhanden. Zusätzlich gibt es noch einen Gastgarten. Ein Highlight dieses Gasthauses ist die Lage, da es direkt neben dem Bahnhof Lungitz/Gusen errichtet wurde. Im ersten Stock des Gebäudes liegt der Wohnbereich mit mehreren Schlafzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:180.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 478,68
Zimmer -
450.000

Gewerbeimmobilie mit Potenzial Nähe Ried/Riedmark

in 4312 Ried in der Riedmark

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und über viele Jahre erfolgreich als Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb geführt. Der Gastrobetrieb wird aktuell „auf kleiner Flamme“ weitergeführt, die insgesamt 13 Zimmer sind größtenteils vermietet, bzw. durch den Eigentümer bewohnt. Ausreichend Parkplätze stehen auf dem großen Grundstück zur Verfügung. Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie liegt im Gemeindegebiet Ried in der Riedmark an der Mauthausenerstraße zwischen Ried und Pregarten. Sie ist direkt ans Verkehrsnetz angeschlossen und deshalb hervorragend frequentiert und erreichbar. Raumaufteilung und Nutzung Im Erdgeschoß befinden sich: -Der Gastronomiebereich mit Küche, Gastzimmer, Nebenräumen, Sanitärbereich, Festsaal und Lagerflächen. Darüber hinaus die Technikräume, die Pellets-Lagerstätte, 2 Garagen, die Kegelbahn und der Gastgarten. Im Obergeschoß befinden sich: -Insgesamt 13 Zimmer die größtenteils vermietet sind, Gemeinschaftsräume sowie eine vom Eigentümer genutzte Wohnung. Nutzungsmöglichkeiten: -Weiterführung des Gastronomiebetriebs zur Eigennutzung oder zur Verpachtung -Vermietung der bestehenden Gästezimmer Anmerkung: Derzeit ist die Immobilie als Gastronomie- und Tourismusbetrieb gewidmet und genutzt. Vorstellbar ist unter gewissen Voraussetzungen aber auch die Umwidmung auf eine gemischte Gewerbenutzung, oder die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Zusammengefasst eignet sich diese Immobilie für Gastronomen oder solche die es noch werden wollen. Die aktuellen Einnahmen von ca. € 4.000,- aus der Zimmervermietung sind dafür eine entsprechende Starthilfe. Aber auch für Investoren oder Bauträger könnte diese Gewerbeimmobilie ein attraktives und interessantes Investment sein. Kontakt: Manuela Hochreiter 0664-35 79 800
Fläche m² 909
Zimmer -
360.000