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Gewerbeimmobilien in Dimbach

2 Gewerbeimmobilien

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Gasthaus mit Diskothek und Oldis-Club (Hasenstall)

Haus in 4371 Dimbach

Eine Erfolgsgeschichte, die sofort neu startet, wenn sie der Käufer weitererzählt. Und es ist alles angerichtet, was Erlebnisgastronomie mit Kultcharakter braucht: Disco, Wintergarten, Oldie-Stube, Imbissecke und eine voll funktionstüchtige Infrastruktur: 7 Bars, Jägerstüberl, Gaststube, Küche, Wohnung auf über 1.200 m2. Bekannt geworden ist es unter dem Namen "Hasenstall" … und es ist noch heute für mehrere Generationen eine Marke. Lage und Erreichbarkeit Dimbach ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg im Mühlviertel mit ca. 1000 Einwohnern. Die Gemeinde im Gerichtsbezirk Perg befindet sich etwa 27 km östlich der Bezirkshauptstadt Perg an der Grenze zum Bundesland Niederösterreich. Verkehrsverhältnisse Die Marktgemeinde Dimbach ist am besten über die Westautobahn bis Amstetten und dann weiter auf der B119 über Grein in nördlicher Richtung (13 km nördlich von Grein) erreichbar oder von Wien kommend Abfahrt Ybbs/Donau – Sarmingstein – Waldhausen. Raumaufteilung und Nutzung Beim Gebäudekomplex handelt es sich um ein teilunterkellertes dreigeschossiges, massives Wohn- und Geschäftsgebäude Umbauarbeiten und die Aufstockung des bestehenden Gasthauses wurden mit Baubewilligung vom 29.12.1987 genehmigt. Weitere Sanierungsarbeiten, Modifizierung der Eigentümerwohnung und der Wintergartenanbau wurden in den Jahren 1999 – 2005 durchgeführt. Zusätzliche Kauf-Option für das zweite Gebäude Bei diesem Gebäude mit L-förmigen Grundriss handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges, massives Wohn- und Geschäftsgebäude; es grenzt direkt an das oben beschriebene Gebäude an. Die Grundstücksfläche beträgt 955m², die gesamte Nutzfläche ca. 410m². Im Kellergeschoß (Untergeschoß = ebenerdig erreichbar) ist das Lokal "Stehachterl" eingebaut. Das gesamte Erdgeschoß ist langfristig an den Nahversorger "Nah & Frisch" vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine teilbare, nicht vermietete Wohnung. Zusätzlicher Kaufpreis für dieses Haus: € 124.000,- Käuferprofil: Diese Immobilie – ob mit oder ohne zweites Gebäude – bietet für Käufer an, die das Herz und die Leidenschaft haben, an die "Hasenstall"-Erfolgsgeschichte anzuschließen und sich eine lukrative Geschäftsgrundlage zu schaffen. Oder für Investoren, die sich für die bestehenden Flächen einen Pächter suchen, um daraus Einnahmen zu erzielen. Kontakt: Christian Knoll 0664/2288700
Fläche m² 1.280
Zimmer -
Kauf € 395.000

Einmalige Gelegenheit - Sägewerk zu Vermieten inklusive kompletter Betriebsstruktur

in 4371 Dimbach

Voll betriebsfertiges Sägewerk zu vermieten - Belegschaft kann übernommen werden. - diverse Maschinen sowie der ICB416 samt Reifen und Greifer + Gabel + Hochkippschaufel um € 150.000 Ablöse. - komplett vorhandene Betriebsstruktur - sämtliche Holzbearbeitungsmaschinen werden mittels Strom betrieben - bestens ausgebautes Zu und Abnehmernetzwerk - hervorragender Standort Die Grundstücksfläche von ca. 5578 m² bietet genügend Platz für die Holzlagerung sowie für An und Ablieferung. Die Produktionsfläche beträgt rund 400 m². Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser gesamtes Back Office Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO - FR von 09:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00 Kontakt: KRENN REAL GMBH Email: anfrage@krenn-real.at Telefon: +43 (0) 7242 / 210 795 Homepage: www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800
Fläche m² 463,74
Zimmer -
1.800