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Gewerbeimmobilien in Traun

73 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Traun) befinden sich zur Zeit 139 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 34% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

Helle Bürofläche in repräsentativem Business Center-PROVISIONSFREI

in 4050 Traun | Johann-Roithner Straße 131

Fläche m² 103
Zimmer 3
1.040,30
Fläche m² 184
Zimmer 5
1.821,60

Ebenerdiges Hochregallager inkl. Kleinbüro - IZ St. Martin / Traun

in 4050 Traun

Das attraktive Betriebsobjekt liegt inmitten dem Industriezentrum St. Martin in Traun und ist in nur wenigen Fahrtminuten über die A7 Mühlkreisautobahn erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen 2-geschoßigen Bürotrakt und eine angeschlossene Lagerhallte, welche ebenerdig zu bedienen ist. Im Außenbereich befinden sich ausreichen PKW Stellplätze.
Fläche m² 905
Zimmer -
3.370

Optimal gelegenes Gewerbeobjekt direkt an der Stadtgrenze Linz-Traun gelegen zu vermieten!

in 4050 Traun

Gewerbeobjekt bestehend aus Lager und Büro in Traun zu vermieten! Dieses Objekt befindet sich direkt angrenzend an die Salzburger Bundesstraße B1 in Traun/Linz und garantiert eine tolle Sichtbarkeit aufgrund der Hochfrequenzlage. Das Büro erstreckt sich über 2 Geschoße: - Erdgeschoß: ca. 267m² Bürofläche - Obergeschoß: ca. 267m² Bürofläche Die direkt an das Büro angrenzende Halle mit ca. 800m² (inkl. Meisterbüro - reine Hallenfläche ca. 708m²) verfügt über 2 Rolltore und eine Hallenhöhe von ca. 8,35m. - ca. 7m bis Binderunterkante - ca. 6,78m bis Lichtbandunterkante - Abmessungen der Lagerhalle ca. 30m x 23m Darüber hinaus steht Ihnen eine Freifläche mit ca. 3.239m² (teilbar) zur Verfügung, welche um € 1,50/m² angemietet werden kann. Diese kann sowohl als Lagerfläche, als auch als Parkfläche genutzt werden. Eine Teilung der Freifläche ist im Rahmen der Anmietung noch abzuklären. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt: € 7,-/m² zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins Halle monatl. netto, kalt: € 4,50/m² zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins Freifläche monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ab sofort anmietbar! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7338 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2001 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1867,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11206,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.334
Zimmer -
11.206,80

Modernes großzügiges Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Eigentümer dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Kaufpreis: € 2.900.000,-- + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
2.900.000

Modernes großzügiges Bürogebäude in Traun - MIETE!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Mieter dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3044,42 zzgl 20% USt.Heizkosten €670 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3342,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €20057,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
20.057,30

Ebenerdiges Hochregallager inkl. Kleinbüro - IZ St. Martin / Traun

in 4050 Traun

Das attraktive Betriebsobjekt liegt inmitten dem Industriezentrum St. Martin in Traun und ist in nur wenigen Fahrtminuten über die A7 Mühlkreisautobahn erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen 2-geschoßigen Bürotrakt und eine angeschlossene Lagerhallte, welche ebenerdig zu bedienen ist. Im Außenbereich befinden sich ausreichen PKW Stellplätze.
Fläche m² 952
Zimmer -
3.700

MIT GROßEN SCHAUFENSTERN - NÄHE HAUPTPLATZ

in 4050 Traun

Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine riesige Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern. Weiters genießen Sie hier zwei hauseigene Parkplätze, sowie eine Stunde gratis Parken vor dem Haus! Perfekt für den Einkauf Ihrer Kunden. Im Gebäude finden Sie noch einen Büro-/Auffenthaltsraum und natürlich ein WC. Ein tolles Objekt für geschäftstüchtige Leute. Kein Wettbüro oder Gastro möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Verkaufsfläche - 2 eigen Parkplätze - 1 Stunde gratis Parken vor dem Haus - Nähe zum Trauner Hauptplatz - gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 190
Zimmer 2
1.999,08

Helles, geräumiges Büro in Traun

in 4050 Traun

Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße und der Plus City. Ein Waschraum mit Küche, je ein Damen- und ein Herren-WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €460 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €112------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €672------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 2
672

Helles, geräumiges Büro in Traun

in 4050 Traun

Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber. Eine Küche, ein Waschraum, je ein Damen- und ein Herren-WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1040 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €230 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €254------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1524------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 153
Zimmer 3
1.524