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Gewerbeimmobilien in Traun

75 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Traun) befinden sich zur Zeit 99 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

Top Büro-/Schulungsflächen im Erdgeschoß in der ehem. HTL Traun neu zu vermieten!

in 4050 Traun

Büro-/Schulungsflächen in der ehem. HTL Traun neu zu vermieten! Vorzüge dieser Fläche: - unbefristeter Mietvertrag - Großzügige Räume und spitzen Raumaufteilung - 15 Parkplätze im Mietpreis inkludiert (weitere Parkplätze können um á € 20,00 angemietet werden) - gute öffentliche Anbindung (Bus und Zug) direkt vor der Tür - Werbemöglichkeit auf Reklameturm - Büro befindet sich dirket im Erdgeschoß - Barrierefrei - undundund Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Holzbauernstraße in der ehemaligen HTL Traun und bietet eine top Infrastruktur für Ihren neuen Firmensitz. Gesamtbelastung ist inkl. Betriebskosten, Heizkosten, 15 Parkplätze und Ust! Bezug ab sofort möglich Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3875,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €643,5 zzgl 20% USt.Heizkosten €643,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1032,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6195,26
Fläche m² 550,11
Zimmer 7
6.195,26

Büroräume

in 4050 Traun

Diese Büroräume im 2.OG. befindet sich an der Bundesstrasse 1 in Traun und sind ab sofort zu mieten. Das Büro besteht aus 3 Büroräume, kleiner Küche und Damen und Herrn WC. Es sind auch andere Büroräume zum mieten vorhanden ( 50 m2, 68 m2 und 172m2) In der Miete sind Betriebskosten und MWSt. enthalten
Fläche m² 154
Zimmer 3
1.548

Büroräume

in 4050 Traun

Sehr gut eingeteilte Büroräume an der Bundesstrasse 1 in St. Martin bei Traun sind ab sofort zu mieten. Die Büroeinheit im 2.OG besteht aus 4 Büroräume, 1 kleinen Kochnische sowie Damen und Herrn - WC getrennt. In der Miete sind Betriebskosten und MWSt. enthalten
Fläche m² 172
Zimmer 2
1.728

Geschäftslokal in Frequenzlage - !! 2 Monate Mietfrei !!

in 4050 Traun

Packen Sie die Gelegenheit beim Schopf, denn die ersten 2 Monate sind MIETZINSFREI! Einem sofortigen Mietverhältnis steht nichts im Wege. Geschäft: Äußerst hell und freundlich präsentiert sich diese Geschäftsfläche in diesem begehrten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St.Martin. Durch den erstklassigen Standort ist dieses Geschäftslokal äußerst geeignet für Ihre Geschäftsidee bzw. Umsetzung Ihrer bereits etablierten Geschäftstätigkeiten. Die 84,5 m² Nutzfläche im Erdgeschoss ist für viele Branchen geeignet. Egal ob Praxis, Büro, Friseur oder ein kleiner Shop. Hier ist Etliches möglich. Zusätzlich zur Geschäftsfläche kann auch noch ein Kellerraum angemietet werden. Lage: Zahlreiche weitere Geschäftslokale und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Passage. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit und ebenso eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Kostenlose Parkplätze für Kunden sind ausreichend vor dem Haus vorhanden. Für Sie oder Ihre Mitarbeiter stehen mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die Kosten dafür belaufen sich auf je 79,37 € netto p.M. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Eisenbahn. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 84,5 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss + 25 m² Freifläche vor dem Geschäftseingang + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Eisenbahn + Tiefgaragenparkplätze möglich + kostenlose Parkplätze für Kunden direkt vor dem Haus + Sofortbezug Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Geschäftslokal ist sofort anmietbar und das Mietverhältnis ist langfristig für eine Dauer von 3 - 10 Jahren möglich. Fazit: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und starten Sie sofort los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 84,5
Zimmer 3
979

Geschäftslokal Frequenzlage vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin (Durchzugsverkehr) - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - große Schaufenster - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 530,00 Betriebskostenakto/Monat € 185,00 Heizkostenakonto/Monat € 56,00 Warmwasserakto./Monat€ 10,00 Netto/Monat€ 781,00 20 % USt € 156,20 Gesamt/Monat€ 937,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
636

Büro - vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

*** BÜRO - vielfältig nutzbar *** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin (Durchzugsverkehr) - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - große Schaufenster - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 530,00, Betriebskostenakto/Monat € 185,00 Heizkostenakonto/Monat € 56,00 Warmwasserakto./Monat€ 10,00 Netto/Monat€ 781,00 20 % USt € 156,20 Gesamt/Monat€ 937,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
636

Helle Bürofläche in Traun

in 4050 Traun

Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in einem Gewerbepark in Traun. Die großzügige, barrierefrei erreichbare Bürofläche ist vielseitig einsetzbar beziehungsweise teilbar. Eine voll ausgestattete Teeküche rundet diese tolle Angebot ab. Vor dem Büro können Parkplätze um € 25,-- exkl. Ust. angemietet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1319,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €210,05 Heizkosten €121,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €288,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1939,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 202
Zimmer 2
1.939,61

Halle und Lagerfläche

in 4050 Traun

Halle bzw. Produktionsfläche befristet zu mieten ! Sie suchen für Ihr Unternehmen kurzfristige Erweiterungsmöglichkeiten bei Lager- oder Produktionsflächen im Großraum Linz ? ....wir haben vielleicht das richtige Angebot für Ihren Betrieb. Zur Vermietung gelangt eine Halle mit ca. 750 m² sowie eine zweite direkt angebundene Hall mit rd. 320 m². Hallen-Kräne, 3 Tore mit ca. 4 m Höhe und eine Hallenhöhe von ca. 7 m ermöglichen eine vielfältige Nutzung für Lagerzwecke oder auch zur kurzfristigen Erweiterung eines Produktionsbereiches. Allzweckräume samt Nebenräumen mit ca. 250 m², ein kleiner Bürotrakt mit 150 m² und eine teilweise befestigte Freifläche könnten ebenso angemietet werden. Die Halle wird mit Gas beheizt, ein Starkstromanschluss mit 120 KW ist am Grundstück vorhanden. Das Objekt wird vorerst nur befristet zu üblichen Konditionen bis Ende 2019 vermietet. Miete auf Anfrage je nach Umfang der genutzten Teile. Fakten: Halle mit 750 und 320 m² gemeinsam oder geteilt nutzbar Hallenhöhe ca. 7 bis 9 m² Büro ca. 150 m² oder kleiner nutzbar Nebenräume für Personal vorhanden Betriebswohnung wäre möglich gute Verkehrsanbindung, Zufahrt mit LKW möglich Halle und Büros mit Heizung geeignet für ermissionsarme Gewerbe Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber können nur schriftliche Anfragen mit Kontaktangaben beantwortet werden. Anfragen und nähere Details unter: thomas.watzinger@lewog.at
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

IHR GESCHÄFT IN BESTLAGE VON TRAUN

in 4050 Traun

Ist Ihnen das zentrale Arbeiten sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller gerecht zu werden. Das Geschäftslokal ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden. Die einmalige Lage direkt an der Heinrich Gruber-Straße rundet das ganze Angebot ab und macht das Ganze zu einer super Lokalität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - renovierungsbedürftig und ist mit dem Eigentümer zu besprechen wie fertig gestellt wird - exklusive Lage, direkt im Zentrum Traun - nähe Schloss in Traun - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - großes Schaufenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 192
Zimmer 5
2.544

SCHÖNE PRAXIS / ORDINATION / BÜRO IM ZENTRALRAUM

in 4050 Traun

Top gepflegte Arztpraxis im Zentralraum wartet bereits auf Sie! Aufgrund der Pensionierung des derzeit eingemieteten praktischen Arztes, wird diese helle, sehr ordentlich geführte und top gepflegte Arztpraxis ab November 2018 frei. Diese Räumlichkeiten, welche ein angenehmes und wohliges Ambiente ausstrahlen, eignen sich hervorragend für alle Arten von Arztpraxen (Inventar des derzeitig eingemieteten Arztes ist vorhanden und kann gegen eine Ablöse übernommen werden), aber auch z.B. für Physiotherapeuten oder als Massageinstitut. Ihren Ideen sind hier keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - klimatisiert - 7 Parkplätze direkt vor dem Gebäude - BARRIEREFREI - sehr hell und freundlich - EDV-Infrastruktur vorhanden (alles verkabelt) - Terrasse im Innenhof (ca. 20 m²), kann auf Wunsch überdacht werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 90
Zimmer 5
1.390