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Gewerbeimmobilien in Traun

76 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Traun) befinden sich zur Zeit 130 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 32% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

Modernes großzügiges Bürogebäude in Traun - MIETE!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Mieter dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3044,42 zzgl 20% USt.Heizkosten €670 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3342,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €20057,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
20.057,30

Modernes großzügiges Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Eigentümer dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Kaufpreis: € 2.900.000,-- + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
2.900.000

Büroräume

in 4050 Traun

Diese Büroräume im 2.OG. befindet sich an der Bundesstrasse 1 in Traun und sind ab sofort zu mieten. Das Büro besteht aus 3 Büroräume, kleiner Küche und Damen und Herrn WC. Es sind auch andere Büroräume zum mieten vorhanden ( 50 m2, 68 m2 und 172m2) In der Miete sind Betriebskosten und MWSt. enthalten
Fläche m² 154
Zimmer 3
1.548

Arztpraxis im Zentrum Traun

in 4050 Traun

Ab 01.01.2019 sind diese Ordinationsräume im 1 OG. (134m2) zu vermieten. Es besteht eventuell die möglichkeit Einrichtungsgegenstände abzulösen. Die Raumaufteilung kann man selbst gestallten. Die Miete beträgt € 1836,40 inkl. Mwst. und Betriebskosten.
Fläche m² 134
Zimmer -
1.837

Büroräume

in 4050 Traun

Sehr gut eingeteilte Büroräume an der Bundesstrasse 1 in St. Martin bei Traun sind ab sofort zu mieten. Die Büroeinheit im 2.OG besteht aus 4 Büroräume, 1 kleinen Kochnische sowie Damen und Herrn - WC getrennt. In der Miete sind Betriebskosten und MWSt. enthalten
Fläche m² 172
Zimmer 2
1.728

Geschäftslokal in Traun nähe Hauptplatz

in 4050 Traun

Das Geschäftslokal mit ca. 260 m2 Nutzfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes von Traun und ist wie folgt, in eine große Geschäftsfläche, 2 kleinere Geschäftsräume und 2 WC aufgeteilt. Dieses Geschäftslokal ist für jeden Betrieb außer Gastgewerbe geeignet und kann sofort nach Vereinbarung gemietet werden. Miete Netto 589,76 +20% Mwst. 117,95 + BK -AC 790,29 TOTAL 1498,00
Fläche m² 260
Zimmer -
1.498

Lagerhalle mit 2 ebenerdigen Schiebetoren in Traun zu vermieten!!

in 4050 Traun

Optimale Lagerhalle mit ca. 1.500m² in Traun zu vermieten! Dieses Objekt teilt sich auf in 2 miteinander verbundenen Lagerhallen mit gesamt ca. 1.500m². Des weiteren sind ausreichend natürliche Belichtungsflächen an der Decke und an den Seitenwänden gegeben. Die größere Halle punktet außerdem mit 2 großformatigen und ebenerdigen Schiebetoren. Das Tor an der Längstseite misst ca. 5,40m Breite x 4,3m Höhe. Das zweite Tor misst ca. 4,64m Breite x 4,3m Höhe. Beide Schiebetore sind manuell bedienbar und verfügen über eine Durchgangstüre. Beide Hallen sind mit einem Kran (5 t Tragkraft) ausgestattet und messen folgende Hallenhöhen: - Hallenhöhe Dach: ca. 7,2m - Hallenhöhe Träger: ca. 6,2m - Höhe Unterkante Kranbahn: ca. 5,1m - Kranhakenhubhöhe: ca. 4,2m KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. kalt: € 4,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 0,30/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Strom + Heizung) Strom KW/Anschluss: ca. 100 KW Zu den Hallen gelangt man über die durch einen Schranken gesicherte Einfahrt, welche auch mit einem LKW passiert werden kann. Vor den Schiebetoren ist eine optimale Rangierfläche vorgesehen und eine Freifläche mit ca. 716m² kann bei Bedarf zu € 1,-/m² angemietet werden. Das Objekt kann relativ rasch und kurzfristig angemietet werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1440------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8640
Fläche m² 1.500
Zimmer -
8.640

Tolles Büro in Traun mit ca. 202,77m² zur Anmietung!

in 4050 Traun

Tolles Büro in Traun zu vermieten! Dieses Büro mit ca. 202,77m², ehemalige HTL-Traun, ist barrierefrei und weist schöne Belichtungsflächen auf. Es besitzt außerdem eine voll ausgestattete Teeküche, sowie getrennte Sanitäranlagen. Hervorzuheben sind die Parkplätze vor dem Objekt: - 2 Stk. Parkplätze sind bereits in der Miete inkludiert - 2 weitere Stk. können um € 25,-/PP zzgl. 20% USt. extra angemietet werden Der Bahnhof Traun liegt in Sichtweite! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1419,39 zzgl 20% USt.Betriebskosten €210,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €325,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1955,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 202,77
Zimmer -
1.955,33

Gewerbeobjekt in Hochfrequenzlage von Linz-Traun zu vermieten!

in 4050 Traun

Zur Vermietung gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in der Größe von ca. 1.109,51m², bei dem viele Gewerbearten aufgrund der Widmung MB möglich sind! Das Objekt zeichnet sich aus durch: - viele Parkplätze vorm Objekt - perfekte öffentliche Anbindungen - durchgehende Schaufensterfront zur B1 mit bester Werbemöglichkeit - Anlieferung über großes Rolltor möglich - Autobahnanschluss einen Katzensprung entfernt - Keine Anreinerprobleme, da nur gewerbliche Nachbarn Es besteht ein aufrechter Mietvertrag, somit ist der Mietbeginn speziell zu vereinbaren. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €725 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1445------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8670
Fläche m² 1.109,51
Zimmer -
8.670

Büro - vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

*** BÜRO - vielfältig nutzbar *** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin (Durchzugsverkehr) - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - große Schaufenster - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 530,00, Betriebskostenakto/Monat € 185,00 Heizkostenakonto/Monat € 56,00 Warmwasserakto./Monat€ 10,00 Netto/Monat€ 781,00 20 % USt € 156,20 Gesamt/Monat€ 937,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
636