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Gewerbeimmobilien in Pasching

31 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Pasching) befinden sich zur Zeit 22 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 59% der Immobilien zur Miete und 54% der Immobilien zum Kauf.

Ihre neue Bürofläche, flexibel gestaltbar - nahe Plus City!

in 4061 Pasching

In der belebten Gemeinde Pasching, nahe der Plus City, entsteht das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit ca. 2600 m² Büro- und Geschäftsflächen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage oder elektrischen Sonnenschutz. Die Flächen sind derzeit vom Mieter noch flexibel gestaltbar. Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das Angebot ab. URBAN WORKING Stelzhamer´s Bürohaus ist direkt an der B1 gelegen und durch öffentliche Verkehrsmittel wie der Straßenbahnlinie 3 und 4, sowie mit dem Bus erreichbar. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in direkter Nähe. IHRE HIGHLIGHTS: - 2600 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN - FLEXIBEL GESTALTBAR - MODERNSTE AUSSTATTUNG - TIEFGARAGENPLÄTZE - AUSSENSTELLPLÄTZE -GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN -AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR Baubeginn: 2020 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1425 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €345------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2070------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Fläche m² 150
Zimmer -
2.070

Modernste Büroflächen nahe Plus City - Flächen flexibel gestaltbar!

in 4061 Pasching

In der belebten Gemeinde Pasching, nahe der Plus City, entsteht das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit ca. 2600 m² Büro- und Geschäftsflächen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage oder elektrischen Sonnenschutz. Die Flächen sind derzeit vom Mieter noch flexibel gestaltbar. Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das Angebot ab. URBAN WORKING Stelzhamer´s Bürohaus ist direkt an der B1 gelegen und durch öffentliche Verkehrsmittel wie der Straßenbahnlinie 3 und 4, sowie mit dem Bus erreichbar. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in direkter Nähe. IHRE HIGHLIGHTS: - 2600 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN - FLEXIBEL GESTALTBAR - MODERNSTE AUSSTATTUNG - TIEFGARAGENPLÄTZE - AUSSENSTELLPLÄTZE -GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN -AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR Baubeginn: 2020 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Fläche m² 500
Zimmer -
6.900

Flexibel gestaltbare Büroflächen nahe Plus City

in 4061 Pasching

In der belebten Gemeinde Pasching, nahe der Plus City, entsteht das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit ca. 2600 m² Büro- und Geschäftsflächen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage oder elektrischen Sonnenschutz. Die Flächen sind derzeit vom Mieter noch flexibel gestaltbar. Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das Angebot ab. URBAN WORKING Stelzhamer´s Bürohaus ist direkt an der B1 gelegen und durch öffentliche Verkehrsmittel wie der Straßenbahnlinie 3 und 4, sowie mit dem Bus erreichbar. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in direkter Nähe. IHRE HIGHLIGHTS: - 2600 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN - FLEXIBEL GESTALTBAR - MODERNSTE AUSSTATTUNG - TIEFGARAGENPLÄTZE - AUSSENSTELLPLÄTZE -GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN -AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR Baubeginn: 2020 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2375 zzgl 20% USt.Betriebskosten €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €575------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3450------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Fläche m² 250
Zimmer -
3.450

Repräsentative Büroräumlichkeiten nahe Plus City

in 4061 Pasching

Ihr neues, repräsentatives Büro in Pasching Fußläufig nur 5 Minuten von der Plus City entfernt, befindet sich dieses erst vor wenigen Jahren neu errichtete Bürogebäude. Das kleinere Büro verfügt über eine Fläche von 26,01 m2. Kleines Büro: Betriebskosten netto € 51,28 Lift netto € 8,66 ZH/Kü netto € 3,17 Preisinformationen: Nettomiete kalt 12€/ m2 Die Büros können Sie einzeln oder in Ihrer Gesamtheit anmieten. Sie erreichen die Büros im 3. OG bequem mit dem Lift. Einen eigenen Parkplatz können Sie kostenpflichtig dazu mieten. Ansonsten finden sich zahlreiche weitere Parkplätze direkt vor dem Gebäude.
Fläche m² 26,01
Zimmer -
312,12

Modernes Bürogebäude mit Lagerbereich zu kaufen!

in 4061 Pasching

Dieses 2014 in Massivholz erbaute 3-stöckige Bürohaus zeichnet sich durch sehr niedrige Betriebskosten (siehe HWB) und den noch flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten aus. Der Standort würde sich auch für kleine bis mittelgroße Handwerks- oder Servicebetriebe, die neben den Büroflächen für die Verwaltung auch Lagerflächen für Ihre Montageteams benötigen, eignen. äußere Infrastruktur: Die Anbindung an die B1 bzw. an die A25 in Richtung Wels und Linz ist unmittelbar gegeben. Die Nähe zum Flughafen Hörsching ist ebenfalls positiv zu erwähnen. nach Wels: ca 20km nach Linz: ca. 10km Das Grundstück: Die Liegenschaft verfügt aktuell über 8 Außenparkplätze, 3 - max. 6 weitere Parkmöglichkeiten können auf dem eigenen, ca. 660m² großen Grundstück mit überschaubarem Aufwand bei Bedarf noch geschaffen werden. Eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug befindet sich ostseitig am Gebäude. Das Gebäude: Das Bürogebäude verfügt über 3 Ebenen mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 540m² und einer nutzbaren Bürofläche von ca. 150m²/Ebene. Im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich zur Zeit ein Lager mit einem Empfangsbereich und den Sanitäranlagen, sowie einem großzügigem Aufenthaltsraum mit Küche. Flächen-EG: Büro + Versand: 117,76m² Aufenthalt: 14,09m² Sanitärflächen: WC/D/H 9,27m² Technikflächen: Serverraum + Haustechnik: 4,09m² Stiegenhaus: 14m², Vollholztreppe verfliest Ausstattung: Klimaanlage, Küchenblock mit E-Geräten, Glasfaser-Verkabelung, Sanitärbereich verfliest, Serverraum, Raumhöhe 3,50m, Fußbodenheizung Flächen - 1.OG: Büro: 100m² Aufenthaltsraum/Besprechungszimmer: 19,84m² Technikflächen:10,15² Sanitärflächen: 8,46m² Stiegenhaus + Vorraum: ca. 30m² Ausstattung: Klimaanlage, Glasfaser-Verkabelung, Fußbodenheizung, Sanitärbereich verfliest, Vorraum verfliest, Raumhöhe 3,00m, Vinylboden Flächen - 2.OG: Büro: 107,65m² Aufenthaltsraum/ Besprechungszimmer: 24,16m² Technikflächen: 10,15m² Sanitärflächen: 8,46m² Stiegenhaus: 17,50m² Stiegenaufgang zur Dachterrasse Ausstattung: Klimaanlage, Glasfaserverkabelung, Räume veränderbar, Sanitärbereich verfliest, Raumhöhe 3,15m, Vinylboden, Fußbodenheizung Flachdach: Terrasse mit ca. 30m² Nutzfläche Aussenfassade: verkleidet mit PU-Wandpaneelen WP 150 mit Brandschutzspezialisolierung, bedruckbar, beklebbar, abwaschbar, E- Ladestation 22kW mit Chipkartensystem Fenster: Holz-Alu Fenster von Internorm Beschattung: komplettes Gebäude, Fensterseite, manuell, von Valetta Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsgebäude in zentraler Lage zu kaufen!

in 4061 Pasching

Dieses 2014 in Massivholz erbaute 3-stöckige Gebäude zeichnet sich durch sehr niedrige Betriebskosten (siehe HWB) und den noch flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten aus. Der Standort würde sich auch für kleine bis mittelgroße Handwerks- oder Servicebetriebe, die neben den Büroflächen für die Verwaltung auch Lagerflächen für Ihre Montageteams benötigen, eignen. äußere Infrastruktur: Die Anbindung an die B1 bzw. an die A25 in Richtung Wels und Linz ist unmittelbar gegeben. Die Nähe zum Flughafen Hörsching ist ebenfalls positiv zu erwähnen. nach Wels: ca 20km nach Linz: ca. 10km Das Grundstück: Die Liegenschaft verfügt aktuell über 8 Außenparkplätze, 3 - max. 6 weitere Parkmöglichkeiten können auf dem eigenen, ca. 660m² großen Grundstück mit überschaubarem Aufwand bei Bedarf noch geschaffen werden. Eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug befindet sich ostseitig am Gebäude. Das Gebäude: Das Bürogebäude verfügt über 3 Ebenen mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 540m² und einer nutzbaren Bürofläche von ca. 150m²/Ebene. Im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich zur Zeit ein Lager mit einem Empfangsbereich und den Sanitäranlagen, sowie einem großzügigem Aufenthaltsraum mit Küche. Flächen-EG: Büro + Versand: 117,76m² Aufenthalt: 14,09m² Sanitärflächen: WC/D/H 9,27m² Technikflächen: Serverraum + Haustechnik: 4,09m² Stiegenhaus: 14m², Vollholztreppe verfliest Ausstattung: Klimaanlage, Küchenblock mit E-Geräten, Glasfaser-Verkabelung, Sanitärbereich verfliest, Serverraum, Raumhöhe 3,50m, Fußbodenheizung Flächen - 1.OG: Büro: 100m² Aufenthaltsraum/Besprechungszimmer: 19,84m² Technikflächen:10,15² Sanitärflächen: 8,46m² Stiegenhaus + Vorraum: ca. 30m² Ausstattung: Klimaanlage, Glasfaser-Verkabelung, Fußbodenheizung, Sanitärbereich verfliest, Vorraum verfliest, Raumhöhe 3,00m, Vinylboden Flächen - 2.OG: Büro: 107,65m² Aufenthaltsraum/ Besprechungszimmer: 24,16m² Technikflächen: 10,15m² Sanitärflächen: 8,46m² Stiegenhaus: 17,50m² Stiegenaufgang zur Dachterrasse Ausstattung: Klimaanlage, Glasfaserverkabelung, Räume veränderbar, Sanitärbereich verfliest, Raumhöhe 3,15m, Vinylboden, Fußbodenheizung Flachdach: Terrasse mit ca. 30m² Nutzfläche Aussenfassade: verkleidet mit PU-Wandpaneelen WP 150 mit Brandschutzspezialisolierung, bedruckbar, beklebbar, abwaschbar, E- Ladestation 22kW mit Chipkartensystem Fenster: Holz-Alu Fenster von Internorm Beschattung: komplettes Gebäude, Fensterseite, manuell, von Valetta Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 450
Zimmer -
auf Anfrage

Ausstellungs- und Verkaufsfläche in toller Verkehrslage!

in 4061 Pasching

Ausstellungs- und Verkaufsfläche in Pasching steht aktuell zur Vermietung. Derzeit ist noch der Vormieter Matratzen Concord im Geschäftslokal. Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und haben eine Fläche von ca. 310 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen, die nur durch ein paar Stufen getrennt sind. Eine absolute tolle Verkehrslage ist gegeben. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle in 2 min erreichbar) sind die Geschäftsräumlichkeiten sehr gut erschlossen. Gegenüber befindet sich die Plus City sowie Bau- und Gartenmärkte. Kunden-Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind in der Miete selbstverständlich enthalten. Sie suchen nach einer Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche mit Lagermöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig - rufen Sie uns an! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4661,04 zzgl 20% USt.Betriebskosten €610,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1054,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6326,09 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 310
Zimmer -
6.326,09

gepflegtes, helles Büro in Pasching

in 4061 Pasching

Dieses Büro befindet sich in einer sehr guten Lage in Pasching, in unmittelbarer Nähe zur Plus City beziehungsweise zur Traunerkreuzung und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Räumlichkeit verfügt über einen Büroraum, zwei Ausstellungsräume, eine Teeküche und ein WC. Drei im Mietzins inkludierte Parkplätze runden das tolle Angebot ab. Das Büro wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Erreichbarkeit mit LKWs. Der Autobahnanschluss Traun kann über die B139 in wenigen Minuten erreicht werden. Weiters befindet sich die B1 in unmittelbarer Nähe. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €947,31 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €189,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1136,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:295.08 kWh/(m²a)
Fläche m² 124
Zimmer 3
1.136,77

große, gepflegte Lagerhalle in Pasching

in 4061 Pasching

Diese Lagerhalle befindet sich in einer sehr guten Lage in Pasching, in unmittelbarer Nähe zur Plus City beziehungsweise zur Traunerkreuzung. Die Lagerhalle hat insgesamt eine Größe von ca. 150 m². Ferner verfügt die Lagerräumlichkeit über einen eigenen Eingang. Drei im Mietzins inkludierte Parkplätze runden das tolle Angebot ab. Es sind viele Nutzungsformen realisierbar: Werkstatt, Produktion, Lager, Garagierung - vieles ist möglich! Nur Autowerkstätten sind nicht gestattet. Die Lagerhalle ist nicht beheizt, es besteht aber die Möglichkeit eine Gasheizung nachzurüsten. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Erreichbarkeit mit LKWs. Der Autobahnanschluss Traun kann über die B139 in wenigen Minuten erreicht werden. Weiters befindet sich die B1 in unmittelbarer Nähe. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1142,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €228,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1371,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:295.08 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer -
1.371,47

Lager mit kleinem Büro in Linz-Pasching zu vermieten!!

in 4061 Pasching

Tolle Lagerhalle mit kleinem Büro in zentraler Lage! ECKDATEN: - Falttor mit ca. 4,5m Breite und ca. 4m Höhe - Lagerhöhe ca. 4,24m - Gesamtlagerfläche ca. 158,75m² (davon ca. 50m² Büro mit eigenem Eingang und Durchgang zum Lager) 2 Parkplätze sind in der Miete inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn nach Vereinbarung Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen v om Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1079,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €233,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1403,4
Fläche m² 158,75
Zimmer -
1.403,40