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Gewerbeimmobilien in Leonding

59 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Leonding) befinden sich zur Zeit 85 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 51% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

Moderne Erstbezugsbüroflächen zu vermieten

in 4060 Leonding | Dr Herbert Sperl Ring 2

Das neu errichtete Bürogebäude in modernster Ausführung und Ausstattung befindet sich direkt an der Kremstalbundesstrasse B139 in Leonding. Direkt vor dem Gebäude ist eine Straßenbahn- und Bushaltestelle. Zur Verfügung stehen Büroflächen in den Größen 350 m², 700m², 1.050 m² oder 1.400 m². Die Raumaufteilung kann noch frei gewählt werden, wobei vom Grossraumbüro bis zu einer kleinflächigen Aufteilung alles möglich ist. Am Standort sind noch weitere Büroflächen geplant, sodass Flächenbedarf bis zu 10.000 m² abgedeckt werden kann. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz mit direktem Zugang zum Objekt. Die Büroflächen sind über den Lift barrierefrei zu erreichen.
Fläche m² 350
Zimmer -
0

Gepflegte Kleinlager ab sofort zu vermieten - SELF STORAGE!

in 4060 Leonding

Self-Storage! Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Stauraum in Ihrer Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig! Eckdaten: - Zugang: täglich von 06:00 bis 22:00 Uhr - jedes Kleinlager verfügt über einen eigenen bewegungsgesteuerten Licht- und Stromanschluss - Lagerräume sind sauber, sicher, trocken und nicht einsehbar - Lager ebenerdig zugänglich mit einem großen Ladebereich unmittelbar davor - Mietbeginn ist jederzeit möglich - Mietdauer ist frei wählbar - Kündigungsfrist von einem Monat Lage: Das Wohnhaus befindet sich am Ende der Holzheimerstraße in Leonding nähe Zaubertal! Durch die 2 Minuten entfernte Anbindung der Autobahn A7 bietet dieser Standort eine ideale Verkehrsanbindung. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €65,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €13,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €79
Fläche m² 18
Zimmer -
79

Gepflegte Kleinlager ab sofort zu vermieten - SELF STORAGE!

in 4060 Leonding

Self-Storage! Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Stauraum in Ihrer Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig! Eckdaten: - Zugang: täglich von 06:00 bis 22:00 Uhr - jedes Kleinlager verfügt über einen eigenen bewegungsgesteuerten Licht- und Stromanschluss - Lagerräume sind sauber, sicher, trocken und nicht einsehbar - Lager ebenerdig zugänglich mit einem großen Ladebereich unmittelbar davor - Mietbeginn ist jederzeit möglich - Mietdauer ist frei wählbar - Kündigungsfrist von einem Monat Lage: Das Wohnhaus befindet sich am Ende der Holzheimerstraße in Leonding nähe Zaubertal! Durch die 2 Minuten entfernte Anbindung der Autobahn A7 bietet dieser Standort eine ideale Verkehrsanbindung. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €49,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €9,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €59
Fläche m² 4
Zimmer -
59

Gepflegte Kleinlager ab sofort zu vermieten - SELF STORAGE!

in 4060 Leonding

Self-Storage! Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Stauraum in Ihrer Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig! Eckdaten: - Zugang: täglich von 06:00 bis 22:00 Uhr - jedes Kleinlager verfügt über einen eigenen bewegungsgesteuerten Licht- und Stromanschluss - Lagerräume sind sauber, sicher, trocken und nicht einsehbar - Lager ebenerdig zugänglich mit einem großen Ladebereich unmittelbar davor - Mietbeginn ist jederzeit möglich - Mietdauer ist frei wählbar - Kündigungsfrist von einem Monat Lage: Das Wohnhaus befindet sich am Ende der Holzheimerstraße in Leonding nähe Zaubertal! Durch die 2 Minuten entfernte Anbindung der Autobahn A7 bietet dieser Standort eine ideale Verkehrsanbindung. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €98,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €19,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €118
Fläche m² 8
Zimmer -
118

Alles was Sie wünschen - Neubau Büro in perfekter Lage! Übergabe 1 Monat nach MV!!

in 4060 Leonding

Großzüge Bürofläche in Neubau-Mietobjekt! Ausbau nach Absprache möglich! - Hochwertig ausgestatte Bürofläche von ca. 156m² - ca. 600 m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen - Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt) - Durchdachte Grundrisse, noch individuell planbar!!! - Ausreichend anmietbare Parkmöglichkeiten - Ausbau erfolgt bei Gespräch mit Vermieter Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2053,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €308,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €472,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2834,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 205,38
Zimmer -
2.834,24

TOPLAGE: Baurecht am Technologiering/B139

in 4060 Leonding

TOPLAGE Nähe PLUSCITY Dieses ebene Grundstück im Ausmaß von rund 43.000 m² befindet sich am Technologiering in Leonding, nur rund 1 km entfernt von der PLUSCITY, und direkt an der neuen Umfahrungsstraße B139. Diese TOPLAGE ermöglicht allen Unternehmern, die eigene Firma in hochfrequenter und zentraler Lage und damit unübersehbar zu präsentieren. Das Grundstück ist derzeit als Grünland gewidmet und wird in Betriebsbaugebiet umgewidmet. Auch ein Ankauf nach Umwidmung ist hier möglich! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 2 % des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. MwSt. bzw. 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, e-Mailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per e-Mail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 43.000
Zimmer -
auf Anfrage

ERSTBEZUG - Neubau-Büroflächen mit modernster Ausstattung in Leonding zu vermieten!

in 4060 Leonding

Hochwertig ausgestatte Büroflächen auf ca. 150m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen vor der Türe! Erstbezugs-Bürofläche in Leonding an der Stadtgrenze zu Linz - nähe Meixnerkreuzung. Auf 3 Geschoßen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.414,27m² haben Sie die Möglichkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter Büroflächen der Extraklasse anzumieten. Die ca. 150m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Darüber hinaus punktet dieses Neubau-Büro mit modernster Ausstattung und großformatigen Fenstern, welche viel Licht zum Arbeiten schaffen. Direkt vor dem Objekt sind ausreichend Freiparkplätze, sowie Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden. Diese können zu folgenden Konditionen angemietet werden: - Freiparkplatz: € 63,75/PP zzgl. 20% USt. (inkl. Betriebskosten) - Tiefgaragen-Parkplatz: € 75,-/PP zzgl. 20% USt. Des weiteren ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, da sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt eine Straßenbahn- als auch eine Bushaltestelle befinden, welche Sie problemlos in alle Richtungen befördern. Ein mieterseitiger Ausbau ist ganz nach Ihren Wünschen möglich! Beleuchtung und Netzwerkverkabelung gehen auf Kosten des Mieters. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl.: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €225 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €345------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2070------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 150
Zimmer -
2.070

Bürofläche in Linz-Süd nahe Infra Center zu vermieten!

in 4060 Leonding

Zentral gelegene Bürofläche in Linz-Süd (nahe Infra Center) zur Anmietung! Diese Bürofläche verfügt über ca. 300m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Gewerbeobjektes im Business Center Linz Wegscheid. Im Erdgeschoß befindet sich ein eigener Empfangsbereich (Portier). Sowohl die Raumaufteilung als auch die -ausstattung (zB. Fußboden) kann noch nach Mieterwunsch angepasst werden. Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze um € 30,-/PP zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 1.800,- zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 450,- zzgl. 20% USt. Die Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt abgerechnet und belaufen sich derzeit auf ca. € 210,- zzgl. 20% USt. Das Objekt ist äußerst verkehrsgünstig und zentral gelegen - direkt hinter dem Infra Center an der Wegscheider Straße. Die Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe - ca. 1,5km entfernt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: ab 01.09.2019 Unbefristeter Mietvertrag! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €450------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:164.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 300
Zimmer 12
2.700

Gewerbeobjekt in Linz-Süd nahe Infra Center zu vermieten!

in 4060 Leonding

Zentral gelegenes Gewerbeobjekt in Linz-Süd zur Anmietung! Die Gesamtfläche der ebenerdigen Lagerhalle beträgt ca. 112m² und verfügt über eine Höhe von ca. 4m. Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze um € 30,-/PP zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: ab sofort Unbefristeter Mietvertrag! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €120------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720
Fläche m² 112
Zimmer -
720

Geschäftsfläche im Infra Center zu mieten!

in 4020 Linz | Infracenter Linz- Wegscheider Straße

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 40 m² Shopfläche (GE 24) im Linzer Infra Center im Bezirk Bindermichl-Keferfeld. Vor dem Einkaufszentrum bzw. dem angebotenen Lokal befindet sich ein Freiparkplatz, Zusätzlich gibt es auch noch auf dem Dach des Centers (1.OG) ein Parkdeck mit ein Vielzahl von weiteren PKW Stellplätze. Die zur Vermarktung gelangende Mietfläche.befindet sich unmittelbar neben der Auffahrtsrampe zum Parkdeck im 1.Obergeschoß. Das Einkaufszentrum ist über die Haltestelle Neue Heimat ( 11,19,43,70,72,N3),die sich direkt vor dem Gebäude befindet, zu erreichen. Namhafte Mieter wie z.B. Bipa, Fressnapf, Libro, Fussl Modestraße, Merkur und Ernsting´s Family befinden sich im Center. Bei Interesse an der Mietfläche sind sämtliche Konditionen mit dem Vermieter im Zuge von Verhandlungen abzustimmen!   Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <750m U-Bahn <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 40
Zimmer -
1.260