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Gewerbeimmobilien in Hörsching

45 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Hörsching) befinden sich zur Zeit 18 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 67% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

PREISHIT! START UP'S AUFGEPASST

in 4063 Hörsching

Sie wünschen sich ein eigens Büro mit Lagerflächen? Beste Voraussetzungen und ein günstiger Mietzins begleiten Sie zum Start! Der Büroraum eignet sich sehr gut für Büros aller Art. Sowohl gute Zufahrts- als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Sie bekommen ein vollkommen leeres Büro mit zwei Lagerflächen, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Nutzen Sie die Gestaltungsmöglichkeiten in Ihrem Büro und sorgen Sie dafür, dass Ihr Name Ihren Kunden im Gedächtnis bleibt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 10 Parkplätze im Mietpreis inkludiert - Bürofläche ca. 323m² + Lagerfläche 41m² - gute Verkehrsanbindung (Flughafen, Autobahn) - Kabelkanäle, Serverschrank, Büroleuchten - ideale Aufteilung - Alarmanlage - gute Zufahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 365
Zimmer 5
1.458

Investmentobjekt mit Lager und Büroflächen in Linz-Hörsching zu verkaufen!!

in 4063 Hörsching

Investment im Zentralraum von Oberösterreich mit hoher Renditemöglichkeit! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination mit Widmung Betriebsbaugebiet. IHRE VORTEILE: - In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). - Liegt ideal zwischen Linz und Wels - Die Grundstücksgröße mit Widmung Betriebsbaugebiet misst ca. 10.000m² - Beim derzeitig Vermietungsstand ist aktuell eine Rendite exkl. Kaufnbenkosten von ca. 6,15% zu erzielen (aktuell ca. 70% vermietet) - Bei Gesamtvermietung ist eine Rendite exkl. Kaufnebenkosten von über 9,25% möglich! Der Eigentümer wurde zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der In-Bestand-Gabe von Gebäuden und Nutzungsobjekten (Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012) aufgefordert. Ob ein Verkauf in Höhe von € 2,69 mio zzgl. Ust. oder ohne Ust. stattfinden kann wird gerade ermittelt. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 4.800
Zimmer -
2.690.000

Moderne Büroflächen in tollem Gewerbeobjekt - direkt an der B1 in Hörsching - zu vermieten!

in 4063 Hörsching

Hochwertige Bürofläche in Hörsching zu vermieten! Dieses Büro zeichnet sich aus durch große natürliche Belichtungsflächen und modernem Design. Perfekte Sichtbarkeit ist dank der Hochfrequenzlage garantiert. Weiters befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,80/m² (zzgl. USt. und BK) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 309,- (zzgl. USt.) Sie haben auch die Möglichkeit, bis zu 10 Parkplätze um je € 25,- netto vor dem Objekt anzumieten. Kühlung und Heizung erfolgen durch Luft-Luft-Wärmepumpen. Frischluft wird über ein eigenes Belüftungssystem zugeführt. Bezug: ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3028,2 Betriebskosten €309 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €667,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4004,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 309
Zimmer -
4.004,64

GROSSZÜGIG UND LICHTDURCHFLUTET IN TOP LAGE

in 4063 Hörsching

Sie suchen ein Büro zwischen Linz und Wels? Wir haben die perfekte Lösung für Sie. In diesem geräumigen Büro sind alle Anschlüsse vorhanden und durch die großen Fensterflächen arbeiten Sie in hellen Räumen. Die Einheit verfügt über einen großen Eingangsbereich. Die lichtdurchfluteten Büroräume teilen sich auf zwei Geschosse auf. Eine kleine Teeküche und 3 WCs runden dieses Angebot ab. Starten Sie Ihr Business jetzt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Lage direkt auf der B1 - großzügig, modern und lichtdurchflutet - Kühlung und Heizung mit Luft-Luft Wärmepumpen, Frischluft - Belüftungssystem - ausreichend Parkplätze (Euro 25.- monatl./Parkplatz zuzügl. Mwst), - modernste Haustechnik, CAT6 Datenleitungen - 3 WCs und eine kleine Teeküche - sehr gute Raumhöhe mit Oberlichten - Glastrennwände - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 309
Zimmer 8
3.994

Provisionsfrei für den Mieter! Büroflächen in Linz-Hörsching zu vermieten!

in 4063 Hörsching

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im EG stehen Ihnen Büros von ca. 32m² bis ca. 80m² zur Anmietung zur Verfügung! Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar. Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: Alle Preise beinhalten sämtliche Betriebskosten, sowie Heizung und Klima zzgl. 20% USt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €326,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €65,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €391,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 32
Zimmer -
391,68

Provisionsfrei für den Mieter! Büroflächen in Linz-Hörsching zu vermieten!

in 4063 Hörsching

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße. Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar. FREIE BÜROS (lt. Plan): - Büro 08 - Büro 17 Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: Alle Preise beinhalten sämtliche Betriebskosten, sowie Heizung und Klima zzgl. 20% USt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €816 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €163,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €979,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 80
Zimmer -
979,20

Provisionsfrei für den Mieter! Kaltlagerfläche mit Rampe und Rolltor!

in 4063 Hörsching

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im Erdgeschoß steht eine Lagerfläche im Ausmaß von 200m² zur Anmietung zur Verfügung! Des weiteren kann im EG eine Bürofläche von ca. 32m² bis ca. 80m² angemietet werden! Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN ! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €960 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €192------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1152
Fläche m² 200
Zimmer -
1.152

LAGERHALLE mit 120 Meter Länge!! Über 15.000 m2 verfügbar !! Mit Laderampe, auch teilbar!! SOFORT VERFÜGBAR!!

in 4063 Hörsching

AB 1. Juli 2018 verfügbar!! Tophalle mit 5 Laderampen und Lagerflächen auf 2 Ebenen, einige Büros und sanitäre Anlagen. Im EG und OG stehen mehrere tausend Quadratmeter Lagerfläche zur Verfügung. Die Hallen weisen zwischen 6 - 11 Meter Raumhöhe auf. Der Transport der Ware ins Obergeschoß erfolgt über Lastenaufzüge. 4,80 Euro/ m² Nettomiete + Indexanpassung bei langfristiger Miete. In der Nettomiete sind Betriebskosten wie die Lagerhallenversicherung, die Beleuchtung der Halle und die Überwachung des Lagerobjektes durch unsere Portiere inkludiert. Anders resultierende Betriebskosten wie Strom ( Reparaturen, Servicemaschinen, Geräte) und die Heizung etc. sind nicht inkludiert und daher vom Mieter selbst zu übernehmen. Eine Kaution in der Höhe von 3 BMM ist in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen. Maklerprovision: Laufzeitabhängig 2 - 3 Bruttomonatsmieten Weitere Infos auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €480------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2880
Fläche m² 500
Zimmer -
2.880

Provisionsfrei für den Mieter! Büroflächen in Linz-Hörsching zu vermieten!

in 4063 Hörsching

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße. Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar. FREIE BÜROS (lt. Plan): - Büro 08 - Büro 17 Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: Alle Preise beinhalten sämtliche Betriebskosten, sowie Heizung und Klima zzgl. 20% USt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €357 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €71,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €428,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 35
Zimmer -
428,40

Günstige Lagerflächen - gute Verkehrsanbindung - viele Extras

in 4063 Hörsching

Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Lagerfläche? Sie suchen eine gute Verkehrsanbindung? Sie suchen einen neuen Firmenstandort? Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine Lagerfläche von 480m² an. Dieses Objekt hat ein eigenes Lagerbüro, ergänzend können im selben Gebäudekomplex weitere Büros (beheizt, klimatisiert) dazu gemietet werden. Für diese Lagerhalle steht eine eigene automatische Rampe sowie ein Einfahrtstor (4m) zur Verfügung. Der Firmenpark lieg an einem Nebenarm der B1 und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Firmenwünsche. In ca. 7 km Entfernung liegt der Flughafen, in ca. 20 km Entfernung das ÖBB-Terminal in Wels. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut, sowohl die A1 als auch die A8 liegen nur wenige Kilometer entfernt. In diesem Firmenpark werden Ihnen viele weitere Leistungen angeboten, fordern Sie für weitere Informationen einfach das Exposé an. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Monika Aumair unter der Telefonnummer 0676/841 420 443 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €432------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2592------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 480
Zimmer -
2.592