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Gewerbeimmobilien in Enns

49 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Enns) befinden sich zur Zeit 41 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 49% der Immobilien zum Kauf.

Verwirklichen Sie Ihre Gastroidee in ablösefreiem Lokal mit Gastroküche

in 4470 Enns | Am Römerfeld

FOOD COURT im ENNSCENTER am RÖMERFELD Der Ausbau der Gastronomie- und Imbissflächen im EINKAUFS- und FREIZEITCENTER "Ennscenter am Römerfeld" startet demnächst. Sichern Sie sich Ihre Fläche - auf Wunsch auch samt fertiger Gastroküche - und kochen Sie gleich los! Diverse Größen möglich! 76m² 152m² 465 m² Probieren Sie Ihre Konzepte aus! - Ob bodenständig-regional, exotisch oder innovativ. Oder steigen Sie als FranchisenehmerIn in namhafte Franchisekonzepte ein! Die Ennserinnen und Ennser freuen sich auf neue kulinarische Angebote (lt. Studie des Meinungsforschungsinstituts Meinungsraum vom Juli/August 2017). Außerdem bieten wir Flächen für Freizeitangebote aller Art, wie Indoorspielplatz, Bowling, Sport, Tanz, Spa… Sprechen Sie uns an. Alles ist möglich. Nettomietzins: 16 EUR netto kalt pro m² Betriebskostenakonto: dzt. 1,55 EUR pro m² Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Übergabe ca. Sommer 2019. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 393
Zimmer -
7.018,98

Geschäftslokal im Einkaufszentrum Ennscenter

in 4470 Enns | Am Römerfeld

Geschäftslokal im Einkaufszentrum ENNSCENTER AM RÖMERFELD in Enns Das Ennscenter liegt mitten in DER Retailagglomeration bzw. im Gewerbegebiet von Enns. Merkur, McDonald´s, Hofer, Penny, Libro, Deichmann, TeDi und viele mehr sind hier bereits vertreten. Ebenso wie Spezialisten wie Jagdsport Wertgarner, das Reisebüro Gate2Travel, Shrin Haushaltswaren, Kosmetik und Feinkost Zellinger. Ein Happy Fit Fitnesscenter, das Bürocenter für KMUs und Start-Ups, sowie Gastronomielokale wie Asia-Restaurant und Pizzeria und eine Darts- und Billardlounge runden das Angebot für die Freizeitgestaltung ab. Der Standort ist öffentlich gut angebunden und eine beliebte Umstiegsstelle für Pendler nach Linz, die dann bei uns auch gleich ihre Erledigungen machen. Es tut sich viel im Ennscenter. Seien Sie dabei! Mögliche Größen: 308 m² 570 m² 878 m² Hauptmietzins: € 9,- /m² Betriebskosten netto: € 1,53 /m² jeweils zuzügl. USt Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Kaution: 3 BMM Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 570
Zimmer -
6.176,52

Verwirklichen Sie Ihre Gastroidee in ablösefreiem Lokal mit Gastroküche

in 4470 Enns | Am Römerfeld

FOOD COURT im ENNSCENTER am RÖMERFELD Der Ausbau der Gastronomie- und Imbissflächen im EINKAUFS- und FREIZEITCENTER "Ennscenter am Römerfeld" startet demnächst. Sichern Sie sich Ihre Fläche - auf Wunsch auch samt fertiger Gastroküche - und kochen Sie gleich los! Auf Wunsch lässt sich die Fläche von 76m² erweitern. Probieren Sie Ihr Konzept aus! - Ob bodenständig-regional, exotisch oder innovativ. Oder steigen Sie als FranchisenehmerIn in namhafte Franchisekonzepte ein - Empfehlungen für den Standort von Subway, Coffeshop-Company, Burgerista, Aida, The Crazy Dogs, Leberkas-Willi, Caffe Latte u.a. sind vorhanden - Kontakt kann hergestellt werden. Die Ennserinnen und Ennser freuen sich über neue kulinarische Angebote (lt. Studie des Meinungsforschungsinstituts Meinungsraum vom Juli/August 2017). Nettomietzins: 16 EUR netto kalt pro m² Betriebskostenakonto: dzt. 1,55 EUR pro m² (ohne verbrauchsabhängige Komponenten) Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Übergabe ca. Sommer 2019. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 152
Zimmer -
3.201,19

Kleines Geschäftslokal in regionalem Einkaufs- und Freizeitzentrum.

in 4470 Enns | Am Römerfeld

Kleines Geschäftslokal in regionalem Einkaufs- und Freizeitzentrum. www.erfuellmich.at Das Ennscenter liegt mitten in DER Retailagglomeration bzw. im Gewerbegebiet von Enns. Merkur, McDonald´s, Hofer, Penny, Libro, Deichmann, TeDi und viele mehr sind hier bereits vertreten. Ebenso wie Spezialisten wie Jagdsport Wertgarner, das Reisebüro Gate2Travel, Shrin Haushaltswaren, Kosmetik und Feinkost Zellinger. Ein Happy Fit Fitnesscenter, das Bürocenter für KMUs und Start-Ups, sowie Gastronomielokale wie Asia-Restaurant und Pizzeria und eine Darts- und Billardlounge runden das Angebot für die Freizeitgestaltung ab. Der Standort ist öffentlich gut angebunden und eine beliebte Umstiegsstelle für Pendler nach Linz, die dann bei uns auch gleich ihre Erledigungen machen. Es tut sich viel im Ennscenter. Seien Sie dabei! Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Einkaufs- und Freizeitzentrum Ennscenter am Römerfeld 67,47m² samt Waschbecken, WC und Klimaanlage 9 EUR Nettomiete 1,50 EUR BK jeweils zuzüglich 20% USt Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,16
Zimmer -
725,88

Kleines Geschäftslokal in regionalem Einkaufs- und Freizeitzentrum.

in 4470 Enns | Am Römerfeld

Kleines Geschäftslokal in regionalem Einkaufs- und Freizeitzentrum. www.erfuellmich.at Das Ennscenter liegt mitten in DER Retailagglomeration bzw. im Gewerbegebiet von Enns. Merkur, McDonald´s, Hofer, Penny, Libro, Deichmann, TeDi und viele mehr sind hier bereits vertreten. Ebenso wie Spezialisten wie Jagdsport Wertgarner, das Reisebüro Gate2Travel, Shrin Haushaltswaren, Kosmetik und Feinkost Zellinger. Ein Happy Fit Fitnesscenter, das Bürocenter für KMUs und Start-Ups, sowie Gastronomielokale wie Asia-Restaurant und Pizzeria und eine Darts- und Billardlounge runden das Angebot für die Freizeitgestaltung ab. Der Standort ist öffentlich gut angebunden und eine beliebte Umstiegsstelle für Pendler nach Linz, die dann bei uns auch gleich ihre Erledigungen machen. Es tut sich viel im Ennscenter. Seien Sie dabei! Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Einkaufs- und Freizeitzentrum Ennscenter am Römerfeld 42m² samt Teeküche und WC 9 EUR Nettomiete 1,50 EUR BK jeweils zuzüglich 20% USt Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 42
Zimmer -
456

Ertragsobjekt mit über 7% Rendite in Enns zu verkaufen - TOP LAGE!

in 4470 Enns | Forstbergstraße

Die monatlichen Mieteinnahmen für das ca. 621m² große Geschäftsgebäude belaufen sich auf € 5.837,47 (€ 70.049,64/Jahr). Es wird lediglich das Geschäftsobjekt verkauft. Für das Grundstück, auf der sich das Gebäude befindet, ist ein monatlicher Baurechtszins/ Superädifikatszins von € 1.211,50 (€ 14.538,-/Jahr) zu entrichten. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite vor Nebenkosten von ca. 7,2%. Der derzeitige Mieter des Geschäftsobjektes hat ab dem 31.12.2018 die Möglichkeit, das Mietverhältnis unter Berücksichtigung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zum 30.06.und 31.12. eines Kalenderjahres aufzulösen. Der Baurechts-/ Superädifikatsvertrag mit dem Grundstückseigentümer läuft bis zum 30.11.2029. Eine Nachverhandlung bzgl. des Supädifikatsvertrages kann bei Interesse mit dem Eigentümer geprüft werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:330.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 621
Zimmer -
770.000

Geschmackvolles Wohn- und Geschäftshaus im Ennser Stadtzentrum

Haus in 4470 Enns

+++ Für 360°-Rundgang bitte folgenden Link nutzen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1305801?accessKey=5b31 +++ Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Enns, das im späten 17. Jahrhundert gebaut wurde, im Jahr 1982 einen Zubau erhielt und nun nach einer Komplettsanierung in den Jahren 2007-2018 auf Ihren Erstbezug wartet. Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet Ihnen eine etwa 100 m² große Geschäftsfläche. Die großzügigen ca. 500 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Das ca. 300 m² große Erdgeschoss beherbergt auf 3 Zimmer verteilt Gewerbeflächen, mit denen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 19.200 € erzielt wird. Diese kann nach Wunsch in eine weitere Wohnfläche umgebaut werden. Die luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die sich über ca. 300 m² erstreckt, wartet mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, drei weiteren Zimmern, einer stilvollen Küche mit Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer mit Badewanne auf. Das Kinderzimmer verfügt zudem über ein Duschbad. Auf der zur Wohnung gehörigen, überdachten Terrasse können Sie entspannende oder gesellige Stunden im Freien verbringen. Die gehobene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die vollständig mit Holz verkleidet ist, umfasst auf ca. 200 m² Wohnfläche ein Wohn- und ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Zudem ist hier eine teilüberdachte Dachterrasse mit Whirlpool vorhanden, die bspw. ein unvergleichliches Baden unter dem Sternenhimmel ermöglicht. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Im Untergeschoss finden Sie des Weiteren einen charmanten Weinkeller vor. 2 Garagenstellplätze können angemietet werden und vervollständigen das Angebot. Beziehen können Sie Ihr neues Zuhause sofort nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 9678
Fläche m² -
Zimmer 8
Kauf € 1.250.000

FREQUENTIERTE LOCATION FÜR IHREN ERFLOG

in 4470 Enns

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Stadteinfahrt der wunderschönen Altstadt Enns. Der einladende Verkaufsraum bietet viele Möglichkeiten für ihre Selbstständigkeit. Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich ein großer mit Fliesen ausgelegter Lagerraum, der sich vielseitig verwenden lässt. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar am Stadtplatz vorhanden: Anschauen lohnt sich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - sehr viel Tourismus - Landesausstellung 2018 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsliegenschaft im Ennshafen zu kaufen!

in 4470 Enns

Dieses Objekt befindet sich auf einem großzügigem Areal mit einem Ausmaß von ca. 20.000 m², die Betriebsliegenschaft dient zur Lagerung von Biodiesel, Mineralöl und mineral Diesel (4 Tanks mal 2.000 m³) im Ennser Hafengebiet! Mit neuesten Technologien wurde im Jahr 2005/2006 diese einzigartige ex Biodieselanlage errichtet. Einer der großen Vorteil ist die ideale Verkehrsanbindung. Sowohl die B1, B123 und B3 liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich können Sie die Westautobahn A1 in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zum Donauhafen ist ein Zugang mit Kayplatz vorhanden. Eigene Gleisanlage steht zur Verfügung. Zahlreiche Möglichkeiten bietet auch die eigene Zuganbindung die in das Betriebsgelände führt. Nicht nur Ihnen sondern auch Ihren künftigen Kunden wird somit eine perfekte Erreichbarkeit geboten. Kaufpreis: Euro 6.800.000,- + 20 % MwSt. Es ist auch ein "share-deal" möglich. Die Liegenschaft ist derzeit befristet vermietet. Vom derzeitigen Mieter sind weitere Investitionen geplant. Es besteht ein Vorkaufsrecht. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Betriebsliegenschaft! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.064,7
Zimmer -
6.800.000

IM HERZEN VON ENNS MIT BESTEN VORAUSSETZUNGEN

in 4470 Enns

Hier bietet sich die Möglichkeit in einer zentralen, hoch-frequentierten und infrastrukturellen Lage, Ihren neuen Gewerbestandort zu errichten. Das Grundstück ist aufgeschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Aufgrund der Nähe zu vielen Geschäften und auch der Wohnsiedlung, ist dieser Standort ideal für viele Geschäftsmodelle. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - top Infrastruktur - hoch frequentiert - aufgeschlossen - eingeschränktes Mischbaugebiet. - kleine und mittel Betriebe zulässig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 2.429
Zimmer -
259.000