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Gewerbeimmobilien in Ansfelden

26 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Ansfelden) befinden sich zur Zeit 73 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 68% der Immobilien zur Miete und 34% der Immobilien zum Kauf.

Büro- / Kanzlei- / Praxisflächen mit Flair in Ansfelden

in 4052 Ansfelden | Himmelreichstraße 1

Büro- / Kanzlei- / Ordinationsflächen mit Flair in Ansfelden: Einzeln oder gemeinsam vermietbare Flächen: Büro III: 79 m² Büro IV: 101 m² Lager: ca. 120 m² Beschreibung: ALT triff NEU! Im traditionsreichen Bauernhof mit den großen, schönen Gewölben sind 2017 neue, moderne Büroflächen entstanden. Mit Herz und Hirn haben wir vier edle Büros gestaltet, die separat mit je eigenem Eingang, oder auch zusammen genutzt werden können. Alle Büros sind mit Tischlerküchen, schönen Böden, hochwertiger Beleuchtung von Molto Luce und ausreichend EDV-Verkabelungen ausgestattet. Ein eigener Technikraum macht eine Vernetzung möglich. Die dicken Mauern und die Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Lage mit Blick ins Grüne und Parkplätzen vor der Tür mit eigener Zufahrt sprechen weiters für die Räumlichkeiten als Ihr Firmenstandort. Lagerflächen können bei Bedarf gemietet werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in äußerst gut erreichbarer Lage im Herzen von Ansfelden – drei Autominuten von den Auf- und Abfahren der A1. Beste Erreichbarkeit, ohne Stau, für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden mit Parkplätzen vor der Liegenschaft. Kaum ein Ort ist in Österreich und in Europa zentraler gelegen. BK beinhalten: Heizung nach Verbrauch, Parkplatz, Wasser, Kanal, Abfall, Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Beleuchtung, Versicherung, Bewachung, Verwaltung. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Adresse: Gerald Sallmann gerald.sallmann@liwest.at Himmelreichstr. 1 mobil: 0650 / 8333 702 4052 Ansfelden Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Fläche m² 290
Zimmer -
auf Anfrage

Büroflächen in Traun - teilweise möbliert möglich!

in 4053 Haid

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3340,68 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €739,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €816,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4896,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Fläche m² 477,24
Zimmer -
4.896,48

Pachtgrundstück für Betriebe!

in 4053 Haid

Großes Pachtgrundstück mit Baurecht in Ansfelden! Nahe des Musterhaus-Parkes liegt dieses Betriebsbaugrundstück mit einem Gesamtvolumen von ca. 22.502 m². WIDMUNG Eingeschränkt gemischtes Baugebiet bzw. Betriebsbaugebiet BAURECHTZINS Baurechtzins EUR 1,40 pro m² (zzgl. 20% USt.) PACHTDAUER Die Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden. PROVISION Dauer des Baurechtes von 10 - 30 Jahren:3 % des Bauzinses für diese Zeit Dauer des Baurechtes über 30 Jahre:2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Nützen Sie diese Gelegenheit - Kontaktieren Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €31502,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €6300,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €37803,36 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 22.502
Zimmer -
37.803,36

RUSTLER - TOP Geschäftsfläche in ANSFELDEN

in 4052 Ansfelden

Vermietet werden 348,98 m2 Geschäftsfläche in toller Lage im EKZ Ansfelden. Ansfelden ist beliebte Wohngegend mit 16.044 Einwohnern und liegt im Zentralraum von Oberösterreich. Lage: Ansfelden wird in Ost-West Richtung von der A1 Westautobahn durchschnitten, wobei der Autobahnzubringer Linz im Stadtgebiet abzweigt. In den Stadtteilen Ansfelden und Haid besteht eine Autobahnauf- und abfahrt. Eine weitere Ost-West Verbindung von regionaler Bedeutung ist die Traunufer-Landesstraße bzw. Dammstraße, in Nord-Süd-Richtung die Kremstal-Bundesstraße. Die Selzthalbahn führt ebenfalls in Nord-Süd-Richtung durch das Stadtgebiet. Bahnhöfe befinden sich in Haid (Rapperswinkel) und Nettingsdorf. Aktuell wurde die Straßenbahnverlängerung von Linz über Traun bis Ansfelden im Vorprojekt beschlossen. Gegenüber befindet sich die Sportarena des Fußballclub Union Humer Ansfelden. Angrenzend entstehen gerade 2 neue Wohnhäuser mit 18 Mietwohnungen sowie ein der Bau zweier dreigeschossigen Wohnhäuser. Die Fläche besteht aus 3 Top´s und kann nach Ihren Bedürfnissen verändert werden. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Im FMZ befindet sich der Sparmarkt, Sparkasse, Pizzeria, Bet2day und das 7 Days Premiumhotel. Konditionen: ------------------ Mietpreis: 9,50 € /m2 netto BK inkl. HK: 3,50 €/m2 netto
Fläche m² 348,98
Zimmer -
0

RUSTLER - TOP Geschäftsfläche in ANSFELDEN

in 4052 Ansfelden

Im Hotel und Fachmarktzentrum Ansfelden ist ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 93 m2 Nutzfläche zu mieten. Schöne Auslagenfront, Spar, der Sparkasse, Reisebüro, Frisör, diversen Lokalen bietet Ihnen eine gute Frequenzlage. Gegenüber befindet sich die Sportarena mit dem Fußballplatz. Sehr verkehrsgünstig gelegen nahe der A1 und dem Zentrum von Ansfelden. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Konditionen: ------------------ Mietpreis: 9,00 € /m2 + USt. BK inkl. HK: 2,70 €/m2 + USt. Kostenübersicht: ---------------------- Kaution: 3 BMM 4.200,00 Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 92,86
Zimmer -
1.381,88

Top-Betriebs-Baugrund - Knoten Haid

in 4053 Haid

22.502 m² TOP - BETRIEBS-Baugrundstück direkt am Knoten Haid A1/ A25 (auf Basis Baurecht) Die Liegenschaft (Widmung B + MB) liegt im Gemeindegebiet Ansfelden in unmittelbarer Nähe zur Hauptverkehrsachse Autobahn A1/A25 bzw. B139 Die Gesamtgröße der gegenständlichen Liegenschaft beträgt ca. 22.500 m² und kann auf Basis Baurecht angemietet werden. Zu- und Abfahrt in beide Richtungen über die bestehenden Anbindungen B139 sowie A1 Westautobahn möglich. Die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Traun) ist nur 1min entfernt. Uneingeschränkte Sichtbarkeit sowie HÖCHSTE FREQUENZ (100.000 KFZ/ Tag) verkehrsgünstige TOPLAGE mit HÖCHSTER AUSSENWIRKUNG In UNMITTELBARER UMGEBUNG haben sich zahlreiche Unternehmen und Handelsbetriebe angesiedelt, unter anderem HAGLEITNER Hygiene, IKEA sowie das HAIDCENTER, mit vielen namhaften Handelsbetrieben. Aufgrund der hochfrequentierten Lage, der Größe der Liegenschaft, sowie Sichtbarkeit von der A1/A25, der günstigen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Landeshauptstadt Linz eignet sich diese Betriebsliegenschaft u.a. sehr gut als Handels-, Lager-, Produktions- oder Logistikstandort. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €31502,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €6300,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €37803,36
Fläche m² 22.502
Zimmer -
37.803,36

Anlageobjekt - Büro vermietet

in 4052 Ansfelden

Anlageobjekt - Büro vermietet Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Hervorragende Räumlichkeiten für Büro - Ordination - Praxisräume, jedoch könnte die Immobilie auch als Anlegerwohnung genutzt werden. Dauer Mietvertrag vom 1. Jänner 2018 bis 31. Dezember 2021. Mietvertrag samt Mietzins im Anhang. Mit der ideale Raumaufteilung bestehend aus einem großzügigem Büroraum, 3 extra Räume, Damen & Herren WC. Ausreichend Parkplätze, auch für Ihre Kunden sind vor dem Haus gegeben. Perfekt gelegen in verkehrstechnisch zentraler Lage nahe der Autobahnanbindung Ansfelden. Ansfelden besteht aus 14 Ortschaften, mit 16.000 Einwohner und hat sich zu einem beliebten und stark frequentiertem Gewerbegebiet entwickelt. Für Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 09:00 - 13:00 Uhr. Kontakt: Krenn Real GmbH email: office@krenn-real.at www.krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer 4
192.000

Helle Büro- und Lagerflächen nahe Autobahnabfahrt zu vermieten!

in 4052 Ansfelden

Für weitere Infos stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 500
Zimmer -
auf Anfrage

Studio, Atelier oder Geschäftsfläche gesucht?

in 4053 Haid | Kremstalstraße 16

Büro- bzw. Geschäftsfläche: Hell und individuell nutzbar präsentierten sich diese 135 m² Nutzfläche (erweiterbar durch Lagerflächen auf 185m²). Ein richtig großzügiger Raum bietet unzählige Möglichkeiten der Gestaltung und Aufteilung. Hier gibt es genügend Platz für einige Arbeitsplätze am Schreibtisch sowie einen weiteren Raum für einen Besprechungsbereich oder das Büro des Chefs. Brauchen Sie eher eine Ausstellungsfläche für Ihre Produkte. Auch das ist hier möglich aufgrund der straßenseitigen Glasfront. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Lage: Die Besonderheit dieses Mietobjekts ist mit Sicherheit die Zentrale Lage in Haid, direkt an der viel frequentierten Straße zwischen Traun und Haid. Aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens haben Sie hier eine sehr gute Präsenz. 4 private Parkplätze direkt vor dem Haus stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 135 m² Büro- bzw. Geschäftsflächefläche im Erdgeschoss (erweiterbar durch Lagerflächen auf 185m²) + flexible Raumaufteilung + ideale Verkehrsanbindung auch zur Autobahn + 4 kostenlose Parkplätze für Kunden vor dem Haus + Klimaanlage vorhanden + neue Beleuchtung vorhanden + neue Netzwerkverkabelung vorhanden Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet (ca. 108,- € netto p.M.). Das Mietverhältnis ist befristet möglich, Dauer bis 5 Jahre. Optionale Anmietung von 50 m² Lagefläche möglich. Mietpreis hierfür  EUR 330,- inkl. BK netto/Monat. Fazit: Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <325m Klinik <9.875m Krankenhaus <9.075m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <525m Universität <7.150m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.600m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <350m Post <400m Polizei <675m Geldautomat <9.225m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <1.450m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <1.125m U-Bahn <9.775m Flughafen <5.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 135
Zimmer 2
1.080

Helles Büro in der Villa Herzog

in 4052 Ansfelden

Helles Büro in der Villa Herzog Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Verkauft wird ein helles Büro mit eigene Kundenparkplätze vor der Tür! 4 Büroräume mit WC und Teeküche. Sofort Verfügbar. Zentrale Lage, top Infrastruktur mit guter Anbindung. Für Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 09:00 - 13:00 Uhr. Krenn Real GmbH office@krenn-real.at www.krenn-real.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
176.000