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Gewerbeimmobilien in Kirchdorf an der Krems

43 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 189 Immobilien in Kirchdorf an der Krems angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 102 Immobilien zum Kauf und 52 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Kirchdorf an der Krems bei 72% und der Anteil der Mietimmobilien in Kirchdorf an der Krems bei 46%.

HABEN SIE EINE GESCHÄFTSIDEE? WIR HABEN DIE GEWERBLICHE FLÄCHE FÜR SIE!

in 4560 Kirchdorf an der Krems | Rathausplatz 2

Immobilienart: Gewerbefläche, Top G09, EG Lage/Objekt:Die direkt in der Rathauspassage gelegene Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes Rathausplatz 2 in Kirchdorf/Krems. Die zentrale Lage verleiht den Geschäftsräumlichkeiten noch mehr Attraktivität. Gesamtnutzfläche:ca. 64,00 m² Heizwärmebedarf: 56,36 kWh/m2.a Detailbeschreibung:Die Fläche gliedert sich in zwei Räume sowie einem Nassbereich und ist in gutem Zustand. Mietpreis: Monatsmiete 330,34 € Betriebskosten 86,40 € Nettomonatsmiete inkl. BK 416,74 € Umsatzsteuer 20 % 83,35 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 500,09 € Heizkosten:werden derzeit mit € 51,20 zzgl. USt. akontiert Mietbeginn/Mietdauer: ab 01. Jänner 2019 / unbefristetes Mietverhältnis Nebenkosten:Strom Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.685,00 (in Worten: eintausendsechshundertfünfundachtzig) kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.684,58 (in Worten: eintausendsechshundertvierundachtzig Komma achtundfünfzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. € 218,79 Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 64
Zimmer -
500,09

ALMHIT IN TOP-SKIREGION

in 4573 Hinterstoder

Diese vollausgestattete Schihütte mit 100 Sitzplätzen im Innenbereich und einer großen Sonnenterrasse befindet sich in einer der bedeutendsten Skiregionen Oberösterreichs. Dieses Almrestaurant kann ganzjährig oder auch nur in der Wintersaison betrieben werden. Eine einmalige Chance für engagierte Gastronomen, um sich einen Lebenstraum zu erfüllen! Eventuell auch für Investoren oder Bauträger interessant. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Termin mit mir! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gutgehendes Almrestaurant in einer Top-Skiregion - zeitgemäße, neuwertige Ausstattung - voll ausgestattete große Küche - großzügige Kühl- und Lagerräume - große Sonnenterrasse mit Schirmbar - Saison- oder Ganzjahresbetrieb - geringe Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Interessiert an anderen Immobilien? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 270
Zimmer 1
449.000

THERAPEUTEN AUFGEPASST

in 4580 Windischgarsten

In den Räumlichkeiten des SMoritz Seminar-und Eventresort, dass früher als Kurhotel geführt wurde, befinden sich diese großzügig ,aufgeteilten Ordinationsräume. Sie überzeugen durch die sehr gut durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Ärzte verschiedenster Zielgruppen eignen. Auf modernsten Stand eingerichteten Therapie und Praxisräume bieten sehr helle Räume und einen herrlichen Blick in die wunderbare Natur Windischgarstens. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Ordinationsräume - große Räume - neuwertig - gute Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Interessiert an anderen Immobilien? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 925
Zimmer 15
8,40

Gesundes Leben im Sternparkzentrum - Top 1 auch zu mieten

in 4560 Kirchdorf an der Krems

die perfekte Umgebung für Ihre Praxis, Ihre Ordination und Ihr Büro Das Zentrum im Sternpark - der Ort an dem gesundes Leben spürbar wird. Ganz im Zeichen des Zeitgeistes bietet sich dem Besucher eine einzigartige Mischung aus Business und Healthiness, Fitness und Wellness. Im mittleren Gebäudeteil fand auf 770m² das Sport- und Fitness-Studio "Sportgorilla" moderne Räumlichkeiten mit einzigartigem Flair kombiniert mit einem Café der neuen Generation - einer Kombination aus BBQ und Vitalküche. Nach Aufstockung und Umbau des nördlichen Bauabschnittes stehen gesamt rund 1.160 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Krabbelstube "KI-BE-KI" feierte kürzlich ihr einjähriges Jubiläum und hat sich bereits einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Ebenfalls bald das Einjährige feiern die PhysioPraxis im Erdgeschoss sowie die Ordination der Frauenärztin Dr. Eva Binder im Obergeschoss. Eine logopädische Praxis und das Helvetia-Backoffice wurden im Laufe dieses Jahres bezogen, unmittelbar vor Fertigstellung und Übergabe steht das einzigartige Top 10 mit Dachterrasse. Top 1 befindet sich nordseitig im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Nutzfläche von gesamt ca. 82 m² wird genau entsprechend Ihrem Bedarf aufgeteilt. Laut vorliegendem Entwurf verfügen Sie über einen großzügigen Empfangs- und Warteraum, einen ebenso geräumigen Behandlungsraum, eine entsprechende WC-Anlage sowie einem Aufenthaltsraum mit Kochnische. Bei Bedarf findet auch ein zweiter Behandlungs- oder Büroraum ausreichend Platz. Übergeben werden die Einheiten bezugsfertig samt Bodenbelägen, fix und fertigen Naßräumen und Elektroinstallation entsprechend Ihrem Bedarf. Beziehbar sind die Einheiten nach Klärung der Ausführungsdetails innerhalb von vier bis sechs Wochen. Der nördliche Bauteil verfügt in Summe über 35 Stellplätze, der angrenzende Mitteltrakt über weitere 32 Parkplätze. Sämtliche nicht zugeordneten Stellplätze stehen allen Nutzern des Sternparkzentrum zur Verfügung. Derzeit sind folgende Einheiten noch verfügbar: Top 1 - EGOrdination - Büroca. 82 m² Top 5 - EGOrdination - Büroca. 136 m² Top 6 - OGOrdination - Büroca. 116 m² Top 8 - OGOrdination - Büroca. 94 m² Top 9 - OGOrdination - Büroca. 55 m² Top 11 - OGOrdination - Büroca. 64 m² Gesamt mehr als 125 Stellplätze direkt vor den Haupteingängen sowie die barrierefrei Architektur entsprechend den jüngsten gesetzlichen Erfordernissen und sind das Alleinstellungsmerkmal des Sternparkzentrums. Nutzen Sie dieses perfekte Umfeld für Ihre Praxis, Ihre Ordination und Ihr Büro, erfüllen Sie das Zentrum im Sternpark mit gesundem Leben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €672,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123 zzgl 20% USt.Heizkosten €48,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €168,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1012,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 82
Zimmer 3
194.832

gemischter Betriebsbaugrund

in 4563 Micheldorf

Ein Baugrund mit der Widmung „gemischtes Betriebsbaugebiet" - der optimale Platz für alle Unternehmen, denen die Menschen am Herzen liegen. Ob aus dem Bereich der Weiterbildung und Schulung, Beratung und Gesundheit oder Handel und Kleingewerbe - das ist der richtige Platz. Dieses Grundstück befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Merkur, Avia, Unitech und mehreren Wohnhäusern. Das Ortszentrum Micheldorf ebenso wie das Stadtzentrum in Kirchdorf sind zirka gleich weit entfernt und mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundfläche beträgt 1.940m² und ist über eine öffentliche Straße erschlossen in welcher sich auch die Leitungen Wasser, Schmutz- sowie Regenwasserkanal, Strom und Fernwärme befinden. Der gut proportionierte Grund ist halbwegs eben, damit ist das Bauen einfach. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.940
Zimmer -
135.800

Gesundes Leben im Sternparkzentrum - Top 6: nicht zu klein - nicht zu groß

in 4560 Kirchdorf an der Krems

die perfekte Umgebung für Ihre Praxis, Ihre Ordination und Ihr Büro Im Obergeschoss befindet sich nach Norden ausgerichtet das Top 6. Mit einer Nutzfläche von ca. 116 m² mit der internen Erschließung direkt neben dem auch bettentauglichen Personenaufzug ist die Nutzung als Ordination nahezu ideal. Laut vorliegendem Entwurf sind 3 Behandlungsräume, ein entsprechender Empfang mit Wartebereich sowie Nebenräume nach Bedarf geschickt unterzubringen. Die Anpassung des Grundrisses an ihren individuellen Bedarf ist nach Abstimmung machbar. Übergeben werden die Einheiten bezugsfertig samt Bodenbelägen, fix und fertigen Naßräumen und Elektroinstallation entsprechend Ihrem Bedarf. Beziehbar sind die Einheiten nach Klärung der Ausführungsdetails innerhalb von sechs bis acht Wochen. Der nördliche Bauteil verfügt in Summe über 35 Stellplätze, der angrenzende Mitteltrakt über weitere 32 Parkplätze. Sämtliche nicht zugeordneten Stellplätze stehen allen Nutzern des Sternparkzentrum zur Verfügung, eine Zuordnung von Stellplätzen erfolgt nur auf ausdrücklichen Wunsch gegen entsprechende Aufzahlung. Das Zentrum im Sternpark - der Ort an dem gesundes Leben spürbar wird. Ganz im Zeichen des Zeitgeistes bietet sich dem Besucher eine einzigartige Mischung aus Business und Healthiness, Fitness und Wellness. Im mittleren Gebäudeteil fand auf 770m² das Sport- und Fitness-Studio "Sportgorilla" moderne Räumlichkeiten mit einzigartigem Flair kombiniert mit einem Café der neuen Generation - einer Kombination aus BBQ und Vitalküche. Nach Aufstockung und Umbau des nördlichen Bauabschnittes stehen gesamt rund 1.160 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Krabbelstube "KI-BE-KI" feiert bald ihr einjähriges Jubiläum und hat sich bereits einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Ebenfalls bald das Einjährige feiern die PhysioPraxis im Erdgeschoss sowie die Ordination der Frauenärztin Dr. Eva Binder im Obergeschoss. Eine logopädische Praxis und das Helvetia-Backoffice wurden im Laufe dieses Jahres bezogen, unmittelbar vor Fertigstellung und Übergabe steht das einzigartige Top 10 mit Dachterrasse. Neben Top 6 sind noch folgende Einheiten verfügbar: Top 1 - EGOrdination - Büroca. 82 m² Top 5 - EGOrdination - Büroca. 136 m² Top 8 - OGOrdination - Büroca. 94 m² Top 9 - OGOrdination - Büroca. 55 m² Top 11 - OGOrdination - Büroca. 64 m² Gesamt mehr als 125 Stellplätze direkt vor den Haupteingängen sowie die barrierefrei Architektur entsprechend den jüngsten gesetzlichen Erfordernissen und sind das Alleinstellungsmerkmal des Sternparkzentrums. Nutzen Sie dieses perfekte Umfeld für Ihre Praxis, Ihre Ordination und Ihr Büro, erfüllen Sie das Zentrum im Sternperk mit gesundem LebenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 117
Zimmer 5
284.310

Gasthaus "Stefaniebrücke"

in 4591 Molln

Am Anfang vom schönen Ort Molln, ob groß oder klein, kann sich jeder erholen. Ein wunderschönes Gasthaus ladet ein, bei uns wird jeder willkommen sein ! Hier gibt es auch kein Parkplatzproblem, kannst von hier aus wandern ganz bequem. Die "Rinnende Mauer", ein Spiel der Natur, das muss man erleben, alles pur ! Der Gastgarten von Weinlaub umgeben, da läßt sich gemütlich so manches Glaserl heben. Neben Spezialitäten ist auch Hausmannskost am Plan, wo jeder reichlich auswählen kann. Und weil es schmeckt gar vielen, gibt es auch eine Hütte zum Grillen. Daneben lädt ein Spielplatz die Kinder ein, es soll ja für jeden gemütlich sein. Und die Gäste von nah und fern, kommen immer wieder gern ! - Oberösterreichische Spezialitäten - Überdachter Gastgarten - KinderspielplatzAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:245.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.069
Zimmer -
295.000

ZWEITER BAUABSCHNITT ERDGESCHOSS!!! ANLEGERWOHNUNGEN MIT NATUR PUR TOP LAGE!!!

in 4542 Nußbach

"Am Sattel" in Nussbach. In einer der schönsten Lagen Oberösterreichs, werden 16 neue hochwertige Eigentumswohnungen in moderenem Design errichtet. Der Fokus wurde optimal auf die Bedürfnisse von Anlegern ausgelegt - von der Planung bis zur Ausführung erhalten Sie eine maßgeschneiderte Wertanlage. Bis zu 4 % Rendite! Insgesamt umfasst jede Wohnanlage acht Wohneinheiten, welche sich über zwei Geschosse verteilen. Die kompakte Raumaufteilung mit jeweils drei separaten Räumen ist ideal zum Zwecke der Vermietung geplant. + Wohnflächen von 58m² - 87m² + großzügige Balkone oder Terrassen + im EG Eigengärten variabel 60m² - 250m² + 1 Tiefgaragen- und 1 Besucherparkplatz + Barrierefrei mit Lift + Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe + heimische Qualitätsausstatter + individuelle Planungswünsche möglich Preisbeispiel - Wohnung Top 6 OG: 72,30 m2 + Balkon ca. 12,64 m2 1 Tiefgaragen- und 1 Besucherparkplatz Kaufpreis exkl. USt.: EUR 192.770,- Lage: Oberösterreichischer Zentralraum - 5 Km nach Nussbach und Grünburg, 11 Km nach Kirchdorf, 55 Km nach Linz
Fläche m² -
Zimmer 3
192.770

Modernes Büro/Praxisgebäude - guter Verkehrsanschluß

in 4643 Pettenbach

Freude am Arbeiten hat man in einem hübschen Gebäude mit hellen, modernen Büro- oder Praxisräumen! WLAN + LAN haben Sie in hoher Datenübertragungsqualität, alle Büros sind verkabelt, und alles ist blitzschutzgesichert! Verwirklichen Sie sich in diesem Gebäude und erfüllen Sie sich Ihre beruflichen Vorstellungen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.9 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.050

Modernes Büro/Praxisgebäude - guter Verkehrsanschluß

in 4643 Pettenbach

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Fläche m² 100
Zimmer -
1.050