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Gewerbeimmobilien in Pettenbach

2 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Pettenbach) befinden sich zur Zeit 18 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 39% der Immobilien zur Miete und 89% der Immobilien zum Kauf.

Repräsentatives und neuwertiges Bürogebäude in Pettenbach zu verkaufen!

in 4643 Pettenbach

Neuwertiges Bürogebäude in Pettenbach zu verkaufen! Das bestandsfreie Büro verfügt über ca. 299,70m² und erstreckt sich über 3 Geschoße. Die einzelnen Büroräume messen ca. zwischen 12m² und 26m². Die flexible Raumaufteilung einerseits und die Möglichkeit zur Erweiterung der Büroflächen andererseits, lässt keine Wünsche offen. RAUMAUFTEILUNG: - EG: Eingangshalle, 2 Büros (eines davon mit überdachter Terrasse), WC, Nasszelle, Abstellraum - OG: 5 Büros, 1 Besprechungszimmer inkl. Loggia, WC - UG: 2 Büros, Lager (ca. 6m²), Server- und Technikraum, Vorraum Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend (teilweise überdachte) Parkplätze zur Verfügung. Die optimale Lage, direkt an der Welser Straße, garantiert sowohl eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung als auch naheliegende Gastronomiebetriebe. Kaufpreis: € 480.000,- netto Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 299,7
Zimmer -
480.000

ZINSHAUS ca. 7 % RENDITE!

in 4643 Pettenbach

Am Rande von Pettenbach, Richtung Steinbach am Ziehberg, befindet sich dieses Ertragshaus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind auf drei Jahre befristet vermietet, man erzielt einen Ertrag von ca. 7 %. Das Objekt wurde laufend saniert und 2015 eine neue Heizung eingebaut. Baujahr 1900, Zubau 1963. Nebengebäude Öl-Zentralheizung Heizwärmebedarf 150 kWh/m²a Kaufpreis EUR 310.000,- Provision: 3% zuzüglich 20% USt vom Kaufpreis Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. möchten vorab eine Wertermittlung? Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Silvia Saffratmüller 0664 / 450 30 20
Fläche m² 426
Zimmer -
310.000