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Gewerbeimmobilien in Vorchdorf

8 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Vorchdorf) befinden sich zur Zeit 30 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 7% der Immobilien zur Miete und 97% der Immobilien zum Kauf.

Geschäftslokal Vorchdorf

in 4655 Vorchdorf

Geschäftslokal direkt im Marktzentrum, 56 m² Geschäftsfläche, Lagerraum und WC und Küche mit 17 m², Abstellraum 3 m², 2 große Auslagenflächen, Mietdauer ab 3 Jahre, Betriebskosten monatlich EUR 144,-- inkl. Ust Mietpreis EUR 744,--/mtl Barrierfrei: neinAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 76
Zimmer -
744

Mischbaugrund Vorchdorf

in 4655 Vorchdorf

Dieses ebene Grundstück liegt neben der Brauerei Eggenberg und ist durch eine öffentliche Straße, Wasser, Kanal und Strom erschlossen. Sehr gute Infrastruktur! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin um vor Ort die vielfältigen Möglichkeiten dieser Lage zu erfahren.Sollten Teilflächen benötigt werden, ist mit einem höheren m² Preis auf Grund der anfallenden Kosten zu rechnen. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.
Fläche m² 16.765
Zimmer -
653.835

Betriebsgelände mit Hallen, Betriebswohnhaus und Freiflächen

in 4655 Vorchdorf

Diese Betriebsliegenschaft befindet sich in Vorchdorf. Sie besteht aus einer Produktionshalle für einen metallverarbeitenden Betrieb mit ca. 630 m² und einer angemieteten Lagerfläche im Ausmaß von ca. 300 m² . In derselben Lagerhalle die an die vermietete Fläche anschließt hat eine Firma ca. 1.360 m² angemietet. Ein Betriebswohnhaus das für Mitarbeiter genutzt wurde hat ein Ausmaß von ca. 500 m² Nutzfläche wobei das Dachgeschoß durch die geringere Raumhöhe eher als Archiv oder Besprechungsraum genutzt werden kann. Hinter der Halle ist noch eine Grünlandfläche mit ca. 2.805 m² die auch noch als Abstellfläche genutzt werden könnte. Die ruhige sonnige Lage und die gute Infrastruktur in einem aufstrebendem Markt sowie die Nähe zur A1 ca. 3 km sind eine gute Investition. Die ruhige sonnige Lage und die gute Infrastruktur in einem aufstrebendem Markt sowie die Nähe zur A1 ca. 3 km sind eine gute Investition. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin um vor Ort die vielfältigen Möglichkeiten dieser Lage zu erfahren. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.
Fläche m² 2.790
Zimmer -
730.000

großzügige Büro,- od. Ordinationsflächen

in 4655 Vorchdorf

Das Raumkonzept dieser Büro-, bzw. Geschäftsflächen lässt keine Wünsche offen. Neben ausreichenden Parkflächen für Ihre Kunden sind ca. 203m² Nutzfläche vorhanden. Diese Fläche kann bei Bedarf durch Archiv-, bzw. Kellerräume gegen einen Aufpreis von €6,--/m² erweitert werden. Die Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Hauses in einer Siedlung nahe Vorchdorf. Das Obergeschoss wird dzt. als Wohnraum verwendet. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und besteht aus Windfang, Flur und Empfang. Von diesem Bereich aus gelangen Sie in alle fünf Büros, die mit Raumgrößen von ca. 14m² bis ca. 35m² aufwarten. Durch die kreisförmige Anordnung der Zimmer an den Außenseiten des Gebäudes, sind alle Büros, sowie das Besprechungszimmer mit einem Fenster ausgestattet. Die Büros sind über einen Flur verbunden, der um den zentral angeordneten Allgemeinbereich führt. Dieser Allgemeinbereich beinhaltet getrennte Damen und Herren WC´s, eine Garderobe und eine Teeküche. Das durchdachte Konzept, die Parkflächen vor dem Haus und die Autobahnnähe bilden in Summe ein sehr attraktives Angebot für Ihre Geschäftstätigkeiten. Nähere Informationen, sowie einen persönlichen Eindruck erhalten Sie bei einem Besichtigungtermin. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Fr. Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at u. www.raiffeisen-immobilien.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 203
Zimmer 6
2.075,50

Moderne Produktions-und Lagerhallen

in 4655 Vorchdorf

An der Verbindungsstrecke zwischen Vorchdorf und Pettenbach liegen nahe an Vorchdorf und seiner Autobahnauffahrt zur A1, auf einem etwa 25.000 m² großen, ebenen gewidmeten Betriebsbaugrundstück diese modernen Produktionshallen, die vielerlei Zwecken dienen könnten. Die modernen, hohen Hallen ( 474 m² + 7,20 hoch, 800 m² + 6,70 m hoch, Neubau 235 m² + 6,50 m hoch) sind energieeffizient gebaut und verfügen über alle zeitgemäßen Büro- und Sozialräume in einer Größenordnung von 500 m². Sie sind ölzentralbeheizt, LKW- und Stapler - befahrbar, große Rangier- und Parkflächen sind vorhanden. Auf Wunsch können die Betriebsgebäude adaptiert, erweitert, vergrößert oder auch neue Hallen dazugebaut werden - die Investitionen würde der Vermieter übernehmen. Nach einer bereits erfolgten thermischen Sanierung betragen die Heizkosten nur mehr etwa .€ 11.000.- /Jahr. Alles in allem eine seltene Gelegenheit in verkehrsgünstiger Lage kostengünstig und problemlos eine Betriebsstätte nach eigenen Erfordernissen übernehmen zu können, die zeitgemäßen Standards entspricht. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10309,83 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €4166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2895,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17371,8------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 2.000
Zimmer -
17.371,79

Arbeiten von Zuhause aus und trotzdem getrennt

in 4655 Vorchdorf

Arbeiten und Wohnen in Vorchdorf --Home office-- Dieses Haus/Büro ist optimal, wenn arbeiten und wohnen in Verbindung gebracht werden soll. Hier können Sie bei der Familie sein, Ihre Kinder beaufsichtigen und trotzdem in einer Minute wieder im Büro auftreten. Unten haben Sie ein großzügiges Büro mit diversen Nebenräumen und im Obergeschoß haben Sie über einen eigenen Eingang eine großzügige 3 Zimmerwohnung sowie eine Dachterrasse. Rund um das Haus können Sie nach "belieben" Parkplatze oder einen Garten anlegen. Da derzeit der Baufortschritt noch nicht sehr weit ist, können Sie Ihre Wünsche noch einbringen. Die Haus wird in belagsfertiger Ausführung angeboten Eine schlüsselfertige Ausführung kann in drei weiteren Ausbaupaketen erworben werden: - STANDARD - EXCLUSIVE - FIRST CLASS Oder Sie legen selbst Hand an und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 268,31
Zimmer -
549.000

Büroraum für Ihr Home Office

in 4655 Vorchdorf

Ihr Start Up oder Klein-Büro in vorhandener Top Infrastruktur Hier bekommen Sie einen Top Büroraum und können die Infrastruktur der anderen Büroräume mitnutzen. Wäre genau dies für Sie die richtige Konstellation dann greifen Sie zum Hörer oder schreiben Sie uns. Ansehen lohnt sich! Kostenübersicht: Kaution (brutto=netto)1.500,00 Maklerhonorar (2BMM)1.296,00 Rechtsgeschäftsgebühr 324,00 ----------------------------------------------------------- Einmalig3.120,00 ============================== Kostenübersicht Miete inkl. BK 450,00 Umsatzsteuer 90,00 ----------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 540,00 ============================== Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €540
Fläche m² 25
Zimmer 1
540

Arbeiten von Zuhause aus und trotzdem getrennt

in 4655 Vorchdorf

Arbeiten und Wohnen in Vorchdorf --Home office-- Dieses Haus/Büro ist optimal, wenn arbeiten und wohnen in Verbindung gebracht werden soll. Hier können Sie bei der Familie sein, Ihre Kinder beaufsichtigen und trotzdem in einer Minute wieder im Büro auftreten. Unten haben Sie ein großzügiges Büro mit diversen Nebenräumen und im Obergeschoß haben Sie über einen eigenen Eingang eine großzügige 3 Zimmerwohnung sowie eine Dachterrasse. Rund um das Haus können Sie nach "belieben" Parkplatze oder einen Garten anlegen. Da derzeit der Baufortschritt noch nicht sehr weit ist, können Sie Ihre Wünsche noch einbringen. Die Haus wird in belagsfertiger Ausführung angeboten Eine schlüsselfertige Ausführung kann in drei weiteren Ausbaupaketen erworben werden: - STANDARD - EXCLUSIVE - FIRST CLASS Oder Sie legen selbst Hand an und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 268,57
Zimmer -
549.000