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Gewerbeimmobilien in Freistadt

19 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Freistadt) befinden sich zur Zeit 19 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 79% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

modernes Geschäftslokal mit Nähe zum Freistädter Zentrum

in 4240 Freistadt

Dieses moderne Geschäftslokal befindet sich in Freistadt und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbeaktivitäten eignet. Weiters befindet sich eine kleine Teeküche im Geschäftslokal. Im Untergeschoß befinden sich die Toilettanlagen. Erwähnenswert ist, dass sich direkt vor dem Geschäftslokal genügend Autoabstellplätze für Kunden und Mitarbeiter befinden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter den Autobahnanschluss der S10. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €639,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €94,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €146,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €881------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer -
881

modernes Büro mit Nähe zum Freistädter Zentrum

in 4240 Freistadt

Dieses moderne Büro befindet sich in Freistadt und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbeaktivitäten eignet. Weiters befindet sich eine kleine Teeküche im Büro. Im Untergeschoß befinden sich die Toilettanlagen. Erwähnenswert ist, dass sich direkt vor dem Büro genügend Autoabstellplätze für Kunden und Mitarbeiter befinden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter den Autobahnanschluss der S10. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €639,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €94,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €146,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €881------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer 1,5
881

Anleger aufgepasst: 6% nachhaltige Rendite in Freistadt!

in 4240 Freistadt | Neuhoferstraße

Zum Verkauf steht eine Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 198 m² aufgeteilt auf EG und 1. OG, welche an ein namhaftes und bonitätsstarkes Unternehmen vermietet ist. Der Mieter verzichtet bis 12/2023 auf eine Kündigung des bestehenden Mietvertrages. Aktuelle Aufteilung der Räumlichkeiten: EG: > Eingangsbereich mit Empfang > offene Büroräumlichkeiten > 2x Büro > Flur > Lager > Teeküche > Damen- und Herren-WC 1. OG: > Eingangsbereich mit Garderobe > Damen- und Herren-WC > Teeküche > großzügiger Bürobereich Die genaue Flächenaufstellung und Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Der Jahresmietertrag von ca. € 22.480,- ergibt bei einem Kaufpreis von € 374.666,- eine Prospektrendite von überdurchschnittlichen 6% p.a.! Der Preis beinhaltet einen großzügigen Kellerraum/ein Archiv sowie 5 KFZ-Stellplätze. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 198,33
Zimmer -
374.666

Anleger aufgepasst: 6% nachhaltige Rendite in Freistadt!

in 4240 Freistadt | Neuhoferstraße

Zum Verkauf steht eine Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 198 m² aufgeteilt auf EG und 1. OG, welche an ein namhaftes und bonitätsstarkes Unternehmen vermietet ist. Der Mieter verzichtet bis 12/2023 auf eine Kündigung des bestehenden Mietvertrages. Aktuelle Aufteilung der Räumlichkeiten: EG: > Eingangsbereich mit Empfang > offene Büroräumlichkeiten > 2x Büro > Flur > Lager > Teeküche > Damen- und Herren-WC 1. OG: > Eingangsbereich mit Garderobe > Damen- und Herren-WC > Teeküche > großzügiger Bürobereich Die genaue Flächenaufstellung und Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Der Jahresmietertrag von ca. € 22.480,- ergibt bei einem Kaufpreis von € 374.666,- eine Prospektrendite von überdurchschnittlichen 6% p.a.! Der Preis beinhaltet einen großzügigen Kellerraum/einArchiv sowie 5 KFZ-Stellplätze. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 198,33
Zimmer -
374.666

Einzigartige Liegenschaft - ein Paradies für Individualisten, Natur-, Pferde- und Tierliebhaber

in 4240 Freistadt

Einzigartige Liegenschaft - ein Paradies für Individualisten, Natur-, Pferde- und Tierliebhaber. Zum Verkauf kommt ein hochwertig und liebevoll sanierter Bauernhof aus dem Jahr 1776. Der Hof wurde in den letzten Jahren mit viele Liebe zum Detail im traditionellen Erscheinungsbild wiederhergestellt, bzw. größten Teils neu aufgebaut. Er besticht durch eine besonders hochwertige Ausführung, welche sich beispielsweise in der Fußbodenheizung, oder in den modernen Badezimmern wiederspiegelt. Wohn-, Neben-, und Wirtschaftsgebäude: Auf über 300m² Wohnfläche bietet das Wohngebäude genügend Platz um sich wohl zu fühlen und um auch einer großen Familie ausreichend Wohnraum zu bieten. Eine geräumige und hochwertig ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet neben einem modernen Backofen auch einen klassischen Holzofen um den Schweinebraten oder Apfelstrudel wie bei Großmutter perfekt hinzubekommen. In diversen Räumen findet man wunderschöne alte Kachelöfen, welche in den kalten Jahreszeiten eine Wohlfühlatmosphäre schaffen und darüber hinaus auch ein echter Hingucker sind. Das außergewöhnliche Nebengebäude wirkt auf den ersten Blick wie ein Rittersaal und bietet sich für Veranstaltungen, Weinverkostungen, Seminare, oder dergleichen an. Ein großes Wirtschaftsgebäude bietet genügend Platz für Werkstatt, Gerätschaften oder könnten auch noch für Veranstaltungsräumlichkeiten genutzt werden. Außenbereich: Der einzigartige Außenbereich lässt die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen. Zwei Forellenteiche und ein großer Fischteich laden zum Verweilen ein. Zwei Gartenhütten bieten Schutz vor Regen und spenden an heißen Tagen Schatten. Im Innenhofbereich befindet sich ein großes gemauertes Steinhäuschen. Hinter dem Haus findet man eine kleines steinernes Wasserhäuschen mit einer Quelle. Oberhalb des Hauses, befindet sich ein Carport für 4-5 Fahrzeuge. Im Waldstück darüber wurden eine Blockhütte sowie eine Stockbahn, welche im Winter zum Stockschießen einlädt, errichtet. Tier und Pferdehaltung: Derzeit befindet sich ein Hühnergehege direkt neben dem Hof. Gegenüber der Straße gibt es einen eingezäunten Bereich mit Angoraziegen und Freilandschweinen. Oberhalb des Hauses gibt es ein Gehege mit Damwild. Auf ca. 30.000m² wäre ausreichend Platz um Pferdekoppeln, Reitplatz oder Pferdestallungen zu errichten. Der untere Teil des Grundstückes wird von einem kleinen Bach abgegrenzt und wäre somit eine perfekte Trinkmöglichkeit für Ihre Tiere. Grundstück: Auf insgesamt knapp 110.000m² können Sie Ihre Träume erfüllen und sich nach Belieben ungestört austoben. Derzeit sind davon ca. 47.000m² als Grünflächen, Weiden und Wiesen angelegt. Etwa 61.000m² Wald, gut 600m² bebaute Fläche und 700m² Wasserflächen komplettieren das Anwesen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im schönen Mühlviertel, nur 30 Minuten von Linz entfernt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:285.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 110.000
Zimmer 12
1.700.000

ACHTUNG - freie Lagerflächen rd. 200m²

in 4240 Freistadt | Werndlstraße 10

Achtung - günstige Lager- und Gewerbeflächen. Infos und Kontakt unter: 0676 / 3791490.
Fläche m² 200
Zimmer -
720

Kupferdachl - Restaurant / Café mit großem Gastgarten und romantischer Pergola

in 4240 Freistadt

Die Traditionsgaststätte in Freistadt - das „Kupferdachl“ - sucht aus traurigem Anlass einen neuen Pächter. Ganz unerwartet ist der Unternehmer im Sommer verstorben. Er hat die Gastronomie 12 Jahre erfolgreich geführt! Jetzt stehen ca. 111m² als Lokal samt Küche und WC-Anlagen zur Verfügung. Ein Abstell-/Lagerraum mit ca. 26 m² schließt unmittelbar an. 2013 wurde das Lokal saniert, die alte Bausubstanz dabei erhalten. Das Gewölbe mit den Granit-Säulen präsentiert sich durch viel Tageslicht und hellem Mobiliar frisch und einladend. Tradition und Moderne treffen hier perfekt aufeinander. Für ca. 45 Personen stehen Sitzplätze zur Verfügung. Der ruhige, schattige Innenhof des alten Gebäudes ist als Gastgarten mit ca. 149m² für alle ein optimales "Platzerl". An heißen Sommertagen oder in lauen Sommernächten hier eine Erfrischung zu genießen, tut gut. Zusätzliche ca. 31m² Pergola machen ein besonders romantisches Ambiente. Ca. 40 Personen finden im Gastgarten mindestens Platz. Der Innenhof bietet sich als charmantes Umfeld für Feste und Veranstaltungen an. Gestaltungsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Die Lage des Betriebes verdient besonderes Augenmerk! Unmittelbar vor dem Stadtzentrum von Freistadt, in einer guten Wohn-/Geschäftsgegend. Gymnasium, Bezirksbauernkammer, Arbeiterkammer, Wirtschaftskammer und einige Handelsbetriebe und Dienstleister sind hier aktiv. Parkmöglichkeit finden Sie in der Zemannstraße und der Kammerstraße. 3 zugeordnete Parkplätze (Nr. 7,8 +9) gehören zum Mietobjekt. (Ein Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen). Nützen Sie die Möglichkeit! Der Gastrobetrieb, das Lokal, die Räumlichkeiten werden Sie überraschen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €240------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1440------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 137,23
Zimmer -
1.440

Helle Gewerbefläche im Fontana neben Billa Nähe Innenstadt

in 4240 Freistadt

Durch die zentrale Lage zwischen der neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ GKK (Citybushaltestelle gegenüber, Busbahnhof, Ärzte, Banken, Behörden, Gastronomie, wunderschöne Altstadt wenige Gehminuten entfernt) ergibt sich hier ein attraktiver Standort. Für zusätzliche Frequenz sorgt der daneben eingemietete Nahversorger BILLA. Ausführung Edelrohbau, schöne Auslagenfläche, die Ver- und Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz; 44 Parkplätze in Gemeinnutzung mit Shop 1B und 2 stehen zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden; keine Gastronomie möglich; Erdgeschoß, südwestliche Ausrichtung, barrierefrei, flexible Gestaltung mit Rücksicht auf Statik möglich, Radiatorenheizung, verbrauchsabhängige Abrechnung, Mietdauer nach Vereinbarung; Kautionshöhe ist von der vereinbarten Ausbaustufe abhängig, mindestens 3 Bruttomonatsmieten, Bezug nach Endausbau jederzeit nach Vereinbarung möglich; In dem Wohn- und Geschäftshaus entstanden auch 32 Mietwohnungen, 9 Eigentumswohnungen und ca. 420 m² Büro- oder Ordinationsfläche. Infos über freie Flächen und zum Projekt finden Sie auch unter www.fontana-marianum.at Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 122,8
Zimmer -
1.757,60

Attraktive Geschäftsfläche neben Billa Nähe Innenstadt

in 4240 Freistadt

Attraktiver Standort in zentraler Lage zwischen der neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ GKK (Citybushaltestelle gegenüber, Busbahnhof, Ärzte, Banken, Behörden, Gastronomie, wunderschöne Altstadt wenige Gehminuten entfernt), zusätzliche Frequenz durch den Nahversorger BILLA. Ausführung Edelrohbau, schöne Auslagenfläche, die Ver- und Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz; 44 Parkplätze in Gemeinnutzung mit Shop 1A und 2 stehen zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden; keine Gastronomie möglich; Erdgeschoß, barrierefrei, südliche Ausrichtung, flexible Gestaltung mit Rücksicht auf Statik möglich, Radiatorenheizung, verbrauchsabhängige Abrechnung, Mietdauer nach Vereinbarung; Kautionshöhe ist von der vereinbarten Ausbaustufe abhängig, mindestens 3 Bruttomonatsmieten, Bezug nach Endausbau jederzeit nach Vereinbarung möglich; In dem Wohn- und Geschäftshaus entstanden auch 32 Mietwohnungen, 9 Eigentumswohnungen und ca. 420 m² Büro- oder Ordinationsfläche. Infos über freie Flächen und zum Projekt finden Sie auch unter www.fontana-marianum.at Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 189,1
Zimmer -
2.700,54

Erstbezug Büro- oder Praxisflächen im Fontana Marianum

in 4240 Freistadt

Zentral gelegene Büro- oder Ordinationsfläche îm neu entstandenen Wohn- und Geschäftshaus Fontana Marianum zwischen der Neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ Gebietskrankenkasse. Altstadt, Schulen, Ärzte, Ämter und Behörden, Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Bürofläche ca. 195,12 m² zuzüglich 2 x WC Damen, 2 x WC Herren von je ca. 1,95 m², 2 x Flur ca. 4,87 und 2 x Abstellraum ca. 2,24 m², teilbar in zwei voneinander vollkommen abgetrennte eher gleich große Einheiten, barrierefrei bis zur Bürotüre, Lifte vorhanden, flexible Gestaltung teilweise möglich, Radiatorenheizung, helle Räume mit Blick ins Grüne, Gemeinschaftsparkplätze für Kunden, Tiefgaragen-Stellplätze zusätzlich mietbar; die angegebene Monatsmiete ist inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt., Kaution 3 Monatsmieten, Mietbeginn und Mietdauer je nach Vereinbarung möglich Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 216,5
Zimmer -
2.958,29