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Gewerbeimmobilien in Freistadt

20 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Freistadt) befinden sich zur Zeit 17 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 59% der Immobilien zur Miete und 65% der Immobilien zum Kauf.

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Wohntraum mit 2 Wohneinheiten und einem Büro

in 4240 Freistadt

Dieser helle, gepflegte Wohntraum befindet sich in Freistadt und bietet vom Obergeschoss aus einen herrlichen Ausblick auf die "Mühlviertler Hügellandschaft". Dieses tolle Anwesen ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern und ist für zahlreiche Branchen geeignet. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Stockwerke. Das Haus hat zwei getrennte Eingänge und bietet daher die Möglichkeit für zwei Generationen beziehungsweise Familien ungestört voneinander zu leben. Ein Eingang befindet sich im Untergeschoss, zum anderen Eingang gelangt man vom Gartenbereich aus. Beide Eingänge führen ins Stiegenhaus. Vom Stiegenhaus aus kann jede Wohneinheit seperat erreicht werden. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 135m² und die Einheit im Obergeschoss eine Fläche von ca. 96m². Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei weitere Zimmer mit Bad und WC, die man bei Bedarf perfekt als Gästezimmer/Büro nutzen kann. Von der Garage aus erreicht man im Untergeschoss den Vorraum und gelangt so zum Technik- und Heizraum. Ein Highlight des Hauses ist der ca. 165m² große Wellnessbereich samt Indoor-Pool ausgestattet mit einem extra Whirlpool. Ferner befinden sich im Wellnessbereich eine Sauna, eine Dusche mit Sanitäreinrichtung sowie eine kleine Bar, von welcher Sie aus auf eine wunderschöne Terrasse gelangen und alle vier Jahreszeiten genießen können. Im Jahre 2005 wurde das Hallenbad errichtet. Später wurde der Garten und die Zufahrt neu gestaltet. Im Jahre 2007 hat man das Dach, die Fenster, die Haustüre sowie die Heizung generalsaniert. Ein traumhaft angelegter Garten, mit Zufahrt, verziert mit Blumen, Sträuchern sowie ein sonniger Schwimmteich und großzügig angelegte Entspannungsflächen runden das tolle Angebot ab. Die Liegenschaft liegt nördlich der Stadt Freistadt ca. 2,5 km vom Zentrum entfernt. Weiters gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Die ca. 25 km entfernte Landeshauptstadt Linz erreichen Sie durch die neue Umfahrung S10. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- beziehungsweise Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft, beziehungsweise laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur VerfügunAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Fläche m² 295
Zimmer 9
595.000

Geschäftsfläche in Freistadt zu mieten!

in 4240 Freistadt | Linzer Straße 57

Zur Vermietung gelangt ein ca. 849 qm großes Geschäftslokal in Freistadt. Das Mietobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zweier Fachmarktcenter Agglomerationen sowie einer Jet Tankstelle. Zum Objekt, in welchem sich neben der zur Vermarktung gelangenden Geschäftsfläche auch noch ein attraktiv gestaltetes Gastronomielokal eines seit langem in Freistadt ansässigen chinesischen Gastronomen befindet, gehört überdies auch ein großer Parkplatz mit ca. 40 Stellplätzen, welche den Kunden beider Mieteinheiten ungeteilt zur Verfügung stehen. Die Mieteinheit verfügt darüber hinaus auch noch über Nebenräume wie z.B. Büro, Personalraum und Sanitärraum sowie im hinteren Bereich auch über einen zusätzlichen Lager- bzw. Werkstattbereich mit 2 getrennten Garagentoren. Die Mietfläche wird mittels Gasheizung über Deckenradiatoren beheizt. In dem rechteckig geschnittenen Verkaufsraum gelangt man barrierefrei direkt vom Parkplatz aus über einen mit einer elektrischen Schiebetüre ausgestatteten Eingangsbereich. Die natürliche Belichtung der Shopfläche wird einerseits über ein großes Glasportal und andererseits über eine Vielzahl von kleineren, an der seitlichen Außenwand des Gebäudes angebrachten Fensterelemente, welche auf Grund Ihrer erhöhten Positionieren auch eine gute Regallierung ermöglichen sollten, gewährleistet. Eine Anmietung der Mietfläche ist voraussichtlich ab spätestens Juli 2018 möglich.   Kosten: € 7,80/qm ab dem 3. Jahr €8,50/qm Akonto Strom= €245,00 Akonto Gas= €373,00 Gesamt Summe= €1.351,63
Fläche m² 849,06
Zimmer -
6.622,69

Geschäft mit besonderem Flair! Alt und Neu perfekt kombiniert

in 4240 Freistadt

Eine sehr schön renovierte Geschäftsfläche mit ca. 30m² Fläche in 1A-Lage kann gemietet werden! Gewölbe und Glas bieten ein ganz besonderes Ambiente direkt in der Freistädter Innenstadt - Ecke Pfarrgasse/Waaggasse. Ein großes Schaufenster bringt viel Tageslicht in den Raum. Sehen und gesehen werden ist das um und auf, die Lauf-Lage daher ideal. Außer Gastronomie ist eine vielseitige Verwendung vorstellbar. Sei es ein Fachgeschäft im Lebensmittelbereich (Weingeschäft, Käseladen, italienische Produkte, …. ) oder im Handel (Schmuck, Geschenkartikel aus dem Design-Bereich, Lederwaren, Naturkosmetik, Galerie, Atelier, … ). Im Dienstleistungsbereich als Showroom, als Ausstellungsfläche mit lebendem Handwerk, oder als Büro-/Beratungsfläche. Der bereits vorhanden Branchen-Mix lässt sich beliebig ergänzen. Über eine "Geschäfts-Passage mit besonderem Flair" (ca. 20m²), kommt man in das Geschäft. Weitere Infos geben wir gerne! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €30 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €396 Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 30
Zimmer -
396

ACHTUNG - freie Lagerflächen rd. 200m²

in 4240 Freistadt | Werndlstraße 10

Achtung - günstige Lager- und Gewerbeflächen. Infos und Kontakt unter: 0676 / 3791490.
Fläche m² 200
Zimmer -
720

Attraktive Geschäftsfläche neben Billa Nähe Innenstadt

in 4240 Freistadt

Attraktiver Standort in zentraler Lage zwischen der neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ GKK (Citybushaltestelle gegenüber, Busbahnhof, Ärzte, Banken, Behörden, Gastronomie, wunderschöne Altstadt wenige Gehminuten entfernt), zusätzliche Frequenz durch den Nahversorger BILLA. Ausführung Edelrohbau, schöne Auslagenfläche, die Ver- und Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz; 44 Parkplätze in Gemeinnutzung mit Shop 1A und 2 stehen zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden; keine Gastronomie möglich; Erdgeschoß, barrierefrei, südliche Ausrichtung, flexible Gestaltung mit Rücksicht auf Statik möglich, Radiatorenheizung, verbrauchsabhängige Abrechnung, Mietdauer nach Vereinbarung; Kautionshöhe ist von der vereinbarten Ausbaustufe abhängig, mindestens 3 Bruttomonatsmieten, Bezug nach Endausbau jederzeit nach Vereinbarung möglich; In dem Wohn- und Geschäftshaus entstanden auch 32 Mietwohnungen, 9 Eigentumswohnungen und ca. 420 m² Büro- oder Ordinationsfläche. Infos über freie Flächen und zum Projekt finden Sie auch unter www.fontana-marianum.at Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 189,1
Zimmer -
2.700,54

Helle Gewerbefläche im Fontna neben Billa Nähe Innenstadt

in 4240 Freistadt

Durch die zentrale Lage zwischen der neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ GKK (Citybushaltestelle gegenüber, Busbahnhof, Ärzte, Banken, Behörden, Gastronomie, wunderschöne Altstadt wenige Gehminuten entfernt) ergibt sich hier ein attraktiver Standort. Für zusätzliche Frequenz sorgt der daneben eingemietete Nahversorger BILLA. Ausführung Edelrohbau, schöne Auslagenfläche, die Ver- und Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz; 44 Parkplätze in Gemeinnutzung mit Shop 1B und 2 stehen zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden; keine Gastronomie möglich; Erdgeschoß, südwestliche Ausrichtung, barrierefrei, flexible Gestaltung mit Rücksicht auf Statik möglich, Radiatorenheizung, verbrauchsabhängige Abrechnung, Mietdauer nach Vereinbarung; Kautionshöhe ist von der vereinbarten Ausbaustufe abhängig, mindestens 3 Bruttomonatsmieten, Bezug nach Endausbau jederzeit nach Vereinbarung möglich; In dem Wohn- und Geschäftshaus entstanden auch 32 Mietwohnungen, 9 Eigentumswohnungen und ca. 420 m² Büro- oder Ordinationsfläche. Infos über freie Flächen und zum Projekt finden Sie auch unter www.fontana-marianum.at Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 122,8
Zimmer -
1.757,60

Erstbezug Büro- oder Praxisflächen im Fontana Marianum

in 4240 Freistadt

Zentral gelegene Büro- oder Ordinationsfläche îm neu entstandenen Wohn- und Geschäftshaus Fontana Marianum zwischen der Neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ Gebietskrankenkasse. Altstadt, Schulen, Ärzte, Ämter und Behörden, Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Bürofläche ca. 195,12 m² zuzüglich 2 x WC Damen, 2 x WC Herren von je ca. 1,95 m², 2 x Flur ca. 4,87 und 2 x Abstellraum ca. 2,24 m², teilbar in zwei voneinander vollkommen abgetrennte eher gleich große Einheiten, barrierefrei bis zur Bürotüre, Lifte vorhanden, flexible Gestaltung teilweise möglich, Radiatorenheizung, helle Räume mit Blick ins Grüne, Gemeinschaftsparkplätze für Kunden, Tiefgaragen-Stellplätze zusätzlich mietbar; die angegebene Monatsmiete ist inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt., Kaution 3 Monatsmieten, Mietbeginn und Mietdauer je nach Vereinbarung möglich Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 216,5
Zimmer -
2.958,29

Großes Geschäftslokal

in 4240 Freistadt

138 m² Nutzfläche, im Tiefpater im Möbelhaus Manzenreiter - ein Objekt, das dem Zeitgeist entspricht! Großzügige Raumaufteilung (Loft-ähnlich) Große Glasflächen - bieten viel „Einblick" und Tageslicht Behindertengerechte Fläche - behindertengerechter Zugang Sanitärräume vorhanden Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet Genügend Parkmöglichkeiten rund um das Objekt Gut durchdachter Branchenmix im Objekt zieht viele Kunden an (Wohnen, Lifestyle, Fitness-Studio, Geschenke, Gastronomie) Nähe Ärztezentrum Ansehen lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1450 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Fläche m² 138
Zimmer 4
1.595

BÜRO - GESCHÄFTS - oder VERKAUFSFLÄCHE im ERDGESCHOSS - 62m² Geschäft + Lager + Keller

in 4240 Freistadt | Eisengasse

GESCHÄFT, GEWERBE, HANDEL - IM ZENTRUM von FREISTADT ! NETTES GESCHÄFTSLOKAL o. Ä. mit vielen Möglichkeiten Ihr neues Geschäftslokal befindet sich zentral in Innenstadtlage mit bester Fußgängerfrequenz in Freistadt. Auf gesamt 77m², wobei noch Teile im Gang etc. zusätzlich mitbenützt werden können, ist die Möglichkeit für einen neuen Standort mit angenehmem Flair eines Altstadthauses optimal gegeben.Die aufrechte Betriebstättengenehmigung erlaubt Öffnungszeiten von täglich 06.00 bis 22.00 Uhr. In der Gasse können 4 Tische im Außenbereich (von Stadtgemeinde genehmigt) aufgestellt werden. Details teile ich Ihnen gerne auf eine konkrete Anfrage hin mit. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 050/ 450 - 234 oder 0676/ 841 42 0234 gerne zur Verfügung. Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Rund 3.000 aktuelle Objekte unter: /www.IMMO-CONTRACT.com www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €499 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €124,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €748,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62
Zimmer -
748,80

Gastronomie/ Café im ERDGESCHOSS - 62m² Fläche + Lager + Keller

in 4240 Freistadt | Eisengasse

GASTRONOMIE - CAFE - BAR im ZENTRUM von FREISTADT ! GASTRONOMIE in frequentierter Lage ! In zentraler Innenstadtlage könnte sich Ihr neuer Gastronomiebetrieb nahe dem Hauptplatz Freistadt befinden. In einer guten Fußgängerfrequenzlage in Freistadt können Sie auch direkt in der Gasse Ihre Gäste bewirten. Auf 62 m² Lokalfläche mit zusätzlich Keller, Lager und WC- Anlagen im 1. Stock ist die Möglichkeit für ein nettes Lokal mit ca. 30 Sitzplätzen + Barplätzen vorhanden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch komplett leer angemietet werden. Einrichtung und/ oder Geräte können günstig angemietet oder gekauft werden. Die aufrechte Betriebstättengenehmigung erlaubt Öffnungszeiten von täglich 06.00 bis 22.00 Uhr. In der Gasse können 4 Tische im Außenbereich (von Stadtgemeinde genehmigt) aufgestellt werden. Incl. Lagerraum und zusätzlich Keller mit 20m². Details teile ich Ihnen gerne auf eine konkrete Anfrage hin mit. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 050/ 450 - 234 oder 0676/ 841 42 0234 gerne zur Verfügung. Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Rund 3.000 aktuelle Objekte unter: /www.IMMO-CONTRACT.com www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €499 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €124,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €748,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 77
Zimmer -
748,80