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Gewerbeimmobilien in Eferding

6 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Eferding) befinden sich zur Zeit 28 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 79% der Immobilien zur Miete und 29% der Immobilien zum Kauf.

IDEAL ALS REISEBÜRO ODER VERSICHERUNGSAGENTUR

in 4070 Eferding

Eine seltene Möglichkeit im Herzen von Eferding, in einer gut erreichbaren und frequentierten Lage können Sie ihr neues Büro oder Geschäft eröffnen/erweitern. Aufgeteilt in zwei sehr großen Räume, eine Teeküche und WC bietet sich hier der ideale Platz für ein Reisebüro bzw. ähnliche Geschäftsmodelle. Die Schaufenster, der Garten wo sich ihre Mitarbeiter in der Mittagszeit erholen können und die öffentlichen Kunden Parkplätze runden dieses Angebot auf. Für mehr Informationen sowie Grundrisspläne schicken Sie mir bitte eine Anfrage Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Schaufenster - große Räume - eingerichtete Teeküche - allgemeiner Garten - ausreichend Parkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer -
970

DIE GELEGENHEIT FÜR ÄRZTE ODER ANWALTSKANZLEI

in 4070 Eferding

Diese großzügige (derzeit) Büroräumlichkeit, befindet sich im 1 OG und ist dank des Lifts barrierefrei erreichbar. Das Objekt bietet 160 m² Nutzfläche die relativ frei definierbar sind. Aktuell sind aus den übergroßen Räumen, 5 kleinere Räume durch Rigipstrennwände aufgeteilt. Weiters finden Sie eine eingerichtete Kaffeeküche , große Vorräume die als Wartebereich für Ihre Patienten oder Kunden Anwendung finden. Hier handelt es sich um den gesamten 1. Obergeschoss eines 3 Etagen- Hauses. Über Parkmöglichkeiten brauchen Sie sich keine Gedanken machen, denn diese sind direkt vor dem Gebäude gegeben. Gerne bieten ich Ihnen auch eine unverbindliche Besichtigung an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Lift und Barrierefrei - ab sofort verfügbar - sehr guter Zustand - Gebührenfreie Dauerparkplatze ca. 100 m entfernt - Kurzparkzone mit ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude - optional und nur nach Absprache, kann eine ca. 160 m² Wohnung im überliegenden Geschoss angemietet werden. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 160
Zimmer 5
1.680

Gute Geschäfte, gute Lage

in 4070 Eferding

Hier ist Ihre neue Geschäfts/BüroAdresse: Leistbares Geschäftslokal in gut frequentierter Lage im Eferdinger Stadtzentrum. Auf insgesamt 72qm können Sie Ihren Geschäften freien Lauf lassen. Strassenseitig stehen 2 Auslagen mit je ca. 140cm Breite zur Verfügung. Unterteilungen der gesamten Geschäfts/Büroflächen sind möglich, ebenso Werbeschilder. Natürlich ist ein Betrieb für Büro, (Gemeinschafts)Praxis, Schulungslokal, sonstige Dienstleister auch möglich. Anschlüsse für Internet, Kabel-TV Telefon etc sind vorhanden, ebenso Wasser/Stromanschlüsse für Kaffee/Teeküche. Ihre Kunden werden sich auch über die gebührenfreie Kurzparkzone freuen. Gebührenfreie Dauerparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energieausweis: HWB 56 Klasse C. Miete: € 438,33 netto Betriebskosten:€ 95,-- netto Heizung:€ 70,-- netto Miete incl. BK und Heizung€ 603,33 netto zzgl. 20% MWSt. Kaution :3 Bruttomonatsmieten Honorar:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Für weitere Fragen bzw. Besichtigung stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. 0699 134 133 13 Fritz Karl staatl. geprüfter Immobilientreuhänder Ihr Partner seit über 25 Jahren Netzwerkpartner von ALLF Immobilien
Fläche m² 72
Zimmer -
690,60

GROSSE LOFTARTIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN zu verkaufen !!!

in 4070 Eferding

Diese 177m² große Büroräumlichkeiten mit Loftcharakter versprüht eine offene, großzügige Atmosphäre und wirkt mit seinen freigelegten Holzbalken als Blickfang und lädt Kunden zum Wohlfühlen ein! Nach dem Eingangsbereich geht der Geschäftsbereich offen in die Teekche mit Loungebereich über. Aufgrund der Größe sind die Gestaltungsmöglichkeiten sehr vielseitig. Ein Kamin mit Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens könnte für eine behaglich Wärme im Winter sorgen. Die vielen Dachflächenfenster sind allesamt elektrisch zu steuern und mit Rolläden versehen, wodurch wurde eine vernünftige Abschattung in den Sommermonaten miteingeplant. An machen vertikalen Fenster wurden indess Jalousien montiert. Angrenzend befindet sich ein weiteres kleineres Büro bzw. Lagerraum. Das weitere 60m² große Büro bietet ebenso Möglichkeiten der Raumgestaltung. (Die dort dzt befindliche, auf Foto´s erkennbare Sauna ist rückstandslos abbaubar.) Der Blick von diesem Zimemr erstreckt sich zur einen Seite über grüne Wiesen in Richtung Ortszentrum, zur anderen Seite betritt man den Balkon, wo ein spektakulärer Weitblick bis in die Alpen zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer/WC ist überschaubar, jedoch mit einer halbrunden großzügigen Dusche, welche auf Wunsch noch mit Glas versehen werden. Das gesamte Geschoß wurde mit pflegeleichten, schönen, großformatigen Fliesen verlegt inkl. einer Fußbodenheizung. Grundsätzlich sind diese extravaganten Büroräume hochwertig ausgestattet, gut durchdacht u geplant u bietet viel Gestaltungsfreiraum. Im Eingangsbereich ist bereits ein Kasten für Server vorhanden. Ein Garten zur privaten Nutzung für die Pausen ist mit inkludiert. Mit wenig Aufwand gibt es die Möglichkeit mittels einer Wendeltreppe direkt vom Büro in diesen Garten zu gelangen. Eine Garage ist ebenso vorhanden, wie ein Kellerraum, welcher wahlweise um einen weiteren Kellerbereich ergänzt werden kann. Eine weitere Garage kann optional mitgekauft werden. Das gesamte Haus wird mit einer Kombination von Pelletsheizung, Solaranlage und Feststoffbrenner beheizt, wodurch die BK sehr niedrig sind. Selbstredend, dass für jede Wohnung eigene Zähler montiert wurden. Wasser und Kanal wird über den Ortsanschluss genutzt. Eine Wasserzisterne mit einem Volumen von 4000l Regenwasser sorgt für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Das Haus wurde 2005 bzw. 2007 kernsaniert, sodass lange Jahre keine Sanierungsmaßnahmen an Dach, Dachstuhl, Eindeckung, Kaltdach, Fenster, etc. vorgenommen werden müssen. Grundsätzlich befinden sich noch 2 weitere Wohnungen im Haus, jedoch jeweils in einem anderen Geschoß. Diese Büroräumlichkeiten liegen inmitten der Ortschaft St. Agatha, wodurch fußläufig kommunale Einrichtungen, Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, etc. erreichbar sind. St. Agatha entwickelte sich vor allem in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Gegend für Klein- und Mittelbetriebe. Kaufpreis inkl. Sauna, 1 Garage, Garten, Autoabstellplatz, Kellerabteil € 255.000 Provision: 3% vom KP zzgl UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Fläche m² 177
Zimmer 4
255.000

Generalsaniertes Büro im Zentrum von Eferding!

in 4070 Eferding

Dieses neu sanierte Objekt befindet sich mitten im Zentrum der historischen Stadt Eferding. Die Immobilie wurde einer kompletten Sanierung unterzogen und ist in einem top Zustand. Eine zusätzliche Raumteilung ist möglich. Ein zum Büro gehörender Parkplatz befindet sich direkt vor der Haustüre. Die zentrale Lage bietet optimale Bedingungen für den Bürobetrieb. Miete netto: 725,45 +20% Ust: 145,09 Betriebskosten: 83,33 +20% Ust: 16,67 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: 970,54 Euro HWB: 96,3 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 120
Zimmer 3
725,45

Bäckerei+Gastronomie

in 4070 Enns

Ablöse 69000 € verhandelbar.
Fläche m² 129
Zimmer 3
1.100