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Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn

59 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 314 Immobilien in Braunau am Inn angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 240 Immobilien zum Kauf und 41 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Braunau am Inn bei 87% und der Anteil der Mietimmobilien in Braunau am Inn bei 24%.

Lagerhalle/ Baugrundstück mit Büro und Freiflächen provisionsfrei

in 5280 Braunau am Inn | Högenauerstrasse 10

Es handelt sich um ein sehr zentral gelegenes Gewerbeobjekt mit ca. 900 qm Lagerhalle sowie ca. 500 qm Büro/Magazin/Archiv gasbeheizt und ca. 1250 qm Freifläche komplett eingezäunt Die Büros sind teilmöbliert,EDV Verkabelung in jeden Büroraum, Serverraum vorhanden PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer WIDMUNG gemischtes Bauland !!!!
Fläche m² 3.078
Zimmer -
520.000

Büro mit Terrasse - ungestört arbeiten im Grünen

in 5211 Lengau | Heiligenstatt 111

In unserem Bürogebäude in Heiligenstatt (zwischen Straßwalchen und Mattighofen) direkt am Kobernaußerwald vermieten wir einen Büroraum mit 42 qm + Abstellraum 3 qm. Direkt vor dem Büroraum befindet sich eine Terrasse mit 20 qm (zum Teil überdacht) und ein Garten mit rund 100 qm. Diese Terrasse und der Garten stehen dem Mieter ebenfalls exklusiv zur Verfügung. Der Rasen wird vom Vermieter gemäht. Im gesamten Raum Fußbodenheizung, Holzfußboden aus Eiche. Baujahr 2013. Das Badezimmer mit WC und Dusche (7 qm) gehört zwar zum allgemeinen Teil des Hauses, steht dem Mieter jedoch fast immer exklusiv zur Verfügung. Im selben Gebäude befindet sich nur ein Online Marketing Unternehmen, im Haus gibt es somit nur 2 Parteien, es ist äußerst ruhig. Der Raum eignet sich für 1 - 3 Büroarbeitsplätze. Auch eine Massagepraxis oder ähnliches wäre denkbar. Wir suchen jedoch Mieter mit wenig Kundenverkehr (keine Ordination, Friseur und dgl.). Es stehen 2 - 3 Parkplätze zur Verfügung. Der Preis würde je nach Anzahl der Arbeitsplätze (Betriebskosten ...) nach oben oder unten variieren. Hier der Preis am Beispiel von 2 Büroarbeitsplätzen: 390 Miete + 85 Betriebskosten (Heizung, Wasser, Müll) = 475,- + 20 % USt = EUR 570,-
Fläche m² 52
Zimmer 1,5
570

flexible Mietfläche für z.B.: Büro, Ordination, Frisör- oder Nagelstudio, Atelier,....

in 5211 Lengau | Gewerbestraße 31

Gastro- und Büroflächen (Neubau) im INKOBA Gewerbepark in Lengau zu vermieten. Bistro- und Büroflächen in Kombination mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entstehen im Gewerbegebiet Inkoba Lengau. Dieses Gebäude wird mit Ende 2019 fertiggestellt und mit Wärmepumpe geheizt und im Sommer durch eine Deckenkühlung gekühlt. Das Gewerbegebiet Lengau ist verkehrsmäßig gut erschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Nähe zur Hauptstraße und ist von der Umfahrung gut ersichtlich. Auch durch die Nähe in die Stadt Salzburg (33km) sowie nach Mattighofen (15 km) punktet der Standort im Gewerbegebiet. Dadurch besteht immer mehr Interesse und wird bzw. ist bereits ein lebhaftes Gebiet entstanden. Im Obergeschoss sind noch ca. 410 m² frei zur Vermietung. Hier haben Sie noch die einmalige Möglichkeit Ihre Raumaufteilung selbst mitzuplanen. Die Gastrofläche befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Auch hier bietet sich noch die Möglichkeit die Einteilung selbst mitzuplanen. Im Inkoba Gewerbegebiet haben sich bereits viele Firmen angesiedelt wo aber ein Gastronomiebetrieb noch fehlt. Wenn wir Ihre Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns: Firma Projekt-Werkstatt GmbH LG Herr Lugstein Martin 0664 / 82 10 840 Herr Goiginger Georg 0664 / 42 60 041 office@projekt-werkstatt-lg@gmx.at
Fläche m² 1
Zimmer -
auf Anfrage

Zentral gelegene Geschäftsfläche zu mieten!

in 5270 Mauerkirchen

Attraktives Geschäftslokal mitten am Marktplatz - zentrale Lage in Mauerkirchen - Nutzungsmöglichkeit für Büro- u. Geschäftsflächen, Praxis - ca. 182m² Nutzfläche inkl. Nebenflächen - Baujahr 2010/11 - hofseitiges Carport mit 8 Stellplätzen, 4 Plätze sind noch frei - Heizung über Grundwasserwärmepumpe (17 m) - moderne Lüftung - Ortswasser - Personenlift (8 Personen) -erstklassiger Bauzustand und zentrale Lage Aktuelle Verwendung: KG - Sanitär und Lagerräume EG - ehem. Bankraum, bestandsfrei OG 1 - Notar vermietet OG 2 - Notariat und Wohnung vermietet DG - Belüftungstechnik Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €360 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €262------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1572------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 154,8
Zimmer -
1.572

Solides Renditeobjekt zu kaufen!

in 5270 Mauerkirchen | Obermarkt

Attraktives Investment direkt am Marktplatz - zentrale Lage in Mauerkirchen - Nutzungsmöglichkeit für Büro- u. Geschäftsflächen, Praxis, Wohnungen - ca.735 m² Nutzfläche inkl. Nebenflächen - Baujahr 2010/11 - 2 Geschosse vermietet - Büro EG zur Zeit bestandsfrei, - hofseitiges Carport mit 8 Stellplätzen, - Heizung über Grundwasserwärmepumpe (17 m) - moderne Lüftung - Ortswasser - Personenlift (8 Personen) - langfristige Rendite durch erstklassigen Bauzustand und zentrale Lage erzielbar - Mietanfragen für EG liegen vor Verwendung: KG - Sanitär und Lagerräume, tw. vermietet EG - ehem. Bankraum, bestandsfrei OG 1 - Notar vermietet OG 2 - Notariat und Wohnung vermietet DG - Belüftungstechnik Mieteinnahmen bei Vollvermietung: ca. € 30.000/Jahr Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 585
Zimmer -
690.000

Büro mit insgesamt 107 m² Nutzfläche zu vermieten!

in 5211 Friedburg | Gstöckat

Perfekte Lage für all jene, die ein Arbeitsumfeld in grüner Umgebung schätzen und trotzdem auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen. In nur 3 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Straßwalchen, und die Festspielstadt Salzburg ist innerhalb 30 Fahrminuten erreichbar. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines komplett renovierten Hauses mit zwei/drei PKW-Stellplätzen und einer großzügigen Terrasse. AUFTEILUNG: * Küche mit Abstellraum (24,65 m²) * Büro I (31,62 m²) * Büro II (19,95 m²) * 1 Badezimmer * 1 Toilette Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107
Zimmer 2,5
680

Landwirtschaftlicher Grund mit kleinem Teil jungem Baumbestand

in 5134 Schwand im Innkreis

Lage:zwischen Neukirchen und Schwand; Nutzfläche:ca. 19.649m² Land- und Forstwirtschaft (Acker, Wiese oder Weide) und ca. 1.439m² Land- und Forstwirtschaft (junger Baumbestand) Das Grundstück ist derzeit verpachtet. Kaufpreis:EUR 158.105,10 Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 21.088
Zimmer -
158.105,10

Geschäftslokal in Braunau

in 5280 Braunau am Inn | Haselbach 8 c

  Geschäftsfläche Top 4D - Haselbach, Braunau/Inn Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 41,02 m² Detailbeschreibung: Der ehemalige Bauernhof wurde in den Jahren 1998/1999 generalsaniert und auf Wohnungen, Reihenhäuser sowie eine Büro-/Geschäftsfläche umgebaut. Die Bürofläche mit ca. 41m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß und ist hell und freundlich. Die Einheit ist von der Straße sehr gut einsehbar. Mietpreis:  Hauptmietzins p.M. Netto                300,00 € Betriebskosten p.M. dzt. Netto           57,57 € Heizkosten p.M. dzt. Netto                  25,51 € Gesamtmietzins netto                      383,08 € 20 % Ust.                                                76,62 € Gesamtmietzins inkl. 20% Ust.        459,70 € Stromkosten:Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Beheizung:Gas-Zentralheizung Kaution:Euro 1.600,00 mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Bezug:ab sofort Energiekennzahl:HWB-ref 73 kWh/m²a Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2,5 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 73,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 41,02
Zimmer -
459,69

Acker oder Fischteichanlage 2ha Areal

in 5271 Braunau am Inn

Zu verkaufen ist ein schöner Acker 2 ha Eine genehmigung für diese Teichanlage liegt vor! Eine neue schöne Teichanlage auf einem ruhigem 1,9 ha Areal kann errichtet werden und steht zum Kauf. (ist noch nicht errichtet) Diese wird von mehreren ergiebigen Quellen gefüllt, somit hat man für eine Fischzucht immer genügend frisches Wasser zur Verfügung. Die Zwei Teiche haben ca. 2400 m2 Wasserfläche. Eine Hütte ist nicht erlaubt. Nutzung: Die Teichanlage soll extensiv genutzt werden. Es soll ein Besatz mit Karpfen und verschiedenen Raubfischen, eventuell auch einige Salmoniden erfolgen. 1. Teich: Die geplante Teichanlage besteht aus 2 Fischteichen. Der östliche, größere Teich, hat eine Wasserfläche von ca. 1400 m², eine maximale Wassertiefe von 2,2 m und ein Wasservolumen von 1640 m³. In diesem Teich sind 2 Flachwasserzonen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² und einer maximalen Wassertiefe von 0,5 m vorgesehen. 2. Teich: Der westliche, kleinere Teich hat eine Wasserfläche von ca. 990 m², eine maximale Wassertiefe von 1,80 m und ein Wasservolumen von ca. 1270 m³. Pläne und sonstige angefallene Kosten werden extra verrechnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 20.000
Zimmer -
180.000

Büro in guter Frequenzlage

in 5230 Mattighofen | Moosstrasse

Büro in guter Frequenzlage •Büro mit ca.30 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoß •WC im Vorraum •Monatliche Miete € 500,-- zuzüglich 20 % MwSt für zusätzliche € 150,-- zuzüglich 20 % MwSt wird das Büro komplett möbliert übergeben •Die monatliche Miete beinhaltet auch die Betriebskosten wie Heizung, Strom, Wasser, Kanal, anteilige Gebäudeversicherung und Grundsteuer, eine wöchentliche Reinigung des Büros sowie anteilsmäßig die Reinigung des Stiegenhauses. •Ein Parkplatz steht zur freien Verfügung. •Der Energieausweis ist in Arbeit. Das neben dem Objekt liegende Einkaufszentrum sorgt für gute Frequenz. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Ing. Martin Krittl unter der Telefonnummer 0676/841 420 491 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 30
Zimmer 1,5
600