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Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn

54 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 342 Immobilien in Braunau am Inn angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 271 Immobilien zum Kauf und 53 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Braunau am Inn bei 84% und der Anteil der Mietimmobilien in Braunau am Inn bei 21%.

Gewerbeobjekt im Bezirk Braunau am Inn nahe Trumer Seen

in 5166 Perwang am Grabensee | Betriebspark 5

Dieses Gewerbeobjekt mit 4.300 m² (auch teilbar) wird aufgrund eines Todesfalls verkauft. Eigenschaften: - voll aufgeschlossenes neuwertiges Betriebsgebäude - große Lagerhalle - Zufahrt und Parkplatz auch für LKWs geeignet - verkehrsgünstige Lage - 100m von der Salzburger Landesgrenze entfernt
Fläche m² 4.300
Zimmer -
520.000

Kaffeehaus zu verpachten

in 5261 Helpfau-Uttendorf | Uttendorf 14

Kleines gut eingeführtes Kaffeehaus im Ortszentrum von Uttendorf-Helpfau zu verpachten! Das kleine Kaffee hat ca.35 - 40 Sitzplätze und im Sommer einen Schanigarten! Es ist eine kleine eingerichtete Küche vorhanden, ideal zum Zubereiten von Frühstück oder div. Snacks! Die Sanitäranlagen sind neu!
Fläche m² 120
Zimmer -
auf Anfrage

5141 Moosdorf: Werbegünstig gelegene ca.670 m² Produktions -/Werkstätten- u. Bürofläche + optional ca. 260 m² Lagerfläche

in 5141 Moosdorf

Gewerbeobjekt in 5141 Moosdorf : 670 m2 Produktions- Büro- und Sozialflächen plus optional ca. 260 m2 Lagerflächen im Dachboden gegen geringen Aufpreis. Halle mit großem Einfahrtstor - mit überdachter Zufahrt - mit oder ohne Rampe anlieferbar - direkt an der Bundesstraße – werbewirksame Lage - nur ca. 30 km von Stadt Salzburg - ausreichend Parkplätze - Teeküche - Zentralheizung - großflächige Fenster - Büroräume mit entsprechender Verkabelung - sehr gute Ausleuchtung - ansprechende Optik - niedrige Betriebskosten HWB: 71 kWh, fGEE: 1,06 Kosten: Nettomiete: € 3700,-- netto BK + HK - Akonto € 1,04/m2,-- netto + 20 % MWST Kaution: 3 BMM Provision : 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. Widmung: Gewerbegebiet – es ist also Produktion oder Werkstätte möglich – - Sehr wichtig, viele Tätigkeiten sind nur mehr im Gewerbegebiet möglich - Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043 (0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 670
Zimmer -
3.700

5 Hektar Wald Grundstück

in 5280 Braunau am Inn

Zum Verkauf gelangt ein ca 5 Hektar großes Waldgebiet mit einem 50 jährigen Fichten Baum Bestand. Für nähere Auskünfte wenden Sie bitte mit einer schriftlichen Anfrage an uns. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50.014
Zimmer -
180.050,40

erweiterbares GEWERBEOBJEKT auf 4200 qm Grund mit 138 m² Bürogebäude und 285 m² Lagerhalle

in 5230 Mattighofen

1) 4.212 m² GEWERBEGRUND als Betriebsbaugebiet gewidmet und für eine Vielzahl von Betrieben geeignet. Das Grundstück ist eben und kann nach Rücksprache mit der Gemeinde gut mit anderen Gebäuden (entsprechend der OÖ Bauordnung) erweitert werden. 2) 138 m² BÜROGEBÄUDE (Bj 2013 - Riegelbau - sehr gepflegt) bestehend aus 3 großen Büroräumen ( 28, 22 und 16 m² groß), einer 13 m² großen Teeküche, 2 getrennten WCs (eines davon mit Dusche) sowie diverse Dielenflächen. Der Bürotrakt ist ebenerdig mit Flachdach und kann bei Bedarf erweitert oder auch aufgestockt werden. Die Heizung erfolgt mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe. 3) 280 m² LAGERHALLE (seitliche Höhe ca. 4,5m Giebelbereich bis ca. 6,5m hoch) Holzbauweise auf solidem Fundament - mit großen Schiebetor. Seitliche An und Zubauten - Dacheindeckung teilfertig. Die Halle verfügt über Strom, ist nicht beheizt.
Fläche m² 285
Zimmer -
498.000

Ein Landsitz wie aus dem Bilderbuch

in 5142 Eggelsberg

Lage: Das über drei Hektar große, südöstlich ausgerichtete Grundstück liegt idyllisch inmitten herrlicher Natur, etwa eine halbe Autostunde nördlich von Flughafen und Bahnhof entfernt. Vom Landhaus aus genießt man einen traumhaften Blick über die Gartenanlage. Der Schwimmteich gleich angrenzend an die Terrasse und der 1.300 Quadratmeter große Privatsee betten sich harmonisch in die weitläufige Landschaftsarchitektur. Stimmungsvoll eingerahmt wird die malerische Gesamtkulisse im Horizont von einem über zwei Hektar großen Mischwald, der ebenfalls zum Anwesen gehört. Besonderes: Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet alles, was man sich von einem Landsitz nur erträumen kann! Wohin der Weg vom Haupthaus aus auch führen mag - überall finden sich weitere Highlights, die jeden Tag zu einem ganz besonderen machen: vom mit original K. u. K Ziegeln ausgekleideten Weinkeller über die abendliche Abkühlung im beleuchteten Schwimmteich samt anschließender Wellness im Nebenhaus bis hin zum Privatsee mit Fischbestand oder dem eigenen Wald. Ebenso außergewöhnlich: Das gesamte Areal- einschließlich der Balkone- ist mit einem Bewässerungssystem erschlossen, das vollständig von einem hauseigenen Brunnen mit Wasser gespeist wird. Zudem lässt sich das Grundstück, ebenfalls flächendeckend, von einer Musikanlage beschallen und abends über eine automatisierte Beleuchtungssteuerung stimmungsvoll illuminieren. Und selbst damit hat der Landsitz noch längst nicht alle Trümpfe ausgespielt... Wohnfläche: Haupthaus: EG: ca. 150 m², OG: ca. 160 m², DG: ca. 100 m², Nebengebäude: ca. 60 m² Nfl., Sauanabereich: ca. 40 m², Whg. OG: ca. 105 m² Grundstück: ca. 2,35 ha Mischwald, ca. 3,2 ha Wiesen, ca. 1300 m² Teich + extra Schwimmteich Gebäude: Haupthaus: Freiliegende Holzbalken an der Decke, ein offener Kamin im Wohnzimmer, ein antiker Kachelofen in der Zirbenstube - das Haus atmet in jedem Winkel den Charme vergangener Tage. Stilsicher und mit viel Fingerspitzengefühl mit modernen und hochwertigen Ausstattungselementen kombiniert, erfüllt das Landhaus gleichzeitig auch alle Ansprüche, die an ein modernes Wohnen gestellt werden. Diese Verbindung aus gediegen-gemütlichem Ambiente und zeitgemäßer Wohnqualität wirkt absolut natürlich und stimmig, niemals aufgesetzt. Das Obergeschoß hält zudem noch eine Bibliothek sowie diverse Schlafzimmer mit Bädern bereit. Im Dachgeschoß befindet sich zudem noch ein großes Atelier mit Balkon, von dem aus sich die Gartenlandschaft des Anwesens in ihrer ganzen Pracht vor dem Betrachter entfaltet. Das Haus wurde 2012 generalsaniert und mit einer völlig neuen kombinierten Heizanlage versehen. Nebengebäude: Das Highlight im Nebenhaus ist der großzügige, voll ausgestattete Wellness-Bereich. Er bietet mit Finnischer Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Kneippbecken und Ruhebereich Entspannung auf höchstem Niveau. Das Obergeschoß hält auf 105 Quadratmeter angenehmen Wohnkomfort für Gäste oder Personal bereit. Das Raumprogram bietet zwei Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, einen Vorraum sowie eine Diele mit antikem Kachelofen.
Fläche m² 32.000
Zimmer -
auf Anfrage

Produktion/Gewerbehalle ca. 670 m2 in Moosdorf!

in 5141 Moosdorf

Raumaufteilung: Halle + mehrere Büroräumlichkeiten + Küche + Dusch- und WC-Anlagen Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Parkplätze - Umbaumöglichkeit + weitere Flächen in Absprache mit Vermieter möglich - u.v.m. Langfristige Mieter gesucht! Nicht barrierefrei! Energieausweis in Bearbeitung! Miete 3700,00€ + 20% Ust. + BK ca. 700,00€ + 20% Ust. (inkl. BK + Heizung + Wasser) Strom, Telefon, usw. ist separat anzumelden; Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages + 3 BMM Maklerprovision + 20% Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 670
Zimmer -
4.540

3-Raum-Büro in Bestlage!

in 5280 Braunau am Inn

++ Lage: Stadtplatz Braunau ++ im 3. OG ++ Lift ++ helle, hohe Räume ++ 3 Büro-/Praxisräume jeweils 2-fach begehbar ++ 1 Vorraum ++ 2 getrennte WCs ++ Renovierungsbedarf ++ optionale Zumietung von weiteren Flächen möglich Miete per Monat: € 610,- zzgl. 20 % USt. Betriebskosten per Monat: ca. € 100,- zzgl. 20 % USt. Gesamtmiete per Monat: € 710,- zzgl. 20 % USt. Dies entspricht einer Nettomiete von sehr fairen 5,70 €/qm sowie einer Bruttomiete von 7,96 €/qm. Kaution: € 2.500,- Maklerprovision: 2 BMM zuzügl. 20 % USt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten. Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGOAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €610 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €142------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €852------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Fläche m² 107
Zimmer 3
852

Weinbar und Vinothek

in 5230 Mattighofen | Stadtplatz 22

Weinbar und Vinothek ab sofort zu mieten in Toplage in Mattighofen am Stadtplatz Ca. 30 m2 mit 20 Sitzplätzen Für eine Bar tolle Einrichtung vorhanden - Details auf den Fotos einsehbar Bei Interesse ist eine Besichtigung jederzeit möglich Kontaktaufnahme bitte über: Elisabeth Purner 0664/5327702 Preis auf Anfrage
Fläche m² 30
Zimmer -
750

Gewerbefläche / Büro / Studio

in 5222 Munderfing

Gewerbefläche zu Vermieten Im Erdgeschoß eines wunderschön gestalteten Hauses, zentrale Lage, Parkflächen vorhanden. Bestens geeignet für Kanzlei, Büro, Studio, Praxis Der Innenausbau, die Ausstattung und die Raumaufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden, es sind alle Möglichkeiten gegeben. Lage: Zentrale Lage in der Ortschaft Munderfing im schönen Oberösterreichischen Innviertel. Nach Mattighofen sind es ca. 5 km, nach Salzburg unter 40 km. Munderfing zählt ca. 2700 Einwohner und durch die Nähe zu Salzburg siedeln sich immer mehr große Industriefirmen in der Nähe an, so daß ein aufstrebendes lebhaftes Gebiet entstanden ist. Der Mietpreis beträgt je nach gewünschter Ausstattung ab € 7,- pro m² dazu kommen BK und Steuer Maklergebühr: 3,57 MM inkl. Steuer Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir bitte mit Namen, Adresse und Telefonnummer Ich freue mich auf Sie Monika Holzmannstetter Poetsch Immobilien GmbH 0049 176 1255 2019 m.holzmannstetter@poetsch-immo.deAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1470 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1470------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 210
Zimmer -
1.470