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Gewerbeimmobilien in Sankt Pantaleon

5 Gewerbeimmobilien

Sankt Pantaleon besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sankt Pantaleon, Braunau am Inn in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Moderner Showroom mit Bürofläche in attraktiver Umgebung

in 5101 Bergheim

Angeboten wird eine Komplettlösung für den Großhandel. Die Immobilie verfügt über Showroom-, Büro- und Lagerflächen. Der Bürobereich kann einfach in einen weiteren Showroom umgestaltet werden. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Besonderes Highlight ist die große Terrassenfläche die zum Objekt gehört. Energieausweis: HWB 25,4 kWh/m²
Fläche m² 344,93
Zimmer -
4.305,44

Lagerraum mit Büro, Waschraum, WC, in verkerhsgünstiger Lage.

in 5120 St. Pantaleon

Lagerraum, oder Produktions- bzw. Verkaufsfläche mit Büro, Waschraum und WC, derzeit unbeheizt, aber bei Berarf wäre der Einbau einer Fernwärmeheizung möglich. Auch eine Teilung der Fläche, oder aber auch Vergrößenung wäre möglich. Die Beschickung erfolgt über ein Tor ca. 2 x 2 m über eine Laderampe. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung und genügend Autostellplätze. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0664-88544804 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €880 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €196------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1176
Fläche m² 220
Zimmer -
1.176

Disco in optimaler Lage im OÖ-Bayerischen Grenzraum, nähe Salzburg ab sofort zu verpachten!!

in 5120 Trimmelkam | Trimmelkamer Straße

BETRIEBSBEREIT! ca. 600m2 (auf 2 Geschosse), Raucher- & Nichtraucherbereich, Personalwohnung bei Bedarf, großer Parkplatz, Lagerräume vorhanden. Man kann das Lokal ALTERNATIV als Veranstaltungssaal NUTZEN: Bühne (auf- & abfahrbar!), Leinwand, Licht- & Tonanlage, Einrichtung, etc. Pacht & Ablöse nach Vereinbarung!            Nicole Olschnögger Geschäftsführung N & S Urlaub GmbH Trimmelkamer Str. 1 5120 St. Pantaleon Tel.: +43 664 217 2999 mail: urlaubgmbh@gmx.at www.restaurant-urlaub.at www.facebook.com/NundSUrlaubGmbH
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

Lounge/Kellerbar im Sbg.-OÖ – Bayerischen Grenzraum ab sofort zu verpachten!

in 5120 St.Pantaleon | Trimmelkamer Straße

Lounge/Kellerbar ab sofort zu verpachten! Renoviert! Sofort betriebsbereit! Ca. 250 m²! Lager & Parkplatz vorhanden! 2 Bars in abtrennbaren Räumlichkeiten (Raucher& Nichtraucher) – Pacht nach Vereinbarung!
Fläche m² 250
Zimmer -
auf Anfrage

Arbeiten, Wohnen Gewerbeobjekt

in 5120 St. Pantaleon

In idealer Lage dieses Objektes im Betriebsbaugebiet bietet es die einzigartige Möglichkeit, arbeiten und wohnen optimal miteinander zu verbinden. Nur wenige Kilometer von Bürmoos/ Oberndorf entfernt bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Lokalbahn). Die befestigte Zufahrt vor dem Haus bietet genügend Parkmöglichkeiten für Kunden sowie für Besucher und ermöglicht so eine optimale Erreichbarkeit und Nutzung. Optional kann außerdem die angrenzende 780m² große Bauparzelle mit Gewerbe- Widmung erworben werden, wo ein zusäzliches Gewerbeobjekt errichtet werden kann. Das Haus wurde 1990 erbaut und 2012/2013 thermisch saniert und verfügt seither über viele zusätzliche Ausstattungen, wie unter anderem einem neuen Dach, einer neuen Außenfassade, einer Solaranlage für Warmwasser, einer neuen Haustüre, einer Gegensprechanlage und vielem mehr. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich die geräumige Büro-Geschäftsführerwohnung mit dazugehörigem Dachgeschoss, in dessem ausgebauten Bereich sich ein Wellness- und Fitnessraum inklusive Dampfbad, Sauna, Whirlpool, Solarium und Fitnessgeräten befindet. Die ideale Raumaufteilung (eigener Eingang, zwei Bäder, zwei Küchen, ein großes Treppenhaus, ein Balkon) ermöglicht nach Bedarf die Trennung in zwei Bereiche. Einige der Zimmer können für Kleingewerbetreibende ideal als Kanzlei, Büro, Räume für Therapie, Massage oder Kosmetik o.ä. verwendet werden. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich in zwei Büro-Wohnungen (Top 1 mit ca. 125m² und Top 2 mit ca. 57m²), welche bereits vermietet sind. Die größere Büro-Wohnung verfügt über eine Terasse, einen Garten , einem Kellerraum, sowie zwei Parkplätzen. Die kleinere Büro-Wohnung beinhaltet ebenfalls zwei Parkplätze. Das Kellergeschoss mit ca. 210m² ist derzeit ebenfalls bereits an eine Firma vermietet, welche die Lagerräume gewerblich nutzt. Die Liegenschaft bietet insgesamt die ideale Möglichkeit, als Gewerbeobjekt und Geschäftswohnung kombiniert genutzt zu werden und durch die Vermietung der übrigen Büro-Wohn- und Lagerflächen zusätzliche, monatliche Mieteinnahmen zu erhalten. Außerdem besteht die Möglichkeit des Erwerbs der angrenzenden 780m² großen Bauparzelle mit Gewerbe- Widmung. Eine ideale Immobilie also für alle, die wohnen und arbeiten optimal miteinander verbinden wollen! Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 353,36
Zimmer -
665.000