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Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn

11 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Braunau am Inn) befinden sich zur Zeit 29 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 48% der Immobilien zur Miete und 28% der Immobilien zum Kauf.

WIRTE aufgepasst - Gasthaus mit Entwicklungsmöglichkeiten

in 5280 Braunau am Inn

Lage: Am Stadtrand von Braunau Auf 2 Grundstücken im Gesamtausmaß von ca. 1.926 m² steht dieses gepflegte Gasthaus mit 3 Wohnungen zum Verkauf! Das Gasthaus verfügt über ca. 90 Sitzplätze, einem Gastgarten, voll ausgestattete Küche und Infrastrukturräume. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine ca. 120 m² große Wohnung mit U-förmigen Balkon. Darüber, im 2. Obergeschoß befinden sich 2 Wohnungen, welche derzeit befristet vermietet sind. Insgesamt sind 7 Garagen (2 davon vermietet) sowie 1 Carport und zahlreiche KFZ-Abstellplätze vorhanden. Auf Wunsch, könnte der Gastgewerbebetrieb seitens des derzeitigen Eigentümers in nächster Zeit noch weiter geführt werden. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Sie möchten als WirtIn durchstarten? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie! Alle Details erhalten Sie per Email-Anfrage. Wir weisen jedoch darauf hin, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 500
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal im Zentrum von Braunau

in 5280 Braunau am Inn

Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal/Büro im Zentrum von Braunau? Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf: * 3 Geschäftsräume * 2 Schaufenster * 2 Abstellräume * WC * Innenhof zum Entspannen und Verweilen Objekt steht unter Denkmalschutz. (Ensemble Linzer Straße) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit voll ausgefüllten Daten. (Name, Adresse, Telefonnummer) Gerne können wir nach telefonischer Absprache eine Besichtigung vereinbaren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:311.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.48 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 102,84
Zimmer -
76.800

Geschäftsfläche in Braunau zu vermieten!

in 5280 Braunau am Inn | Laabstraße 42

  Zur Vermarktung gelangt eine ca. 856 qm große Geschäftsfläche in einer kleinen Fachmarkt Center Zeile direkt an der Laabstraße 42. Bei größeren Flächenbedarf wäre es ev. möglich, durch Zusammenlegung mit einer 139 qm großen und direkt angrenzenden Geschäftsfläche, einen ca. 995 qm großen Shop zu schaffen. Das Mietobjekt verfügt über ein der Laabstraße hin zugewandtes Geschäftsportal, wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist. Unmittelbar vor dem Mietobjekt befindet sich ein Parkplatz, der ausschließlich den Kunden der einzelnen Shops dient und über ca. 37 Kundenstellplätze sowie weitere 5 Stellplätze für Angestellte verfügt. Die Mietfläche wird mittel Gas beheizt und kann bereits ab 1. Februar 2018 angemietet werden. In der Mieteinheit befindet sich überdies noch ein WC, sowie ein Personalraum und ein kleines Marktleiterbüro.    
Fläche m² 856
Zimmer -
5.992

BÜRORÄUME IN BESTER ZENTRUMSLAGE

in 5280 Braunau am Inn | Stadtplatz

BÜRORÄUME IN BESTER ZENTRUMSLAGE Das Objekt liegt am Stadtplatz Braunau im 3. Obergeschoß. Die hellen, hohen Räume sind in gutem Zustand und auch mit einem Lift erreichbar. Die 98 m² Fläche sind aufgeteilt in 3 Durchgangsbüros samt Vorraum und WC-Anlage am Gang. Die Heizung wird mit Elektroöfen betrieben. Details erhalten Sie gerne über unser Immobilienbüro. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Ing. Martin Krittl unter der Telefonnummer 0676/841 420 491 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €735 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €167------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1002------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Fläche m² 98
Zimmer 3
1.002

Geschäftsfläche im City Center Braunau

in 5280 Braunau am Inn | FMZ Braunau, Erlachweg 12

Das City Center Braunau liegt direkt an der Simbacher Landesstraße. Die Kunden, die mit dem PKW zum City Center Braunau fahren, können ihr Fahrzeug während des Shoppings problemlos auf einem großen Besucherparkplatz direkt beim Center abstellen. Die angebotene Geschäftsfläche verfügt über einen rechteckigen Grundriss. Über die gesamte Shopfront verläuft ein Glasportal, wodurch die Verkaufsfläche auch über eine gute natürliche Belichtung verfügt. Im hinteren Teil des Geschäftslokals befinden sich die Nebenräume (z.B. Sanitär und Lagerraum). Die Fläche kann bei Bedarf eventuell geteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 138,2
Zimmer -
1.950

Praxis, Büro uvm. Zentrum Braunau

in 5280 Braunau am Inn

Räumlichkeiten im 3. Stock am Stadtplatz in Braunau, Lift vorhanden. Kann als Ordination, Büros etc. genutzt werden 2 WC, Klima, barrierefrei Das Objekt wird gerade renoviert, es gibt noch Mitspracherecht für die Gestaltung/ Raumaufteitlung. Bezug: ca. Ende Mai, Anfang Juni Tiefgaragenplatz kann dazugemietet werden: € 50,-- +Ust Ansprechpartner: Fr. Erika Hötzenauer 0664/88544806 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €250------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer -
1.500

Braunau am Inn/ Laabstraße 42

in 5280 Braunau am Inn | Laabstraße 42

Die Liegenschaft befindet sich in der Laabstraße, nähe Ortszentrum und Bahnhof, an einer frequentierten Straße. In der Nähe befindet sich ein Spar-Supermarkt. Darüber hinaus befindet sich in der näheren Umgebung ein Wohngebiet. Vor dem Geschäftslokal befinden sich neben den Rangier- und Ladeflächen rund 42 Parkplätze. Das Gebäude, in welchem sich die zur Vermietung gelangende Geschäftsfläche untergebracht ist, ist in vier Shopeinheiten unterteilt. Im Mietobjekt befindet sich ein eigener Sanitärraum mit WC. Beim derzeit im Objekt verlegten Bodenbelag handelt es sich um einen dunkelbraunen Laminatboden. Die Belichtung der Shopfläche erfolgt einerseits über den zum Parkplatz ausgerichteten verglasten Eingangsbereich der Shopfläche sowie über eine Lichtkuppel, welche im Dach eingebaut ist. Die Beheizung der Mieteinheit erfolgt über ein an der Decke eingebautes Heizgebläse. Das Mietobjekt ist sofort verfügbar.
Fläche m² 139
Zimmer -
834

Erstbezug - Büro-/Seminar-/Ordinationsfläche Stadtplatz Braunau am Inn

in 5280 Braunau am Inn | Stadtplatz 40

Neu sanierte Büro-/Seminar-/Ordinationsfläche Stadtplatz Braunau/Inn Lage/Mietgegenstand:klimatisiertes Dachgeschoß/Lift/barrierefrei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 150 m² Detailbeschreibung: Das Haus liegt mitten am Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Bei dieser Liegenschaft wurden umfangreiche Adaptierungen durchgeführt. Ein Wäschegeschäft, die Oberbank sowie eine Zahnarztpraxis sind langfristig eingemietet. Die angebotene Mietfläche im Dachgeschoß ist bequem mittels Lift erreichbar. Bei der gesamten Adaptierung wurde besonders auf Großzügigkeit und Barrierefreiheit geachtet. Die klimatisierte Mieteinheit ist ab sofort beziehbar. Folgende Punkte sollten noch extra hervorgehoben werden: -Helligkeit -Teilbarkeit -Barrierefreiheit -Raumaufteilung der Flächen variabel -klimatisiert Mietpreis auf Anfrage ! Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. kurzfristig / befristetes Mietverhältnis Energieausweis:102,8 kWh/m²a Kaution:vier Bruttomonatsmieten in bar (Überweisung auf Treuhandkonto) oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Pauschale von € 1.000,00 zzgl. 20 % USt, somit insgesamt € 1.200,00. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,80
Fläche m² 150
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäft

in 5280 Braunau

- Derzeitige Nutzung als Friseursalon, anderweitige Nutzung z.B. als Büro, Praxis oder Therapieräume möglich
Fläche m² 86
Zimmer 4
850

Pizzeria/Geschäftslokal direkt am Stadtplatz Braunau

in 5280 Braunau am Inn | Stadtplatz 57

Pizzeria mit Straßenverkauf direkt am Stadtplatz Braunau ab sofort zu verpacjten. Die Innenräume wurden im Jahr 2010 renoviert und sind mit 36 Sitzplätzen ausgestattet. Im Sommer besteht die Möglichkeit einen Gastgarten mit 16 Sitzplätze zu betreiben. Die Pizzeria wurde im Jahr 1998 eröffnet und ist komplett eingerichtet. Es sind alle Genehmigungen vorhanden. Das Lokal ist sehr bekannt und hat viele Stammgäste. Ausstattung/Zubehör: Straßenverkauf, innen 36 Sitzplätze, Damen & Herren WC, kleines Lager. Komplett eingerichtetes und ausgestattetes Lokal zum sofortigen Weiterbetrieb! Lage Haus/Grundstück: Direkt am Stadtplatz von Braunau am Inn. Bushaltestelle direkt neben dem Lokal. Braunau liegt direkt am Innradweg, welcher nahe des Lokales verläuft. Sonstiges: Das Lokal muss Abgelöst und eine Kaution hinter legt werden.
Fläche m² 55
Zimmer -
35.000