Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn

11 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Braunau am Inn) befinden sich zur Zeit 38 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 42% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

Lagerhalle/ Baugrundstück mit Büro und Freiflächen provisionsfrei

in 5280 Braunau am Inn | Högenauerstrasse 10

Es handelt sich um ein sehr zentral gelegenes Gewerbeobjekt mit ca. 900 qm Lagerhalle sowie ca. 500 qm Büro/Magazin/Archiv gasbeheizt und ca. 1250 qm Freifläche komplett eingezäunt Die Büros sind teilmöbliert,EDV Verkabelung in jeden Büroraum, Serverraum vorhanden PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer WIDMUNG gemischtes Bauland !!!!
Fläche m² 3.078
Zimmer -
520.000

Geschäftslokal in Braunau

in 5280 Braunau am Inn | Haselbach 8 c

  Geschäftsfläche Top 4D - Haselbach, Braunau/Inn Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 41,02 m² Detailbeschreibung: Der ehemalige Bauernhof wurde in den Jahren 1998/1999 generalsaniert und auf Wohnungen, Reihenhäuser sowie eine Büro-/Geschäftsfläche umgebaut. Die Bürofläche mit ca. 41m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß und ist hell und freundlich. Die Einheit ist von der Straße sehr gut einsehbar. Mietpreis:  Hauptmietzins p.M. Netto                300,00 € Betriebskosten p.M. dzt. Netto           57,57 € Heizkosten p.M. dzt. Netto                  25,51 € Gesamtmietzins netto                      383,08 € 20 % Ust.                                                76,62 € Gesamtmietzins inkl. 20% Ust.        459,70 € Stromkosten:Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Beheizung:Gas-Zentralheizung Kaution:Euro 1.600,00 mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Bezug:ab sofort Energiekennzahl:HWB-ref 73 kWh/m²a Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2,5 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 73,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 41,02
Zimmer -
459,69

Gewerbegrundstück/Teilfläche neben Lidl Lebensmittelmarkt zu mieten

in 5280 Braunau am Inn

Zur Vermietung gelangt das ca. 2.442 m² große unbebaute Grundstück direkt neben der Lidl Filiale. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über den Parkplatz der Lidl Filiale.
Fläche m² 2.442
Zimmer -
auf Anfrage

WIRTE aufgepasst - Gasthaus mit Entwicklungsmöglichkeiten

in 5280 Braunau am Inn

Lage: Am Stadtrand von Braunau Auf 2 Grundstücken im Gesamtausmaß von ca. 1.926 m² steht dieses gepflegte Gasthaus mit 3 Wohnungen zum Verkauf! Das Gasthaus verfügt über ca. 90 Sitzplätze, einem Gastgarten, voll ausgestattete Küche und Infrastrukturräume. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine ca. 120 m² große Wohnung mit U-förmigen Balkon. Darüber, im 2. Obergeschoß befinden sich 2 Wohnungen, welche derzeit befristet vermietet sind. Insgesamt sind 7 Garagen (2 davon vermietet) sowie 1 Carport und zahlreiche KFZ-Abstellplätze vorhanden. Auf Wunsch, könnte der Gastgewerbebetrieb seitens des derzeitigen Eigentümers in nächster Zeit noch weiter geführt werden. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Sie möchten als WirtIn durchstarten? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie! Alle Details erhalten Sie per Email-Anfrage. Wir weisen jedoch darauf hin, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 500
Zimmer -
825.000

BÜRORÄUME IN BESTER ZENTRUMSLAGE

in 5280 Braunau am Inn | Stadtplatz

BÜRORÄUME IN BESTER ZENTRUMSLAGE Das Objekt liegt am Stadtplatz Braunau im 3. Obergeschoß. Die hellen, hohen Räume sind in gutem Zustand und auch mit einem Lift erreichbar. Die 98 m² Fläche sind aufgeteilt in 3 Durchgangsbüros samt Vorraum und WC-Anlage am Gang. Die Heizung wird mit Elektroöfen betrieben. Details erhalten Sie gerne über unser Immobilienbüro. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Ing. Martin Krittl unter der Telefonnummer 0676/841 420 491 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €735 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €167------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1002------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Fläche m² 98
Zimmer 3
1.002

Geschäftsfläche im City Center Braunau

in 5280 Braunau am Inn | FMZ Braunau, Erlachweg 12

Das City Center Braunau liegt direkt an der Simbacher Landesstraße. Die Kunden, die mit dem PKW zum City Center Braunau fahren, können ihr Fahrzeug während des Shoppings problemlos auf einem großen Besucherparkplatz direkt beim Center abstellen. Die angebotene Geschäftsfläche verfügt über einen rechteckigen Grundriss. Über die gesamte Shopfront verläuft ein Glasportal, wodurch die Verkaufsfläche auch über eine gute natürliche Belichtung verfügt. Im hinteren Teil des Geschäftslokals befinden sich die Nebenräume (z.B. Sanitär und Lagerraum). Die Fläche kann bei Bedarf eventuell geteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <950m Arzt <3.125m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <50m Sonstige Bank <825m Post <100m Polizei <575m Verkehr Bus <850m Bahnhof <1.025m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 138,2
Zimmer -
1.950

Praxis, Büro uvm. Zentrum Braunau

in 5280 Braunau am Inn

Räumlichkeiten im 3. Stock am Stadtplatz in Braunau, Lift vorhanden. Kann als Ordination, Büros etc. genutzt werden 2 WC, Klima, barrierefrei Das Objekt wird gerade renoviert, es gibt noch Mitspracherecht für die Gestaltung/ Raumaufteitlung. Bezug: ca. Ende Mai, Anfang Juni Tiefgaragenplatz kann dazugemietet werden: € 50,-- +Ust Ansprechpartner: Fr. Erika Hötzenauer 0664/88544806 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €250------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer -
1.500

Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche gegenüber Krankenhaus Braunau am Inn

in 5280 Braunau am Inn | Talstraße 1

Büro-/Ordination-/Geschäftsfläche gegenüber Krankenhaus Braunau/Inn Lage Objekt: Nähe Zentrum - unmittelbar neben/gegenüber Krankenhaus Lage Mietgegenstand: Erdgeschoß – barrierefrei Vermittlungstyp: Mietobjekt Detailbeschreibung: Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 2004 gänzlich neu errichtet und befindet sich in gut frequentierter, zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Sie als Mieter haben die Möglichkeit, 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten. Drei renommierte Ärzte sowie ein Caféhaus befinden sich bereits in diesem Objekt. Energiekennzahl: HWB ref 61 kWh/m²a Gesamtnutzfläche:ca. 113 m² Zubehör: Abstellraum im 2.UG PKW-Stellplatz in der Tiefgarage: Nr. 6 und Nr. 7 Mietpreis Geschäftsfläche: Hauptmietzins p.M. netto 803,37 € Betriebskosten p.M. dzt. netto 217,68 € Mietzins inkl. BK netto 1.021,05 € Mietzins inkl. BK/USt. 1.225,26 € Heizkosten: eigener Heizkostenzähler, werden direkt vom Versorger vorgeschrieben Mietzins 2 TG-Stellplätze: Hauptmietzins p.M. netto 92,00 € Betriebskosten p.M. dzt. netto 9,70 € Mietzins inkl. BK netto 101,70 € Mietzins inkl. BK/USt 122,04 € Mietbeginn/Dauer: ab 01. Juli 2019 beziehbar bzw. nach Vereinbarung / befristetes Mietverhältnis Nebenkosten: Strom (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Kaution:vier Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 61,00
Fläche m² 113
Zimmer -
1.345,54

Geschäft

in 5280 Braunau

- Derzeitige Nutzung als Friseursalon, anderweitige Nutzung z.B. als Büro, Praxis oder Therapieräume möglich
Fläche m² 86
Zimmer 4
850

Pizzeria/Geschäftslokal direkt am Stadtplatz Braunau

in 5280 Braunau am Inn | Stadtplatz 57

Pizzeria mit Straßenverkauf direkt am Stadtplatz Braunau ab sofort zu verpacjten. Die Innenräume wurden im Jahr 2010 renoviert und sind mit 36 Sitzplätzen ausgestattet. Im Sommer besteht die Möglichkeit einen Gastgarten mit 16 Sitzplätze zu betreiben. Die Pizzeria wurde im Jahr 1998 eröffnet und ist komplett eingerichtet. Es sind alle Genehmigungen vorhanden. Das Lokal ist sehr bekannt und hat viele Stammgäste. Ausstattung/Zubehör: Straßenverkauf, innen 36 Sitzplätze, Damen & Herren WC, kleines Lager. Komplett eingerichtetes und ausgestattetes Lokal zum sofortigen Weiterbetrieb! Lage Haus/Grundstück: Direkt am Stadtplatz von Braunau am Inn. Bushaltestelle direkt neben dem Lokal. Braunau liegt direkt am Innradweg, welcher nahe des Lokales verläuft. Sonstiges: Das Lokal muss Abgelöst und eine Kaution hinter legt werden.
Fläche m² 55
Zimmer -
35.000